基于过滤理论的城镇住房保障研究

文章研究了住房梯度消费理论和过滤理论,基于过滤理论构建了城镇住房市场供应与保障相结合的多层次住房供应体系;市场化供应解决80%的家庭所需住房,社会保障性住房解决20%的最低收入和低收入家庭的住房问题,实行多层次多样化的住房保障方式;提出非盈利性机构——住房保障中心专门负责住房保障工作,确保住房保障正常运行;最后建议住房保障货币化补贴采用非现金发放模式。     

工会要做企业房改的促进派

各级工会要充分认识深化企业房改的重要意义党和政府历来十分关心和重视职工的住房问题 ,近年来出台了一系列房改和加快住宅建设的政策。１９９８年７月 ,《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》提出了停止住房实物分配 ,逐步实行住房分配货币化 ;建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系 ;继续推进现有公有住房改革 ,培育和规范住房交易市场 ;采取扶持政策 ,加快经济适用住房建设 ;发展住房金融 ;加强住房物业管理等一系列政策措施。深化企业住房制度改革是建立城镇住房新体制的重要环节 ,具有重要的意…     

建设部设置住房保障与公积全监督管理司

根据中央编办《关于调整建设部机构编制的批复》,建设部内设机构日前作出调整,设置住房保障与公积金监督管理司（住房制度改革办公室）。 建设部住房保障与公积金监督管理司的主要职责为：贯彻国家关于推进城镇住房制度改革的方针、政策和措施并组织实施;指导城镇住房制度改革工作;拟定住房保障的政策法规并监督执行,指导经济适用住房制度和廉租住房制度建设;     

春天里，对河南住房公积金事业的回顾与展望

“抓监管,防风险;抓制度,夯基础;抓队伍,提服务;抓宣传,扩影响。”这是1月5日全省住房公积金工作会议对2012年河南省住房公积金工作定下的基调。在此次会议上,河南省住房和城乡建设厅副厅长陈海勤强调,要通过提高住房公积金管理和服务水平,发挥住房公积金在中原经济区建设和保障性住房建设中的积极作用,促进全省住房公积金事业健康发展。     

全国住房和城乡建设工作会议暨住房城乡建设系统党风廉政、精神文明建设工作会议在北京召开

<正>近日,全国住房和城乡建设工作会议暨住房城乡建设系统党风廉政、精神文明建设工作会议在北京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长姜伟新在工作报告中总结了2009年住房和城乡建设工作取得的进展和成绩,提出了2010年住房和     

住房和城乡建设部发出通知 要求加大行业新闻宣传力度 充分发挥《建筑》杂志等主流媒体的作用

<正>为加强新形势下住房城乡建设新闻的宣传工作,充分发挥《建筑》《城乡建设》等住房城乡建设行业主流媒体的作用,营造住房和城乡建设领域的良好舆论氛围,8月12日,住房和城乡建设部向各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市     

政策

<正>广州市住房和城乡建设委员会正式挂牌2月9日,广州市住房和城乡建设委员会举行更名揭牌仪式。广州市政府常务副市长陈如桂出席仪式并为广州市住房和城乡建设委员会揭牌。广州市住房和城乡建设委员会副处级以上干部参加揭牌仪式。据了解,更名后的广州市住房和城乡建设委员会,在整合广州市建委的职责,广州市国土房管局的住房建设管理和房地产市场调控、物业行业管理等职责,广州市住房保障办公室(市住房制度改革办公室)的行政管理职责,以及统筹和规范政     

上海市住房保障体系建设概述

目前,上海已基本构建起廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、动迁安置住房＂四位一体＂的住房保障体系。廉租住房、经济适用住房分别解决城镇户籍低收入和中低收入家庭的住房困难;公共租赁住房主要解决城镇户籍青年职工、来沪务工人员和引进人才等常住人口的阶段性居住困难;动迁安置住房主要解决城市改造区域动迁居民的住房改善问题。各项基本制度和配套政策已在推行实施,并将不断优化完善。＂十二五＂规划期间,上海居民的住房困难将得到明显改善。     

行业资讯

<正>2010年住房城乡建设六项主要工作近日,住房和城乡建设部党组书记、部长姜伟新在全国住房城乡建设工作会议暨住房城乡建设系统党风廉政、精神文明建设工作会议上指出,住房城乡建设系统要     

日本住宅建设计划及其借鉴意义

本文主要介绍了日本八个住宅建设五年计划的主要内容和特征。我国应借鉴其成功经验,推动住房发展规划立法,编制并实施全国及省区级住房发展规划;开展住房现状普查,科学确定住房建设规模;根据我国基本国情,细化住房政策目标;完善市场配置与政府保障相结合的住房供应体制;推进住宅产业化发展。     

浙江温州：将解决5．7万住房困难户的住房问题

温州市今年要新增廉租住房保障对象1400户,其中实物配租633户,发放租赁补贴767户;新开工建设廉租住房和经济适用住房36．53万平方米、4517套;新开工建设公共租赁住房25万平方米、2800套;新开工建设限价商品住房15万平方米、1400套;     

政策

陈政高同志任中共住房和城乡建设部党组书记;住房和城乡建设部要求做好2014年住房保障工作;住房和城乡建设部要求开展不同层次的宜居村镇示范工作     

全国住房城乡建设工作会议暨住房城乡建设系统党风廉政、精神文明建设工作会议在北京召开

<正>近日,全国住房城乡建设工作会议暨住房城乡建设系统党风廉政、精神文明建设工作会议在北京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长姜伟新在工作报告中总结了2009年住房城乡建设工作取得的进展和成绩,提出了2010年住房城乡建设工作的六项主要任务。     

住房保障体系:向完善中前进

2007年8月,国务院发布了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,首次提出了我国住房保障制度的目标和框架;2008年3月17日,住房和城乡建设部负责人就住房保障问题回答中外记者提问;2008年3月23日,住房和城乡建设部部长姜伟新在中国发展高层论坛2008年会上就建立和完善中国住房政策体系问题发表演讲;2008年3月31日,住房和城乡建设部副部长齐骥在“全国廉租住房建设工作电视电话会议”上发表讲话…… 今年,“建设部”更名为“住房和城乡建设部”,“住房”被提高了前所未有的重要位置。新成立的住房保障和公积金监督管理司,就是要对不同收入家庭提出相对完善的解决住房困难的相关政策。这些变化,都说明了中央政府对住房问题的重视,更加密切地关注和研究住房政策实施中产生的种种问题。     

住房和城乡建设部公布2009年九大工作重点

2009年1月9日,住房和城乡建设部部长姜伟新在北京召开的全国住房和城乡建设工作会议上提出,2009年住房和城乡建设系统要着力做好九方面工作。一是,全面推进保障性住房建设。以实物方式为主,结合发放租赁补贴,解决260万户城市低收入住房困难家庭的住房问题;解决80万户住在煤矿、林区、垦区棚户区的住房困难家庭的住房问题;新增经济适用住房130万套。     

住建部要求做好住房和城乡建设行业职业技能鉴定

<正>近日,住建部印发通知,要求做好住房和城乡建设行业职业技能鉴定工作。通知要求,要建立健全住房和城乡建设行业职业技能鉴定工作体系:依据国务院职业资格清理规范和职业技能鉴定相关政策,住房和城乡建设部成立职业技能培训鉴定工作领导小组,负责住房和城乡建设行业职业技能培训鉴定的总体实施和监督管理,指导住房和城乡建设行业职业技能培训鉴定工作;省级住房和城乡建设主管部门要建立相应职业技能培训鉴定工作领导小组,负责本行政区域住房和城乡建设行业职业技能培训鉴定组织实施和监督管理,确定省级住房和城乡建设行业职业     

编制住房建设规划的几点思考

供不应求是房价上涨的主要原因。我国城镇住房供需平衡逆转的时间点,可能与美国货币政策转向的时间点重合。届时房价大幅下跌的可能性剧增,将给我国金融系统稳定乃至国民经济健康发展带来严重影响。编制住房建设规划,科学判断未来一段时期城镇住房供求关系,有助于稳定和引导市场预期,实现房价与消费能力基本适应。我国住房建设规划工作现在处于起步摸索期,要尽快启动全国及省区级住房建设规划的编制工作,细化住房政策目标;要科学预测住房需求,合理确定住房建设目标;要编制存量住房改造规划,重视发挥现有资源作用;要优化住房建设空间布局,平衡地区间供需,并方便各阶层群众生产和生活;要妥善处理保障与市场之间的关系,严格执行发展小户型住房的有关政策;要充分发挥房产税作用,降低房屋空置率。     

建设纪事

<正>倪虹任住房和城乡建设部部长2022年6月24日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十五次会议决定,任命倪虹为住房和城乡建设部部长。据住房和城乡建设部官网消息,2022年6月17日下午,中央组织部有关负责同志出席住房和城乡建设部领导干部会议,宣布中央决定：倪虹同志任住房和城乡建设部党组书记。     

行业信息

住房和城乡建设部 :出台《公共租赁住房管理办法》6 月 12 日,住房和城乡建设部公布了《公共租赁住房管理办法》(以下简称《办法》)。根据《办法》规定,申请公共租赁住房,必须同时满足以下条件:申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;申请人的收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根     

中国住房发展战略与对策

本文是为今年四月在华盛顿召开的“第三次国际住房会议”准备的报告的一部分。报告的总标题是《中国的住房在改革中发展》。原文共分五个部分:一、中国社会经济和住房简况;二、改革前城镇住房政策和住房状况;三、在改革中发展住房;四、中国住房发展战略与对策;五、中国住房的管理机构。因全文较长,而且本刊国内的读者对我国的社会经济发展、住房状况及管理体制比较熟悉,所以,单独刊出《中国住房发展战略与对策》这一部分,以供参考,并群策群力促其实现。