房地产行业企业所得税税收筹划实证研究

房地产行业在我国备受关注,其关系着我国居民的住房以及经济发展等。由于房地产行业在进行经营的过程中涉及的经济数额较大,资本投入较多,因此房地产企业的纳税金额一直较高,如何对纳税数额进行合理的控制成为了房地产企业关注的重点。鉴于此,本文主要就房地产企业所得税税收的筹划问题进行研究,通过实际案例的分析,找出有效的房地产企业所得税税收筹划策略。     

房地产企业税收筹划存在的问题及解决措施

随着我国社会经济的不断发展,房地产市场的发展逐步成熟,房地产企业面临的内外部环境有了新变化,一方面国家政策宏观调控逐步加强,另一方面,市场上房地产企业数量越来越多,竞争加强,整个行业利润也在不断的降低。在这种市场环境和政策背景下,房地产企业需进行精细化管理,在税收方面需开展税收筹划,通过税收筹划,合理安排生产活动,通过尽量降低税负来降低企业的支出成本,减轻资金压力并增加企业的经济效益。当然在我国的房地产企业税收筹划工作中,仍然存在着很多的问题,本文将从房地产企业税收的概念及特点出发,对当前税收环境下房地产企业税收筹划存在的问题进行分析,并提出相应的措施。希望在房地产企业税收筹划的实际工作中,给工作者们带来一定的帮助。     

浅谈房地产企业税务筹划风险的有效防范

随着我国政府逐步深化对房地产行业的调控,加上房地产行业的竞争越来越激烈,我国房地产企业面临着巨大的挑战和压力,房地产企业成本上压缩空间也越来越窄。根据有关资料显示,房地产企业的税收占成本的19.06%,因此做好税务筹划工作,能够有效降低房地产企业的税收成本,提高企业的经营效益。基于此,本文根据产地产企业税收筹划的意义以及目前房地产企业税务筹划中存在的问题,探究如何加强房地产企业税务筹划风险控制的有效措施。     

新时期房地产企业税收筹划的风险及防范的综合分析

分析了房地产企业涉及的主要税种的税收筹划,指出了房地产企业税收筹划的误区,探讨了房地产企业税收筹划风险的类型,提出了新时期房地产企业税收筹划风险防范的综合措施。     

房地产开发企业土地增值税的税收筹划

本文主要介绍了房地产开发企业进行土地增值税税收筹划的必要性,以及税收筹划方法。并以案例的形式分析了房地产开发企业进行增值税税收筹划的具体运用。     

房地产开发企业的税收筹划策略

面对不断加强的国家调控力和日益激烈的市场竞争,设计合理的税收筹划方案以降低成本,直接影响着房地产企业的经济效益。目前,我国房地产开发企业的税收筹划方案还不完善,本文将对房地产企业的税收筹划进行分析,并列举了几个我国对保障房安置方面的税收优惠政策的例子,来进一步说明税收筹划的可行性。     

基于房地产企业的土地增值税税收筹划分析

最近几年我国出现了房地产开发热,房地产开发项目不断增多,但房价一直居高不下,成为老百姓普遍关心的一个问题。我国房地产价格过高,使得房地产市场逐渐处于低迷状态,影响了房地产行业的健康发展。房价过高的一个主要原因是因为房地产企业的税费负担较大。本文将对房地产开发企业的土地增值税税收筹划进行简单的介绍,探讨房地产企业合理规划土地增值税的方法。     

房地产行业税收筹划研究

在当前激烈竞争的房地产行业,国家调控力度也随之不断加大,而房地产内部成本费用缩小空间却很小,而作为房地产行业外部成本的税收工作,其金额的大小很大程度地影响着房地产行业的经济效益,所以房地产行业可以针对主要税种进行税收筹划,节约成本,提高经济效益。     

浅谈房地产企业土地增值税税收筹划

作为房地产产业主要税种之一的土地增值税,对企业的长远发展有着相当重要的影响。本文通过分析房地产企业土地增值税税收筹划的主要方式,并结合具体的案例,试图为房地产企业的税收筹划提供相关参考。     

房地产公司的税收筹划

房地产公司的税收筹划一直是当前社会的热门话题,每次其立法问题一经提出,都会受到社会上广泛关注。房地产业的健康发展关系着我国国民经济的持续增长。但目前我国房价快速的攀升使得大部分居民望房兴叹,因此政府不断地加大对房地产公司的调控力度。而税收筹划作为调控房地产公司活动的主要工具之一,对我国房地产市场健康平稳的发展起着关键性的作用。1994年的分税制改革后的税收体系已经不能够满足于当前的房地产行业,且现在我国的房地产市场也不太成熟,这使得房地产市场处于脱节和濒临失控状态。所以,我们应尽快完善房地产公司的税收筹划体系,为早日实现小康社会和完成社会的可持续发展做出贡献。     

基于税种联动关系的房地产项目税收筹划研究

以土地增值税为主体税种,以增值税、土地增值税及企业所得税的联动关系为主线,构建不同土地增值率下房地产项目的净利润模型,从净利润视角对房地产企业税收筹划方案的有效性进行估量,并提出提升税收筹划方案有效性的建议。     

房产转让中土地增值税筹划的浅见

企业税收筹划是指纳税人根据税法中的相关规定对企业涉税事项进行筹划旨在减轻税负,有利于实现企业财务目标的对策与安排。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得增值额征收的一种税。根据我国现行土地增值税的纳税特点及国家相关法规,结合企业实际,可以采用诸多税收筹划方法达到税收筹划收益。本文以土地增值税为例对房产转让税收筹划进行了分析。     

房地产企业土地增值税筹划探析

随着社会经济的快速发展,发地产经济也在迅猛的发展中,房地产经济已经成为我国国民经济的一项非常重要的组成部分。本文主要阐述了房地产企业土地增值税筹划的必要性以及房地产开发企业土地增值税税收筹划案例分析。     

“营改增”后施工合同涉税签订技巧

<正>建筑业实施"营改增"后,施工合同的签订必须充分考虑税负因素并进行税收筹划。建筑业本属微利行业,增值税条件下,税收筹划不当,极可能导致企业陷入亏损的困境;而税收筹划得当、管理到位则会减低税负,比营业税下税负还低。建筑企业税收筹划有两个方向,一是销项税筹划,二是进项税筹划,本文只就销项税筹划进行探讨。销项税筹划集     

对中小企业税收筹划问题的探讨——以宜昌华通鑫泰工贸有限责任公司为例

税收筹划是当今企业关注的热点问题之一,我国中小企业的税收筹划工作还处在刚刚起步阶段,正当合理地进行企业税收筹划不但可以为企业起到节流的作用,还能让企业对国家税收政策有更充分全面的了解。本文以宜昌华通鑫泰工贸有限责任公司为例,分析了我国中小企业税收筹划工作中存在的问题,并针对这些问题,提出了改进建议,希望这些建议能为我国中小企业的税收筹划起到一点启发性作用,从而使中小企业的税收筹划工作不断完善和广泛推广。     

浅谈房地产企业土地增值税纳税筹划对策

近年来随着国家对房地产行业的宏观政策调整,房地产企业的发展受到了较大的影响,因此越来越多的房地产企业开始由粗放型管理向精细化的内部管理转型。土地增值税税负对房地产企业的盈利能力和现金流具有较大的影响,所以对其进行筹划成为房地产企业进行精细化管理的关键环节。基于此,本文从分析房地产企业进行土地增值税纳税筹划的积极意义出发,总结其纳税筹划的基本原则及常用方法,并在此基础上提出一些土地增值税具体的筹划策略,旨在为房地产企业合理降低其税负,改善盈利能力和现金流状况提供有益帮助。     

W房地产公司土地增值税清算案例分析

一直以来,房地产行业的税收收入都是我国重要的国家财政税收来源之一,同时也在地方财政收入当中占主要部分,这其中,土地增值税在房地产企业所负担的税收中占据的比例较高,给企业带来较重的负税。但是因为土地增值税清算政策规定较多并且比较复杂,且房地产企业成本项目内容较多,不同种类不同方式所计算出的结果都不一样,所以,房地产企业土地增值税的清算工作并不轻松,同时,因为很多房地产企业没有对土地增值税清算保持较高的重视程度,这些都导致了最后在清算过程中出现一些问题。本文首先参考了一些有关土地增值税清算方面的文献,通过文献研究法对土地增值税清算的相关理论信息进行解释阐述和思考。其次进行了案例分析,以W房地产公司作为研究对象,根据该公司的财务报表、土地增值税纳税申报表等数据资料,对该企业的土地增值税清算进行分析,并且提出建议。     

利用税务筹划促进房地产行业经济发展的探究

通过对我国房地产行业发展现状进行分析,结合国内房地产税务筹划研究现状,提出了土地增值税税务筹划的理论与方法,以期达到降低企业税负,实现企业的最佳盈利能力的目的。     

ERP系统下强化电网公司税收筹划的有效途径研究

在我国,税收形式主要采取的是"取之于民,用之于民"的模式,我这种新的形势之下,我国电网公司在税收方面开始了筹划工作,我国电网公司面对如何解决目前阶段的有关企业税收问题想显得尤其重要。本文将主要针对目前新形势下建立在ERP系统下的如何针对强化电网公司企业税收筹划的有效途径进行阐述,具体从电网公司的税收筹划入手,给予企业税收筹划不一样的了解,然后再对电网公司企业税收筹划极其影响因素做出分析,主要针对税收认识、税收筹划以及管理体系的创建等几个方面做出阐述,最后我们将对电网公司应该采取何种税收筹划的内容做出革新,在这种新形势的社会经济发展环境下,对电网公司面临的税收筹划问题提出相关的建设性意见,不断促进我国电网公司在税收筹划工作方面顺利进行。     

财务管理中的税收筹划问题研究

在企业的财务管理中,税收筹划是一项非常重要的内容,其能够有效实现企业的成本控制与资金累积累,提升企业的经济效益。当前,社会主义经济市场正处于转型过程中,很多企业的财务管理工作缺乏税收筹划意识,因此管理工作中出现了很多问题。本文主要对财务管理中的税收筹划问题进行了具体分析,并提出了税收筹划的完善对策,仅供参考。