我国既有建筑改造消防设计审查验收工作探究

既有建筑改造是城市更新行动中的重要内容,而改造过程中面临的突出问题在于消防设计难以通过审查验收程序。为解决这一难题,国内各地纷纷出台政策性文件和工程技术指南,探索适合既有建筑改造的消防设计审查验收工作制度及技术标准。现收集国内14个地区印发的针对既有建筑消防改造利用的工程技术性文件,通过分析归纳文件内容,总结适用于既有建筑消防改造的经验做法。     

既有建筑装修改造工程消防设计审验工作存在问题浅析

面向数量庞大的城镇存量建筑,对既有建筑工程进行装修改造是实施城市更新、助力经济高质量发展的重要举措。其消防设计审查验收工作与公共安全、人民群众财产安全息息相关。既有建筑改造项目在实际操作过程中难以办理相关审批手续,一直是消防审验最大的难点和堵点。本文主要分析了当前既有建筑装修改造工程消防设计审核验收中存在的问题及原因分析,并提出相应的对策与建议,以供参考。     

某老年公寓消防改造设计探讨

随着城市的快速发展,一批既有建筑被逐步纳入改造范围,而消防改造是此类建筑改造过程中的重要组成部分,本文以某老年公寓消防改造项目为例,探讨此类建筑在消防改造设计中存在的问题及注意事项。     

既有建筑物加装电梯工程结构施工图典型问题分析

既有建筑物加装电梯的改造项目一般规模面积不大,但在设计中既需要考虑既有建筑的现状条件又需要进行加装部分的结构设计,还要合理确定二者的关系。涉及地基基础、抗震设计、钢结构或其他结构类型的设计以及结构加固等多方面的内容,需同时参考和满足多个规范中的相关规定,要对结构设计规范进行综合的运用。既有建筑的情况各不相同,但加装电梯的结构设计有一定的共同之处。本文结合实际案例的审查,分析了既有建筑加装电梯项目的结构设计中易出现的典型问题,介绍了在施工图审查过程中发现和解决问题的过程,总结了类似案例结构设计时综合运用规范的方法和应注意的问题。对工程技术人员在类似工程中的设计、审核和施工图审查有一定的参考价值。     

建筑结构施工图审查中易漏查的问题探讨

建筑结构施工图的审查工作是保障建筑结构安全可靠、经济合理的关键性工作。结构设计中存在或多或少或大或小的质量问题,这将直接影响到建筑结构的安全。由于施工图审查周期一般很短,有的问题往往容易被忽视,造成施工图审查的漏查,本文总结了施工图审查中的经验,提出了建筑结构施工图审查中易漏查的问题,供审查人员参考。     

建筑工程施工图设计和审查常见问题及分析

在建筑工程施工图设计的过程中,涉及道路建筑的材料、设备、结构以及工业技术等多方面的内容,对设计人员专业技能水平要求较高。做好建筑施工图设计之后,通过开展设计审查,能够及时发现问题,及时妥善处理,从而逐渐提高建筑工程建设质量。目前,我国建筑工程施工图设计以及审查还存在一些问题,严重地影响了建筑工程的施工质量。本文详细分析、探讨了建筑施工图设计和审查中的相关问题,以期促进我国建筑工程施工质量的提升。     

民用建筑总平面设计中常见消防问题探析

从消防车道、连廊建筑、扑救面等在设计、审查中的要点入手,对总平面设计中常见的消防问题进行了分析,并结合现行消防法规在实际工程中的适用性,提出了一些解决方法,以供参考。     

谈消防电气设计中的几个问题

随着我国现代化建设的进程,城市建筑已向高层、大规模、综合化方向发展 ,建筑防火已成为一门多科学、多专业的综合性学科.在进行消防电气设计时,应严格执行<建筑防火规范> GBJ16-8;<高层民用建筑设计规范> GB50116-98.消防电气设计是否符合现行防火规范,是电气施工图审查强制性标准中最重要的部分.本文就从电气施工图审查中发现的问题及个人对现行防火规范的理解来谈消防电气设计的几个问题,以供同行探讨.     

浅析既有建筑改造加固过程中的安全问题

既有建筑改造加固的安全管理形势严峻,改造加固施工过程中垮塌、火灾等事故多发。文章通过对一起既有建筑改建坍塌事故原因、性质以及教训几方面的分析,对既有建筑改造加固工程中的安全问题进行了思考并提出相关建议。     

建筑施工图设计与其审查中的相关问题

在建筑施工图设计过程中,涉及到建筑材料、施工设备、工程结构、施工工艺技术等相关内容,对设计人员专业技能水平要求较高。做好建筑施工图设计之后,通过开展设计审查能够及时发现设计问题,及时妥善处理,从而逐渐提高建筑工程建设质量。当前,建筑施工图设计和审查过程还有待进一步优化解决。本文对建筑施工图的设计和审查相关问题进行简单分析。     

2019年度工程设计行业十件大事

经过征询设计行业专业人士意见,根据对行业和企业影响的重要性,以下十大事件入选《建筑时报》2019年度工程设计行业大事件。一、消防和人防并入住建部施工图审查1月15日,住建部发布关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的决定,增加了消防安全性和人防工程(不含人防指挥工程)防护安全性方面的审查,消防和人防设计正式进入住建部施工图审查程序。     

建筑结构施工图设计常见质量问题分析

为贯彻落实国务院关于建设工程施工图设计文件审查制度,确保建设工程勘察设计质量,全国各地对建筑工程施工图设计进行了认真审查,特别是对结构设计施工图审查更为严格。工程结构设计施工图审查的重点是结构安全和强制性标准执行情况。经过审查发现,施工图一次性审查合格率不高,原因是建设结构施工图设计中违反国家强制性标准的情况较为普遍。究其原因,既有由于设计人员频于赶任务没有认真校审而出现的设计质量“通病”,诸如“错、漏、碰、撞”等问题,也有设计人员结构概念模糊,对强制性标准条文理解不深或未予高度重视等造成的严重错误。本…     

建筑总平面设计中常见消防问题的研究

我国人口基数大,建筑中有人群聚集性较大的特点,一旦建筑总平面设计中消防问题没有得到解决,无论是建筑施工过程还是建筑施工竣工后,出现火灾带来的后果都是不堪设想的.所以,建筑总平面设计中科学合理地开展消防设计已成为建筑工作设计、建筑施工作业顺利开展的重要前提,更是建筑物火灾预防的重点.文章在归纳总结火灾常规特点和建筑总平面...     

对新修订的《建设工程消防监督管理规定》相关问题的探讨

2012年7月17日公安部发布了《关于修改〈建设工程消防监督管理规定〉的决定》(公安部第119号令),即决定对2009年5月施行的《建设工程消防监督管理规定》(原106号令)进行重新修订,并确定新修订的《建设工程消防监督管理规定》(以下简称新106号令)于2012年1 1月1日开始施行.新106号令在修订中将人员密集场所的临时性建筑纳入消防监督管理范围,将国家标准规定的一类高层住宅建筑纳入消防设计审核、消防验收范围,进一步明确将室外装修、建筑保温等建设工程纳入建设工程消防监督管理;调整了消防设计、竣工验收备案申报材料的范围,要求消防设计备案的建设工程按照有关规定进行施工图审查,且应当提供施工图审查机构出具的审查合格文件复印件;明确了社会消防技术服务机构应当依法设立,并依法开展社会消防技术服务工作.本文结合实际工作,对新106号令实施过程中可能遇到的问题作相关探讨.     

既有商业建筑改造消防设计研究——以济南市银座华信购物广场百货调整工程为例

伴随我国经济发展,城市经济建设带动商业建筑快速扩张,既有商业建筑的存量也越来越多,由于历史中经济、技术等因素,很多既有建筑消防性能水平较差,不同程度上存在火灾安全隐患。该文通过既有商业建筑的消防改造项目案例,应用相关理论依据,列举出有关改造难点及应对措施,并提炼出改造亮点及成效,以期对后续既有商业建筑改造项目起到借鉴与参考作用。     

公共建筑绿色改造方案设计探讨

随着经济的发展和社会的进步,我国综合国力不断提升,人民的生活水平日益提高,但在经济高速发展的同时,生态环境问题也逐渐凸显了出来。绿色建筑对于节约资源、保护环境有着重要的意义,公共建筑绿色改造成为了人们关注的焦点。基于以上,本文从总体方案设计、施工图设计中各专业协调、建筑规划和设计方案审查以及改造中的技术问题等四个方面简要探讨了公共建筑绿色改造方案设计。     

基于BIM的建筑专业设计合规性自动审查系统及其关键技术

本文的主要目的是研究基于BIM的建筑专业施工图自动审查系统及其关键技术,以促进施工图设计审查向自动化方式转变。利用计算机对BIM施工图进行审查,可自动发现施工图中存在的设计问题,弥补审图机构人工审图流程中的多种弊端,提高审图质量和审查效率,同时促进审图工作全程无纸化目标的实现。本文分析了基于BIM的建筑专业施工图自动审查系统实现的流程框架,阐述了集成运用BIM技术、本体技术、识别推理技术等实现BIM施工图自动识别与审查的可行性。该系统可通过对建筑专业BIM施工图进行识别及推理,实现相关技术参数的自动提取,通过与结构化的规范条文进行对比,发现施工图中存在的设计错误,实现从BIM施工图到审查清单输出的自动化。     

消防改造及装饰装修工程电气审查常见问题综述

本文从设计说明、图纸表达两个方面对消防改造及装饰装修工程电气施工图审查中的要点和常见问题进行了梳理、分析,可供设计师设计类似工程时参考。     

浅谈建筑消防审查中的常见问题

随着经济的发展和城市化进程的加快,各种建筑工程层出不穷,建筑规模逐渐扩大,功能也越来越完善,但是消防隐患也随之增多,一旦发生火灾,将会给社会带来巨大损失,因此,建筑消防问题不容忽视,而消防审查是消防工作得以正常开展的前提和保障,做好建筑消防审查工作势在必行。在消防审查中,建筑的使用性质、结构特征、疏散通道、消防给水、消防楼梯间和电梯等都是值得商讨的问题,文章将对建筑消防审查中所涉及的问题进行深入探讨,以期为同行提供参考。     

BIM消防审查信息数据及合规性判断规则研究

工程消防设计质量关乎人民生命财产安全,传统的二维图纸审查严重依赖专家个人工作经验,存在审查效率低、条文漏审、审查尺度不一等情况。现阶段,湖南省、广州市、南京市已开展BIM施工图审查,消防作为其中重要的组成部分,智能化BIM消防审查能够有效辅助专家审查工作,提高工程审批效率。本文介绍了消防审查中的两个关键技术,针对BIM消防审查信息数据和合规性判断规则进行讨论,最后通过实际工程案例进行验证,表明该技术能够有效促进BIM消防智能审查。