中国房地产市场2003年回顾及2004年展望

<正> 一、一级市场1、区域的不平衡 2003年,我国的东部地区占土地市场投资主导地位,中西部地区逐步提高土地购置面积比率。一到十月份,东部地区开发面积超过7500万平方米,同比增长32.9％,而中西部地区是3000多万平方米,但增长幅度高达64％,增幅高处全国水平将近一半。西部地区的土地开发面积是1600万平方米,同步增长跟东部差不多,为31％。     

1997年1～12月全国各地土地开发投资情况

１９９７年１～１２月全国各地土地开发投资情况地区土地开发投资额（亿元）地方企业本年购置土地面积（万平方米）地方企业完成开发土地面积（万平方米）地方企业全国总计２６１．７６２５２．３０５３４４．６７５２２５．１６６１５８．４８６０５３．４７（一）东部地...     

1997年全国城镇房地产开发态势

国家统计局最近公布了1997年全国房地产开发投资情况的报告。报告显示,去年新开工面积12817万平方米,竣工面积13787万平方米,分别增加12.6％和6.5％。空置面积7038万平方米,增长25.4％。 土地开发方面:1997年全国完成房地产土地开发投资262亿元,比1996年下降26.2％;完成房地产土地开发6158万平方米、下降16.3％;去年购置土地面积5345万平方米,下降11.7％。     

98年1—4月全国各地区土地开发投资、面积情况

┏━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━┓┃ ┃ 土地开发投资额 ┃ 本年购置土地面积 ┃ 完成开发土地面积 ┃┃ 地区 ┃ ┃ ┃ ┃┃ ┣━━━━━━┳━━━━━━╋━━━━━━┳━━━━━━╋━━━━━━┳━━━━━━┫┃ ┃ (亿元) ┃地方企业 ┃(万平方米) ┃地方企业 ┃(万平方米) ┃地方企业 ┃┣━━━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━┫┃ 全国总计 ┃ 37.55 ┃ 35.94 ┃ 827.74 ┃ …     

1997年1—11月全国各地土地开发投资情况

国家统计局房产月报┏━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━┓┃ ┃ 投资额 ┃ 本年购置土地面积 ┃ 完成开发土地面积 ┃┃ 地区 ┃ ┃ ┃ ┃┃ ┣━━━━━━┳━━━━━━╋━━━━━━━┳━━━━━━━╋━━━━━━━┳━━━━━━━┫┃ ┃ (亿元) ┃ 地方企业 ┃ (万平方米) ┃ 地方企业 ┃ (万平方米) ┃ 地方企业 ┃┣━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━┫┃ 全国总计 …     

2001年1-7月南京市房地产开发投资统计数据

名称量单位本月止累计 。i 。。_“ 一比去年同期增长%房地产开发投资额商品房屋投资额土地开发投资额力兀力兀力兀518095312162 74190 1 41 9.328.81、按工程用途分 住宅 办公楼 商业用房 其他万元力兀力兀力兀333896 59285 33985 909291 8.5.1.4—10.8 222、房屋建筑面积 施工面积 住宅 竣工面积 住宅万平方米万平方米万平方米万平方米752.13532。62107.44 76。57 5。41 4.233.61 1.43、商品房屋销售面积 住宅万平方米万平方米 1 1 3100.8947.537.94、商品房屋销售额 住宅力兀力兀32490027691351.536.85、土地开发面积万平方米73143.3戮瓣…     

2002年房地产开发投资、面积及销售情况（快报）

投资: 2002年,全国完成房地产开发投资7736亿元,比上年增长21.9%。其中: 国有单位投资1362亿元,下降7.8%;集体投资482亿元,增长5.6%; 私营和个体投资1440亿元,增长52.1%。按工程用途分: 住宅投资5267亿元,增长23.1%; 办公楼投资379亿元,增长19.2%; 商业营业2002年全国房地产开发面积、销售情况 实际完成比去年同期增减自年初绝对数±% 累计一、土地开发面积1、本年购置土地面积(万平方米)30382.3221660.60x8721.7240.3 其中: 地方企业30146.1521296.118850.0441.62、完成开发土地面积(万平方米)17346.7914508.902837.8919.6 …     

2000年1—9月上海房地产市场数据分析

今年1—9月上海房地产市场总体上供求矛盾继续缓解,商品房销售保持良好势头,存量房屋交易稳步上升。 新增经营性项目土地出让面积为375万平方米,较去年增加28.9％。其中今年三季度外销商品房土地出让面积为0。 和去年同期比较,房地产开发投资额增加17.2％,商品房新开工面积、商品房竣工面积分别增加36.5％和0.4％,完成土地开发面积下降30.2％。     

要章要闻

１９９９年１－３月全国各地区住宅建设完成情况地区完成投资比去年同期施工面积比去年同期竣工面积比去年同期（亿元）增减（％）（万平方米）增减（％）（万平方米）增减（％）全国总计３７８．０７３７．４２５３９２．４４３６．８１２６６．１８５５．９（一）东部地...     

全国空置房突破七千万平方米

全国空置房突破七千万平方米从近日国家统计局公布的１９９７年全国房地产开发投资情况报告中获悉，全国空置房面积已达７０３８万平方米，比１９９６年增长２５．４％。与此同时，去年新开工面积１２８１７万平方米，竣工面积１３７８７万平方米，分别增长１２．６％和６...     

2005年江苏省新获批准房地产开发资质企业 吴江世纪苑房产开发有限公司

吴江世纪苑房产开发有限公司隶属上海新青浦置业有限公司，公司注册资本1000万元人民币。公司将在江苏省吴江市芦墟镇600亩水域面积的大渠荡生态公园南侧71164平方米的土地上营造“世纪苑”住宅小区，总投资1．5亿元人民币，建筑面积约94100平方米，容积率1．3，绿化率达45．8％，由23幢多层、26幢联体别墅所组成，每户面积在100平方米-280平方米之间，满足各消费层的需要。预计2005年9月正式开工，随着A9高速公路的延伸贯通，是居家、投资的上选楼盘。     

北京房地产市场形势分析与展望

受“8·31”土地大限的影响,全市新增经营性项目出让土地4046万平方米规划建筑面积 7676 万平方米,同比分别增长157.5%、158.3%按国土局估计,现有的土地供给量足够维持北京市未来 5 年的开发需求按合同地价款统计,1～10月,全市平均地面地价为1016元/平方米,同比增长7涨幅低于全国 11.6%的平均水平在宏观政策调控下,2004 年前三季度土地开发面积仅172.8万平方米,同比下降达67%,很可能影响到2005年房地产市场的供应量——土地开发量减少,土地价格上涨,由此看……     

房地信息

山东住宅建设呈良性发展态势山东围绕把住宅业培植成为新的经济增长点，全省住宅建设投资加大，商品住宅销售面积增长，商品住宅空置面积下降，呈现良性发展态势。据统计，1－6月，全省（不含建制镇，下同）完成住宅建设投资额50．57亿元，其中房地产开发中住宅建设完成投资28．12亿元，分别比去年同期增长52．88％、54％。全省住房施工面积1775．9万平方米，其中房地产开发中住宅施工面积1005．88万平方米，分别比上一年同期增长35．72％、37．10％。全省住宅竣工面积156．65万平方米，其中房地产开发中住宅竣工面积82．78万平方米，分别比…     

2001年1-7月北京房地产开发统计月报

截至7月底,北京市累计实现商品房销售面积315.9万平方米,增长14.4％,其中住宅300.3万平方米,增长13.3％。 从北京市商品房的建设和供应上看,投资和开复工面积均有大幅增长。1—7月份累计完成房地产开发投资327.7亿元,增长58.9％,其中用于住宅的投资达180.9亿元,增长56.9％,比上月上升7.9个百分点。开发投资的大幅上升也带动了商品房在建规模的扩大,全市商品房开复工面积由上月的3725.7万平方米增加到4068.5     

各地简讯

今年1—7月,北京市综合开发商品房屋建设开复工面积为1312.5万平方米,同比下降8％。其中住宅853万平方米,同比下降8.3％;新开工面积156.2万平方米,同比增长42.7％;其中住宅128.7万平方米,同比增长46.9％;完成竣工面积96万平方米,同比增长1.5％;其中住宅82万平方     

西部地区将规划修建公路里程15万km

中国的西部开发是一项巨大的任务。中国西部面积为 540万平方公里 ,占中国国土面积的 56 % ,但目前公路密度只有东部地区的五分之一 ,并且相当一部分公路路况较差 ,还有 4万多个行政村落不通公路 ,以 1999年公路建设投资情况为例 :1999年东部地区公路建设投资 112 8 8亿元人民币 ,西部地区公路建设总投资 4 6 0 7亿元 ,只有东部的 4 0 % ,为缩小东部和西部的经济差距 ,加快中西部地区发展 ,中国政府日前宣布 ,将向中西部地区已经在建的 78项工程中投入 30 0亿元人民币 ,还有 10项工程马上动工 ,这 10大项中交通建设工程就占 6项。西部地…     

五十年风雨兼程 半世纪写就辉煌 北京城市建设综合开发取得巨大成就

北京城市建设综合开发已有５０年的历史，并取得了巨大的成就。新中国成立５０年来（１９４９年～１９９８年），北京开发建设较大的住宅区３００多片，竣工各类房屋建筑面积６８５６万平方米，其中住宅４８１２万平方米，合住房９６万套，可供３３６万市民居住，完成投资１５５８亿元。北京城市建设综合开发经历了两个发展阶段：１９４９年～１９７８年是由政府组织的统一开发建设阶段（简称统建），这３０年，共开发建设８０多片住宅区，竣工各类房屋建筑面积６５２万平方米，其中住宅面积５００万平方米，共完成投资１４亿元。１９７９年…     

北京2月土地市场热潮汹涌

亚豪机构根据北京市土地整理储备中心数据统计,2013年2月,北京市共实现土地出让28宗,土地面积合计344万平方米,规划建筑面积320．9万平方米,环比分别增加82％、10．5％。2012年前两月,北京市共实现土地出让50宗．     

安徽省一九九七年工程质量检查情况摘录

全省各地市共检查施工企业552家，开发企业149家，检查竣工工程859项，面积202．74万平方米，检查在建工程760项，229．po万平方米；经检查合格竣工工程刀8项，合格率83．59％；在建工程基本符合要求的为625项，符合率为85．79％。各地市检查情况表明，全省工程质量水平比1哪年     

上海今年800万平方米房屋综合整治取得新进展

上海今年800万平方米房屋综合整治工作取得新进展。截至5月底，全市已开工面积达270．2万平方米，占计划的34％，涉及居民6．8万户，其中无人管理小区(房屋)开工33．5万平方米，占