基于格兰杰因果关系检验模型的地价与房价关系分析——对深圳市的实证研究

为了分析地价变动与房价变动之间的因果关系,构建了地价变动与房价变动格兰杰因果关系检验模型,并以深圳市为实例分析了地价变动与房价变动因果关系,指出在深圳市地价变动与房价变动之间不存在因果关系,不能把房价上涨归咎于地价上涨.     

中国房价与地价关系的数据检验

在介绍在国内外研究成果的基础上,就房价与地价的关系,采用中国1999-2007年全国房屋销售价格指数和土地交易价格指数,运用现代动态计量研究方法进行定量描述。结果表明：房价与地价的长短期关系是不一致的。一方面,地价对房价具有显著的长期影响;另一方面,房价对地价的短期影响很小,地价在短期内更多地受前期地价水平的影响。Granger的检验结果显示：短期内房价和地价之间只存在单向的因果关系;长期内房价和地价之间存在双向的因果关系。     

广东省电网建设与经济发展关系实证研究

以广东省1993--2011年相关时间序列数据为基础,建立了反映电网建设水平与社会经济发展关系的向量自回归（VAR）模型,在VAR模型的基础上,分析了广东省电网建设指标与社会经济发展指标的格兰杰因果关系,运用脉冲响应函数和方差分解方法分析了电网建设与社会经济发展之间的动态影响。研究结果表明,电网建设是经济增长的基础条件之一,在电网建设与经济增长的相互作用中,电网建设对经济增长的促进作用更为显著。     

中国财政收入与GDP的因果关系检验

从理论上来说,财政收入与GDP的增长之间保持着相互依存、相互制约的关系,那么,在实践当中是否也是如此？本文通过对二者的增长率进行协整检验和格兰杰因果检验后,发现我国财政收入与GDP之间存在长期均衡增长关系,但就二者的相互影响作用而言,财政收入增长对GDP增长的影响作用不显著,而GDP增长对财政收入增长的影响作用显著。     

区域性固定资产投资因果关系实证分析

应用单位根检验对我国三大经济区域的名义固定资产投资和名义生产总值进行平稳性检验,并使之成为平稳性序列,继而应用格兰杰因果关系检验,分析我国三大经济区域固定资产投资与生产总值之间的因果关系,最后对我国固定资产投资在三大经济区域的取向提出建议.     

中国金融发展与经济增长的VAR系统实证分析

采用1994年至2009年的季度数据对我国股市发展、银行发展与经济增长之间的关系进行了VAR格兰杰因果检验和向量误差修正模型(VECM)分析.结果表明,银行发展与经济增长的指标之间具有显著的双向因果关系,且相关关系为正,说明银行发展已经成为中国经济增长的一个源泉.同时还显示股票市场的发展变化导致了经济增长,但它对经济增长的贡献率较低.结合所得到的结论和实际提出了一些建议.     

地区经济与教育经费投入的动态关系研究

地区经济与教育经费在规模增长、区域差距扩大上有着很强相似性,实证分析结果显示它们存在长期协整关系。总体上两者互为格兰杰因果关系,其中东部经济增长有利于教育经费的提高,反之不然;中部财政性经费不是经济增长的格兰杰原因;西部地区的经济与教育经费互为格兰杰因果关系。由此,各区域应实施不同政策。     

基于ECM的Granger因果检验框定依赖实证分析

将协整理论中的基于ECM的Granger因果关系检验用来检验股票市场是否存在框定依赖，然后对我国股票市场是否存在框定依赖进行实证研究。结果表明我国投资者也表现出心理账户的一个重要特征——框定依赖。该模型还可以进一步检验变量之间的因果关系是长期或短期的因果关系。     

中国沪深A、B股市场协整性的实证研究

运用协整理论和Granger因果关系检验等计量经济学方法对沪深A、B股市场进行了实证研究,以期找出股市间价格波动的运行规律.结果表明:在2002年1月4日至2008年8月31日期间,沪市A指与B指之间存在长期均衡关系,而深市A指与B指之间不存在长期均衡关系.进而对存在均衡关系的沪市A、B股市场构建了误差修正模型,对不存在均衡关系的深市A、B股市场进行了Granger因果检验,并针对实证结果进行了分析.     

模态分析在工程振动中的应用

许多工程振动结构,当它们系统的质量和大阻尼使该多自由度系统的多个固有频率十分接近时,使用常用的办法是很难将其识别的. 本试验将模态分析法应用到大型拖车悬挂系统中,通过一系列的模态试验数据对该系统进行了识别. 该试验方法和分析得出的结论为工程结构振动问题提供了解决问题的可靠依据.     

城市住宅自然属性价格模型实验分析

基于效用论理论、消费者偏好理论与市场供需均衡理论,提出城市住宅自然属性价格概念模型,并构建了城市住宅自然属性价格计算模型.针对城市住宅自然属性价格模型构建中的函数选择问题,通过收集天津市2806套住宅的交易资料,选择16个城市住宅自然属性,采用SPSS13.0软件对3种模型函数进行处理并进行了实验对比分析.理论与实验结果分析均表明,复合模型高度有效,能更好解释天津市住宅价格与自然属性的关系.该模型也可以作为城市住宅的定价参考.     

基于预期理论的商品住宅价格模型的应用研究

针对我国房地产市场的准理性预期特性,从供给和需求分析人手,建立了商品住宅价格的预期模型.采用Eviews软件对武汉市商品住宅市场进行了实证分析研究,验证了所建立模型的准确性,分析结果表明:适应性预期在消费者的价格预期中占据主导地位,消费者在很大程度上借助于先前的价格走势对未来进行预测,尤其是前期住房价格的涨跌幅度大小及持续时间长短对消费者的影响效果明显,市场理性程度不足,从而导致价格脱离实际,波动性增强;其次,预防通货膨胀和追逐资本利得的需求叠加,导致房地产市场中的投资性需求旺盛,对房价的推动作用高于土地价格水平、金融信贷供给量等.     

中国经济增长与碳排放关系的实证研究

通过对2000—2008年除香港、澳门、台湾、西藏、浙江、湖南外的28个省、自治区、直辖市的碳排放总量和国内生产总值的横截面数据以及东中西部的时间序列数据用计量方法来研究中国经济增长与碳排放的关系。中国的经济增长对碳排放都有促进作用,西部地区的经济弹性最大,表明西部地区的碳排放对经济增长更加敏感。而东部与中部地区的经济弹性相对较小。     

关于股票极大成交量下的一种投资策略研究

采用VAR模型对我国股票市场股票成交量与股票价格之间的动态关系进行了实证分析。分析发现:我国股票市场量价关系是稳定的;我国证券市场存在双向的量价关系,即不仅价格对成交量起显著的引导作用,而且成交量对价格也有显著的引导作用。对极大成交量下的股票价格波动性以及在此基础上的一种交易策略进行了研究,研究发现:个股极大成交量的产生会带来一定的投资机会,这种投资机会主要存在于从极大成交量产生后股价进行回调并再次回探的过程中。     

住宅的特征与特征的价格--基于特征价格模型的分析

由于住宅产品的异质性,特征价格模型(HPM)被广泛使用于分析城市住宅市场,在理论分析的基础上,尝试构建特征价格模型对杭州市的住宅市场进行实证研究.该模型的理论基础主要由Lancaster偏好理论和Rosen的产品特征市场供需均衡模型两部分组成.通过收集杭州市西湖区278套住宅交易资料,选择15个因素作为住宅特征,建立了住宅特征价格模型.采用SPSSl0.0软件对模型进行多元回归,得到了6个主要住宅特征的隐含价格,并将9个与房价关系密切的住宅特征按照重要程度分为三类.对模型的统计检验和模型结果的分析表明,该模型是有效的和合理的,可以用来解释和分析当地的住宅价格.