多维度做好产业园区物业服务

<正>随着城市规模经济发展的需要,越来越多的新产业园区投入使用,建设面积逐年递增,产业园区业态物业服务需求也随之不断增长。作为物业服务的一个重要板块,产业园区物业的高质量发展成为大势所趋,对于园区的整体发展也有着至关重要的影响。因此,本文以济南连心物业有限公司（以下简称“连心物业”）园区物业服务实践为例,探索如何多维度做好产业园区物业服务。     

亦庄城市服务集团：谱写“无废城市”新篇章

<正>自习近平总书记指出“垃圾分类就是新时尚”以来，垃圾分类蔚然成风。这项看似微不足道的工作，涉及政府、居民、物业等多方主体，为打造共建共治共享新格局提出一个新考题，对城市的现代化治理提出了更精细化的要求。修订后的《北京市生活垃圾管理条例》实施3年以来，北京亦庄城市服务集团有限公司（以下简称“亦庄城市服务集团”）紧紧围绕北京市经济技术开发区（以下简称“经开区”）建设绿色生态、宜居宜业新城的目标，以生活垃圾源头减量为出发点，在住宅、商务楼宇、产业园区积极推行生活垃圾分类，谱写“无废城市”新篇章。     

万联城服集团：“互联网+”贯通园区服务脉络

<正>产业园区是我国对外开放、招商引资的主要载体，是发展高新技术产业和促进产业集聚的重要平台。物业服务是产业园区经营管理的一个重要环节，物业服务品质的高低直接影响着园区的整体发展。本文对传统的园区物业管理中出现的问题进行分析，并以万联城市服务科技集团股份有限公司（以下简称“万联城服集团”）为例，提出“互联网+”贯通园区服务脉络的解决路径。     

移动互联网下的企业服务升级——天安物业应对服务升级的探索和思考

深圳天安物业管理有限公司（下文简称天安物业）是一家以科技产业园区运营管理为核心业务的规模化、品牌化的企业集团,立志于成为“中国城市产业园区物业服务运营先行者”.目前,天安物业业务已遍布国内13座热点城市,在管产业园项目14个,管理面积逾1000万平方米,服务中小型企业6000余家.我认为,天安物业的特点主要在于“园区运营”,并由此扩大了物业管理的服务范围.和园区、厂房等物业实体不同,产业园的运营管理体系一旦形成,就很难被模仿,或者需要较长的时间才能被复制.天安物业就是要不断的去“折腾”,去挖掘新的点子,在行业服务升级的迫切要求下,提升服务品质,提高物业服务企业的经营利润,形成自己的专属核心竞争力.现和大家交流一下天安物业在服务升级方面的探索和思考.     

智慧运营助力园区企业卓越成长

深圳天安物业管理有限公司(下文简称天安物业)脱胎于天安数码城,以科技产业园区运营管理为特色核心业务,定位于“智慧园区综合运营服务商”.发展20余年,天安物业立足产业园区,不断“折腾”,持续挖掘新服务空间,顺应行业转型升级的趋势,提升服务品质,拓展业务范围,提高物业服务企业的经营能力,形成了以“园区运营”为特色的核心竞争力.     

幸福基业：“招商+物业”模式塑就城市服务领跑者

<正>城市空间活力不断释放，催生出一批向城市服务转型的物业服务企业。物业服务企业使出浑身解数切入城市服务赛道，基于不同的城市问题提出了自己的解决方案，有的聚焦市政环卫，有的深入乡镇一体化发展，幸福基业物业服务有限公司（以下简称“幸福基业”）则从产业发展的视角提出了自己的问题解决思路——“招商+物业”。     

旭辉永升服务：深耕车企园区业态四大服务秘籍

<正>随着国内汽车产业园的兴起，园区后勤保障的需求激增，物业服务企业纷纷入驻车企园区，通过高品质的服务、高标准的管理、高效率的操作、低成本的运营，为客户输出专业、全面、贴心的服务。本文以旭辉永升服务在沈阳华晨宝马里达工厂（以下简称“里达工厂”）的物业服务为例，近距离了解其高分晋升为优质供应商的四大秘籍。     

物企供应商精细化管理探索及思考——以亦庄城市服务集团为例

<正>随着社会分工的不断细化，为提高运营效率、节省经营成本，越来越多的企业通过服务外包的形式以获取企业效益最大化、提升市场竞争力。北京亦庄城市服务集团有限公司（以下简称“亦庄城市服务集团”）亦是如此。然而，外包供应商作为企业形象展示的重要组成部分，其服务品质的优劣直接影响了客户满意度的高低。因此，亦庄城市服务集团始终秉承着“服务外包，管理不外包”的工作理念，通过打造标准、执行标准、检查实施、效果评估的闭环链路实现供应商的精细化管理。     

亦庄城市服务集团：三个坚持，做好党建与业务融合

<正>习近平总书记指出：“坚持党的领导、加强党的建设，是我国国有企业的光荣传统。”北京亦庄城市服务集团股份有限公司（以下简称“亦庄城市服务集团”）作为国有企业，始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持“党建业务双融双促”的发展理念，以“三个坚持”，即“坚持理论与实践统一”“坚持以问题为导向”“坚持以人为本”，推动党建和业务融合工作迈上新台阶。     

案例1 智慧运营助力园区企业卓越成长

<正>深圳天安物业管理有限公司(下文简称天安物业)脱胎于天安数码城,以科技产业园区运营管理为特色核心业务,定位于"智慧园区综合运营服务商"。发展20余年,天安物业立足产业园区,不断"折腾",持续挖掘新服务空间,顺应行业转型升级的趋势,提升服务品质,拓展业务范围,提高物业服务企业的经营能力,形成了以"园区运营"为特色的核心竞争力。战略顺时而动的企业品格     

精细化管理，打造“双生态”产业园

<正>在充分考虑当前新经济发展趋势、契合江西省及南昌市经济发展重心的前提下，新大正物业集团股份有限公司（以下简称“新大正”）进驻的用友产业园（南昌），结合园区8年来的发展历程，重新定位自身发展：以新一代数智化企业服务产业为核心，以“园区双生态建设”为服务重点，打造江西省现代服务业聚集区。     

中节能物业:智慧创建绿色物业服务新生态

中节能物业管理有限公司(以下简称“中节能物业”)成立于1996年6月,是中央企业中唯一一家以节能环保为主业的中国节能环保集团公司下属中节能实业发展有限公司的全资子公司,是浙江省“AAA”级物业服务信用企业。在26年的发展历程中,中节能物业始终聚焦园企,始终围绕“服务绿色建筑、强化绿色物业、运营绿色生态服务”。在整合质量、环境、职业健康安全管理体系、能源管理体系和服务管理体系的综合运用下,中节能物业将“绿色生态服务+资产管理服务+园区运营服务”有机融合,积极引领行业绿色物业发展。     

品质物业让产业园区实现价值共享

<正>今年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年,在新征程上,幸福基业物业服务有限公司（以下简称“幸福基业”）持续发力产业园区物业服务,致力于成为助力入驻产业园区企业发展的信赖伙伴。围绕客户需求,在传统物业服务价值的基础上,幸福基业打造专业物业、品质服务等,实现价值创造、价值传递、价值维护,营建园区各类主体与利益相关的新生态圈,最终实现价值共享。     

金隅养老：让孝亲文化融入城市生活服务

<正>国家第七次人口普查的数据显示,中国的老龄化速度明显加快,尤其是北京。物业服务企业和物业人在城市生活中作为最接近、贴近居民生活的企业和人群,在应对人口老龄化任务中要主动担负起更多责任和发挥更大作用。北京金隅养老产业投资管理有限公司（以下简称“金隅养老”）目前运营四家养老机构,均为北京市街乡级养老照料中心,以集中入住和生活照料为主,     

移动互联网下的企业服务升级——天安物业应对服务升级的探索和思考

5月24日,"《城市开发》物业管理(产业园区)企业联盟"首次会议暨产业园物业管理发展高峰论坛在上海召开,会上,天安物业总经理涂春安做了题为《服务升级下的天安物业》的精彩演讲,分享了天安物业园区运营的创新探索和实践案例,透射出其园区管理的独有思路和智慧,让我们更好地理解了天安物业做"中国城市产业园物业服务运营先行者"的魄力和实力。     

聚焦城市服务,为发展赋能

<正>在推动城市发展进程中,老旧小区的管理运营成为政府和社会不容回避的难点。宋都服务集团有限公司(以下简称“宋都服务”)时刻关注城市发展痛点,结合自身资源优势,不断创新老旧小区管理运营服务模式。2019年底,宋都服务成立全资子公司和瑞生活,与杭州市上城区采荷街道共同探索“金牌管家”大物业服务,以“老旧小区城市服务综合平台”为定位,围绕政府、居民、和瑞智库、和瑞科技联盟、和瑞商业联盟五大主体,以点面结合、品牌先行、持续运营为核心理念,开展综合物业服务、综合公共服务、综合顾问服务、综合运营服务四大业务,作为专业市场力量融入新时代城市建设的大潮中。     

龙湖智创生活再携国资探索城市服务

<正>近日，宜昌城市发展投资集团有限公司（以下简称“宜昌城投”）与龙湖智创生活合资成立宜昌城发龙湖物业服务有限公司（以下简称“城发龙湖”）并举行揭牌仪式。这是龙湖智创生活首次入驻宜昌，也是依托自身品牌与本土实力国企联手开拓城市服务赛道。值得注意的是，城发龙湖将为宜昌这座城市带来哪些新的变化？作为龙湖智创生活首次落位的城市，城发龙湖的战略又将给企业乃至行业转型升级带来哪些想象空间？     

世纪物业：城市服务知与行

<正>在人们追求美好生活的时代大背景下，一些物企开始探索城市服务及其新业态，河北旅投世纪物业发展有限公司（以下简称“世纪物业”）就是其中一例。2017年，世纪物业务实创新，成立河北旅投定州城市服务发展有限公司，开始探索城市服务的“定州模式”，推进服务楼宇向服务城市转型。     

天骄智慧服务:探索生活新边界,致力全息服务

天骄智慧服务集团股份有限公司(以下简称“天骄智慧服务”)1999年成立,国家一级资质物业服务企业。截至目前,天骄智慧服务全国化战略布局已成型,在重庆、长三角、西南、华北、华中、华南六大区域实现全国深耕,在管物业涵盖城市综合体、产业园区、住宅、公建物业等多元业态,形成了全息服务生态圈。     

一爱城市服务：立足“三大”强服务，“一核三元”闯市场

<正>一爱城市建设服务有限公司（以下简称“一爱城市服务”）立足大民生、大社区、大物业，紧紧围绕国家战略，不断优化公司产业格局，构建以物业服务为核心，以餐饮服务、商超连锁、社区生活为元素的“一核三元”产业格局，努力实现人民对美好生活的向往。博观·行业视野2022年5月30日，国家发展改革委、农业农村部、财政部、商务部、国家卫生健康委等11个部委联合发出《统筹新冠肺炎疫情防控和“菜篮子”产品保供稳价工作指南》，要求调整优化“菜篮子”产品供应方式和结构，