探讨建筑住宅墙体裂缝成因及处理措施

砖混结构的裂缝问题长期以来一直困扰着建筑行业。砖混结构的裂缝不但有损于建筑物的外观形象,还可能会危害结构的安全。因此,必须对砖混结构的墙体裂缝引起高度重视。以下笔者结合某砖混结构住宅楼墙体裂缝检测分析实例,对建筑住宅墙体裂缝提出了相应的处理措施。     

某砖混结构住宅楼鉴定及加固

砖混结构作为我国既有住宅房屋中最主要的结构形式之一,其工程质量问题一直是困扰居民生活与使用的一个棘手问题,本文对某住宅小区一幢4层砖混结构住宅楼结构质量问题,进行了针对性的检测、鉴定,并采取了相应的加固处理,对今后同类建筑物的鉴定和加固处理工作有所帮助。     

某砖混结构房屋安全性鉴定实例分析

结合某砖混结构房屋的现状,介绍了该房屋安全检测的内容,并从地基基础、上部承重结构、结构整体等方面,对该建筑物的安全性进行了评级,提出了一些结构加固建议。     

建筑结构检测技术在既有建筑物结构评价中的应用

对既有建筑物结构进行检测,事关人民生命财产安全,来不得半点轻视.为此,介绍了在既有建筑物结构评价中所采用的建筑结构检测技术以及各种检测方法的主要特点、用途和适用范围,并结合实际介绍了建筑结构检测工作流程,为建筑结构检测技术在既有建筑物结构评价中的合理选用提供了参考.     

某既有多层砖混结构房屋安全性评价

以某一砖混结构房屋的安全性鉴定工作为实例,阐述了砖混结构房屋安全性评价的重要性,并通过对既有结构的实际结构状况检查、材料实际强度检测、墙体承载力验算的结果,综合评价结构的安全性,指出了影响安全性评价的主要因素。     

砖砌体结构房屋墙体开洞面临的问题及建议

近年来,既有建筑物的使用功能已不能完全满足正常需求,因此,对这些建筑物特别是砖混结构房屋提出了装修改建要求。这些砖砌体结构房屋由于其脆性材料构成的特性,房屋整体陛较差,抗震能力也较差。特别是这些房屋大部分已使用多年,所以装修改建时更须慎重。     

砖混结构现浇楼板裂缝原因分析与预防

多层砖混结构住宅大面积现浇钢筋混凝土楼板因种种原因产生的裂缝，直接影响到建筑物的耐久性和使用安全。从材料、设计到施工对多层砖混结构住宅大面积现浇钢筋混凝土楼板进行了符合实际的分析，提出了一些相应的预防措施和方法。     

地铁施工对邻近既有建筑物的影响分析

以乌鲁木齐市某地铁车站邻近既有建筑物施工为例,采用岩土工程数值模拟的方法建立地层—结构模型,分析地铁工程施工建造对既有建筑物结构的影响,创新地运用结构安全裕度法确定既有建筑物的变形控制值,并结合设计和施工工程经验提出了相应的施工风险控制措施,计算结果得出既有结构最大差异沉降为3 mm,在地铁正常施工的情况下,既有建筑物是安全的。该工程研究提出的结构安全裕度法应用于地铁周边环境中建筑物安全风险评估是可行的,可为类似工程提供借鉴和参考。     

拱形隔离桩对软土深基坑邻边建筑物的变形隔离效果实测分析

结合上海市密集城区某深基坑工程项目,针对采用拱形隔离桩对邻边老旧砖混建筑物进行保护的问题,采用实时监测手段对基坑围护桩、拱形隔离桩、砖混建筑物的变形规律进行全过程分析,对浅基础砖混结构的安全状态及拱形排桩的隔离效果进行评价。结果表明：(1) 浅基础砖混建筑物的保护标准,应考虑建筑物的既有变形影响,并以附加沉降、整体倾斜、相对挠曲度等指标进行合理确定;(2) 不同基坑部位及不同开挖工况下的隔离效果存在显著差异。其中,基坑中部的隔离效果高于南北两侧角部,最高可达63.23%;浅层开挖的隔离效果高于深层开挖,最后一层开挖较首层开挖的隔离效果高出10%～17%;(3) 总体上软土地层拱形隔离桩的隔离效果可达40%～60%,邻近房屋累计最大变形仅3.65 mm,有效保护了建筑物的安全。研究成果对深基坑设计施工中合理考虑隔离桩的隔离效果具有参考价值。     

某砖混结构教学楼综合安全性鉴定实例分析

随着建筑年限的增长,很多既有建筑出现各种问题,在北京市所属区域中教学楼的建造年代多为久远,为了解决目前教学楼建筑使用过程中存在的一些安全问题,本文介绍了某砖混结构教学楼的检测鉴定,分析了教学楼综合安全性检测鉴定过程中需要注意的关键问题,提出了无图纸资料情况下结构检测应充分还原结构体系的观点,从房屋外观质量损伤、材料强度、钢筋配置以及承载力等方面进行检测鉴定,对建筑的安全性和抗震能力分别进行分析,得出房屋的综合安全性鉴定等级为Deu级的结论。同时给出加固建议,为类似砖混结构教学楼的检测鉴定提供参考。     

小净距邻近既有隧道施工的对策

在我国,钻爆法施工的优越性已得以体现。然而,在一些复杂地质环境条件下施工,如工程项目邻近古城区、文物保护区,新建铁路隧道邻近既有隧道等,无论开挖施工还是工程爆破,均会对周边建筑物结构受力造成不利的影响,制约了新建建筑物、隧道的顺利施工。实践证明,充分勘察既有建筑物现状,考虑新旧建筑物的相互影响,并采取有效措施,能够确保既有构筑物的安全运营,保证既有结构安全质量。     

既有建筑物鉴定时对结构安全分析评定的探讨

针对既有建筑物鉴定时,结构安全评定中存在的一些问题进行探讨,特别是对那些结构验算严重不足,而实际结构完好无损的建筑物,讨论了结构验算时荷载和材料强度取值的问题。建议应根据建筑物的现场检测结果和现状进行符合实际的结构计算分析,并还应考虑超静定结构的塑性内力重分布和柱边弯矩修正等因素对结构验算的影响,以达到客观正确评定建筑物安全性的目的,避免不必要的浪费。     

建筑结构研究所

该所先后承担了“建筑工程结构测试与加固新技术研究”、“既有建筑物诊治新技术研究”、“大型重要建筑健康安全监测技术研究”及“建筑物结构安全性检测鉴定标准化研究”等省重点攻关课题的研究工作,并有多项获得广东省科技进步奖;。还主编了广东省《既有建筑物结构安全性检测鉴定技术标准》,     

砖混结构建筑的施工质量缺陷不容忽视

砖混结构建筑墙体裂缝较多,在多年来检测工作中我们发现,砖混结构除钢筋混凝土构件施工质量必须符合施工图及有关规范、规程要求外,墙体施工质量十分重要。墙体施工质量缺陷太多,建筑物使用中,在承载力、温差的作用下,也会因墙体刚度低、房屋整体性差,产生墙体诸多裂缝,严重影响建筑物的整体性及安全使用。     

论砖混结构建筑工程质量的监理与控制

分析了目前砖混结构房屋普遍存在的问题,提出了消除砖混结构通病的技术措施,以确保建筑物结构的安全。     

砖混结构无应力加固修复系统

Helifix是一种新型的砖混结构加固修复系统,可提供无应力的水平平缝加固、裂缝修补等多种连接技术,包括新旧墙体的无应力连接技术、不同材料在不同位置的无应力连接技术等。它可用于砖混结构建筑物的修复及砖混结构桥梁、隧道的加固,还可用于提高砖混结构的抗震性能,该系统在英国已有成功应用的实例。     

既有建筑物下基桩检测技术研究

既有建筑物下基桩由于先期施工质量问题、地震或泥石流等自然灾害的破坏,造成上部结构倾斜、裂缝;或者要对既有建筑物进行改造,而由于历史久远基桩施工图纸丢失,因此有必要对既有建筑物下基桩进行检测。目前成熟的基桩检测方法已不适用,介绍了平行地震法的原理、工作场地的布置和检测步骤,并结合实际工程,对检测的数据进行分析,得到满意的效果,由此可知此方法具有很好的推广价值。     

浅析砖混结构房屋的震害

指出砖混结构是多高层住宅等民用建筑常用的结构类型,基于四川汶川地震中多层砖混结构房屋的抗震震害进行了分析,并提出了加强抗震设防的措施,从而确保建筑物的使用安全。     

建筑物的结构鉴定及整改措施

结合对某镇砖混结构房屋进行的结构鉴定和安全分析．介绍了对已建建筑物进行鉴定的方法，并提出砖混结构出现质量问题后的整改加固措施。     

差异沉降造成的砖混结构墙体裂缝特征与机理探析

砖混结构作为一种常见建筑物结构形式被工程界普遍应用,尤其作为既有建筑而大量存在于城市当中。墙体裂缝是砖混结构主要病害之一。裂缝的产生原因众多,但究其根源,大致可以分为以下几类:人为因素,自然因素,差异沉降,温度作用。其中,差异沉降是造成砖混结构墙体裂缝的主要原因。本文主要对差异沉降造成的砖混结构墙体裂缝的特征和机理予以探索性研究,并得到相应的有益结论。