房地产“三题”决定政策方向

我提几个房地产的问题。第一个问题,中国到底有多少房子?我知道有三个说法。一说中国房地产住宅的存量是120亿平方米,这是一个数据。第二个数据是220亿平方米。第三个数据来自一位年近七十的老经济学家,他讲中国现在住宅的面积早已经超过三百亿平方米了。如果说我们的房子只有120亿平方米,那这个发展空间至少还有四五十亿甚至上百亿平方米,地产业还有很多事情可做。如果说我们的房地产已经有220亿平方米,大家可盖的房子就已经非常少了,如果是老先生讲的数据,不包括写字楼,已经超过三百亿平方米,那就不用再盖房子了。我希望知道,中国到底有多少房子。身边的人,几乎每个人都有两套以上的房子。一些人至少是两套、三套房,甚至有的有十几套、几十套。有人说.你要考虑到中国的住房最多只能管     

试论青年教师的成长途径

<正>有一个这样的故事,有人曾问三个砌墙的人:"你们在做什么?"第一个说:"砌砖。"第二个说:"赚工资。"第三个说:"建世界上最富有特色的房子。"后来第三个人成了有名的工程师。由此我想到农村里的许多泥工、木工,他们干了一辈子的活,到老也还是泥匠与木匠,我在想是什么原因呢?主要是他们的工作没有创新,只是在做重复的劳动,劳动一天换取一天的工资。这样的生活与很多教师也有相同之处,一辈子也最多是个"混饭     

能看到多少美景

三个人来到罗马,见到一位哲学家,问:"我们在这里能看到多少美景?"哲学家问他们:"你们要在这里停留多久?"第一个是年轻人,答":几年。"哲学家说:"那么你可以看到罗马的一点美景。"第二个是个中年人回答:"三个月。"哲学家说:"那么你可以比第一个人看到多一些的美景。"第三个人是病人膏肓的老年人答":我马上就要死亡,可能待不了几天了。"     

等待戈多:关于具体性的对谈纪录

冯路:我想从你们最新完成的远香湖公园里的三个小房子开始。这三个房子属于一个项目,其共性在于建筑与基地的关系,或者更精确地说,是建筑和景观的关系。三个房子看起来形式各异,但它们的内在逻辑是否有共通之处呢?张斌:这个项目是为嘉定新建的远香湖公园做一些配套服务设施。这几个房子的共同依托点就在于寻求建筑与场地、景观的一种锚固的关系,并寄望于未来使用者的参与使建筑成为场地特质的积极诠释者。这个项目存在一种极端的挑战:如何在一种预判的情形下去达成这个关系。这在中国有某种共通性,建筑和周围环境的关系经常需要一种对未来状态的积极预判,而不是对既定条件的处理     

这条路,让孩子通往高贵

<正>前不久,我带着孩子去一个高档小区里的游乐区玩耍,遇到一个奶奶带着小孙女玩滑梯,那个小女孩看起来三四岁的样子,看到别的小朋友从带门禁的单元门里出来,很向往地说:"奶奶,我也想住可以刷卡的有大花园、游乐场的房子。"奶奶听到这话慌忙说:"哎呀,我的祖宗,这房子哪是咱们住得起的?就你爸妈那点工资,一辈子不吃不喝也买不起北京的一套房子啊,能供你     

追问教育本质,做一个有思想的校长——我对教育的几点思考

<正>哪几个追问呢?第一个追问,教育的意义是什么?第二个追问,教育有没有一个衡量标准?第三个追问,教育现代化有哪几个核心问题?第一个追问:教育的意义是什么?有人说,一个国家的实力和它的版图大小、人口多少关联不大,只和它究竟有多少人愿意为国家目标奉献和付出有关。在今天,民族的复兴是每一个中国人的大事,可到底有多少人在为这样一个伟大的国家目标奉献和付出呢?     

房企与国际资本如何有效结合

<正>只要是好的公司,总是有很多融资机会。从国际资本的角度看,中国优秀的房地产企业和项目取得融资并不困难。房子对亚洲民族、对中国人是非常重要的,有一套房还不够,还要第二套、第三套。根据经济学原理,支撑中国房地产市场     

公共关系与企业风险管理

非常高兴能和大家交流,我今天要讲演的内容是领先企业的公共关系与危机管理.怎样才能算是领先企业呢?目前有三种标准.一种标准是看你的销售量;第二种标准就是看你占有的市场份额;第三种标准是看企业的利润总额.     

专家问答

<正>问:张老师您好,我是一名小提琴的初学者,对我来说左手练习是个大难题,只要手指的排列位置稍有变化我就没有办法演奏了。您能不能详细地说明一下,除了最常用的手指排列外,其他时候的手指排列应该怎样做?最好能推荐些练习左手的曲子。感谢!答:半音在1²指之间时,也就是我们常说的左手指的第二种排列位置。要特别注意音准,除了2指靠近了1指之外,其他手指都要保持在原来的位置上不变。     

建筑师与甲方的对话 冯路与张法荣的对话

冯路;从完成度来说,郡原的项目完成度是很好的。这也证实了一点,建筑要达到高完成度,需要好的设计、好的甲方、好的施工,这一路好下去才能最后做成好的房子。张法荣:我常说公元大厦不只是我们郡原的,而是大家的。所以我们每一个项目做完以后,第一个晚上都要设宴,答谢所有的购房者;第二个晚上宴请所有的施工单位,包括设计供应商。但是这个人好不好,这个东西好不好,我一定会实事求是地讲。所以我也希望和建筑师之间能有一个很好的交流。在一个小