施工企业工程索赔浅析

随着市场经济逐步发展，建筑市场竞争日益激烈．承包商竞相以压低投标报价谋求中标，工程施工中的风险也主要由承包商承担。在这种情况下．承包商如果不善于利用索赔来保护自身的正当权益，就可能亏损。因此，施工索赔工作已成为施工企业获取良好经济效益的关键一环。下面就施工企业如何进行索赔谈谈自己的看法。     

反索赔——工程项目管理的关键

索赔是指在合同履行过程中，对于并非己方过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和（或）时问补偿的要求，通常包括因承包商自身的原因而造成的工程质量缺陷及工期延误，业主对承包商提出的反索赔，即要求承包商承担修复工程缺陷的费用和缴纳误期违约金以及业主对承包商提出的损失索赔要求进行审查分析和修正，否定承包商的不合理要求两方面含义。由此可见，索赔具有双向性。通常我们将承包商向业主提出的索赔称之为“施工索赔”，而将业主向承包商提出的索赔称之为“反索赔”。合理开展索赔与反索赔，对于促进建筑业的发展，提高工程建设效益，构建和谐社会都具有重要的意义。反索赔，是业主反制承包商“低报价，高索赔”伎俩，保证项目按计划完成的关键。     

市政施工企业工程索赔概谈

随着市场经济的逐步发展，施工企业面临机遇的同时，也面临着严峻的挑战。由于建筑市场竞争激烈，承包商为取得工程，只能压低报价，以低价中标。业主为节约投资，千方百计地与承包商讨价还价，在招标文件中提出些苛刻要求，使承包商处于不利地位。因此，“中标靠低价，赚钱靠索赔”是许多承包商的经验之谈。在现代承包工程中，承包商如果不能进行有效的索赔，不精通索赔业务，往往会使损失得不到合理、及时的补偿。下面就市政施工企业如何进行工程索赔谈点自己的看法。     

施工索赔技巧

在市场经济条件下,建筑市场中的工程索赔足一种正常的现象。但在工程实践中,建设单位(即业主)往往忌讳索赔,施工单位(即承包商)不敢索赔,也不懂怎样索赔,监理工程师也不善于处理索赔。面对这种现状,在建筑市场中,应当大力提高业主和承包商对工程索赔的认识,加强对索赔的理论和方法的研究,认真对待和搞好工程索赔,这对维护国家和企业利益,都有十分重要的意义。     

谈工程施工索赔

建筑市场中的工程索赔是一种正常的现象。在我国，由于社会主义市场经济体制尚未完全形成，在工程实施中，业主不让索赔，承包商不敢索赔和不懂索赔，监理工程师不会处理索赔的现象普遍存在。本文针对索赔中出现的各种问题，对索赔种类、索赔程序及要求索赔时必须提供的证据进行了较为详细的叙述。通过对索赔理论和方法的论述，以期提高业主和承包商对索赔工作的认识和理解。     

谈谈固定总价合同的风险

以一次包死的总价委托,且价格不因环境的变化和工程量增减而变化的工程承发包合同,我们称之为固定总价合同.在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险.除了设计有重大变更,一般不允许调整合同价格.在现代工程中,特别在一些较大型项目工程中,业主喜欢采用这种合同形式,因为工程中双方结算方式较为简单,比较省事.合同的执行中,承包商的索赔机会较少.但这种合同承包商承担了全部风险,报价中不可预见风险费用较高.因此,承包商报价的确定必须考虑施工期间物价变化以及工程量变化带来的影响.     

工程项目合同的索赔管理

工程索赔是建筑工程管理和建筑经济活动中承发包双方之间通常会发生的管理业务。在我国工程施工承包合同履行过程中,存在很多承包人要求的施工索赔,发包人和监理工程师进行反索赔的现象。施工索赔和反索赔是业主和承包商在工程项目施工过程中正常的业务往来,业务的正常开展,对于发展和培养建设市场,加强建筑行业的发展,起着非常重要的作用。     

施工索赔意义与定义谈

无论是进入国际承包市场,还是立足国内建筑市场,我国承包商都将无法回避索赔问题。施工索赔不仅是承包商保护自身利益的需要,也是保护业主利益的需要。为了既有利承包商大胆索赔,又有利处理索赔与友好合作的关系,处理索赔与双赢的关系,文章讨论了施工索赔的定义。     

二谈工程索赔

索赔工作程序是指从索赔事件产生到最终处理全过程所包括的工作内容和工作步骤。由于索赔工作实质上是承包商和业主在分担工程风险方面的重新分配过程，涉及到双方的众多经济利益，因而是一项繁琐、细致、耗费精力和时间的过程。因此，合同双方必须严格按照合同规定办事，按合同规定的索赔程序工作，才能获得成功的索赔。     

业主在工程实施阶段的索赔管理

文章针对目前建筑市场竞争日趋激烈,承包商采用＂低价中标,索赔盈利＂的策略,从业主的角度分析了工程实施阶段导致索赔的主要原因,对索赔的预防和处理提出了建设性的意见,以达到降低工程造价,合理控制投资的作用。     

工程建设项目中索赔问题的处理方案

在建筑市场上,工程索赔是承包商维护自身合法权益、弥补工程利益损失、提高自身经济效益的重要手段。索赔是承包商与业主和监理工程师之间经常发生的业务事项,它以法律规定和合同条款为依据,是对工程建设风险的合理再分配,也是对合同的完善和补充。承发包双方应当正确处理索赔问题,对于保障工程顺利进行、维护双方各自权益以及控制工程造价有着重要意义。本文对工程建设项目中索赔问题的处理方案进行探讨。     

有关工程量清单计价施工索赔的六个问题探讨

无论是进入国际承包市场,还是立足国内建筑市场,我国承包商都将无法回避索赔问题。施工索赔不仅是承包商保护自身利益的需要,也是保护业主利益的需要。本文就工程量清单计价的施工索赔的相关问题进行了探讨。     

关于工程承包索赔技巧

1　索赔的重要性　　我国加入ＷＴＯ后 ,按照市场互换原则 ,在我国建筑市场逐步对外开放的同时 ,中国外经企业走出国门参与国际经济技术合作和实施国际承包工程项目的机会随之增多 ,工程项目的索赔将频繁地出现。大家知道 ,承包商在投标时 ,为了中标 ,经常不得不压低标价。中标     

有关工程量清单计价施工索赔的六个问题探讨

无论是进入国际承包市场,还是立足国内建筑市场,我国承包商都将无法回避索赔问题。施工索赔不仅是承包商保护自身利益的需要,也是保护业主利益的需要。本文就工程量清单计价的施工索赔的相关问题进行了探讨。     

谈施工过程中的索赔

工程索赔在建筑市场上是承包商保护自身正当权益、弥补工程损失、提高经济效益的重要和有效手段。建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因非自身因素或对方不履行或未能正确履行合同而受到经济损失或权利损害时,通过一定的合法程序,向对方提出经济或时间补偿的要求。索赔是一种正当的权利要求,它是业主方、     

夸大建设工程实际损失的索赔欺诈博弈研究

承包商的索赔欺诈行为不仅是建筑业健康发展的障碍之一,也是业主的风险之一。文中针对索赔过程中的夸大实际损失形式的索赔欺诈进行研究分析,通过建立夸大建设工程实际损失的索赔欺诈矩阵对策数学模型,寻求当承包商与业主之间发生高额索赔事件时对承包商索赔欺诈所给予的处罚与两者所采取策略的概率之间的关系,提出防止措施,并向业主提出一些建议,以此来防止承包商进行索赔欺诈。     

Mostaganem700套项目工期索赔案例分析

随着我国承包商在阿尔及利亚市场的逐步扩大,承包商与业主之间的工程索赔案例不断增多．因此如何减少承包商非自身原因造成的损失,使目标利润最大化成为摆在项目面前的重要课题．引用Mostaganem700套项目部工期索赔成功的案例,通过抓住索赔机会、索赔证据资料的收集、索赔分析方法、索赔报告的编制以及最终与业主谈判等方面,归纳总结承包商在此项目索赔案例中的经验及教训,为相似工程提供借鉴．     

国际工程项目二次索赔法研究

根据当前我国承包商在海外施工的主要市场分布,分析了承包商的主流索赔模式。通过调查发现在实际操作中主流的两种索赔模式均存在一些缺陷,为承包商造成了无形的损失。在这样的情况下,以国际通用的FIDIC 合同为基础,以提高索赔的效率和成功率为目的,提出兼顾理论可行性与实践可操作性的“二次索赔”法,将工期索赔压缩至工程竣工前112 天,费用索赔分割为两次,第一次是施工过程中的索赔,第二次是和工期索赔一并提交的人员、设备闲置费用索赔。“二次索赔”法的核心思想为给业主留下良好印象的前提下进行索赔,并给出了专用条款的设计,以期提高中国公司在海外工程项目中的索赔成功率。     

施工阶段工程索赔浅析

在当前建筑市场激烈竞争的环境下,工程任务少,施工单位多,因此,工程施工阶段的风险绝大部分由承包商来承担,一旦失误,就可能遭受重大的经济损失。承包商在施工过程中必须加强施工索赔管理,对于实际施工过程中发生的事件,按照工程合同条款的规定,对合同价格进行适当的公正调整,以弥补承包商不应承担的损失,尽可能使工程合同的风险分担程度合理。     

FIDIC合同条件下的施工索赔举要

一、索赔的发生和分类1、索赔的起因在施工过程中,引起索赔的原因很多,主要有:(1)风险分担不均。这是国际工程承包业受“买方市场”现状制约这一客观事实所决定的。在这种情况下,中标的承包商只有通过施工索赔来适度地减少风险,弥补各种风险引起的损失。这就是工程索赔中承包商(Constractor)的索赔案数远远超过业主(Employer)反索赔案数的原因。(2)施工条件变化。土建工程施工与地质条件密切相关,如地下水、断层、溶洞、地下文物遗址等。这些施工条件的变化即使是有经验的承包商也无法事前预料。因此施工条件的异常变化必然会引起施工索赔…