浅谈如何搞好物业管理企业服务工作

本文结合物业管理企业的实际，通过如何加强自身服务意识的培养，加强自身服务行为的规范和管理，完善服务水平体系，拓宽服务范围等三个方面，阐述怎样搞好物业管理工作的方式和方法，揭示了现代物业管理发展规律。     

物业管理的电气设备维护与保养

随着社会的发展与人们生活水平的提高,近年来人们对于物业管理的重视程度也在逐年提高,物业管理的难度也在随着加大,物业管理不但包括管理小区的卫生、交通、治安等,还包括对于一些电气设备的维护与保养,这就要求我们的物业从业人员要具备一定的电气保养的专业知识与技能,本文对于办公写字楼物业管理中的电梯与中央空调的维护与保养进行了深入的研究。     

当前房地产物业管理中的问题与对策

房地产物业管理发展至今已经有20多年的历史，物业管理行业对人们的生活，对社会的健康发展起到了不容忽视的作用。然而，房地产物业管理中存在的诸多问题严重影响了物业管理作用的发挥，解决相应的问题完善房地产物业管理成为当前人们研究的重点。本文在分析当前房地产物业管理中问题的基础上，针对上述问题提出了一些解决对策期望能够有利于物业管理的健康发展。     

SHELL语言在物业管理系统方面的应用

物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平,使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合,建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。文中用shell语言按照物业管理的要求,编写一个小的程序来辅助小区的物业管理。     

对物业管理中设备管理的几点思考

设备管理是物业管理中极为重要的组成部分，如果管理不好，就会给业主造成极大的困扰，带给人们生活诸多的不便利，也会影响物业公司在行业中的发展，因此本文对物业设备的分类、物业管理中设备管理存在的问题以及提高设备管理水平的对策等方面分别进行了分析和探讨。     

浅谈经济转型时期物业管理的发展趋势

物业管理行业的发展与社会经济发展、人们生活水平和生活方式密切相关，因此，我们可以从物业管理行业所在的法律环境、经济背景以及行业内涵等方面去把握其发展趋势和方向。     

物业管理公司如何强化财务管理

物业管理行业在我国近几年得到了很好的发展,而且在竞争激烈的市场中也是在稳步的前进着。物业管理的工作所管辖的范围有着非常密切的关系,一个小区的生活环境如何,小区的居住舒适度怎么样,全都是取决于小区的物业管理水平怎么样。只有将物业管理工作做到位,不断的完善提高物业管理工作,才能够营造出一个温馨和谐的生活氛围,这才是一个好的物业公司应该达到的水平。物业公司的内部财务管理对于物业管理工作在资金上有着比较完善的管理模式,但是物业公司的财务管理和其他公司的财务管理有着不一样的地方,因为其自身的特殊性决定了其工作的特殊性。本文将对物业公司的财务管理工作做出阐述。     

物业管理信息化研究

21世纪是个信息的时代，随着管理和服务范围的不断扩大，物业内使用高新技术、设备的不断增多，物业管理过程再使用传统的管理模式、服务手段及信息处理方法，已不能适应现代社会的需要，所以，积极应用高新技术，建立计算机物业管理信息化系统，已成为十分迫切的课题。物业管理信息化是最直接，最有效的方法。信息化能够降低企业的成本提高工作效率，提升物业管理的核心竞争力。如何实现信息化是所有物业管理企业面临的挑战。     

论现代物业设备管理的改革与发展

随着经济的发展，人民生活水平的提高，人们对物业的要求也越来越高。物业设施设备作为物业管理的重要组成部分，日益受到重视。本文从物业设施设备的管理现状出发，分析存在的问题，提出设备按物业管理企业的实际情况，重新分类，并提出具体操阼方式。     

论如何理顺物业管理企业与业主的关系

物业管理企业与业主之间的纠纷不断,许多问题和矛盾的出现,往往不是一个主体单方面原因造成的,可能有物业管理企业行为不规范的原因,可能有业主自律性不强的原因。通过分析物业管理与业主的概念,研究物业管理企业与业主的法律关系,物业管理中存在的问题,提出了推动物业管理健康发展的措施。     

浅析物业管理收费难问题的成因与对策

物业管理在我国起步较晚,总体上尚处在一个开创、摸索的阶段。当前物业管理亟待解决的、棘于的问题是收费难问题,已经直接影响到整个物管界的发展。分析了物业管理收难的原因,并提出了解决问题的对策。     

浅析从智能建筑发展看智能物业管理专业前景

智能建筑的运营管理需要通过物业管理实现,需要更好懂技术的管理人员。文章在介绍智能建筑现状和发展基础上,比较了智能物业管理与一般物业管理不同的特点,重点阐述物业管理行业人才现状下,提高人才综合素质适应智能物业管理需要的重要性,进而从不同角度分析智能物业管理专业良好的发展前景。     

浅谈如何提高社区物业管理水平

本文通过对物业管理行业现状的分析，提出加大力度、强化物业管理人员的培训，物业管理公司要提高创新意识，规范化管理观念等措施，从而提高物业对业主的服务水平，促进物业管理水平的提高。     

分析住房价格——从物业管理着手

近些年来,伴随着全国大中城市棱价上涨速度的加快,高房价已经成为了一个人们公认的事实.围绕着房价的调控,即将推出的物业管理税能否有效的调控住房价格成为了人们日常生活讨论的焦点.在研究物业管理税的调控作用的过程中,运用辨证的思维,充分考虑其调控作用的双重性,并通过科学的方法,最大程度地发挥物业管理税的作用.     

物业管理之浅见

物业公司的工作是为用户提供服务的一线单位，物业中点滴的事情在物业公司工作中都起着举足轻重的作用，它关系到物业公司的成败、关系到物业公司是否持续经营发展，因此，如何做好物业管理工作是每位物业管理者深思的问题。     

浅谈物业管理前期介入的现状与可行性

在传统意识中，国内人常常把物业开发成是开发商、设计院和旌工单位的事，物业管理是房屋建成后才开始的，似乎开发时期与物业管理无关。所以，以前国内的物业管理公司普遍对早期介入不重视。随着对物业管理理论研究的深入，业内人士普遍认为物业管理介入的时间越早越好。这个结论的得出可以说是对我国过去十几年管理实践经验和教训的总结。     

搞好物业管理发挥服务效用

<正>进入新世纪以来,越来越多的生活小区出现在城市,郊区,甚至经济条件优越的农村。物业管理提供的小社会服务效用日益被人们重视起来。人们在选择一套舒适的住房的时候,更多的考虑一个重要因素,那就是安全、周到、祥和的居住环境和优质、高效、便捷地物业服务了。居住环境和物业服务都是物业管理所提供的服务范畴。这两方面效果的优劣,除了在住房的建筑设计工程质量及小区配套设施上力求优质、齐备和完善外;更重要的是软件环境的到位,即我们常说的物业管理要到位。     

大同地区物业管理现状分析

物业管理作为一种新型产业,他所产生的经济效益是巨大的,本文通过对大同地区物业管理现状分析,揭示本地区物业管理存在的问题,以引起政府关注,推动物业管理又好又快发展。     

服务创新：物业管理企业发展的灵魂

经过二十多年的发展，我国的物业管理服务已经取得了很大的成绩，但依然存在不少问题，如服务意识不足、服务范围过窄、服务人员素质较差等等。为更好的满足不断增长的服务需求，物业管理企业应该从服务理念、服务团队、服务质量管理、服务内容、服务模式这几个方面对物业管理服务进行创新。     

从居民需求出发提高物业管理服务水平

本文针对如何创建适合胜利油田特色的物业管理服务品牌是油田各社区面临的重要课题,而围绕居民的需求开展各项工作,提升物业管理服务水平的关键所在。就如何围绕居民需求提高社区物业管理服务水平谈几点看法,主要是强化内因,以为人本,塑造高素质物业职工,和谐沟通,求得认同,打造物业与居民间的联系纽带,立足实际,关注细节,提供特色服务。