从合同自由与效力的角度评析“裸贷”合同

"裸贷"现象屡禁不止,它作为一种畸形的借贷方式,给借款人造成了不可挽回的伤害,给社会造成了极其恶劣的影响。在看似合乎合同自由原则的外衣下,"裸贷"合同的条款中存在着背离公序良俗的实质。遵守合同自由原则,并不意味着当事人具有完全、绝对的订立合同的自由。合同自由是受限制的自由,因此"裸贷"合同中违背正义和公序良俗的条款就应当被认定为无效。     

基于成本补偿的代建制激励合同设计

探讨公共项目的最优线性补偿方案,并基于此方案,设计代建激励合同。在完全信息条件下,政府通过制定基于实际成本的固定总价合同,在补偿成本基础上实现对企业降低成本的完美激励;在不完全信息条件下,为降低企业的信息租金,政府不得不考虑降低合同的激励强度,激励合同由固定总价合同向成本加成合同转变。项目风险分配、代建项目的不确定性以及政府拟定的激励强度都会影响合同参数的选择。     

基于委托代理模型的建筑工程激励合同机制研究

在工程项目建设中,为解决由于业主与承包商之间信息的不对称而引发的道德风险问题,运用信息经济学中的委托代理理论,在考虑使用CPIF 合同的同时,通过建立业主与承包商之间的激励合同模型,从承包商的努力程度方面构建了成本函数和生产函数,求出了业主的最优激励标准以及相应承包商的最优努力程度,阐明了业主方在签订合同时的最优激励机制,为业主通过在合同中设置激励措施更好地管理承包商提供参考,并通过具体算例说明该机制的正确性以及与实际情况之间的吻合性。     

基于博弈理论的代建项目合同激励、约束条件分析

代建制是对非经营性政府投资项目的实施过程进行管理的一种制度,是政府投资项目管理的新模式。代建制合同激励问题是决定代建制发展的关键因素之一,现行合同的奖惩体系不适宜代建单位的健康发展。从业主的角度出发,通过对代建单位与承包商的博弈模型分析,得出影响二者努力概率的参数,分析各项参数对各方行为的影响,并以此为基础为业主制定代建合同激励与约束条款提供建议。     

对代建合同成本工期激励系数的研究

我国政府投资项目实施代建制后,政府委托人通过代建合同设计激励机制,促使代建人对项目进行有效管理.成本激励系数、工期激励系数成为代建合同的重要内容.研究围绕代建合同成本激励系数、工期激励系数的设计而展开,建立政府委托人、代建人、承包商的收益、支付函数,研究政府委托人和代建人的收益、支付与单一的成本激励系数的关系,探讨代建人的收益与项目工期的关系、工期激励系数与最优工期的关系,建立政府委托人和代建人的主从递阶决策模型,提出求解模型的方法.研究结果表明:在单一的成本激励机制下,成本激励系数的取值是不同的;成本激励系数、工期激励系数与最优工期是相关的;在设计成本激励系数、工期激励系数时,应使政府委托人和代建人双方的收益最大化;项目提前竣工的收入对成本激励系数、工期激励系数的取值有直接影响,提出了工期激励系数的计算模型.     

某起工程项目合同索赔案例的解析与探讨

概述了某起合同违约索赔案例。发包人调整工程施工范围后,减少了绝大部分工程量,给承包人造成了损失。经监理人、发包人与承包人协商,形成了一致的解决意见。     

某起工程项目合同索赔案例的解析与探讨

概述了某起合同违约索赔案例.发包人调整工程施工范围后,减少了绝大部分工程量,给承包人造成了损失.经监理人、发包人与承包人协商,形成了一致的解决意见.     

基于交易费用分析的DBB模式标段划分及合同激励

分析了DBB模式下工程交易费用的构成、标段划分及合同激励对工程总费用的影响,阐述了基于交易费用分析的标段划分原则及思路,提出了委托监理(或项目管理)合同和施工合同激励的具体措施,为充分发挥DBB模式的优势提供了理论依据及操作方法.     

合同监管:托举建筑市场的公平与规范

<正>《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法》和与之配套的《北京市施工合同动态管理办法》(试行),为维护北京建筑市场的公平,保护合同当事人的合法权益,规范各方市场主体的行为,提供了有效的手段。