调控存量闲置地产

近些年来,房地产业和银行业是互相依赖,荣辱与共的。房地产贷款额度约占银行各项贷款比重的20%多,再加上以房地产为抵押的其他贷款、与房地产相关的贷款,以及影子银行中来自银行的房地产信托贷款,与房     

地产最新政——新国十条：调控与引导

“新国十条”是近几年最严厉的调控政策,每一项意见都是重磅炸弹,是全方位的调控政策,对整个地产业而言,不亚于一次“急速冷冻”。     

地产调控何时了?

2012年房地产调控的趋势是什么?政策将如何调整?继续调控还是逐步放松?这些都是地产业热议的焦点,也是卖房人、买房人心头挥之不去的牵挂。房地产与民众生活息息相关,并因其在中国整体经     

地产调控的底层逻辑

2020年的最后一天,伴随寒风凛冽而来的,是新一轮的调控政策,这次新政是从金融机构入手,把银行归成五大类,由高到低给出了不同的房地产贷款余额的比例上限.此举可以看成是对十四五战略规划和中央经济工作会议精神的具体贯彻,是继因城施策、因企施策后的因行施策,从而完成了调控政策的闭环,而且是核心的底层逻辑的闭环.     

地产调控的底层逻辑

环境变化并不可怕,可怕的是在用过去的思维去应对变化。行业仍然是一片大海,仍然大有可为,关键在于自身如何为之。2020年的最后一天,伴随寒风凛冽而来的,是新一轮的调控政策,这次新政是从金融机构入手,把银行归成五大类,由高到低给出了不同的房地产贷款余额的比例上限。此举可以看成是对十四五战略规划和中央经济工作会议精神的具体贯彻,是继因城施策、因企施策后的因行施策,从而完成了调控政策的闭环,而且是核心的底层逻辑的闭环。     

两会释放地产调控新思维

<正>今年政府工作报告中,提出了做好房地产税立法相关工作,而在总理记者会上,更是明确提出了需要根据不同人群的需求,不同城市的情况,分类施策、分城施策。要推进公租房等保障房建设,并且实行公平分配,让新就业的年轻人和长期进城务工的人员缓解住房困难。此外,对于合理的自住需求,     

货币政策微调引发地产调控猜想

6月7日,中国人民银行宣布,自2012年6月8日起,下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;调整后,一年期存款利率为3.25%,一年期贷款利率为6.31%。     

从地产股行情解读调控走向

2010年4月中旬,中国政府再次对房地产业进行宏观调控,本次计划出台的一系列政策就是大家所谓的＂地产新政＂。地产新政的出台直接影响了房地产整体的价格走势,同时,房地产股票的表现也预示着投资者对未来的心理预期和判断。     

运筹帷幄 华润置地从容应对地产调控

截至6月30日,华润置地上半年实现销售面积211.6万平方米,较去年同期大幅增长达90.9%。此刻,被认为是史上最严厉的房地产调控仍是现在进行时,地产企业有的降价促销,有的卖股融资,也有的已经宣布破产。骄人的业绩8月17日,华润置地公布了2012年截至6月30日为止6个月的中期业绩。公司上半年实现签约额人民币233.14亿元,实现销售面积211.6万平方米,分别较去年同期大幅增长76.4%和90.9%。截至8月12日,已实现当年住宅签约额295.43亿元人民币,较去年同期大幅上升     

寻找地产新通途

每个时代都有一次经济革命,正如十八世纪的蒸汽机、十九世纪初的发电机和二十世纪中叶的电子计算机将人类社会的工业文明一次又一次推向高潮,基于数字技术和数学思辨的数字经济,也正在孕育着变革21世纪经济的巨大能量.它的出现不仅推动了社会生产力的迅速发展,并将最终影响和改变人们的生活方式.     

保八下的地产调控悬念

在世界性金融危机的冲击下,宏观经济政策应该因时而动,但政策的一再剧烈变动也像双刃剑,刺激经济却扭曲了市场环境。保八还是继续调控?保八肯定不是调控松动的理由。而亟需的是对现时、长远都有约束意义的制度建设。     

意思

她的名字上了厂报,登在头版头条。文章的作者是公司办公室的秘书,人称“笔杆子”。标题看来十分醒目——《工地上的“红管家”》,内容当然是赞美她如何一丝不苟,认真负责管理现场施工材料的。从此,她小有名气了。她也很感激作者为一名工地     

张天彦 寻找地产新通途

按自己的意愿自由、真实地发表言论,独守自己的一方言论舞台,是为当今地产商之渴求。故此,本刊特开创"名商明言"专栏,希冀能如实记录地产商之真言、真见、真知、真感,所刊之言正如一位地产商所言:"我说的不一定是真理,但一定是真话"。"兼听则明,偏信则暗",广纳众家之言,非但为开发商一己之愿,更是行业发展之所需。     

低碳构筑地产新竞争力

低碳已经成为全球都在关注的热门词汇。在建筑领域,低碳建筑不仅在国际上逐渐成为主流,在中国地产业,低碳化也是未来的发展方向。建设低碳建筑,投入不过增加5%,但能节省资源40%以上。中国民企低碳联盟秘书长孙保罗称:"在低碳建筑领域,我国在技术上已经实现了突破,达到了一定水平。推行低碳技术非常可行也非常必要。"低碳地产在行动中国的能源紧张形势十分严峻,住宅建筑能耗却占了全国能耗的32%。     

深圳地产调控新政的特征及影响

正深圳地产调控新政目的明确,衔接较好,力度温和,略有瑕疵。为了贯彻落实国家对房地产市场分类调控、因城施策的要求,推进住房供给侧结构性改革,促进房地产市场平稳健康发展,深圳推出了地产调控新政。本文拟就深圳地产调控新政的主要特征、执行落实、扩散影响等略述浅见。     

地产调控:当以法制实现法治

<正>近期内中央政府出台的一系列地产调控政策取得了明显的效果,从市场的表现来看,前一段时间房价高涨的势头得到了遏制。对于高烧的房地产业而言,这些政策有些像     

地产调控会成为“空调”吗

<正>6月中旬,北京华远集团总裁任志强在某论坛上发表演讲称,保八目标会让政府对楼市的调控松动。尽管新一轮楼市调控被称为近年来最严厉的政策,但是,任志强认为,保八是经济政策的一条底线,不管政     

缺钱？窥视调控之下的地产资金链

两会刚刚结束。今年,温总理提出了要“居者有其屋”,更计划年内将建成1000万套保障房,总投资1．3万亿。并于近期发布了一些列有关保障房和房地产金融政策,在进一步拓宽保障性住房之路的同时,也在供地和融资方面对开发商予以限制。