依靠土地资本运营 做活旧城改造文章

一、市区旧城改造基本情况邢台市市区旧城改造正式起步于1995年10月,首期实施项目是顺德南路和西门里街一期工程,现在"一场五片",即火车站广场、西关街片、东门里片、府前街片、马路街片和红星东街片旧城改造工程正在进行中。截至1998年9月底,市区旧城改造已累计安排改造用     

也谈城市旧城道路改造工程的监理

通过分析盐城城市市区开发大道旧城道路改造工程的特点和难点,介绍了旧城道路改造工程监理过程中几个要点。     

关于小区公共建筑布置的几个问题——从通化市小区改造规划设计谈起

<正> 公共建筑的布置,不论在新区规划设计中,还是在旧城改造规划设计中,都是规划的重要组成部分之一。现从通化市旧城区小区改造规划简要谈谈公共建筑布局的几个问题。 一、改造小区概况 小区位于旧市区东部,东邻浑江堤(总体规划中此堤要拓宽为滨江西路,是旧市区     

旧城改造对城建档案事业的启示

去年,启东市的旧城改造力度为历史之最,在5月至12月的7个多月的时间内,在市区6个地段拆除旧房10万多平方米,并新建成了38幢,8万多平方米的安居楼,使508户被拆迁者在春节前欢欢喜喜地搬进了新居。紧接着市政府又作出部署,将利用2至3年时间完成市区15平方公里内的旧房、平房改造。1996年又将组织对8个地段的旧城改造。 旧城改造,对城建档案事业带来了许多深刻的启示: 启示之一,旧城改造依赖城建档案。1995年,     

济南市佛山苑小区

佛山苑小区位于济南市旧城区南门外,是典型的旧城改造区。小区范围内的民宅除1.77万平方米60～70年代建设的多层住宅外,其它均为年久失修的土坯或砖木结构的合院平房,房屋破旧,无保留价值。居住拥挤、环境恶劣、人口密度高于市区旧区平房平均密度,户均建筑面积低于市区平均居住水平,缺少集中绿地和公建市政配套设施。局部低洼区汛期、汛后常有积水,是急需改造的旧居住区。 现状总用地11.38ha,现状总建筑面积9.12     

湖南南县全面改造县城旧城区道路

湖南省南县把县城旧城区道路的改造建设作为今年加速县城扩容提质的一项重点工程、民心工程、德政工程来抓。从8月8日起,旧城区7条道路的改建相继破土动工。 此次改造建设的7条道路包括老正街、东正街、文卫路等,总投资200万元,改造道路面积     

谈海口旧城保护与改造规划的实施与管理

谈海口旧城保护与改造规划的实施与管理海回市规划局颜紫燕海口中心市区，有一片城市形态和建筑形式独特的旧城区，这片“老市区”因其境蜒伸展的小街和尺度宜人的城市空间、具有明显中西文化混交特征的临街骑楼建筑、岭南风格的多进院落式住宅而闻名。按国务院批准的海口...     

静压桩施工技术

在市区旧城改造、建筑密集地段,推广应用无噪声污染、无振动的静压桩施工技术是十分必要的。文中详述了该技术的优越性及施工工艺等。     

静压桩旋工技术

在市区旧城改造、建筑密集地段,推广应用无噪声污染、无振动的静压桩施工技术是十分必要的.文中详述了该技术的优越性及施工工艺等.     

良性互动——济南市旧城改造与房地产开发相结合

一、走旧城改造与房地产开发相结合之路济南市确定实施旧城改造与房地产开发相结合思路 ,主要基于以下３个因素 :１．资金济南市现有人口５５０万 ,其中市区面积２１１９平方公里 ,建成区面积１１５平方公里 ,市区人口２４５万。自１９９８年以来 ,市委、市政府遵照省委“济南五年大变样”的指示和要求 ,围绕城市建设和管理 ,实施了一系列工程 ,诸如住宅小区综合整治工程、造绿工程、灯亮工程、容貌工程、蓝天工程等 ,使人民群众的生产生活环境得到了较大的改善。但由于济南是一座古城 ,历史欠帐较多 ,致使旧城区内仍有一些涝洼区、棚户区和…     

钱江方洲的住宅产业化目标

一、钱江方洲建设的目的、意义盐城市近几年加大了城市建设力度,重点改造了旧城区和市内道路,城市面貌得到了很大的改善,同时随着市行政中心的南迁扩大了市区面积,     

南京外围城镇的建设对市区性质和发展规模的影响

南京市总体规划中希望发展外围工业交通城镇,实现对市区性质和规模的控制。关于大城市周围建设卫星城,以控制市区性质、规模的理论,当今在国际、国内都有不同看法,本文就南京外围城镇的发展对控制市区规模和性质,以及由此而带来对改造旧城区的影响等方面所起的作用作了一些分析。     

产业基金在旧城改造中的运用研究

资金一直是旧城改造的瓶颈,资金问题严重困扰着旧城改造。基金作为目前一种先进的融资方式,本文将基金的思想引入旧城改造,提出成立"旧城改造基金",并就旧城改造基金的运作机制、监管机制以及旧城改造基金的现实意义进行了详细的探讨,期望旧城改造基金可以有效缓解旧城改造的资金压力。     

对杭州市区工业布局调整的若干思考

进入九十年代以来,随着杭州市区建设的快速发展和旧城改造的全面推进,市区尤其是旧城区的工业企业面临着新的抉择和挑战。根据新一轮杭州城市总体规划修订的需要,我们对杭州市区的工业企业作了较全面的调查。通过一系列现状调查与分析研究,笔者认为,其中一个重要问题是要加强对市区现有工业的合理布局与城市中心土地的合理使用,让“黄金”地段,产出“黄金”效益。     

探索旧城改造住宅小区新途径──济南佛山苑小区规划设计

探索旧城改造住宅小区新途径──济南佛山苑小区规划设计赵志冰，徐其华，王春堂佛山苑小区位于济南市旧城区南门外，北靠泺源大街，南至文化西路，东邻佛山街，西与朝山商业街毗连。地处市区风景名胜千佛山与环境优美的环城公园之间的过渡地带，地域位置优越。现状建筑除...     

关于旧城改造规划若干问题的综述

旧城改造方式有很多种,不论采取哪种方式,在旧城改造都要强调综合规划、综合改造和综合效益。旧城改造规划应遵循从实际出发,因地制 宜,量力而行,尽力而为的原则。其中应尤为注意几个关键问题,如旧城改造的重点;旧城改造的效益;旧城改造的速度和标准;旧城改造中新旧关系处理,保护和改造问题等等。为使旧城改造能够按规划的要求顺利进行,还需要实行灵活政策,综合开发。     

公共政策视角下的旧城改造研究

城市旧城改造的内涵和目标都具有公共政策的基本属性,是城市科学、高速发展的重要手段。公共政策是对旧城内的资源、能源及重大基础设施进行宏观调控的保证。本文从对公共政策含义、旧城改造的理解、旧城改造的现状问题的分析入手,在此基础上并结合现有旧城改造的公共政策提出的对于旧城改造合理开展的一定的建议,为后续的旧城改造提供一定研究基础理论。     

中小城市旧城改造中存在的问题分析

为了能够更好处理中小城市旧城改造中存在的各种问题,确保城市旧城改造工作能够顺利的进行,防止社会问题的发生,在此,分析了中小城市旧城改造的特点,结合实例探讨了中小城市旧城改造的问题,并且指出了旧城改造应当采取合理的融资模式、创新的历史遗迹保护方式以及人人参与旧城改造的对策,希望可以为旧城改造工作提供一定的参考与借鉴。     

城市老房消防安全需加强

近年来,旧城改造步伐加快,城市面貌日新月异,但城市老房被人们所利用,或用作居室,或用作仓库等等,遍布市区各个角落。消防机构在检查中发现,城市老房存在的火灾隐患实在令人担忧:     

在旧城改造的道路上探索前进

旧城改造的意义和作用,已众所周知。我公司自1985年以来,先后在市区的置煤浜和园通路等地区进行了旧区改造和新区建设。现对这两个小区的拆迁改造加以粗略分析,共同探索旧城改造中的有关问题。一、基本情况和改造后的两个效益置煤浜在无锡市南城门口。该旧区人口密集,人均居住面积3.32平方米;道路狭窄,地势低洼,房屋简陋破旧,阴暗潮湿。每年梅雨季节,房管部门尽管花费了大量的人力、物力、财力,重点加固支撑房屋,开泵排除积水,但人民来访来信仍然较多,群众怨气很大。