公共租赁住房标准化设计与部品化建造的技术研究——北京公共租赁住房示范工程·众美光合原著项目的建设实践

本文分析了我国公共租赁住房建设问题和发展趋势,提出了量产化背景下基于公共租赁住房工业化生产建造方式、公共租赁住房标准化设计与部品化建造相结合的可持续建设理念,阐述了公共租赁住房标准化设计与部品化建造的整体解决方案,并对北京公共租赁住房示范工程“众美光合原著”项目的工业化集成技术应用进行了深入讨论。     

公共租赁住房可持续型设计与建造——众美·光合原著北京公共租赁住房项目建设实践

分析我国当前公共租赁住房设计与建造的实际状况和建设形势,总结公共租赁住房在设计方法、建造技术、运营维护方面所面临的课题,通过“众美·光合原著”项目的研发与实践,树立公共租赁住房可持续性的建设理念,探索其标准化、系列化的设计思路和工业化的建造模式.     

基于可持续建设理念的公共租赁住房设计与建造技术研究——北京公共租赁住房示范工程“众美光合原著”项目建设回顾

本文指出传统方式建造的公共租赁住房在质量控制和后期运营、维护、保障等方面存在诸多亟待解决的问题,根本原因在于缺乏完善的设计理念及建造技术保障体系,然后结合众美光合原著项目的设计,探讨公共租赁住房设计方式及其建造技术等方面的创新.     

公共租赁住房设计与建造技术研究

此文分析我国公共租赁住房建设问题和发展趋势,提出在量产化背景下基于公共租赁住房工业化生产建造方式转型、公共租赁住房标准化设计与部品化建造相结合的可持续建设理念,并对北京公共租赁住房示范工程——众美光合原著项目的工业化集成技术应用进行了深入讨论,阐述公共租赁住房标准化设计与部品化建造的整体解决方案。     

保障性住房的工业化设计建造工程实践——沈阳地铁丽水新城公共租赁住房项目设计汇报

我国大力推进保障性住房的大政方针业已明确。将于5年之内建设3600万套保障性住房,在去年完成开工建设的1000万套基础上,今年将建设700万套保障性住房。但是,我国传统住房供给处于初级的粗放型阶段,从保障性住房作为政府的一项重要的民生工程建设来看,建设过程中却呈现出高品质质量需求与落后生产方式的矛盾,其工业化技术低、住宅的综合质量低、资源利用水平低,粗放型的住宅生产方式既不适合可持续发展,也不适应改善居民住宅质量的需要。     

设计方式转变下的公共租赁住房建设——《公共租赁住房优秀设计方案汇编》与标准化设计

结合《公共租赁住房优秀设计方案汇编》的编制工作,从当前公共租赁住房大量建设情况下的标准化设计与技术创新角度出发,对标准化设计方式推动公租房可持续发展与建设模式转型的课题进行分析,提出公租房可持续课题与标准化设计的目标、基本原则及其技术路线,并对《汇编》的主要技术特征和实施建议进行了系统性的阐述,以期通过标准化工业化技术转型来促进公租房的可持续建设与发展。     

上海地区公共租赁住房绿色设计与实践

公共租赁住房作为保障性住房的重要组成部分,其建设应以“节能省地、保护环境”为导向,在满足居住要求的前提下,提高住区的生活品质,降低建筑全生命周期的资源和能源消耗.本文以上海地区公共租赁住房为研究对象,分析公共租赁住房实施绿色技术的特点,并以上海南站地区公共租赁住房项目为例,重点分析其采用的绿色建筑技术及增量成本,对上海地区公共租赁住房绿色建筑的发展具有可借鉴性和示范意义.     

公共租赁住房工业化的装配式住宅初探——以沈阳丽水新城项目PC结构体系与内装部品体系的装配式住宅设计为例

1、丽水新城公共租赁住房项目概要沈阳地铁丽水新城项目,为沈阳市开发建设的公共租赁住房项目。项目东侧和北侧紧邻304国道,西侧为规划安顺路,南为规划沈丹高速辅路。沈阳地铁丽水新城项目总占地约为20公顷,项目分两期开发,一期工程总用地约13公顷,一期工程分为两块,     

SI住宅的技术集成及其内装工业化工法研发与应用

本文针对我国当前住宅生产建造方式工业化转型期的住宅通用体系、内装工业化技术与部品化集成技术等方面的重大技术课题以及住宅生产技术的关键问题,对SI住宅体系与日本工业化理念和技术进行解析。结合借鉴国际领先水准的SI住宅体系成果,阐述了SI住宅核心技术的系统性攻关要点。以住宅示范工程的内装工业化技术研发为实例,对项目实施的内装工业化体系和部品集成技术进行了全面介绍。     

从公共租赁住房政策看住宅工业化的贯彻现状

当前我国处在摆脱粗放式住宅建设的转型期。采用住宅工业化的建造方式以推动公共租赁住房的建设成为新的命题。本文以公共租赁住房、保障性住房的政策文件为对象,研究各地区政府部门对住宅工业化的认识和推动程度,并分析其政策要点,研究成果将为住宅工业化在公共租赁住房中的进一步贯彻和实施提供依据和参考。     

公共租赁住房可持续设计与百年住宅长寿化技术集成建造研究

文章分析了可持续建设模式下,公共租赁住房发展面临的安全性能与耐久、适应性能与品质、节能性能与运维问题,提出构建租赁住房可持续建设转型升级发展路径.结合百年住宅公共租赁住房示范项目,论述了公共租赁住房绿色长寿化主体结构、围护结构、设备管线、内装的系统集成方法与技术策略.展望公共租赁住房未来人居,以期引领可持续建设模式下的公共租赁住房绿色长寿化发展.     

公共租赁住房的可持续建设模式及设计方法研究——众美地产·北京大兴项目设计实践

众美地产·北京大兴项目周边交通便利,南邻南六环,东临京开高速,地块距西侧地铁大兴线的义和庄站直线距离仅1000米左右。地块周边配套设施完善,设有学校、医院和超市。其东侧的林校路为城市道路,宽30米。用地周边环境成熟,东侧林校路是该区域商业氛围较为成熟的城市道路;南侧的城市路正在拓宽改造中,会使该区域成为东西联络的主     

日本公共住宅的绿色低碳实践——以荻窪住区再生设计为例

日本经过第二次世界大战后半个多世纪的公共住宅实践,逐步推动其设计和建造向绿色生态、节能环保型转变.本文简述基于可持续发展理念的日本公共住宅发展,对绿色低碳建设理念进行论述,并以日本近期公共住宅典范——荻窪住区再生设计为例,从其整体规划、建筑体系、集成技术等各方面对上述理念的实现进行具体解析.     

“保障性住房工业化设计与建造”主题沙龙

虽然现代社会生产、生活中工业化程度在不断提高,但建筑行业,尤其在房屋建造环节,工业化程度的推进尚有较大空间。建造方式的工业化能够进一步提高施工效率和建造质量、减少能源消耗和环境影响,加快资金流转。住宅建筑以其规模化、产品化的特性,是最适合也最应该采取工业化建造的建筑类型之一。由各地方政府主导建设的保障性住房因在     

福州都市圈发展规划下青年公共租赁住房的设计探索与实践

长乐滨海新城租赁住房四期,是福州市政府落实都市圈和现代化国际城市发展规划而进行的公租房建设项目,旨在吸引优秀人才来榕工作,满足新福州人的落户需求。项目参照了前人的设计理念和设计实践,同时兼顾了当代青年人的个性,在社区的开放共享、公共空间的多元化、建筑单体的布局设计、空间结构的再生利用等方面,进行了设计思考和改良,以期对当前单身青年住宅建筑设计的做法和理念提供相应参考。此外,对在建标准、空间布局、户型设计等也进行了有针对性的分析,认为从设计层面、规划层面、社会层面和精神层面来进一步提升公租房的设计实践,很有必要。     

公共租赁住房标准化与部品化的整体解决方案

近年来,随着廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步加大,城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。但是,由于有的地区住房保障政策覆盖范围比较小,部分大中城市商品住房价格较高、上涨过快,可供出租的小户型住房供应不足等原因,一些中等偏下收入住房困难     

工业化建造与住宅的“品质时代”——“生产方式转型下的住宅工业化建造与实践”座谈会

20世纪中期以来,西方发达国家注重采用住宅工业化生产的新型思路,加紧住宅建筑体系和相关集成技术的研发工作,住宅建设实现了从数量阶段到质量阶段的剧变.从其建设经验来看,住宅工业化的住宅建筑体系是以专业化的生产方式,将建筑部品加以装配集成为具有优良性能产品的建筑体系.采用住宅工业化的住宅建筑体系可改变传统建造方式带来的施工劳动强度大、生产效率低、资源消耗大的弊端,全面提高住宅生产工业化水平.     

丹麦绿色公共住宅的建设实践及启示

随着资源环境要素的约束日益凸显,居民对提升居住环境品质的需求日益增强,绿色公共住宅逐渐成为世界公共住宅建设关注的焦点。丹麦凭借先进的设计理念和建造技术,成为世界上绿色公共住宅发展较为成功的国度之一。通过简述丹麦的公共住宅政策和技术发展历程,解析该国两个典型的绿色公共住宅实践案例,总结出我国寒冷地区绿色保障性住房建设须遵循以下三点：因地制宜进行节能设计,节约用地坚持集约化发展,高效清洁推进产业化建设。     

公共租赁住房——普适性3U住宅样本问世

本刊讯由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心组织有关企业和专家编写,已被列为十二五国家重点图书的《公共租赁住房产业化实践——标准化套型设计和全装修指南》日前举行了首发仪式。住房和城乡建设部住房保障司司长冯俊、住房     

住宅工业化——保障房建设的必由之路

<正>加强社会建设和保障改善民生,是十二五时期的重要战略任务,计划五年建设3600万套保障性住房,其中2011年新建和改造1000万套,这是一项艰巨而紧迫的任务。而这,在很大程度上要依赖于住宅工业化的发展。传统建造方式制约住宅产业化发展从1999年国务院办公厅转发建设部等八部委《关于推进住宅产业现代化,提高住宅质量的若干意见》起,我国推进住