外墙砌体渗漏原因及预防措施

1.外墙面渗漏原因 (1)砌体砌筑质量较差.水平灰缝砂浆饱满度不足80％,竖缝出现透明缝等,使砖墙内存在渗水通道. (2)穿墙洞、脚手眼嵌补不密实.砖混结构砖墙砌筑时预留支模用的穿墙洞及脚手眼,抹灰前嵌补施工方法不当,洞内未作清理、湿润,用干砖塞入,松动砖抹灰后有裂缝,雨水可从缝隙进入墙体或室内.     

治理外墙渗水的一点体会

导致建筑外墙渗水的因素多,涉及面广,一般是因为温差、结构、干缩变形和不均匀沉降等原因所造成的.砌块、多孔砖的砌体比粘土实心砖砌体渗水多;窗台倒泛水、沿门窗框周边缝隙渗水率达总数的12%～15%.由于突出墙面的构件滴水槽和滴水线施工不标准,雨水沿墙面流沿和爬水;外粉刷或面砖等操作不规范,造成空鼓、脱壳、裂缝而渗水.这些都直接影响建筑物使用功能,用户反映强烈,投诉较多,因此必须采取措施防治外墙渗水.……     

冬季施工聚氨脂密封膏防渗水处理技术

论述了由于冬施的温差影响导致钢筋砼框架与填充材料之间的温差裂缝，及其外墙抹灰砂浆冻结至开春后温差作用而出现裂缝的渗水过程与修理方法，并论及了冬季粘贴外墙面砖渗水的处理方法，可供施工单位参考。     

我国东南沿海地区建筑使用轻质填充砖外墙渗水原因分析及防治措施

外墙渗水是房屋建筑工程中的常见质量通病之一，外墙渗水不仅影响人们的正常生产和生活，还给人们造成财产损失和精神负担。在我国东南沿海地区由于每年夏季常有台风暴雨．且雨水对外墙面形成30度至45度斜向直接冲刷，若设计、材料、施工中有一处做的不到位极容易产生外墙渗水。房屋外墙防水是一项综合工程，影响防水效果的因素很多，牵涉到材料、设计、施工、维护管理等诸多方面，其中施工过程中采用何种施工方法是造成房屋外墙渗水最主要的因素。[第一段]     

有饰面砖的外墙容易渗漏的一个原因

饰面砖通常是用水泥砂浆粘贴到外墙上的，而水泥砂浆不饱满时，就会使饰面砖四角悬空。饰面砖之间的缝隙用砂浆封闭后，悬空的四角便形成了密封的空间。空间内的空气热胀冷缩时，对密封的空间产生正或负的压力。封闭饰面砖之间缝隙的砂浆实际上存在着裂缝，成为空气的出入口。如果日晒时突降大雨，饰面砖角部空间内的空气急剧收缩，外面的雨水就会通过裂缝被吸入。水在饰面砖角部空间内长期滞留，就会逐渐进入外墙，使外墙渗水。解决的办法是在粘贴饰面砖时，砂浆要饱满，不留空隙。     

框架结构外墙裂缝渗水的防治

框架结构外墙的裂缝、渗水维修起来不仅耗费大量的人力、物力,同时很难修好、根除。经多年的施工经验,摸索出以下方法使裂缝、渗水问题得到控制。外墙裂缝、渗水的部位主要在框架梁、柱与空心砖砌体结合部,特别是框架梁下皮与砌体结合部极易产生横向裂缝,以及窗台处理不当,也是裂缝、渗水的主要部位。     

建筑物墙体渗水的原因分析及其治理措施实例

在建筑物施工过程中 ,我们常常发现这样的情况 :建筑物外墙批挡完砂浆 ,未铺贴饰面砖前 ,墙体没有渗水。但当饰面砖 (特别是方块形陶瓷砖 )铺贴施工完后 ,却发现墙体渗水 ,导致墙体内面潮湿滴水。分析其原因 ,主要是 :1)由于砖砌体灰缝砂浆不饱满 ,有空隙 ;2 )批挡墙体的砂浆层不密实 ,有毛细孔通路或空鼓 ;3)陶瓷方块砖空鼓 ,砖缝粗糙不平 ,不光滑 ,有裂缝。如此便造成墙面排水不畅 ,饰面砖缝积水和雨水通过饰面砖缝的裂隙流入饰面砖的空鼓位置贮积 ,形成渗透压 ,在渗透作用下 ,雨水透过砂浆批挡层流经砖砌体灰缝空隙 ,渗入墙体内面。我们…     

楼房外墙的防渗施工技术

随着建筑产品商品化,因楼房外墙渗水引起的住房渗漏,室内装磺受潮、生霉、腐烂,墙纸脱皮脱落等一系列问题发生。例如马鞍山市鸳鸯小区多栋楼房外墙渗水,后果十分严重。因此,外墙渗水应引起高度重视,本文就外墙渗水的原因及防治谈谈粗浅看法。一、外堵墙体缺陷造成的渗水原因是砌体不同程度采用了龟裂、缺棱掉角、变形过大、强度偏低的红砖,以及砌筑时组砌方法不当,现施工单位大多采用铺浆砌筑法,铺浆砌筑法如在短距离时间内,水平缝砂浆较饱满,如铺浆过长,砖与砂浆附着力就明显降低。另外铺浆砌筑法砖的顶头缝砂浆较少,存在裂缝…     

新型聚丙烯纤维对抗裂砂浆性能的影响

在保温砂浆中掺入聚丙烯纤维,可以提高砂浆的抗裂性能、保温性能、耐久性等。通过试验,将新型聚丙烯纤维应用到保温砂浆中,研究其不同掺量对砂浆的物理性质、施工性能、力学性能、抗裂性、导热系数等性质的影响,分析出最佳掺和量,推广使用该新型聚丙烯纤维,用来解决目前外墙保温砂浆出现裂缝、渗水等工程问题。     

外墙外保温砂浆施工工艺

外墙的保温砂浆施工在整个建筑体系中占据重要的位置。保温砂浆由于其保温效果好、经济性强、施工技术难易适中等在外墙的保温施工中得到了广泛的应用。但施工过程中某些环节如果处理不好，将会出现外墙渗水、墙面空鼓、剥落等诸多质量问题，影响外墙的保媪效果及美观。现将外墙保温砂浆施工工艺介绍如下（图1、2）。     

建筑渗水怎样预防

砖混结构外墙渗水是建筑工程的一项质量通病。渗漏有从里往外的,也有从外向里的。1.沿砌体缝隙渗水:主要容易出现在厚240毫米墙体中。砖在砌筑前一天没有按要求充分浇水湿润,较干的砖和砂浆粘结力差,砂浆饱满度低,给雨水渗漏提供了通道。在施工管理中要严格控制砌体的内三度,坚决做到干砖不上墙。在施工中随时抽查砖的透水深度,不定期抽查砂浆试块,使     

浅谈建筑工程常见质量问题的防治

建筑工程质量影响着建筑物的使用功能,其常见质量问题有设计、施工、材料等方面原因,本人根据多年的施工经验,谈谈对常见质量问题的防治措施。 1 外墙渗水的防治措施 1.1砖缝渗水 渗水主要是砌砖时砌筑砂浆密实度不够,特别是砌砖     

外墙面砖渗水原因和防治措施

外墙面砖(下简称面砖)出现因施工质量差,引起墙面局部或大面积渗水,造成内墙面潮湿发霉而影响人们正常使用,特别是南方多雨水区,墙面渗水的现象尤为严重。再者,面砖镶贴完工后,一旦发生墙面渗水则很难根治。为减少或杜绝外墙面砖的渗水,必须充分了解外墙面砖渗水产生的原因和采取有效的防治措施。     

建筑物外墙渗水原因及防渗对策

由于南方多雨水的特殊气候条件,我们经常看到建筑物外墙一片一片、大圈套小圈的湿印迹,尽管砌体结构外墙渗水是建筑物的一个质量通病,但是外墙渗水不仅直接影响美观,而且还严重影响建筑物的使用功能,给用户带来不便和烦恼,且返修难度大,根除极难.因此,在设计和施工时如能采取措施做好外墙防渗工作,就能有效地防止外墙渗水.     

外保温女儿墙压顶工程的改造

某市场商铺改造工程总建筑面积为11336m2,建筑层数为三层(局部四层)。商铺四面临街,对外墙面整洁、美观有较高要求。屋面女儿墙按原设计构造做法如图1所示。项目部技术人员对原设计构造进行分析,可能会出现以下情况。(1)保温砂浆与女儿墙压顶粘结层处出现两种材料分离产生裂缝现象。(2)保温砂浆与女儿墙压顶粘结层处、裂缝发生雨水渗漏,造成外墙结构面渗水、返潮,降低保温层的保温性能。     

玻化微珠保温砂浆外墙外保温系统裂缝控制技术研究

玻化微珠保温砂浆外保温技术是外墙保温系统重要的推广技术之一,而其保温面层的裂缝是影响质量的主要病害.据此,介绍了玻化微珠保温砂浆外墙外保温系统裂缝控制的基本原则,分析研究了裂缝产生的原因,并提出了该类保温系统基层墙体、保温层、抗裂防护层和饰面层的裂缝控制技术措施.经实践证明,这些措施对避免裂缝产生有明显效果,促进了玻化微珠保温砂浆外墙保温技术的发展与应用.     

浅淡外墙渗水原因及其防治措施

外墙的渗水主要表现在墙面渗水、预留洞渗水和外墙窗四周渗水。建筑物渗漏直接影响建筑物使用寿命及使用功能 ,以下结合工作实际浅谈外墙渗水原因及其防治措施 :1　原因分析1 1　环境因素　由于广东省地处亚热带气候 ,夏季气候炎热 ,空气湿度较大 ,雷雨、台风季节相伴 ,外墙长期处于干湿交替作用及温差应力影响 ,极易引起外墙材料出现裂缝及顶面砼板出现裂缝 ,形成渗水通道。1 2　建材因素　 (1)面砖与墙体两种材料温度线膨胀系数差异较大而引起渗水。外墙砖砌体的温度线膨胀系数与面砖的线膨胀系数要相差近一倍。在相同的湿度下 ,由于面砖…     

浅析高层住宅混凝土结构裂缝的成因及控制

高层住宅结构混凝土在施工过程中,因其自身的材料特性、施工工艺的规范操作、赶工措施不当等因素,不可避免的造成了结构构件会出现裂缝。一旦结构构件出现了裂缝,就会影响混凝土构件的强度和刚度,就算是裂缝不至于影响结构的强度或刚度,由于裂缝的产生,也会影响到建筑的外观以及耐久性,尤其对于高层住宅,裂缝还有可能引起外墙渗水、楼板渗水等现象,严重影响了建筑的使用功能。本文详细阐述了当前高层住宅结构施工过程中结构裂缝产生的原因及其控制方法,对于实际结构施工中具有一定的参考价值。     

外墙脚手洞眼渗水的防治

在外墙脚手洞眼周围的迎水面,用1:2防水砂浆粉刷15～30cm宽,用以封闭洞眼周边松动的砌体.为了防止雨水沿墙洞及封堵物结合面产生渗水,在封堵前分别对洞眼底面、顶面用水泥砂浆或细石混凝土进行找坡.     

沿海地区高层建筑外墙渗漏的原因与预防

(1)自然方面由于沿海地区受海洋性气候影响，雨水多、空气湿度大、极易引起外墙渗漏，特别是凸窗滑水、脚手眼堵洞不实渗水几乎成为通病。(2)砌体裂缝引起的渗漏高层建筑在钢筋混凝土框架、框剪结构砌块填充墙的施工和使用中，常常因施工处理不当和构造上的原因而导致填充墙开裂以及外墙局部渗漏。