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房管所,原是房管部门经省直管公房的基层单位,它直接担负其管辖区域范围内直管公房的维修养护和管理工作,并兼有对管区内房产的行政管理职能。房管所在转制前是一个贯彻执行“以租养房”预算外持种资金管理的事业单位,过去由于国家把职工住房作为一项福利制度,公房租金偏低,房管所无法对公房进行经营,只能是收收租金,搞搞公房的维修养护,实行以租养房的事业单位管理,因此,不承担公房自主经营,自负盈亏的经济责任。随着经济体制改革的不断深化,房管系统的体制改革和机构改革被提上议事日程,要求在房管系统内实行政企分开,把直… 相似文献
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开展在职人员的岗位培训,大力推行房地产业关键岗位持证上岗工作,是提高职工全员素质,促进房地产事业全面发展的有效途径,儿年来,扬州市房管局在这方百做了积极的探索和努力,促进了全市房地产管理工作走上正规,与几年前相比,全市各房管部门普遍摆脱困境,产权登记、发证,房改,房地产市场,直管公房经营、危房改造和房地 相似文献
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《建设科技(建设部)》2014,(3):96-97
一、立项背景
上海市约有2400万平方米的直管公房,居住类直管公房总量为2133.27万平方米.其中市房地局授权相关区房地集团管理的居住类直管公房面积为1677.3万平方米.不但数量多.而且类型多。这些房屋最长的使用寿命已超过80年,普遍存在房屋渗漏、门窗破损、管道锈蚀、电线老化、 相似文献
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为适应国家关于房地产业从“管理型”转向“经营型”改革的需要,根据省建设厅关于《吉林省房地产业改革方案》的精神,决定将县镇七成新以下不能够以租养房的直管公房住宅,实行按质论价,分期付款,提前优惠的方法,出售给个人。柳河县从1月23日实行老房出售到现在,该县共出售12T9户,而且全部享受一次交款30%的优惠,到现在实收28万元。到全部计划出售的1.3万平方米 相似文献
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浙江省先进企业——杭州市房地产管理局江干房管所对杭州市南星街道凤凰新村进行成片改造,仅五个月的时间,一万多平方米建筑面积的十三幢三层简易住宅已经竣工。回迁户的居住水平比原来提高近40%。杭州市江干区南星街道凤凰新村,是五十年代临时建起来的。这里共有建筑面积三千六百平方米(其中违章建筑一千三百平方 相似文献
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《建设科技(建设部)》2014,(Z1):96-97
<正>一、立项背景上海市约有2400万平方米的直管公房,居住类直管公房总量为2133.27万平方米,其中市房地局授权相关区房地集团管理的居住类直管公房面积为1677.3万平方米,不但数量多,而且类型多。这些房屋最长的使用寿命已超过80年,普遍存在房屋渗漏、门窗破损、管道锈蚀、电线老化、小区道路积水等现象,甚至出现结构损坏,严重影响房屋居住的使用和安全功能。本项目研究的目的是通过对上海市直管公房现状的调研,找出这些房屋在安全、使用、环境等方面存在的问题,兼顾考虑现代居民的实际生活需求,提出直管公房修缮改造 相似文献
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源江县房地产公司在开展对‘三产’普查工作的同时,通过收集、整理、建立了一个初具规模的房地产技术资料档案室,为全县落实私房政策,清理多占住房和县志提供了可靠的数据和图表。该县房地产公司担负着县属五个建制镇的房地产管理工作,直管公房一二○万平方米。由于以前不注意房地产技术档案资料 相似文献
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为确保直管公房安全度过多雨季节,周口市房地产管理局下辖的公房管理处结合“安全生产月”活动,加强了对直管公房的安全隐患排查工作。首先成立直管公房安全检查领导小组,抽调专业技术人员,狠抓直管公房安全检查、维修工作:另外则是建立长效检查机制和紧急情况处理预案,坚持普查和巡查相结合的方式,对排查出的190间危漏房屋逐一登记造册, 相似文献
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山东住宅与房地产工作推陈出新 总被引:2,自引:0,他引:2
《中国建设信息》2001,(9)
日前,山东省房改与房地产工作会议暨山东省房协第三届第一次代表大会在济南召开。会议就2001年全省住宅与房地产工作进行了部署——2001年山东省计划累计归集公积金158.2亿元,可售公房出售率86%,住宅建设投资198亿元,房地产开发投资189亿元,商品住宅销售72亿元,个人购房90%以上,房地产转让登记面积1720万平方米,成交金额159.8亿元,新建和已建小区物业管理覆盖率100%和50%,城市人均居住面积11.5平方米。 相似文献
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千呼万唤始出来信步走来少人睬我国几十年的住房公有制使住房流通犹如死水一潭,职工住上公房后除非单位调房,想改善住房条件别无渠道,不少居民只好一房伴终生,更多的中低收入家庭因与福利分房无缘只得望房兴叹,伴随住房实物分配的宣告终止,必须开放已购公房和经济适用住房交易市场方能扩大住房的有效需求,这已是不争的事实。武汉市去年先后出台了《关于进一步加快出售旧公房促进已售公房上市的通知》和《武汉市直管公房使用权有偿调换、转让管理办法》,解除了过去旧有公房必须5年后方可上市,且房管单位须优先购买等规定,为房改房… 相似文献
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