居住区区位模糊综合评价法

通过分析对居住区有影响的自然地理、交通费用、住房费用、地价的变动以及社会生产力等因素，用模糊合成的方法，对居住区在城市中所坐落的位置作出综合评价。     

结合层次分析法和模糊综合评判法实现房地产投资决策综合评价

针对房地产投资决策综合评价方法现存的问题 ,结合层次分析法和模糊综合评判法建立量化模型 ,并利用德尔菲专家法中的经验数据对房地产投资决策进行综合评价 ,以达到客观、准确的评价目的。     

基于模糊层次分析法的供应商选择研究

主要运用模糊层次分析法,考虑了人在决策时的模糊性,建立供应商选择评价模型,对供应商选择问题进行定性和定量分析,为企业供应商选择提供一定的参考。     

基于模糊层次分析法的某尾矿库风险综合评价

尾矿库是矿山安全生产中重大危险源之一,因此如何确保其运行中安全可靠、风险大小为大家所接受至关重要。采用模糊层次分析模型对尾矿库进行定量综合风险评价,首先利用层次分析法,结合尾矿库运行中事故频次和特点建立了尾矿库三级评价指标体系;然后针对各级指标分别建立判断矩阵并计算其权重;最后利用模糊评价法对尾矿库风险等级进行综合分析,得出该尾矿库风险等级为"正常库"。同时,分析了评价体系中各指标权重大小对尾矿库安全稳定性的影响,建议加强对权重较大评价指标的管理。针对尾矿库安全风险评价的定量化难的问题,模糊层次分析法为尾矿库风险定量化评价提供一种新的思路和方法。     

基于层次分析法与模糊综合评价法的项目执行力综合评价

应用层次分析法与模糊综合评价法对项目执行力进行评价研究,可以定量地表示出项目各个阶段的执行力情况,以便不断地调整项目执行力水平,提高项目执行力,保证项目预定目标的实现。     

基于模糊综合评价模型的房地产尾盘投资选择

近年来,我国房地产业发展势头迅猛,房价一路攀升,国内部分精明投资者将眼光瞄准升值空间巨大的房地产尾盘,投资尾盘成为一种新的投资方式。研究目的在于评价房地产尾盘的投资价值,为投资者选择尾盘提供科学依据。在分析房地产尾盘的成因和影响因素的基础上,通过建立模糊综合评价模型对房地产尾盘的投资价值进行综合分析,并结合案例进行实证分析,评判投资尾盘的优劣,为投资者选择尾盘提供参考借鉴。     

基于模糊综合评价法的房地产住宅项目后评价分析

主要研究房地产项目实施的真实情况与计划完成目标之间的差异,并且找出引起差异的原因,对项目各个方面的优缺点进行分析与总结,制定可行的对策,为及时做出高效的信息反馈创造条件,有利于以后进行项目选址、项目实施和管理等工作.以住宅房地产项目的投资评价为例,通过层次分析法和模糊综合评价法结合来分析住宅房地产项目的综合效率.     

模糊层次分析法进行房地产泡沫程度评价的可行性研究

针对我国房地产泡沫程度评价问题,拟采用改进后的模糊层次分析法,对选取的我国35座大中城市一定时间范围内的房地产泡沫程度进行评价,从评价结果看,改进后的模糊层次分析法的评价结果基本反映了实际的房地产泡沫程度和分布规律,研究结果表明,改进后的模糊层次分析法可用于房地产泡沫程度评价。     

基于模糊综合评价的房地产项目风险评估

介绍了房地产项目的风险因素,形成了风险指标体系,建立了AHP和模糊综合评价法相结合的多层次、多因素模糊评价模型,并运用该模型对项目风险进行了风险评估,最后,运用实例证明了模型的可行性.     

基于模糊综合评价法的房地产投资风险评价

从经济风险、社会风险、管理风险、环境风险四个方面建立了项目投资风险多层次评价指标体系。用层次分析法计算了各级指标的权重,运用了模糊综合评价方法对房地产项目投资进行风险评价,建立了模糊综合评价数学模型,提出一种基于模糊综合评价模型的定量化研究方法,并指出本模型能够综合评价开发项目的风险程度,对于预测开发项目风险程度具有较高的实用价值。     

基于层次分析和模糊综合评判的管道风险评价

提出了基于层次分析(AHP)和模糊综合评判(FCE)的城市天然气管道风险评价模型.以层次分析的思路构建了城市天然气管道风险的四级层次结构,用层次分析法分析各级影响指标对上级指标的影响权重,曲专家评分法确定最底层指标,结合权重用模糊综合评价方法评判各上级指标的状况,评判出城市天然气管道总风险的级别.     

房地产品牌价值评估

当前对房地产价值的计量基本上都集中于其物质形态,而忽略了品牌所带来的价值。文中针对房地产品牌评估不同于一般无形资产的特殊性,采用系统分析的观点,在超额收益法的基础上将模糊集合论的思想和方法引入评估过程,建立评估的系统模型,最后给出实例验证,并对模型的应用做出评价。     

房地产企业动态联盟中盟员企业选择的模糊综合评价

提出了房地产企业采用动态联盟模式进行房地产项目开发的模式及构建过程,并利用模糊综合评判的理论与方法,建立了基于企业核心资源的盟员企业选择模型并对盟员进行综合评价。     

1998～2009年我国房地产宏观调控政策效果综合评价

构建房地产宏观调控政策效果评价模型,将房价和房地产市场发展结合,对1998-2009年我国房地产宏观调控政策效果进行综合评价,得出由于政策反复、缺乏一致性等原因,政策效果并不理想,在我国目前的环境下,鼓励性政策产生的影响大于抑制性政策。     

基于Fuzzy-AHP 的住宅产业化基地选址研究

为解决住宅产业化基地选址研究中指标因素定性分析的不足,促进住宅产业化的健康发展,在层次分析法的基础上,构建了住宅产业化基地选址评价指标体系,通过两两比较创建判断矩阵并求解指标权重,并对结果做一致性检验。再利用模糊综合评价方法对评价指标体系构建评判矩阵并求解隶属度,得出备选方案的优劣排序,确定最优方案。通过案例分析,证明这种以模糊层次分析法为基础的选址方法为住宅产业化基地的选址提供了科学有效的理论支持     

基于功效函数法的我国房地产企业竞争力评价

随着我国市场经济的快速发展,房地产企业面临着激烈的竞争,房地产企业的综合竞争力主要取决于企业的综合竞争力水平。在构建房地产企业综合竞争力评价指标体系的基础上,采用主观赋权和客观赋权相结合的方法,确定各指标权重,并用功效函数法进行综合排序评价。运用该方法对我国22 家上市房地产公司进行实证研究分析,并对我国房地产企业的综合竞争力进行了分级,为客观评价房地产企业综合竞争力并为政府制定产业调控政策提供参考。     

基于模糊综合评判的地基处理方案优化

利用模糊数学的原理和方法,建立模糊综合评判模型,为优选地基处理方案提供了一种有效、实用的方法。     

基于IFAHP 的房地产企业投资风险评价

房地产企业投资是一个高风险行业,为避免投资失误,提高决策水平,进行房地产企业投资风险评价具有一定的理论和实践意义。针对房地产企业投资风险的复杂性和不确定性,在借鉴近期国内有关房地产企业投资风险相关研究和分析基础上,利用问卷调查法对投资风险因素进行了识别,构建了风险评价指标体系,并采用改进模糊层次分析法对风险指标体系进行了评价分析,从理论上找出影响房地产企业投资的关键风险因素,为房地产企业投资风险评价提供了较为合理的参考依据,使投资决策更为科学。     

基于三角模糊数层次分析法的工程造价司法鉴定人综合素质评估研究

全面科学地评估工程造价司法鉴定人的综合素质,优化鉴定人员队伍结构,可以提高工程造价鉴定的效率。采用文献调查法对鉴定人素质要求进行整合提炼,通过德尔菲法筛选并确定素质评价指标。结合现有的素质理论,构建了由 4 个一级指标和 14 个二级指标组成的工程造价司法鉴定人综合素质评价指标体系,并运用三角模糊数层次分析法确定各评价指标的相对重要性,为更准确地评估工程造价司法鉴定人的综合素质提供参考。研究发现,职业道德是评估工程造价司法鉴定人综合素质最重要的指标,主要体现在鉴定人是否故意出具虚假鉴定结果及是否收受贿赂。