房地产投机泡沫测度实证研究

分析了房地产泡沫的成因,基于投机的房地产泡沫理论,建立房地产价格的回归模型,并在此基础上,建立了房地产投机泡沫测度的计量模型.然后,运用该模型对我国房地产市场进行投机泡沫测度研究,结果表明我国房地产市场在整体上并不存在泡沫,但已处在泡沫的边缘.最后,对社会上普遍存在的泡沫论观点进行了分析,指出我国房地产投资与宏观经济指标出现了脱节,存在过度投资,并不是泡沫,从而也支持了投机测度模型的结论.     

治理房地产泡沫的金融对策

房地产泡沫是指由房地产投机因素所引起的房地产价格脱离市场基础的持续上涨，从而形成一种表面上的虚假繁荣。房地产泡沫的形成与膨胀加剧了银行的信贷风险，并有可能引发金融危机，因此探讨针对防治房地产泡沫的金融对策正是本文研究目的之所在。     

房地产估价的贝叶斯判别法

本文在分析贝叶斯判别法的概念和作用的基础上,提出了将这一定量分析方法用于房地产估价的必要性,探讨了房地产估价的贝叶斯判别法的基础原理和操作步骤,并以武汉市某宗房地产价格评估为例进行了实际应用.     

电力市场监管中发电商投机行为存在性排序

电力市场监管的一项重要任务,就是对参与电力市场的发电商投机行为的存在性进行判断,进而防止市场成员滥用市场力,操纵电力市场、危害其他市场成员的利益,维护市场竞争的有效性．以市场力相对大小、发电商报价与市场结清价格的接近度、对调度机构的指令执行情况作为电力市场中发电商投机行为存在性判断准则,并在此准则下采用层次分析法的改进算法广义最小偏差排序方法,对参与电力市场的发电商投机行为的存在性进行排序,使发电商存在投机行为的可能性得到综合评判和量化．     

基于风险态度可变的投机行为研究

本文通过分析不同风险条件下人们对待风险持不同态度这一观测事实，建立了一个新的风险态度描述模型，该模型可以解释当前我国危害性投机行为广泛存在这一现象．在认识风险态度的基础上，分析投机行为的实质和诱导因素，并据此给出关于防范危害性投机行为及鼓励风险承担的创新行为的对策思考．     

无投机假设思想及其应用

提出了无投机假设思想并用数理公式加以表述,运用这个假设思想可以巧妙地避开构建复杂的套利组合,来完成对期货合约定价公式、0现值公式及期货合约价值公式的证明.不仅如此,无投机假设思想还可以拓展到浮动利率债券价格和不支付红利股票的看涨期权或看跌期权的期权费的确定,通过具体实例详细叙述了无投机假设思想在这些领域中的应用.最后总结出无投机假设思想可以不利用无套利假设均衡理论,从一个新的角度论证浮动利率债券价格和上述衍生证券的价格公式.     

论股市过度投机危害及其对策

目前,中国股市价格异常波动,存在着不正常或违规、违纪的过度投机现象,必须健全法制,加强监管,规范市场行为,努力防范和化解市场风险,才能解决过度投机问题,保持股市稳定。     

预售与存量住宅价格的内生性及互动关系——基于面板误差修正模型的实证

以武汉市8个城区55个季度的住宅增量及存量销售价格数据为样本,运用面板数据误差修正模型,研究了住宅增量市场与存量市场的价格关系。结果表明,两个市场相互影响,为内生性关系。宏观调控对两个市场都会产生影响,一方面如果增量住宅价格不断上涨,会推动存量住宅价格上升;另一方面,如果对二手房实行交易管制或严控地产投机也会对另一个市场产生抑制作用。     

基于预期理论的商品住宅价格模型的应用研究

针对我国房地产市场的准理性预期特性,从供给和需求分析人手,建立了商品住宅价格的预期模型.采用Eviews软件对武汉市商品住宅市场进行了实证分析研究,验证了所建立模型的准确性,分析结果表明:适应性预期在消费者的价格预期中占据主导地位,消费者在很大程度上借助于先前的价格走势对未来进行预测,尤其是前期住房价格的涨跌幅度大小及持续时间长短对消费者的影响效果明显,市场理性程度不足,从而导致价格脱离实际,波动性增强;其次,预防通货膨胀和追逐资本利得的需求叠加,导致房地产市场中的投资性需求旺盛,对房价的推动作用高于土地价格水平、金融信贷供给量等.     

论粮食供需关系新特点及投机活动对稳定市场的积极作用

本文在分析目前中国粮食市场供求矛盾新特点和投机活动本质特征的基础上,认为投机是一种正常的市场经济行为,合法的、适度的粮食投机活动具有调剂粮食市场供求余缺,实现粮食市场均衡,稳定粮食市场的积极作用;提出在粮食经营放开的新形势下,政府应根据粮食商品的特殊性和当前粮食市场供求的新特点,在搞好对粮食市场宏观调控的前提下,准许合法的粮食投机活动的适度发展。