基于项目管理的房建项目施工总承包招标文件编制要点探讨与对策

招投标工作是项目管理的重要组成部分,而招标文件中的合同条款为项目管理的重要依据。因此在招标文件的编制过程中,招标人应重点考虑影响项目管理质量的合同条款部分,以减少项目管理过程中产生的各类索赔、变更、签证,达到控制项目管理成本的目的,使项目管理更加合法、规范、可控。本文结合多年的房建工程项目管理和招标经验,对总承包管理中总承包服务内容以及专业深化设计进行了总结,同时对项目管理过程中产生变更和争议较多的材料设备品牌进行了探讨,提出了编制施工总承包招标文件的一些建议。     

浅谈项目法人在项目建设管理中的投资控制

分析了项目法人在项目建设管理中对工程投资的作用和影响,提出了在项目建设管理中,项目法人应从强化批复概算的法效性、设计管理、招标管理等几个方面进行工程投资控制的方法和措施。     

国家发展改革委要求做好中央投资项目招标代理资格日常管理工作

为进一步加强中央投资项,目招标代理机构的日常管理,国家发展改革委最近发出《关于做好中央投资项目招标代理资格日常管理工作的通知》,《通知》规定：中央投资项目招标代理机构应建立完善的招标资料管理制度,妥善保管中央投资项目的招标资料。招标资料包括：招标公告复印件、资格预审文件、招标文件、中标人的投标文件、评标报告、中标通知书及其它相关材料;已完成招标工作的中央投资项目,其招标资料应及时归档、妥善保存;每个中央投资项目的招标资料应至少保存5年;     

关于铁路建设工程招投标工作的探讨

在我国铁路建设管理中,做好工程招标投标管理是非常重要的,也是建成安全、优质工程的重要前提.结合本人近几年参加铁路建设项目部管物资的投标管理经验,针对铁路工程投标过程中应该注意的细节予以总结.本文介绍了铁路工程依法投标的必要性,总结了投标人购买招标文件的资格审查,编制投标文件和注意事项以及评标方法.     

试析高校基本建设项目的造价控制

高校基本建设项目规模大,投资额度高,涉及面广,对其进行造价控制尤为重要.结合某高校新校区建设项目的实施,针对项目设计、工程量清单编制、工程招标、工程实施、结算阶段的控制措施,对高校基建项目的全过程控制进行了分析.     

浅谈工程建设项目标底的编制与确定

根据我国国情和建筑市场现状,在一定时期内,我国工程建设项目招标活动中标底的编制与确定仍是一项重要内容和任务.设置标底,仍不失为一种控制工程造价、防止以不正当手段用过低投标报价抢标的有效措施.工程建设项目标底是招标人对招标项目"内部控制"的预算,即是在市场竞争条件下对实施工程项目所需费用的预测,是招标人进行招标所需掌握的重要价格资料,是正确判断和评价投标人投标报价的合理性和可靠性的重要参考依据.现就如何根据招标文件、图纸、有关规定、招标工程的具体情况来编制与确定标底谈些个人体会和认识.     

建筑工程造价管理中几个问题的探讨

建筑工程造价是衡量建筑工程项目的一个重要经济技术指标。近年来,在建筑工程造价上存在着严重的概算超投资计划,预算超概算,决算超算现象。在保证建筑工程质量的前提了,全面控制建筑工程造价超支,很有必要在招标、投标、建筑设计、工程预决算、合同签订、变更签证等方面进行研究,加强管理,为控制工程造价创造良好的条件。     

改造工程造价控制的实证研究

改造工程项目越来越多的出现在建筑工程中,由于缺乏有效的管理办法,改造工程项目往往出现造价失控和经济纠纷现象.针对这一普遍现象,通过对改造工程的研究分析,归纳出造价失控的原因.运用近年来工程造价管理改革的理论和思路,提出了在设计阶段熟悉改造对象,完善设计文件;组织投标单位现场勘察,完善招标文件;在招标文件和合同中明确定价管理办法;施工阶段签证内容翔实,按合同规定及时商榷;竣工决算时减少和避免“暗箱操作”可能等控制措施.最后提出通过全过程造价控制,针对改造工程展开细致而全面的工作可达到良好的造价控制效果.     

深圳市华伦投资咨询有限公司简介

深圳市华伦投资咨询有限公司前身为深圳华伦投资咨询公司,始建于1993年,是深圳市最早的综合性咨询公司之一。经深圳市国有资产管理部门批准,于2003年5月改制组建为深圳市华伦投资咨询有限公司。公司为独立法人,具有国家综合类甲级工程咨询资格、国家乙级造价咨询资质、国家乙级工程招标代理机构资格及建设监理资质。主要业务范围:一是项目策划研究,规划咨询,项目建议书,可行性研究及评估咨询,招标咨询,投产后咨询;二是工程投资概算、预算、结算、工程招标标底和投标报价的编制和审核,工程招标代理,建设监理等工作。公司以专业精神和优质服务…     

建筑工程造价预结算的审核方法与重点

众所周知,造价管理在一个工程的整个管理过程中是尤为重要的一个方面,造价管理的优劣一定程度上影响了工程建设的质量,因此,在建筑工程企业,尤为重视造价的管理工作,在建筑工程项目运行的过程中,开展预结算工作可以有效控制工程的成本投入.对建筑工程各环节运作进行预先审核,以控制全局的角度出发,可以有效把控建筑工程项目投资.在具体...     

数学优化方法在新安江模型参数率定中的应用分析

以3种数学优化方法及新安江(三水源)模型的理论为依据,介绍了优化方法在新安江三水源模型参数率定中的应用.将率定成果与API模型进行了对比,说明这3种优化方法在大宁河流域参数率定中应用效果良好,具有很好的参考和推广价值.     

霸县凹陷文安斜坡内带层序地层学研究

以文安斜坡内带深层为研究对象,应用高分辨层序地层学等方法研究识别隐蔽油藏.通过兴隆1井地层重新划分及高分辨率三维地震应用,将该区沙三、沙四段地层之间重新确定为不整合接触.在三级层序地层框架建立的基础上,刻画各体系域砂体展布特征,构建了坡折带控制沙四下自生自储岩性油气藏成藏模式.通过钻井实践,首次在霸县凹陷发现沙四下段含油层系及新的烃源岩层,实现了深层自生自储式油藏类型的勘探突破.     

齿轮—五杆机构的轨迹特性研究

采用计算机机构动画仿真的方法，对齿轮五杆机构的轨迹特性进行了研究。分析了该机构双曲柄存在的条件，两连杆铰接点Ｃ的轨迹曲线可到达的区域及该轨迹曲线形状随机构结构参数的不同而变化的规律，从而为齿轮五杆机构的轨迹综合提供了重要依据。     

密炼机转子的刚度计算

介绍了变截面梁变形计算的初参数法，运用该方法求密炼机转子的变形，并得到了精确的解。     

高等学校固定资产计提折旧问题探讨

中国现行会计制度规定,高等学校的固定资产不计提折旧。随着经济的发展和高等教育的改革,高等学校的经济成分越来越复杂,固定资产管理和核算中暴露出来的问题越来越突出。针对现行高校固定资产计价模式存在的问题,提出了对高校固定资产计提折旧的设想,研究了高校固定资产折旧的范围、折旧年限、折旧方法及会计处理办法。     

浅析资产减值会计对利润的操纵

会计制度规定企业定期或者至少于每年年度终了，对各项资产进行全面检查，合理地预计各项资产可能发生的损失，并计提资产减值准备，既不高估资产或收益，也不少计负债或费用，从而避免虚增企业利润。但在实务中，一些企业却利用会计法规准则中的原则性，通过资产减值准备达到操纵会计利润的目的，本文即是从企业滥用资产减值入手，以实例来揭示企业计提秘密准备的意图，以引起业内人士的重视。     

扬声器的自滤波特性与D类功放失真的改善

应用动圈式扬声器的电—力—声类比等效线路对动圈式扬声器的频率特性进行了初步的研究,提出了利用扬声器的自滤波性能改善因D类功放移相网络引起信号相位失真的方法。同时,采用比较、反馈的方法对音频信号的谐波加以抑制,使得数字功放的总体失真指数下降。     

红土颗粒粒度的分维变化特征

借助分形几何理论,探讨红土在不同处理方法下其颗粒粒度的分维变化特征结果表明：红土的颗粒粒度具有线性分形结构的特点是客观存在的事实,其分维值的大小反映了土中颗粒粒度的分布情况,并与土的物理力学性之间存在一定的关系分维是描述土的颗粒粒度的一个新的特征参数     

独立学院学风建设的调查与思考

文章在对独立学院进行抽样调查的基础上,分析了影响独立学院学风的种种内部和外部因素,并由此探讨了建设优良学风的措施。     

正圆锥面表面交线的投影分析

给出了圆锥面截交线为椭圆时的投影方程，分析了截交线的投影形状，为准确作图提供了理论依据。并用解析法分析了圆锥面与圆柱面正交时相贯线的投影形状、特殊点位置及其作图方法。