上市房地产公司资本结构影响因素实证研究

以上市房地产公司为研究对象,从理论上阐述公司规模、盈利能力、成长能力、偿债能力等内在条件以及政策调控等外在环境因素对资本结构的影响,并以其为自变量,构建截面回归模型,分析房地产上市公司资本结构影响因素和影响程度。在此基础上,提出加强关键财务指标管控、寻求盈利增长点、发展资本市场等优化上市房地产公司资本结构的政策建议。     

房地产企业的资本结构影响因素实证研究——基于多元回归分析法

本文通过wind数据库选取了124家房地产上市企业2014年数据,采用多元线性回归方式实证分析了影响房地产上市企业的资本结构的主要影响因素。实证分析结果表明,获利能力与资本结构呈负相关关系;企业规模与资本结构呈正相关关系;资产担保价值与资本结构呈负相关关系;公司成长性与资本结构无关。     

房地产上市公司资本结构影响因素实证分析

资本结构的合理化直接影响到企业的业绩,而影响资本结构的因素又是多方面的。以2007~2010 年在上海证券交易所上市的53 家公司为样本,利用主成分分析和线性回归的方法,探讨了获利能力、公司规模、经营能力、偿债能力与成长能力与公司资本结构的关系。结果表明,公司规模和成长能力与资产负债率成正相关关系,偿债能力与资产负债率成负相关关系,但相关性都较弱;获利能力、经营能力与资产负债率的线性关系不显著。最后,对如何优化资本结构提出几点建议。     

上市公司资本结构影响因素实证研究

上市公司资本结构的变化,在某种程度上代表着企业资本结构的发展方向。以上市公司为研究对象,利用SPSS 13.0对资本结构影响因素进行回归分析,得出公司规模和资本结构呈显著的正相关关系;公司偿债能力与资本结构呈显著的负相关关系;公司的成长性、盈利能力、资产的担保价值、非债务税盾、所得税率及股权结构对资本结构的影响不显著。     

行业特征与资本结构影响因素的实证研究

文章根据上海证券交易所和深圳证券交易所2008年至2012年1 553家A股上市公司的数据对资本结构行业特征及其影响因素进行实证分析。研究表明,中国上市公司资本结构存在行业差异性,不同指标对资本结构行业差异的解释力度不同,即不同行业资本结构的主要影响因素不同;几乎所有行业资本结构与资产结构存在显著相关性,部分行业资本结构与盈利能力、企业规模和成长性显著相关,极少数行业与非债务税盾和股权结构显著相关。     

我国房地产上市公司资本结构实证研究

利用多元回归分析方法研究了我国房地产上市公司的资本结构.研究表明:房地产上市公司总资产增长率、股东权益周转率与资本结构正相关;销售净利率、总资产周转率、流动比率与资本结构负相关;而表征公司风险性、外部流动性、公司规模、避税盾特征、房地产行业特性的变量与资本结构无关.     

资本结构的影响因素分析

确定一个最优的资本结构在现代财务管理活动中具有举足轻重的地位。那么,影响公司资本结构的因素到底有哪些呢?本文将从以下几个方面进行分析:行业因素、宏观经济环境因素、企业的财务状况和经营状况因素、管理人员的风险偏好因素、企业的发展前景因素。     

中国商业银行资本结构的影响因素研究

优化资本结构对于商业银行财务目标的实现和经营的稳健起着至关重要的作用。本文从一般的资本结构理论出发,探讨商业银行规模、银行盈利能力、资产担保价值、不良贷款率、银行的资本充足率、资产增长率对银行资本结构的影响作用。     

我国上市公司资本结构影响因素的研究

资本结构对企业的经营管理是至关重要的，本文分析了影响我国上市公司资本结构的因素，并结合我国具体情况，提出了优化资本结构的建议。     

资本结构对企业价值影响的实证研究——以房地产上市公司为例

20世纪60年代以来,国内外学者对企业资本结构与企业价值之间的相关性进行了大量的研究,证实了资本结构与企业价值之间存在着相关性。但是不同地区、不同行业的资本结构与企业价值之间的相关性并不相同,它们之间的关系并没有形成一致的结论。文章以109家房地产上市公司为例,利用SPSS对影响企业价值的各种因素进行回归分析,认为房地产企业的价值与资本结构存在正相关关系,并从资本结构、资产负债率等方面对房地产企业如何完善资本结构、提升企业价值提出相关建议。     

企业资本结构优化研究

资本结构是企业加强财务管理和公司治理的重要环节,它设置是否合理将直接影响到企业的经营决策和长远发展,关系到企业的生死存亡。随着我国社会主义市场经济体制的建立,企业筹资渠道趋向多元化和复杂化,与此同时,如何优化资本结构引起企业的重视。本文在介绍影响企业资本结构的因素的基础上,针对当前我国企业资本结构存在的问题,提出优化资本结构的策略,以合理确定企业负债水平,促进企业持续发展。     

房地产上市企业资本结构优化探讨

作为逐渐成为我国支柱性产业的房地产企业,其健康稳定发展对我国整体经济发展有至关重要的作用。房地产企业本身是资金需求量巨大的企业类型,资本结构是衡量企业发展的重要指标,但是纵观当前我国房地产企业的融资模式存在较大问题:融资结构不合理、融资风险较大、资本结构存在缺陷。因此研究房地产企业资本结构优化方式具有十分重要的意义。     

房地产企业绿色建筑开发行为影响因素研究

基于环境经济学理论、新制度主义理论和组织与管理理论,从政府规制、利益相关者压力和企业内部因素三方面具体分析房地产企业绿色建筑开发行为的影响因素。结果表明:政府规制、消费者需求压力、社会公众舆论压力、行业竞争者压力、企业战略和价值取向、预期经济收益以及企业资源和能力,是影响房地产企业开发绿色建筑的主要因素。     

上市公司资本结构的影响因素及对策分析

资本结构是企业财务管理的基本范畴之一,对企业的经营十分重要,分析研究影响上市公司资本结构的因素,对公司选择合理的资本结构具有极其重要的参考意义。本文通过对我国上市公司资本结构的研究分析,阐述了影响上市公司资本结构的因素,并对相应的解决对策进行了探讨,对上市公司的资本结构决策具有一定的参考价值。     

PPP项目公司资本结构的影响因素分析

目前多元化的客观和主观因素会共同干预和影响PPP项目公司资本结构,本文从概述角度、影响因素角度以及与一般融资因素的分析和比较,最终得出结论。     

民间投资基础设施项目的资本结构影响因素研究

以我国民间投资基础设施项目的资本结构影响因素为研究对象,通过问卷调研,从企业的性质、地域、规模与经济预期等方面对影响因素进行多维度的对比分析,总结出不同视角下影响因素重要性差异的特点并探究其背后的深层原因,对相关政策的完善及基础设施项目投融资实践具有参考价值.     

房地产开发投资水平理论研究与实证分析

本文从人口发展、产业发展和宏观经济发展三个层面提出了影响房地产开发投资水平的影响因素,并利用后向逐步回归模型对北京市进行了实证分析.结果表明:城市化率、房地产价格、房地产市场存量水平和人均GDP都有效解释了北京市房地产投资水平的持续攀升.由于城市化率和人均GDP属于需求型指标,因此当前较高的房地产开发投资水平得到了市场需求的支撑.对各种影响因素未来发展空间的分析有助于判断房地产开发投资水平的发展趋势.     

上市公司资本结构微观影响因素研究——以浙江杭州为例

随着我国上市公司数量规模的不断扩大,普遍存在资本结构不合理的问题。本文主要选取杭州125家上市公司2014年～2017年的数据为样本,从微观层次运用相关统计学的方差分析、多元线性回归分析、时间序列等方法研究盈利能力、成长能力、公司规模、资产流动性等微观因素对企业资本结构的影响,从而提出相应的优化建议。     

房地产价格影响因素研究评述

房地产业是一种基础性、先导性的产业，对经济的影响有着举足轻重的作用，本文对几位专家关于房地产价格影响因素的论点进行分析和评述。     

PPP 项目公司资本结构的影响因素分析

资本结构的选择关系着PPP 项目的最终成败,是项目融资的重要环节。PPP 项目公司有别于一般公司,专门分析其资本结构选择的影响因素尤为必要。通过理论分析、文献调研的方法对影响一般公司资本结构的因素进行梳理,对专家进行访谈,进一步识别出影响PPP 项目公司选择资本结构的因素。在此基础上进行问卷调研、数据分析,对影响因素的重要性进行排序,并将其与既有理论和研究做比较,从而识别出对PPP 项目公司资本结构选择格外重要的影响因素,结论可为 PPP 项目的投融资决策提供参考。