施工图预算的编制与改革

施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件 ,它是在施工图设计完成后 ,以施工图为依据 ,根据现行预算定额、费用定额以及地区人工、材料、施工机械、设备等预算价格编制和确定的 ,也叫设计预算。尽管建筑安装工程包含的专业类别很多 ,各类工程的内容和施工方法各不相同 ,但施工图预算的编制方法主要有以下两种。一、单价法单价法是根据单位估价表中的各项工程综合单价 ,按施工图计算的各项工程的工程量乘以相应单价 ,汇总相加 ,得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和 ,再加上按规定计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划…     

谈谈工程量清单投标报价的体会

随着市场经济的发展，工程造价的改革进入了“保龄球业自主报价、市场竞争定价”的新阶段，为了适应市场经济发展的需要，2003年7月上海市建设和管珊委员会发布了沪建（2003）532号文《关于改进本市建殴工程施工投标报价评标定标的试行办法》，提出了工程量清单投标报价的新方法，实行工程量清单投标报价后，分部分项工程量项日单价按企业内部定额消耗量和市场要素价格确定，措施项目费用及其他项日费用按工程的施工组织设计方案，按实进行报价，企业的管理费用，目标利润由企业根据自身的能力确定费率。税金按国家规定的费率计取。[第一段]     

浅议招投标过程中施工单位对工程量清单的审查

目前我国建设项目已全面推行工程量清单报价招标方式，该招标方式为工程招标单位按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列出工程量清单作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价，依据清单工程量、投标单价做出投标报价。     

基于量价分离的土木工程投资估算方法研究

指出工程造价的决定因素是分部分项工程量和综合单价，通过基于案例推理的模糊系统和特有投资专家系统得到分部分项工程量，采用估算期价格结合拟建工程地区建设工程定额计算出综合单价，从而保证投资估算的准确度。     

水利工程设计概算编制中的问题及改进对策

水利工程设计概算必须依据设计工程量、施工组织设计,按概算编制规定及概算定额进行编制。编制中常见的问题主要有:主要材料预算价格、自采砂石料单价计算不符合规定;工程单价项目标示不全及分析计算错漏;工程概算项目划分不规范、工程量计算错误或与单价不对应等。改进措施主要是转变思想观念、加强与设计专业沟通、修订概算编制规定及概算定额等。     

关于工程量清单的研究

采取工程量清单及工程量清单报价 ,通过工程招投标由市场竞争形成工程造价 ,是建立健全工程造价形成机制的途径。可以说编制高水平的工程量清单是形成合理工程造价的前提条件。该论文根据作者多年来的实践经验和理论研究对工程量清单作了一些具有实践意义的探索。一、工程量清单的概念和分类(一 )工程量清单的概念工程量清单是指按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容 ,依据统一的工程量计算规则、现行预算定额或综合预算定额子目分项要求 ,计算拟建招标工程的分部分项实物工程量 ,按工程部位性质分部分项以及…     

浅谈在工程招投标工作中工程量清单的编制

采用工程量清单进行的工程单价发包方式,是一种国际通行及惯用的工程招标方式。工程量清单是招标文件的重要组成部分,也是整个招标文件中报价的核心,而对于单价合同来说,工程量的划分直接影响到工程进度款的合理支付,对工程的顺利实施起着重要作用。由于建筑工程项目的单一性和复杂性,在当今市场经济模式下,施工招标一般采用单价合同,即按工程量清单项目进行计量和支付。这就要求在工程招标阶段就要对其规模和招标范围有足够的了解,能够全面的完整地列出设计施工图所要求完成的工程量各个分部分项。清单中各项的名称和计量单位应准确,符合行业习惯;工程量应尽量接近实际,具有综合性和可计量性,不能漏项。那么怎样才能使工程量清单更合理、更完善呢,本文笔者依据在招投标的工作实践,对如何更好地编制工程量清单及应注意的几个问题进行探讨。     

浅议工程量清单计价规范报价与评标方法

1工程量清单计价规范报价的特点工程量清单计价规范报价在我国是一种全新的计价模式,与传统的定额计价办法相比,有着完全不同的内容。1）工程量清单计价规范报价均采用综合单价形式,综合单价包含了工程直接费、工程间接费、利润和各种税费等,不像以往定额计价那样有定额直接费表。相比之下,工程量清单计价规范报价显得简单明了,更适合工程的施工招投标。     

工程量清单计价模式下工程结算单价调值公式的分析研究

研究工程量清单计价模式下工程竣工结算单价的计价,不包括工程总承包总价合同结算单价及采用工料单价法的定额计价。通过分析发承包方工程量清单计价的区别及目前工程结算综合单价发生调价的三种基本形式,并比较采用报价浮动率确定新的综合单价与采用投标报价综合单价本质的区别,提出工程结算在工程变更、工程量偏差、极端不平衡报价三个方面综合单价调值公式的修正建议。     

谈建筑工程预算编制与如何有效控制工程结算

在计算建筑工程量之前,必须充分熟悉定额总说明、了解定额子目分项布局,熟练掌握运用工程量计算规则。在此基础上认真阅读图纸,尤其是总平面布置图,了解工程全貌。在对建筑专业图纸研究过程中,应随时了解设计人员意图及图纸表达内容,对建筑施工前已发生设计变更也应做到心中有数。只有这样,才能准确做出预算编制分项和计算出相应建筑工程量,合理地套用单价,防止出现漏计、重计、错套等错误。与此同时,预算人员在提高自身工作能力外,还应深入现场,了解施工工序,注重市场价格信息,学习建筑新技术、新工艺、新材料、新设备,增长设计知识,避免出现重大疏漏。     

基于模糊案例推理的工程量清单综合单价生成系统研究

随着建筑市场的深入发展及日益完善,传统的定额计价模式已不适应市场化经济发展的需要。《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2008）将工程量清单计价扩展到工程项目建设的各个阶段,清单计价所应用的综合单价法,对于承包商而言,确定综合单价是工程量清单计价中最为重要的工作。运用模糊数学的有关理论,将模糊案例推理引入到工程量综合单价计算中,并结合快速报价中的指数平滑法建立了工程量清单综合单价计算模型,该模型借助案例推理系统,使现今很多企业在缺少企业定额下可以快速准确地报价,同时本文结合实例介绍了该系统的应用情况,实例计算结果表明该计算方法是有效的,它对综合单价的生成计算有一定的参考价值。     

工程量清单计价模式应用探讨

工程造价是量、价、费的结合,编制工程造价的主要的过程是计算工程量、计算相应单价、计算相关费用等工作环节。采用工程量清单计价模式,招标人提供工程量清单,对工程量的准确性负责,承担工程项目、工程数量误差的风险;投标人自主确定单价,承担单价计算风险,体现了风险合理分配与责权利对等的原则。合理的风险分配,充分发挥了承发包双方的积极性,降低了工程成本,提高投资效益,达到双赢的效果。简单的说,工程量清单计价就是投标单位为了完成招标单位所提供的工程量清单所需要的全部的费用,分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费以及税金都包含在内。     

项目部如何编制工程量清单

工程量清单是表现拟建工程分部分项工程项目,措施项目,其他项目名称和相应数量的明细清单。它是由招标人按照招标文件和施工图设计要求将拟建招标工程的全部项目和内容,根据《计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称,计量清单和工程量计标规则进行编制。其计价方式根据《计价规范》的规定按综合单价法计价。综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、施工措施费、管理费和利润,并考虑风险因素。工程量乘以综合单价就直接得到分部分项工程费用,与措施项目费,其他项目费和规费、税金加以汇总,就…     

工程量清单报价之我见

２００１年１１月１０日世贸组织第四届部长级会议通过了中国加入世贸组织的决定，这就意味着我们的建筑市场开始实行开放和准入制度，我国的招投标工作也要和国际接轨，逐步推行“工程量清单”报价。我国从１９８１年实行招投标工作以来，一直是实行按预算定额价直接计为单价，这可以把它看成是“定量也定价”的模式。后因材料市场价格放开，影响工程成本，从而采用我们现在实行的按定额规定的含量，乘以该分项工程市场价组成单价，即所谓的“定量不定价”。这都是把投标工作看成一项工程量计算的运算过程，不利于企业的公平竞争发展，企业…     

浅析工程量清单报价

工程量清单（工程实物量）报价是国际通用的竞争性招标方式。它将工程全部项目和内容按工程部位性质列在清单上作为招标文件的组成部分,供投标单位逐项填报单价,通过评标竞争,最终确定合同价。一方面避免了各投标单位由于项目划分的分歧及对图纸理解深度的差异而引起工程量的差异,为投标者提供一个平等竞争的条件。另一方面利于中标单位确定后施工合同单价的确定,有效地进行工程造价的控制。     

提高工程竣工结算审核准确性的具体措施浅析

本文分析了工程竣工结算审核的具体特征，并从仔细核对并熟悉竣工结算资料、实地考察工程完成情况、仔细复核项目列项及工程量计算书、审核定额套用，合理确定分项工程单价、工程结算中其他费用项目的审核等方面论述了建设工程竣工结算审核工作的相关要点。     

建设部关于贯彻执行《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的若干规定的通知

《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(以下简称新定额),我部已批准发布施行,为确保新定额的贯彻执行,特作如下规定: 一、新定额的作用和适用范围。 新定额是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗标准。是统一全国建筑工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据;是编制建筑工程(土建部分)地区单位估价表确     

工程量清单和企业定额

一、工程量清单计价现阶段地位和实施过程中的存在问题工程量清单报价法 ,是由发包人统一计算工程量并反映在的报价清单内 ,在这个基础上 ,由各企业自行制定每个分项目的综合单价。实行工程量清单报价 ,其目的很明显是为了打破过去那种由政府的造价管理部门统一单价的做法 ,让施工企业能发挥自己的价格和技术优势 ,推动竞争 ,在竞争中形成市场。是招投标制度和造价管理与国际惯例接轨过程中要经过的必然阶段。但是 ,由于大多数施工企业未能形成自己的企业定额 ,在制定综合单价时 ,多是按照地区定额内各相应子目的工料消耗量 ,乘以自己在支付…     

从招投标人双方角度谈“工程量清单计价”

1 工程量清单招投标报价的定义及模式 工程量清单招投标报价：指在建设工程招标时，由招标人先计算出工程量，并作为招标文件内容提供给投标人，再由投标人根据招标人提供的工程量自主报价的一种计价行为。一般分以下三种模式：①综合单价模式：即工程量清单分项的单价综合了直接消耗量和规定的计费。而其它一些费用，如施工组织措施费、工程担保费、保险费等则列入其它报价。②完全单价模式：这是一种国际惯例模式。完全单价模式的工程量清单分项单价综合了直接费、其它直接费、间接费、利润和税金及其它因果费用等所有费用。     

企业定额的编制方法

简述了编制企业定额的重要意义，分别介绍了人工、材料、机械台班消耗量的确定方法，阐述了分项工程单价或综合单价的计算方法，对企业定额的编制具有重要的意义，有利于增强企业竞争力。