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介绍了房地产商品销售的主要方式,阐述了房地产经纪的销售代理协议方式及经纪人的义务,以保证合理选择销售最优方案,使房地产开发活动顺利进行,提高房地产营销的效果。 相似文献
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我国房地产经纪规范化的对策建议●谭善勇房地产经纪人是房地产市场的中介主体,是房地产市场的重要组成部分。近年来,我国的房地产经纪发展很快,对房地产市场的发育成熟和走向繁荣起到了很积极的作用。但是,房地产经纪业在我国仍处于起步阶段,是房地产业中最活跃也是... 相似文献
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浅谈房地产企业的现代营销●陶骏中国是一个人口众多,经济高速发展的大国,存在着巨大的房地产潜在市场。1996年宏观经济实现了“软着陆”,住房商品化改革和房地产市场的规范和发展,再加上近期政府取消部分项目收费等政策出台,房地产金融的发展,为房地产发展创造... 相似文献
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房地产中介之路的探索王善龙近几年来,随着我国各项房地产法规、管理条例的出台,我国各地,尤其是大中城市,房地产开发得到迅速地发展,同时,我国城乡居民的收入也不断增加,因此,房地产交易十分活跃。但是,由于房地产位置的固定性和交易过程的复杂性以及交易双方拥... 相似文献
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这两年来,房地产市场好像是红红火火.2001年前半年,北京的住宅价格上涨25%.也不断有学者认为房地产进入了房地产周期的景气空间。房地产正吸引着大批的投资涌入,带动了“国房景气指数”的上扬。 相似文献
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2006年尽管一系列房地产政策的出台给市场带来不少的不确定性,也让一些没有实力的房地产开发商胆战心惊,但由于所出台的房地产政策的温和性,它对房地产市场的影响基本上不大。[编者按] 相似文献
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王学涵 《哈尔滨建筑工程学院学报》1992,25(1):114-120
本文全面地描述了美国房地产投资过程,对房地产交易中的房地产各类、产权、买卖合同,资金来源及经纪人的作用作了较为详尽的论述。 相似文献
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略论我国房地产经纪发展之路●杨力房地产经纪人是房地产市场的重要中介主体,是指专门为房地产交易双方充当媒介并收取一定佣金或劳务费的中间商。房地产经纪人是为适应房地产市场交易的需要而产生的,在房地产市场中担当着最重要的营销角色。因此我们有必要正确认识房地... 相似文献
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随着我国房地产业的迅猛发展,对房地产业的研究得到了更多的重视。作为房地产研究内容的一部分,对房地产策划的研究当前还处在进行实践经验总结的阶段,对房地产策划理论性的研究还不是太多。为了对房地产策划有一个比较系统和完整地认识,本文结合中国房地产业的发展历程,介绍了我国房地产策划的三种模式:卖点策划模式、概念策划模式和全程策划模式,同时对三种房地产策划模式进行了比较和分析。本文分析了它们的理论根源,将这三种策划模式同市场营销理论结合起来,为今后的相关研究提供了一条思路。 相似文献
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近几年来,随着房地产业市场化的不断深入,特别是最近一段时期以来住房价格上涨速度较快,房地产价格成为上至国家领导层,下至普通居民普遍关心的一大问题。西方经济学的经典理论告诉我们:价格是由市场中的供需双方共同决定、共同影响的。随着我国的房地产行业日趋市场化。我国的房地产价格变动机制也应从市场的角度来分析和解释。房地产市场有其特殊性,其特殊性表现在该市场可以细分为三个层次的市场:土地出让市场、房地产增量市场和房地产流通市场,即我们常说的房地产一级市场、二级市场和三级市场。本文的研究范围集中于对土地市场和房地产增量市场互动关系的研究。 相似文献
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近几年来,上海房地产市场一路走俏,价格攀升,不少房地产开发企业便不再重视市场营销策略研究,不重视前期市场细分定位。他们有的认为,现在房子好卖,只要造得出,不愁卖不出;有的把营销等同于广告促销或现场售楼;有的热衷于概念炒作,说什么“房地产就是推销概念”,通过“概念”来制造卖点;有的则 相似文献
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刘铮 《广东建设信息(建材专刊)》2004,(4):26-26
国家统计局前不久发布的统计报告显示,针对2003年房地产开发高速增长的态势和部分地区出现的过热现象,有关部门从土地、资金等方面加大了宏观调控的力度,房地产开发过热的现象将逐步降温。但由于房地产的市场需求依然强劲,预计2004年房地产开发仍将保持较快增长的势头。为了促进房地产业的持续和健康发展,防止房地产市场大起大落,2004年对房地产开发市场宏观调控应注意以下问题: 相似文献
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房地产品牌是房地产企业在长期经营竞争中逐渐形成的,借助新闻炒作和广告宣传可以使消费者知晓产品,但品牌被认同,主要靠产品自身的品质,文章论述了房地产在开发定位,生产,营销,售后服务竞争中塑造品牌的内涵。 相似文献
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宋春华 《建设科技(建设部)》2004,(17):14-15
内地房地产估价师与香港测量师的资格互认,为两地房地产估价领域的资源、信息、技术共享,提供了一个良好的平台,两地在房地产估价领域各有优势,如果能充分发挥各自的优势,实现优势互补,则可以促进两地乃至澳门、台湾地区房地产估价业的共同发展,最终将提升中国房地产估价行业在国际上的地位和竞争力。 相似文献
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对我国房地产证券化的几点思考寇元虎舒春华房地产证券化是将房地产投资直接转变为有价证券形式,从而将投资者与投资标的物之间关系由拥有房地产的产权转变为拥有有价证券的债权,以及将房地产抵押债券转化为有价证券,以房地产股票、债券、投资基金、受益凭证等有价证券... 相似文献