姜伟新调研京、津房地产市场对下一步工作提出四点要求

<正>近日,住房和城乡建设部部长姜伟新对北京和天津两市的房地产市场和保障性住房建设情况进行了调研,对京、津两市稳定房地产市场和加强保障性住房建设等方面所做的工作给予了积极评价,并对下一步工作提出了四点要求。     

房产税对保障性住房有效供给的影响研究

分析现有保障性住房的供给及存在的问题,从我国住房市场高房价的机制和房产税影响保障性住房供给的路径两方面,阐述房产税与保障性住房建设的关系,最后基于房产税视角提出完善保障性住房建设的建议,以期解决房地产市场存在的突出矛盾,促进房地产市场健康发展.     

一把钥匙开三把锁——宜春住房保障工作的秘匙

在日前召开的全国住房和城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长姜伟新提出,2008年保障性住房建设取得突破性进展,2009年要着力做好全面推进保障房建设和促进房地产市场健康稳定发展等工作.在中央明确提出2009年解决260万户廉租房建设(包括租赁补贴)及80万户的棚户区改造问题后,保障性住房建设成为房地产市场稳定发展的首要突破口.     

一把钥匙开三把锁——宜春住房保障工作的秘匙

<正>在日前召开的全国住房和城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长姜伟新提出,2008年保障性住房建设取得突破性进展,2009年要着力做好全面推进保障房建设和促进房地产市场健康稳定发展等工作。在中央明确提出2009年解决260万户廉租房建设(包括租赁补贴)及80万户的棚户区改造问题后,保障性住房建设成为房地产市场稳定发展的首要突破口。     

我国房地产调控经济法研究——我国保障性住房存在的问题及建议

目前我国房地产的商品房市场已经得到了较好的发展,但保障性住房建设明显偏弱,导致大量的住房需求只能从商品房市场寻找出路,这种需求一方面抬高了房价,另一方面形成了非理性预期,使房地产市场秩序受到干扰。现阶段,我国正在以加强保障性住房的建设为手段之一对房地产市场进行调控来一对,但是在建设的过程中我们理性的看到我国的保障性住房存在很多问题,本文主要针对这些问题进行分析梳理并给出自己的几点建议。     

去库存背景下使用后评价体系在保障性住房中的应用研究

随着中国城市商品房的建设发展以及2016年中央经济工作会议的召开,房地产的"去库存"成为现在我国经济市场的主要任务。而由于我国城市商品房与保障性住房之间的挤占关系,房地产的"去库存"就势必会影响到今后我国保障性住房的发展。文章旨在通过对城市住房从供给侧及需求侧等视角分析商品房库存与大规模保障性住房建设之间的关系,论述在我国房地产去库存背景下使用后评价体系在保障性住房中的应用。     

全省住房保障和房地产发展工作座谈会在郑召开

9月22日河南省住房和城乡建设厅组织召开全省住房保障和房地产发展工作座谈会,传达住房城乡建设部和省政府对保障性安居工程和房地产市场的工作要求和主要精神,安排部署今后一个时期我省保障性安居工程和房地产市场调控工作。厅党组书记、厅长裴志扬作重要讲话。座谈会由陈海勤巡视员主持。     

防城港市住房保障和房产管理局

<正>2014年,在防城港市委、市政府的正确领导下以及广西住房和城乡建设斤的指导帮助下,防城港市住房保障和房产管理局圆满完成了住房保障、房地产市场监管、物业管理以及住房制度改革等各项工作任务。提前超额完成保障性住房建设各项任务指标;完成全年房地产销售任务,房地产市场运行平稳:在全区率先完成干部职工违规多占住房清退任务。一、全力推进保障性住房及棚户区改造工作     

行业动态

全国保障性安居工程工作会议在京举行本刊讯(记者邓佳)7月1日,全国保障性安居工程工作会议在北京举行。中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在会议上强调,要继续推进保障性安居工程建设,实现保质按期竣工,确保分配公开公平公正,使建设成果惠及更多中低收入住房困难群众,更好地发挥保障房建设对改善民生、稳定增长、调整结构的重要作用。同时,增加普通商品住房供应,稳定房地产市场调控政策,促进房地产市场长     

围绕“住有所居”目标 全力完成保障性安居工程建设任务

按照国家保障性安居工程工作的总体部署和要求,宁夏自治区党委、政府把加快保障性安居工程建设作为改善民生、调整结构、稳定房地产市场的重要举措,加强领导,精心组织,强化措施,狠抓落实,取得了积极成效。2011年,住房和城乡建设部下达宁夏自治区各类保障性住房建设任务8.94万套(户)。其中:新增发放廉租住房     

齐骥在十一届全国人大四次会议新闻中心举行的记者会上强调 大规模推进保障性安居工程建设 进一步加强和改善房地产市场调控

3月9日,十一届全国人大四次会议新闻中心举行"保障性住房建设和房地产市场调控"记者会。住房和城乡建设部副部长齐骥在回答记者提问时指出,将大规模推进保障性安居工程建设,进一步加强和改善房地产市场调控。住房保障司司长     

住建部官员:保障房进展顺利 调控不会出现反复

在政策调控下,特别是楼市限购政策之下,较之房价狂飙的昔日,房地产市场已经发生了很大的变化,而颇具对历史"补课"意味的保障性住房建设也正在取得较快发展。2012年的房地产市场以及保障性住房建设形势怎样?又将如何演化?     

广西将加快发展保障性租赁住房推进棚户区改造回迁安置建设

4月18日,自治区住房城乡建设厅召开2022年一季度全区保障性住房建设工作电视电话会议,总结第一季度保障性住房建设工作,研究部署加快推进保障性租赁住房建设和棚户区改造回迁安置建设工作.自治区住房城乡建设厅党组副书记、副厅长、一级巡视员、自治区保障性租赁住房及房地产调控工作领导小组办公室主任汪夏明出席会议并讲话.     

完善住房保障和供应体系落实房地产市场调控政策

青岛市认真贯彻落实国家有关房地产市场的调控部署,着力增加住房用地供应,加快保障性住房建设,持续推进房地产市场健康发展,取得了一定成效。房地产市场保持了平稳发展的态势。     

大规模推进保障性安居工程建设 进一步加强和改善房地产市场调控

党中央、国务院高度重视住房保障和房地产市场调控工作,作出了一系列重大决策部署。各地区、各部门认真贯彻落实中央的决策部署,不断完善政策,健全机制,强化监管,加快推进保障性住房建设,采取有效措施促进房地产市场平稳健康发展。     

杭州 增强保障房宜居性

保障性住房不是“偏远性”、“交通不便性”住房的代名词。杭州市政府决定在进一步加强房地产市场调控的同时,加快保障性住房建设,并且明确提出确保公建配套同步交付,增强保障性住房宜居性。     

基于房地产视角的大城市保障性住房经济空间环境研究——以武汉市为例

进入新世纪,我国房地产经济迅猛发展,价格飙升,房地产市场中的商品房市场和保障性住房市场差距被进一步拉大,相对而言,商品房往往位于区位更佳、交通更便利、环境更优美的区域,而保障性住房分布却较为偏远,公共服务设施不足,职住平衡较差。随着我国保障性住房建设由重"量"转为重"质",其建设类型更为多样,建设模式由大规模集聚式转向小规模分散式,空间分布由远郊向中心区转移,居住和经济空间环境均发生了重大变化。本文通过采集网络开放数据,运用GIS将保障性住房空间分布和商品房房价(房租)空间分布相结合,基于房产视角分析保障性住房现状经济空间环境,一方面定量展现不同类型保障性住房所处的经济环境差异化特征,另一方面反映城市中心区小规模分散式的保障性住房建设对中心区房价(房租)的影响。研究发现,公共租赁房和定向安置房所处空间的房价(房租)极高,经济空间环境最佳,经济适用房和安居商品房则位于经济空间洼地,小规模分散内迁式保障性住房建设并未对区域经济环境造成影响。     

谈保障性住房工程项目管理

针对众多保障房项目管理混乱、工程质量低下的问题,对如何实施保障性住房项目管理及质量管理措施进行了论述,从而促进保障性住房项目管理体系的建设,保证房地产市场平衡健康发展。     

谈保障性住房建设存在问题及对策

重点阐述了保障性住房的概念及类型,同时针对我国保障性住房项目存在的选址、资金筹措、质量安全等问题进行了详细分析,并提出了合理化建议,以加大保障性住房的建设和管理力度,进一步改善广大人民群众的居住条件,促进房地产市场的健康发展。     

保障性住房融资中运用REITs 的探讨

目前我国保障性住房面临着资金瓶颈问题,这是制约保障性住房供给的重要因素之一,借鉴房地产投资信托基金（REITs）有助于解决这一问题。文章借鉴中国香港、美国和新加坡等国家的REITs 运作经验,探讨了在我国保障性住房建设中运用REITs 的可能性和条件,以及运作模式。在此基础上分析了在我国金融和房地产市场现状下发展保障性住房REITs 存在的问题,提出了相应的对策。