下半场，房企的发展机遇

<正>7月24日召开的中共中央政治局会议深刻分析了我国当前的经济形势，并对下半年经济工作作出了系统部署。本文结合会议通报内容，从当前经济形势、宏观政策取向、主要工作抓手三个方面对下半年经济工作动向加以探析，并从房地产行业视角，就房企如何把握机遇、促进发展提出建议，以期为房地产开发企业和相关部门制定发展战略和对策提供参考。     

何谓房地产行业新发展模式？

<正>自2016年中央经济工作会议首次提出“房住不炒”的定位后，中央及地方有针对性地出台了房地产行业融资“三道红线”、银行“两道红线”以及限购、限售等政策，有效应对了房地产行业的投资化、投机化的趋势，逐步改变了房地产行业高风险、高杠杆、高周转的模式，自此房地产行业开始进入结构转型期。2021年中央经济工作会议首提“探索房地产行业新的发展模式”，2022年再次提出“推动房地产行业向新发展模式平稳过渡”，     

大力发展低碳地产 促进房地产业可持续发展

<正>2011年9月2728日,2011中国房地产与住宅产业交流会在北京召开,会议主办方邀请住房和城乡建设部房地产和市场监管司司长沈建忠做演讲。沈建忠的演讲精辟独到,案例丰富,不仅总结了我国房地产行业今年的节能减排成果,指出了今后十年房地产低碳经济的关注点,而且还深入分     

扩内需 稳增长 扎实推进中国式现代化建设

<正>岁末年初，宏观经济值得关注的事件有：一是中央政治局会议和中央经济工作会议先后召开，回顾总结2022年工作经验，定调部署2023年经济工作；二是新冠防疫政策密集调整，带来一系列意想不到的冲击和影响；三是房地产金融支持政策迎来“三箭齐发”，房地产业盼销售复苏；四是建材工业景气度回落，行业复苏动力不足。     

和谐&#183;责任&#183;诚信——“和谐社会&#183;责任地产”座谈会在京隆重召开

为推动房地产行业尤其是开发企业，立足构建和谐社会，当好责任地产标兵，努力构建健康持续发展的房地产行业和构建责任、诚信、有为的房地产开发企业群体，1月15日，由中国房地产业协会主办、中国房协诚信建设基金管理委员会承办、《城市开发》杂志作为媒体特别支持的“和谐社会&#183;责任地产”座谈会在北京隆重举行。来自全国30个省、市、自治区的200多家房地产开发企业参加了会议，并联合签署了“和谐社会&#183;责任地产”倡议书。     

正确认识形势 持续健康发展——中房协召开房地产市场形势分析会

本刊讯:2003年9月7日～9日,中国房地产业协会在上海召开了全国房地产市场形势分析会。来自全国各地的200多名代表汇聚上海,学习领会国务院18号文件,分析研讨当前房地产市场形势,共谋行业发展大计。这次会议是在国务院18号文件——“国务院促进房地产市场持续健康发展的通知”刚     

2023 再向前

<正>受疫情影响,面对2022年经济下行压力,有着“国民经济支柱产业”地位之称的房地产行业在这一年经受严峻考验。为了稳经济大盘、稳房地产、保民生,上至中央下至地方,出台了一系列政策。本刊忠实记录了这一年房地产行业的动态与走势,并与很多房地产开发企业共同面对严峻形势、走出发展低谷。2022年年底,随着中央经济工作会议的召开及疫情封控静默状态的放开,2023年我国经济虽然仍面临困境,但整体形势向好,复苏的劲头十足。各行各业包括房地产行业迎来新的发展机遇,有望突破重围。2023年,充满期待,也值得期待。本期作为开年首期杂志,特别策划“2023,再向前”选题,以新年贺词的方式,与行业企业共迎新年;以梳理展望的方式,为2023年的房地产行业与物业管理行业画像。     

大力发展低碳地产 促进房地产业可持续发展

2011年9月27－28日,2011中国房地产与住宅产业交流会在北京召开,会议主办方邀请住房和城乡建设部房地产和市场监管司司长沈建忠做演讲。沈建忠的演讲精辟独到,案例丰富,不仅总结了我国房地产行业今年的节能减排成果,指出了今后十年房地产低碳经济的关注点     

我国房地产市场新发展周期趋势展望

<正>过去半年，我国房地产市场经历了一段艰难的时光，但请坚信，我们所面临的困难只是过渡阶段，不论房地产市场如何变化，房地产行业在今后很长一段时间内仍然是我国经济的支柱产业，房地产市场一定会持续向前发展。我国房地产市场进入新发展周期我国房地产市场从1998年开始至2021年，经历了波澜壮阔、量价齐升、持续高歌猛进的发展阶段，这个发展阶段已经持续了二十多年。     

信息高速路

行业信息全国住宅与房地产工作会议在武汉召开为了贯彻落实党的十六大以及中央经济工作会议、全国建设工作会议精神，总结2002年工作，研究部署2003年工作，并表彰全国房地产业管理暨房改工作先进单位，推动全国住宅与房地产业健康发展，建设部2003年1月13～14日在武汉市召开了全国住宅与房地产工作会议。会上，建设部副部长刘志峰作了《继往开来与时俱进深化改革促进住宅建设与房地产业持续健康发展》重要讲话，建设部总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾作了《培育住房消费加强宏观调控整顿市场秩序努力开创住宅与房地产工作新局面》工…     

“和谐社会·责任地产”座谈会在京隆重召开

<正>2008年1月15日,由中国房地产业协会主办、中国房协诚信建设基金管理委员会承办、《城市开发》杂志社作为媒体支持的"和谐社会·责任地产"座谈会在北京隆重召开。建设部副部长齐骥,建设部原副部长、中国房地产业协会会长宋春华出席会议并讲话。建设部有关司室、全国各地的房地产行业组织主要负责人参加了会议。会议由中国房协副秘书长何琦主持。全国200多家有影响的房地产开发企业负责人在会上共同签署了"和谐社会·责任地产"倡议书,向全社会郑重承诺:进一步规范开发建设     

供需结合，促进房地产市场健康发展

<正>2019年年末的中央经济工作会议指出,要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。日前,国务院副总理韩正在住房和城乡建设部召开座谈会强调:坚持稳字当头,做好住房和城乡建设工作。目前我国房地产行业整体表现出下行趋势,房地产投资的持续下行可能造成供给相对紧张,并可能导致未来房价的上涨。此外,房地产市场集中度逐渐提高,大型房企对调控的应     

强调房地产的政策定位正当其时

<正>7月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。在备受关注的房地产行业,会议明确指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,进一步落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。这是中央首次明确不将房地产作为短期刺激经济的手段。在面对经济增长压力的当下,市场有预期认为将重走以房地产刺激经济的老路,中央此番表态向市场传达了明确的信号,同时也引起人们对房地产行业未来发展趋势的探讨。     

宋春华:加强诚信建设 履行社会责任

<正>在2006年9月在杭州召开的"中国房地产诚信建设会议"和2008年1月在北京召开的"和谐社会责任地产会议"上,大家一致认为,房地产行业必须加强自律管理,加快行业的诚信建设;房地产企业要履行社会责任,树立企业形象,为社     

宋春华:加强诚信建设 履行社会责任

在2006年9月在杭州召开的"中国房地产诚信建设会议"和2008年1月在北京召开的"和谐社会责任地产会议"上,大家一致认为,房地产行业必须加强自律管理,加快行业的诚信建设;房地产企业要履行社会责任,树立企业形象,为社     

行业动态

▲全国工程机械行业首届信息发布与技术交易会在山东泰安举行受机电部委托,工程机械行业科技情报总网最近在山东省泰安市组织召开了全国工程机械行业首信届息发布与技交术易会。来自全国各科研设计、制造和使用维修部门的270多个单位的370余位表代出席了大会。会议提供了包括国与国外两大部共15个专集200多万字的资料。这些     

童悦仲：2011年房地产向更加稳定的方向发展

从前不久中央召开的十二五全国建设工作会议来看，2011年房地产市场调控还会继续，调控不能说是结束，可能还刚刚开始。2011年有些城市要出台房产税，从税收方面来影响房地产市场。在市场经济条件下，政府的职责是四句话，16个字，叫做“经济调控，市场监管，社会管理，公共服务”，经济调控是第一个职责。     

复苏中的分化

<正>房地产行业的深度调整已经开始,2013年,楼市将围绕两条主线展开。随着一年一度的中央经济工作会议召开,2013年中国宏观经济的基调、方向已经明确,"稳中求进"的轮廓已经显现。2013年楼市如何走向?笔者认为,房地产行业的深度调整已经开始,2013年,楼市将围绕两条主线展开。     

房地产政策正迎来历史性转变

<正>在我国房地产行业历史上，7月24日中央政治局会议对房地产政策的定性可谓历史性的转折。这次会议指出，要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。笔者认为，这段话的关键绝不在于没有提“房住不炒”，而在于对我国房地产市场做了与以往完全不同的判断。     

政策

正央行:实施好房地产金融审慎管理制度1月4日,2021年中国人民银行工作会议召开。对于2021年的工作,会议要求,稳字当头,继续做好"六稳""六保"工作,为加快构建新发展格局提供有力有效的金融支持。在深化金融市场和金融机构改革方面,会议提出,落实房地产长效机制,实施好房地产金融审慎管理制度,完善金融支持住房租赁政策体系。