房地产企业的资本结构影响因素实证研究——基于多元回归分析法

本文通过wind数据库选取了124家房地产上市企业2014年数据,采用多元线性回归方式实证分析了影响房地产上市企业的资本结构的主要影响因素。实证分析结果表明,获利能力与资本结构呈负相关关系;企业规模与资本结构呈正相关关系;资产担保价值与资本结构呈负相关关系;公司成长性与资本结构无关。     

房地产行业最优资本结构区间研究

文章以财务杠杆模型为依据对行业最优资本结构区间进行研究,将房地产行业作为实证研究对象,按照最优资本结构围绕企业价值最大点进行波动的假设对企业价值进行综合评价,并利用SPSS软件对财务杠杆模型中与资本结构密切相关的因素进行分析和建立多元线性回归模型,从而确定其最优资本结构区间。     

市场竞争程度、会计盈余与资本结构动态调整

本文以我国沪深A股上市企业为研究目标,对市场竞争程度、会计盈余与资本结构动态调整的关系进行分析,通过研究发现:会计盈余与资本结构动态调整之间存在显著正相关;市场竞争程度与资本结构动态调整之间存在显著正相关;市场竞争程度能够增强会计盈余与资本结构动态调整之间的相关性。     

审计质量、关系资本与企业供应链融资

本文选择2011—2017年间深市中小板上市企业为研究对象,对关系资本与企业供应链融资之间的相关性进行研究,并进一步将审计质量这一外部治理因素引入至两者关系的研究中,得出:关系资本的有效构建能显著提升企业的供应链融资能力;审计质量显著增强了关系资本与供应链融资能力之间的相关性。文章最后从关系资本构建、企业内部治理提升和外部审计等多方面提出相关对策,为提升企业供应链融资能力提供新思路。     

房地产上市企业资本结构优化探讨

作为逐渐成为我国支柱性产业的房地产企业,其健康稳定发展对我国整体经济发展有至关重要的作用。房地产企业本身是资金需求量巨大的企业类型,资本结构是衡量企业发展的重要指标,但是纵观当前我国房地产企业的融资模式存在较大问题:融资结构不合理、融资风险较大、资本结构存在缺陷。因此研究房地产企业资本结构优化方式具有十分重要的意义。     

风险资本、研发投入与IPO抑价的研究

以2009年以来创业板上市的412家公司为样本,实证检验研发投入与IPO抑价之间的关系,以及风险资本的介入对它们之间关系的影响。结果表明,R&D投入越高,信息不对称程度越严重,造成企业的IPO抑价水平越高;风险资本的介入能够对企业的研发项目进行有效认证,增强投资者对企业的信心,减少他们与发行企业之间的信息不对称,进而减弱R&D投入与IPO抑价之间的相关性;而不同背景风险投资的介入对它们相关性的影响并没有显著差异,这表明风险资本的异质性对我国创业板的影响并没有显示出来。     

星浩资本LP与GP冲突的破解之道

正在有限合伙制房地产私募基金中,只有协调好GP与LP的关系,考虑到彼此的利益,采取灵活的策略,才能真正实现双方长期稳定合作的关系,实现合作共赢。在楼市深度调控、传统融资渠道收紧的情况下,房地产企业对资金的需求日益加大,企业急需一个平台来打通资本市场与房地产开发之间的壁垒。我国房地产业逐渐涉及房地产金融领域,地产联姻金融提速。其实,对银行的过分依赖,缺乏对基金的利用,不少企业开始寻求基金的开发之路,于是出现了星浩资本、高和资本、盛世神州等本土房     

房地产上市公司资本结构影响因素的实证研究

基于资本结构的相关理论,采集有关数据并构建研究模型,探讨房地产上市公司资本结构影响因素及其效应。在研究企业规模、资产担保能力及盈利能力、偿债能力等与资本结构关系的基础上,结合我国房地产行业的调控现状和行业特征,提出优化企业资本结构的相关建议。     

融资需求、内部审计与企业盈余管理

本文选取2010—2017年沪深A股上市企业作为样本,对融资需求、内部审计以及企业盈余管理三者之间的关系进行实证研究,并重点探讨了融资需求在内部审计和企业盈余管理两者关系中的调节作用。研究发现:内部审计与企业盈余管理之间存在显著的负相关关系;融资需求与企业盈余管理之间存在显著的负相关关系;融资需求能够增强内部审计与企业盈余管理之间的相关性。     

旅游行业上市公司资本结构与企业绩效实证分析

随着我国市场经济的发展与完善,上市公司资本结构与绩效关系的研究日趋成为各领域的专家学者研究的热点所在。鉴于研究所选取的行业不同、着眼点不同,研究的实证结果也有所不同,但是这些结果都为区域经济发展和资本市场的完善做出了贡献。本文选取了22个在上证和深证上市的旅游类企业作为研究对象,分析其资本结构与企业绩效之间的关系。     

房地产企业财务杠杆对企业投资决策的影响

随着国家对房地产业一系列调控措施的出台,该行业的变化也受到了越来越多人的关注。对于资本密集、高度依赖财务杠杆的房地产企业来说,如何运用好财务杠杆作出投资决策、维持企业健康发展显得尤为重要。文章运用实证研究方法讨论了房地产企业财务杠杆和企业投资决策之间的关系,根据实证研究结论对我国房地产上市公司利用财务杠杆进行投资决策的选择及运用给出相关启示。     

行业特征与资本结构影响因素的实证研究

文章根据上海证券交易所和深圳证券交易所2008年至2012年1 553家A股上市公司的数据对资本结构行业特征及其影响因素进行实证分析。研究表明,中国上市公司资本结构存在行业差异性,不同指标对资本结构行业差异的解释力度不同,即不同行业资本结构的主要影响因素不同;几乎所有行业资本结构与资产结构存在显著相关性,部分行业资本结构与盈利能力、企业规模和成长性显著相关,极少数行业与非债务税盾和股权结构显著相关。     

非债务税盾与资本结构的影响研究——基于创业板上市公司的实证检验

由于企业税盾效应的存在,企业在安排资本结构时要充分考虑债务和非债务税盾的影响。以创业板上市公司为基础,通过建立非债务税盾与资本结构的方程模型,考察创业板上市公司非债务税盾与资本结构之间的关系。研究结果表明,在资本结构中非债务税盾与资本结构呈显著负相关关系,并且对盈利性、偿债能力、资产担保价值三个因素也具有显著影响。提出健全创业板制度体系,保障企业上市融资;完善资本市场,支持创业板企业;加强企业内部控制,提高上市公司质量;加强企业融资规律研究,完善创业板企业融资理论的对策建议。     

房地产企业融资风险与防范策略

房地产企业在经营管理过程中需要充足的资金支持,面对如此庞大的资金需求,很多房地产企业出现了资金需求和融资供给之间出现不平衡的现象。目前,房地产企业资金结构还有待进一步完善,因此必须对房地产企业融资风险和防范策略展开深入研究。本文介绍了房地产企业融资类型与现实意义,分析了当前房地产企业融资存在的主要问题,并从规范房地产项目运营风险管理、构建多元化的融资规模、建立融资风险预警体系三个方面提出防范房地产融资风险的建议。     

浅谈企业财务管理的目标与资本结构优化

随着经济的快速发展,企业之间的竞争日益激烈。公司的财务管理目标是不断变化的,从利润最大化财务管理目标到企业价值最大化目标。为了实现此目标,企业必须加强资本结构管理。资本结构理论是现代企业财务管理理论的核心部分,也是企业融资决策的理论基础。本文在研究三种财务管理目标的基础上,论述了企业价值最大化为何为企业最优的财务管理目标。并找出了我国企业资本结构现状中存在的问题,还对如何优化企业资本结构进行了分析,并提出了以下几点建议。     

不同企业规模下智力资本对发电企业价值影响的差异研究

随着经济全球化的推动及信息技术的发展,智力资本一跃成为提升企业价值新的增长点,对于发电企业同样如此。本文综合考虑了电力行业资源密集度高、规模效益明显、宏观政策调控较严、社会关系复杂等行业特征,运用方差分析及回归分析研究了大、中型发电企业智力资本对企业价值的影响差异。结果表明,大型及中型发电企业智力资本水平存在显著差异,中型发电企业更关注对智力资本的投入,隐藏价值更高;智力资本各要素在不同规模的企业中对企业价值的影响程度存在差异。     

上市公司资产结构与企业价值——基于营运能力的中介效应研究

本文以交通运输、仓储业全部上市公司2012-2017年的数据为研究样本,分析了资产结构、营运能力、企业价值三者之间的关系,并分析营运能力在资产结构和企业价值关系中是否存在显著的中介效应。研究发现:交通运输、仓储业的货币资金、应收款项的比重明显正向相关于公司价值,固定资产、无形资产比重明显负向相关于公司价值;营运能力在资产结构与公司价值的关系中有着明显的中介作用,提高营运能力有助于增加企业价值。     

内部控制质量、社会责任成本与企业价值——基于重污染行业的经验数据

国内外学者对内部控制质量、社会责任成本与企业价值的相关性研究主要集中于两两关系的分析,将三者纳入同一框架下的研究寥寥无几。文章以2014—2016年沪深两市A股16类重污染行业的1 962个样本数据为研究对象,运用多元回归模型分析了内部控制质量、社会责任成本与企业价值之间的关系。研究发现:内部控制质量与企业价值存在直接正相关关系;社会责任成本在内部控制质量与企业价值的关系中存在部分中介效应,其中,对当期企业价值的正向促进幅度较小,对后期企业价值的正向促进作用显著。因此,内部控制质量和社会责任成本对企业价值的影响具有持续性和渐进性。     

并购商誉、投资效率与企业价值

本文选择2013—2017年沪深A股发生并购事件的上市企业为研究对象,基于其经验数据研究投资效率和并购商誉对企业价值的影响与作用机理进行分析,并进一步将并购商誉引入至两者关系研究中。研究发现:投资效率的提升对企业价值有较好的促进作用;并购商誉不利于企业价值的提升,尤其是市场价值;并购商誉正向调节了投资效率与企业价值之间的相关性。     

房地产开发企业客户关系管理的特殊性

房地产品及其消费的特殊性赋予了房地产业显著的行业特色。因而其客户关系管理也具有一些特殊之处。为了能够在房地产开发企业成功引入客户关系管理,对房地产开发企业客户关系管理的特殊性进行了系统地分析。经过分析发现,房地产开发企业在客户价值链,客户生命周期价值的涵义以及客户关系存在的阶段与其它行业不同。