打击欺骗行为建设诚信房地产交易市场

欺诈是行为人故意制造假相、隐瞒事实真相并可能使他人误解上当的行为。应遏制房地产交易过程中的欺诈行为,以促进房地产业的健康协调发展。     

打击欺骗行为建设诚信房地产交易市场

欺诈是行为人敌意制造假相、隐瞒事实真相井可能使他人误解上当的行为.应遏制房地产交易过程中的欺诈行为,以促进房地产业的健康协调发展.     

房地产经营中的风险与预防措施

随着在对房地产经营的过程中,实质上是收益与风险共存的一种状态,因为在房地产开发商进行投资建设房产之前,对于建成之后的销售状况并不能够完全的把握,这是一个预期的收益过程,同样因为是预期所以有很大的风险存在,收益越大那么风险也就越大。在这个过程中,开发商不能够因为有风险的存在就不敢进行投资行为,同样也不能够因为有巨大的收益而不顾风险因素。在房地产开发的经营管理中,要想完全的规避风险是不太现实的,那么要想尽量减少开发过程中的风险,就要有一定的风险意识,正确的进行风险评估,将可能出现的风险降到最低。     

房地产价格攀升的原因及其对策

房地产业是国民经济发展的重要产业,是事关民生的重要产业。我国房地产价格的持续上涨原因主要有供求矛盾逐步凸显;开发商违规囤地行为扰乱了正常的市场平衡等。对于调整我国房地产价格的对策与建议是调整开发投资结构,增加低价位住房供应;控制开发成本,降低房地产企业的期望利润等。     

《食品安全欺诈行为查处办法》引导行业健康发展

<正>2017年2月15日,为加强食品安全欺诈行为查处工作,食药监总局发布了《食品安全欺诈行为查处办法》(征求意见稿)(以下简称《办法》)。《办法》对食品安全欺诈行为进行了分类并对每一类欺诈行为的范围作出了具体说明,明确了欺诈行为的法律责任。上下共治将食品安全欺诈对比此前为保证食品安全而出台的一系列法律法规,《办法》最大的亮点在于可操作性。将虚假标注"酿造""纯粮""固态发酵""鲜榨""现榨"等字样的行为纳入食品标签、说明书欺诈;将普通     

开发项目在设计阶段评审的主要内容及重要性

开发项目在设计阶段对开发商来讲是至关重要的,关系到项目的成功与否,所以开发商非常重视项目设计成果。本文主要就房地产企业在项目前期设计阶段,开发商组织内部评审的主要内容进行总结,揭示内部评审对项目投资的重要影响。     

论欺诈结婚

欺诈结婚是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人与之结婚的行为以及当事人双方故意提供虚假情况或隐瞒真实情况骗取婚姻登记机关颁发婚姻证明的行为；我国现行婚姻法没有对欺诈结婚进行规制，结合国外立法例及欺诈结婚自身的复杂性，应将其立法并赋予被欺诈一方撤销权。     

谈房地产市场与房地产开发

随着国民经济的发展,市场经济的确立,房地产事业也在广泛的前景中不断发展。我国住宅制度随着土地改革的制度也在不断地更新确定,使得房地产事业的前景越来越广阔。逐步形成了与房地产市场息息相关的、不断壮大的发地产开发事业。房地产开发成就了一批成功的房地产事业开发者,也叫开发商。作为一个成功的开发商,能够及时的了解房地产市场,掌握最新的市场资讯,通过对房地产市场的了解,实地考察,根据实际情况和消费者的购买心理掌握社会总需求,是必不可少的。     

房地产开发项目土地价格评估

为了使房地产开发商对项目进行正确的投资决策,应用综合评估的方法对房地产开发项目的土地进行价格评估,指出了该法的优点,并结合具体的房地产开发项目,介绍了该法的应用。实践表明,在房地产开发项目中应用该方法可以得到较真实的土地价格。     

内楼梯变外楼梯是否构成欺诈

我新近买了一套精装修的商品房,当初售楼小姐向我们推荐装修使用的地板是“德国进口高级实木地板”。验房收房时我们很信任开发商,没有在意地板是否为“德国进口”。收房后有朋友见到我家地板说此材质是很一般的国产地板,我们仔细查看了一下装修合同,当初签合同时地板项写为“高级实木地板”,后在我们的坚持下售楼小姐添加了“德国进口”几个字并分别加盖了开发商的公章和购房人名章。我们就此事问过开发商,回答说我们现在使用的地板同样板间的地板。但我觉得实际与合同不符,请问此事我们应该如何合理处理?开发商的行为是不是欺诈呢?律师回…     

高档别墅空调系统形式应用分析

对别墅冷热源方案的确定,空调方式的选择进行了深入分析,提出了适合别墅采用的空调系统形式,以满足用户和房地产开发商的利益要求。     

"知假买假"何错之有

某法院曾先后受理类似职业打假人以普通消费者名义要求商家赔偿案件150余件。前段时间该法院就此类赔偿案件明确规定:经营者对故意购假的消费者不构成欺诈,对"知假买假","诱假买假"的消费者要求经营者"退一赔一"的诉讼请求,法院将不予支持。 该法院明确规定,《消费者权益保护法》第49条规定的"一赔一"责任的范围,仅限于经营者存在"欺诈"的情形。欺诈行为的构成,除有经营者的欺诈故意外,还要求经营者的欺诈与消费者作出错误意思表示之间存在因果关系。消费者明知经营者销售的是假货,其购买行为并非因经营者的欺诈行为而错误作出,经营者对"知假     

谈房地产企业工程项目的合同管理

合同管理是企业防范经营风险,加强内部控制的一项重要工作。房地产开发是一个复杂而庞大的工程,在房地产开发过程中,面临的合同风险很多,只有通过对项目合同的风险管理,才能实现控制房地产项目开发成本和预防经营风险的目的。许多开发商、承包商或者是其它单位就是因为没有注意到这方面的问题,事先没有通过合同管理的方式规避、防范风险,而在出了问题的时候造成了巨大的经济损失和其它方面间接的损失。因此,作为房地产开发行为中的参与者,有必要明确房地产开发项目合同管理的重要性及其目的。     

影响房价的因素分析

房价的涨落归根到底受价值规律的支配,是价值、供给与需求诸因素共同博弈的结果。本文着重于对房价的变化分析,试图找出一个合理的房地产市场的发展速度,从而能够同时让房地产开发商,政府,消费者同时满意。     

浅谈房地产业与泡沫经济

随着经济的增长,房地产业越来越受到百姓及地产开发商的重视。本文阐述了房地产与泡沫经济的关系。     

关于房地产开发项目前期的成本控制研究

房地产开发商为了获得经济效益的最大化,对工程的各个项目环节进行成本控制十分重要。由此可见,房地产开发项目的成本控制工作贯穿于整个房地产开发项目的始末,其中前期成本控制因为会影响后续工作的成本,是整个项目顺利实施的有利保证,所以成为成本控制的基础和关键环节。本文从房地产开发项目成本控制的内涵人手,详细分析了房地产开发项目前期成本的构成及其重要性,并就控制房地产开发项目前期成本的有效途径进行了深入的探讨,以期为促进我国房地产开发行业的健康快速发展做出贡献。     

探析房地产建筑工程施工管理的新策略

随着房地产经济的迅猛发展,房地产建筑工程质量成为焦点,工程施工管理引起人们广泛的重视,从工期到质量、从品质到服务、从施工过程的质量控制到竣工验收等无一不是人们关注的话题。切实做好施工管理工作,理顺承包方、房地产开发商和监理单位之间的关系,保证工期顺利进行,建造高品质工程,文明与安全施工。本文主要从总承包商的角度对房地产建筑工程施工管理提出了新的策略。     

远离消费欺诈陷阱 出国旅行9条建议

正随着出境旅游目的地大面积开放,出国旅游的人越来越多。由于缺乏国外旅游经验,不少游客在出国旅游途中会遇到一些消费欺诈行为。预防消费欺诈行为最好的方式,就是事先做足功课。如何避免出国旅游途中的消费欺诈行为呢?本文就为大家介绍一些出国旅游的注意事项,帮助大家避免国外旅游肖费欺诈陷阱。     

浅谈房地产开发成本管理的若干思考

有效实施房地产开发成本管理是实现良好经济效益的重要举措之一,从房地产开发成本构成入手,透析房地产开发的投资决策阶段、前期工作阶段、工程建设阶段、租售阶段等四个阶段的成本管理,为房地产开发商有效实施成本管理提供理论依据。     

过度包装的经济法分析

过度包装从量上体现为体积过度、结构过度、材料过度与成本过度,从性质上它是一种价格欺诈行为,消费欺诈行为,同时也是一种不正当竞争行为。过度包装具有诸多的现实危害性。借鉴国际经验,在未来的包装基本法中确立生产者延伸责任是遏制过度包装的重要举措。