21世纪中国住宅产业化与住宅品牌战略研讨会将在广州举行

【本刊讯】建设部住宅产业化促进中心和中国房地产报联合,将在５月２４日到２６日,在广州举办为期 ３大的“ ２１世纪中国住宅产业化与住宅品牌战略研讨会”。 在研讨会上,将有住宅产业化促进中心主任聂梅生教授讲“推进住宅产业现代化的新思路”,广东省建设厅劳应勋讲“如何规范房地产市场”,住宅中心孙克放处长讲“住宅产业现代化与住宅设计”。住宅中心付涛博士讲“中国住宅产业信息化的发展趋势”,广东省建筑设计院陈建飚所长讲“怎样理解住宅小区智能化”。21世纪中国住宅产业化与住宅品牌战略研讨会将在广州举行@文哲     

推进住宅性能认定工作 提升住宅品质

开展商品住宅性能认定工作,对于规划、设计、施工、物业管理企业的工作质量和服务质量的标准提出了可考核的具体指标,促进房地产行业及相关行业的整体管理水平的提高,为房地产市场的健康发展奠定坚实的基础;推进住宅产业现代化的根本目的是要提高住宅的质量和性能,住宅性能认定是住宅产业现代化的核心内容和目前工作的重点之一。对消费者而言,性能认定制度将为消费者带来品质保证的住宅;对开发企业而言,可以按照科学的标准生产符合市场需求的住宅,同时可以以高品质的住宅赢得消费者和社会的信任;对社会而言,通过推行性能认定制度,使住宅的生产科学化、标准化、信息化,即推动住宅产业的现代化。     

制定发展规划 培育市场主体 河北全面推进住宅产业现代化

1河北省住宅产业现代化发展现状 目前,我省有4个国家住宅产业化基地,7个省住宅产业现代化基地,涵盖房地产开发、预制构件生产、装备制造、装配施工、新型墙材和建筑部品等多个行业,基地企业的创新和发展,有力推进了新型建筑体系和预制部品体系的形成。全省已建成4个混凝土预制构件工厂,2个工厂正在建设,年底混凝土预制构件年设计产能将达到300万平方米,呈现出良好的发展势头。     

坚持不懈地推进住宅产业化

一、2010年取得的成效 （一）住宅产业发展 1．《中华人民共和国城市房地产管理法（修订草案送审稿）》中融入了住宅产业化的内容,如“国家推行住宅产业现代化,对住宅实行性能认定和部品认证,鼓励房地产开发企业采用符合节能、节地、节水、节材、环保要求的标准化、模数化、通用化住宅部品”;     

城市住宅设计中的安全防范原则与路径初探

世界上最早的关于住宅产业化概念应该追溯到六十世纪末期,其是出自日本通产省,具有采用一种工业化的方式来生产住宅的含义,目的是提高住宅的劳动生产率,以及更好的降低成本。我认为产业化的观念体现在以下三种方式上:首先是一种生产方式,为了实现住宅产业现代化;其次是一种经营方式,为了实现住宅企业现代化;最后是一种管理方式,其目的是实现住宅行业现代化。众所周知,在房地产行业中,存在着三大环节:开发环节、流通环节、消费环节。     

积极推进科技创新 转变住宅发展方式 提高住宅品质

今天,我们在长沙举办"2012省地节能环保型住宅国家康居示范工程与住宅产业化技术创新大会",总结国家康居示范工程的建设经验,交流住宅产业创新技术成果,研讨我国住宅产业科技创新和技术集成模式,对加快转变经济发展方式,探索转变提升我国住宅产业发展新趋势,科学合理解决我国住宅的结构性需求,推动经济增长,具有积极意义。1、坚持国家宏观调控,保持房地产平稳发展近年来,党中央、国务院始终把促进房地产市场平稳健康发展作为事     

住宅产业现代化与钢结构住宅

介绍了住宅产业现代化的含义和住宅产业的国内外发展动向,以及我国发展钢结构住宅应注意的若干关键问题。文中指出,钢结构住宅是符合我国推行住宅产业现代化建设的一种形式,有利于建筑行业科技进步,劳动生产率的提高、工程质量的改善和带动相关行业的发展。但钢结构住宅产业现代化又是一个涉及众多行业发展水平的庞大系统工程,是综合国力的体现,当前在政策,科研和市场等方面共同配合下,我国钢结构住宅将有一个较大的发展。     

金都的住宅产业化之路

住宅产业化与住宅科技的应用越来越受到重视,成为房地产行业今后一段时期内发展的方向。金都房产集团自1994年以来,一直积极响应国家建设部号召,积极开发和大胆尝试先进的住宅建筑体系和住宅部品体系,努力在实际操作中不断提高住宅的科技含量,为客户创造舒适、优美的居住环境,促进住宅产业现代化持续健康的发展。     

用集成创新促进住宅产业现代化转型发展

一、产业化基地发展基本概况 天津住宅建设发展集团有限公司（简称天津住宅集团）,是以新型建筑工业化、住宅产业现代化为发展方向,集房地产开发经营、新型建材与住宅部品制造、建筑施工、科技与服务业“四大产业板块”为一体的天津市建设系统国有大型骨干企业;     

上海召开住宅产业现代化推进工作大会

为贯彻落实市政府批转的《上海市住宅产业现代化发展“十五”计划》,上海市住宅发展局于2月27日召开了上海市住宅产业现代化推进工作大会。各区(县)住宅发展局局长、专管员,部分房地产开发企业、部品(材料)生产企业负责同志300余人出席了大会。会议由市住宅发展局副局长林应清主持,市建委秘书长孙建平、上海市住宅发展局局长毛佳襟等出席了会议。     

浅谈住宅产业现代化

建设部在“九五”关于加速科学技术进步的决定中,将“住宅产业现代化”作为建设部“九五”期间科学技术开发研究工作重点之一,亦是全国建筑施工企业发展方向之一。住宅产业现代化是以科技为先导,以建筑市场为导向,加强住宅产品的系列化开发和集约化生产,提高其现代化生产水平,开展住宅产业政策和住宅关键技术研究,制定住宅产品     

住宅产业现代化与钢结构住宅

钢结构住宅是符合我国推行住宅产业现代化建设的一种形式 ,有利于建筑行业科技进步、劳动生产率的提高、工程质量的改善和带动相关行业的发展。但钢结构住宅产业现代化又是一个涉及众多行业发展水平的庞大系统工程 ,是综合国力的体现。当前在政策、科研和市场等方面共同配合下 ,我国钢结构住宅将有一个较大的发展     

住宅产业热点研讨

随着住房体制改革的迅猛发展 ,迎来了住宅建设姹紫嫣红的春天。为了给广大居民多建房、建好房 ,有关住宅产业热点问题的讨论 ,自今春以来逐渐升温 ,所涉及的领域有 :住宅销售市场的新卖点 ,住宅规划设计的新理念 ,住宅新技术 ,新兴的住宅产业集团 ,住宅信息新网络……一言以蔽之 :新 ,新的世纪 ,新的形势 ,新的需求 ,新的观念。本文仅就住宅产业新观念及住宅产业技术发展前景作一探讨。一、房地产开发观念的变化当前住宅开发建设的新观念 ,可以归纳为住宅的“均好性”、“多样性”、“协调性”。(一 )关于住宅的“均好性”在过去延续了多年…     

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《住宅产业》杂志由住房和城乡建设部主管,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主办,是专门反映住宅建设成就及住宅产业与建筑产业现代化发展趋势、研究住宅建筑技术(预制装配式建筑)、探讨绿色生态人居建设模式的权威刊物。主要发行对象为中央及地方政府行业主管部门;科研院所、大专院校、设计机构、工程监理机构、咨询顾问机构;专家学者、设计师、工程师、建造师;建筑施工企业中、高层管理者;房地产开发企业;住宅部品及成套技术、设备提供商,家具家电生产供应商等。     

推进住宅产业现代化 促进住宅建设水平整体进步

我国住宅建设要改变目前粗放型的状况,在21世纪跟上和接近国际住宅建设步伐,唯一的出路是实现住宅产业现代化。实现住宅产业现代化的根本标志是住宅生产的标准化、工业化和集约化,为此,必须建立优良部品标准,启动示范工程,带动相关产业的发展。     

项目融资在大型住宅房地产开发中的应用分析

国民经济持续增长,城市现代化建设日益完善,极大程度上推动了房地产开发、应用水平,项目融资在大型住宅式房地产开发中应用愈来愈广泛。从房地产发展进程来看,大型住宅式房地产从开发到完善整个过程需要大量稳定资金支持。所以,募捐大型住宅房地产开发资金问题成为我国房地产行业升级改革首要解决问题。本文从项目融资在大型住宅式房地产开发中应用特征入手,重点分析大型住宅式房地产开发中应用项目融资重要作用和经济效果,以供参考。     

创新管理运行机制 保障成品住宅建设持续发展

当前,为了实现“可持续发展”的战略目标,建设“节能省地型”住宅,已成为房地产及相关企业、政府和全社会关注的焦点。人们普遍认为,实现住宅产业现代化是发展节能省地型住宅的必     

十二五期间我国住宅建设与技术发展的展望与思考

随着我国国民经济的快速发展,我国住宅产业与房地产开发建设现在正处在一个重要的转折点.如何使我国住宅产业与房地产开发建设更加理性和有序发展,更加注重效率、品质和质量,实现资源最大化和节能效益化,这是关系到中国住宅可持续发展的关键问题.统筹思考当前中国社会背景下的社会资产问题、土地利用问题、居住保障问题和资源环境问题等整体性课题,分析现阶段的城市化、产业化、老龄化、少子化、品质化、价值观和生活方式等与住宅建设相关联的社会动向,全面探讨中国住宅建筑的发展模式、以及房地产开发建设的建设方向的议题,对于我国住宅建设发展有极其重要意义.     

瑞典低碳住区的开发建设实践

21世纪住区建设的新趋势是探索以低碳为特色的住区可持续发展道路。哈马碧滨水新城作为瑞典推动低碳住区建设的试点小区,集中体现了北欧独特的规划设计理念、先进的住宅技术与产品集成、高度的住宅产业现代化水平、以及完善的法律标准和配套的激励政策等,值得我们参考和借鉴。     

砼承重空心砌块住宅建设技术经济分析

为了加速墙体材料革新、推广节能建筑的步伐，节约土地，节约能源，探索天津市住宅建筑新体系的发展方向，推动住宅产业现代化，在市场改领导小组、市建委、市科委和市墙改办公室的支持下，天津建材集团总公司新荣房地产开发公司1995年10月在南开区保盈里建成了我市第一幢大开间砼承重砌块住宅。这栋住宅是1994年经市科委、市建委立项，市建材集团总公司、市建筑设计院、天津大学土木系、新型建材设计院、建材科研所、住宅科研所、新荣房地产开发公司组成课题组开展研究，市房产住宅研究所设计，长祥建筑工程公司施工的试点工程。这栋住宅以…