北京市对超低能耗建筑示范项目开展调度工作

正为做好北京市超低能耗建筑示范项目的监管服务工作,保证示范项目的实施效果,北京市住房和城乡建设委员会于11月26日组织市区有关部门及业内专家,对2017年以来通过专家评审的超低能耗建筑示范项目进行现场调度。这些项目包括:位于北京朝阳区的垡头焦化厂公租房17#、21#、22#;百子湾保障房项目公租房地块2#、4#;北京翠城经济适用房4期D-23居住建筑公共服务实施项目;金茂绿创中心。海淀区的五棵松冰上运动中心;实创     

朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目 (6#、7#、10#、11#、15#、17#-19#、21#、22#公租房、G6#公租房-1,G3#配套商业-1、G4#配套商业-1、G5#配套商业-1,G7、G8#配套楼,G9#开闭所,G10#密闭式清洁站,1#2#、3#4#、5#、6#、7#8#、9#-11#人防出入口,DE地下车库-1、DW地下车库-2)

1 项目简介 朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目(6#、7#、10#、11#、15#、17#-19#、21#、22#公租房、G6#公租房-1,G3#配套商业-1、G4#配套商业-1、G5#配套商业-1,G7、G8#配套楼, G9#开闭所,G10#密闭式清洁站,1#2#、3#4#、5#、6#、7#8#、9#-11#人防出入口, DE地下车库-1、DW地下车库-2)位于北京市东南部五环化工桥西北角,包括10栋住宅、8栋配套商业、东西区2个车库.该项目于2016年9月开工建设,2019年11月竣工交付.     

被动式超低能耗建筑屋面工程的应用研究

西郊砂石厂西地块—12#公租房项目是北京市超低能耗建筑示范工程项目,该项目屋面工程隔汽、保温、防水系统均采用干法施工,无湿作业,屋面采用无热桥设计,超厚保温层采用双层保温板错缝铺设,屋面工程所用材料及施工均由知名工程建材系统服务商"东方雨虹"提供,实施后防水保温效果明显高于传统建筑,达到被动房屋面设计要求。     

低能耗建筑——中国低碳经济的新旋律

万和燃气采暖热水炉,于2009年12月2日成功中标北京“鸿坤·理想城”0402地块住宅项目,合同标的2960台。北京“鸿坤·理想城”位于北京市大兴区西红门地段,是北京南城地区最大的单体住宅项目,     

超低能耗被动房技术在焦化厂高层装配式公租房设计中的应用

焦化厂公租房项目作为第一个在高层公租房中按超低能耗被动式策略进行设计的住宅建筑,同时结合了装配整体式钢筋混凝土剪力墙技术,面临的挑战是前所未有的。通过分析超低能耗被动式设计的能耗影响因素,并进行了基于超低能耗被动式策略的设计优化,将装配式剪力墙结构与超低能耗技术有效结合,实现了装配式与被动式的成功结合。     

百子湾保障房项目公租房地块(1#公租房等37项)

1 项目简介 百子湾保障房项目公租房地块(1#公租房等37项)位于北京市朝阳区百子湾地区,用地西侧为化二东侧路,北侧为百子湾富兴街,东侧为百子湾旺达路,南侧为安置房用地,由12栋住宅楼组成.该项目于2016年4月开工建设,2019年12月竣工交付.     

青棠湾装配式建筑推动公租房建设转型升级

<正>2016年10月14日,住房和城乡建设部科技与产业化发展中心组织参加"2016全国装配式建筑交流大会"的全国各省市住建部门相关领导和装配式建筑先进企业代表200余人参观了北京市实创青棠湾公租房项目。青棠湾公租房项目位于北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地,总占地11公顷,总建筑面积约33万平米。项目由北京实创高科技发展有限责任公司开发建设、中     

太阳宫地块超低能耗居住建筑冷热源方案技术分析

随着《城乡建设领域碳达峰实施方案》以及《北京市碳达峰实施方案》的实施,超低能耗建筑将是建筑领域实现碳达峰、碳中和的必要路径。本文以太阳宫地块1#楼超低能耗建筑为案例,分析了多联机室外机噪声、融霜水排放、室外机衰减、户间传热等因素对冷热源选型的影响,为今后超低能耗居住建筑采用多联机系统为冷热源的方案提供了依据。     

低能耗建筑技术在南京朗诗国际街区的应用

1.工程概况 1.1建筑概况 朗诗·国际街区B1地块1-6#楼位于江苏省南京市河西新区,北临纬九路、西临经四东路,总占地面积30076平方米,为低能耗、高舒适度住宅。 本工程总建筑面积92017.2平方米,地上建筑面积为68083.6平方米,分为1-6#楼。其中1#、3#、4#为十八层。2#、5#、6#为七层。因本工程特殊的柔和空调系统使得建筑对朝向没有特别的要求,故1-6#楼以风车旋转式布置于地块的四周。     

北京市公租房室内标准化和产业化体系研究

介绍了以模块化设计为手段 以协调建筑模数和部品模数为基础,通过整合研究机构、设计单位、部品生产企业和施工企业,共同进行北京市公租房标准化和产业化体系的研究,通过研发,建立了公租房室内8大部品体系,进而形成了与之相对应的8大工法体系,完成了北京市公租房体验馆样板间的搭建将研发成果以实物方式全景展现,为公租房室内产业链的形成提供了理论平台.     

北京金宸公寓——钢结构建筑的一张名片

在建设部钢结构住宅示范工程之一、北京市首座钢结构住宅工程、建筑面积达5万多平方米的金宸3#、4#楼钢结构施工中,北京城建二公司不仅出手成优,夺得了北京市结构长城金杯、首届中国钢结构金奖;而且在工程施工中应用了18项新技术、新材料、新工艺,降低成本1.8%,节约成本152万元,两项新工艺成功注册了国家专利,把北京市首座钢结构住宅工程打造成一座集科技、节能、环保于一体的示范楼,为我国的钢结构住宅施工探索出一系列的宝贵经验。金宸公寓3#、4#钢结构住宅楼,坐落在北京市西城区金融街G2地铁,总建筑面积为5.2297万平方米,分为3#、4#两个…     

如何申请北京超低能耗建筑示范项目奖励资金

<正>《北京市超低能耗建筑示范工程项目及奖励资金管理暂行办法》正式发布。《办法》规范了北京市超低能耗建筑示范项目和奖励资金的管理。今后,北京的超低能耗建筑示范项目享受资金奖励,标准为第一年1 000元     

北京:公租房配建商品房拟放宽至45%

为降低公租房建设成本,北京市拟允许公租房项目最多配建45%的商业配套及商品房,以实现零成本持有。北京已经将五个公租房项目进行打包,申请试点发行REITS(房地产信托投资基金),一旦获得证监会批准即可将公租房进行资产证券化。8月7日,北京市住房保障办公室相关负责人透露,北京今年保障房已申请公积金贷款200亿元,私募债额度500亿元;商业贷款300亿元,包括国开行提供的100亿元和建设银行提供的200亿元低于基     

北京公租房项目产业化工程实践

一、工程概况工程名称：马驹桥物流B东地块公租房项目。建设单位：北京市保障性住房建设投资中心。本工程建筑总规模为210902平方米,其中1#～10#楼为住宅楼,二层顶板以上为装配式混凝土剪力墙结构,以下为现浇混凝土剪力墙结构;11#～18#楼为配套用房,为框架结构;19#地下车库为板柱抗震墙结构。     

北京针对保障房建设实施绿色建筑行动

<正>北京市近日出台的《关于在本市保障性住房中实施绿色建筑行动的若干指导意见》(以下简称《意见》),将于10月1日起正式实施。《意见》提出,2014年起,凡纳入北京市发展规划和年度保障性住房建设计划的公租房、棚户区改造项目,应率先实施绿色建筑行动,至少达到绿色建筑一星级标准。经济适用房、限价商品房通过分类实施产业化方式,循序推进实施绿     

地方动态

<正>北京:装配式建造公租房项目获得2017年中国人居环境范例奖日前从北京市住房城乡建设委获悉,近日,北京市装配式建造公租房项目获得住房城乡建设部公布的2017年中国人居环境范例奖。同时,北京市成为住房城乡建设部认定的第一批装配式建筑示范城市,北京市保障性住房建设投资中心也成为第一批装配式建筑产业基地。据悉,北京市保障房装配式建造领域多项突破。率先在保障房中实现绿色建筑行动、住宅产业化"两个100%"全覆盖。新技术、新材料、新工艺的推广应用,不仅实现建筑节材     

装配整体式建筑土建工程成本分析

以沈阳市某公租房项目3#楼为例,分析装配整体式建筑工程的成本现状,着重探讨装配整体式与现浇式建筑工程技术经济指标中的成本差异;得出了高成本是装配整体式建筑工程发展"瓶颈",而土建成本较高是导致其高成本的主因的结论;提出了从管理和技术综合来解决成本瓶颈的措施,包括改革对PC构件生产企业的课税税种、完善PC构件企业的资质管理,运用空斗墙砌合、各类集成及新型抗震混合框架结构整体体系等。     

北京超低能耗建筑每平米奖千元

<正>本刊讯《北京市超低能耗建筑示范工程项目及奖励资金管理暂行办法》日前正式发布,今后,北京的超低能耗建筑示范项目将享受资金奖励,标准为第一年1000元/平方米,是国内最高标准,之后逐年度递减。根据计划,到2018年,北京将建设不少于30万平方米超低能耗建筑示范项目。按照办法规定,建设单位、村委会或乡(镇)政府为申报主体,城镇示范项目     

山东大力支持发展被动式超低能耗绿色建筑

<正>本刊讯山东省住建厅和财政厅联合组织申报省级超低能耗绿色建筑试点示范工程。通过项目申报,经评审已确定济南泉城公园应急服务中心、烟台市建城丽都居住区E地块幼儿园、潍坊未来之家、威海市海源公园一战华工纪念馆和配套管理房、威海市中小学生综合实践教育中心2#主题教     

北京市公租房小区满意度调研及优化策略

从北京市公租房使用人群出发,对其使用需求及使用后满意度评价进行调研,从公租房小区环境及配套设施、单元公共空间、户内功能空间3方面进行需求和现状分析,重点针对公租房内老年人、残疾人、儿童等弱势群体进行满意度评价,并提出公租房优化策略。