新时代 新赛道 新模式——2023中国康养住区及服务产业博览会暨首届康养消费节

<正>为响应党的二十大提出的国家战略，积极应对老龄化，做好制度安排，完善运营机制、进一步提升养老服务的专业化水平，更好满足老年人多元化的养老需求，由中国房地产业协会、无锡太湖新城集团、中海地产联合主办，中国房地产业协会养老地产与大健康委员会、无锡太湖国际会展集团有限公司、深圳市中海养老管理有限公司承办，江苏省房地产业协会、易居中国控股有限公司、无锡市房地产业协会、《城市开发》杂志社协办的2023中国康养住区及服务产业博览会暨首届康养消费节于10月27—29日在无锡太湖国际博览中心成功举办。     

“旅居+康养”圆桌论坛

<正>10月27日下午，2023中国康住会·康养太湖论坛围绕“旅居+康养”主题进行了圆桌论坛。圆桌论坛由中海发展康养公司总经理、中国房地产业协会养老地产与大健康委员会副主任郭鑫主持。参与圆桌论坛的嘉宾有洲际集团大中华区发展副总裁张静兴、茅台文旅总经理苏红、中海酒店总经理陈波、无锡贡湖酒店管理有限公司副总经理吕贤彬、梁溪文旅总经理俞夸、吴中文旅集团副总经理邵志佳、潘纳茜国际医院院长刘广贤。     

中海锦年康养:新中式养老生活创造者

提报企业:中海地产集团案例摘要:“中海锦年康养”系中国建筑旗下中海地产集团运营的康养品牌,推出的3+N的产品战略,系以康养社区、居家适老改造、EPCO全流程输出为主,辐射旅居等多元业务。投资过程中,坚定主流城市、主流地段、主流人群的策略,核心布局在以一线及强二线为主的18个城市,致力于在十四五末期提供至少10000张床位。聚焦项目拓展的基础上,联动土地投资、轻资产能力输出、顾问咨询服务。     

绿城中国与西子电梯合营拓内地4房产项目

绿城中国10月31日发布公告称，与西子电梯集团成立合资企业——绿城西子，并与相关合作企业浙江西子房地产集团达成收购协议，将浙江西子旗下的4个房地产项目公司并纳八绿城西子名下。     

人人皆可康养，人人皆需康养——2023中国康养住区及服务产业发展报告

<正>自2021年起，中国房地产业协会养老地产与大健康委员会每月通过公众号发布康养政策及市场信息的简报，每年联合《城市开发》杂志社，编辑出版一部有关房地产业涉及康养的行业报告，目的是更好地服务行业、服务会员、服务政府，践行“三个服务”的办会宗旨。今年我们结合行业发生的新变化，分析、提炼、总结了调研项目和征集案例中的好经验和好做法，站在以问题为导向、以满足老百姓实际需求为出发点的视角，贴近房地产企业和物业服务企业实际情况，     

2023中国康养住区及服务产业博览会暨首届康养消费节成功举办

<正>10月27—29日，由中国房地产业协会、无锡太湖新城集团、中海地产联合主办的“2023中国康养住区及服务产业博览会暨首届康养消费节”（以下简称“康住会”）在江苏省无锡市太湖国际博览中心成功举行。本届康住会由“康养太湖论坛”“B端EPCO展会”和“C端康养消费节”三部分组成。目的是贯彻党的二十大精神，落实积极应对人口老龄化和“健康中国”两大国家战略，按照中央经济工作会议部署要求，     

山地型康养项目规划设计探索——以刀田驿康养度假基地为例

文章阐述了山地型康养项目规划设计的理论探索,包括山地康养概念释义、山地型康养项目的设计要求、山地型康养项目的设计思路,叙述了山地型康养项目规划设计实践,包括开发用地选取、功能产品策划、空间设计。     

康养地块规划要诀:产业+创意+金融+运营

<正>从李克强总理2016年提出"五大幸福"产业以来,旅游、文化、体育、健康、养老倍受各界关注,结合房地产转型发展背景及产业新潮趋势,融合上述"五大幸福"产业的康养类地块项目开发与运营,成为近几年较受关注的领域,如特色小镇、田园综合体、康养综合体等。康养地块项目规划的"十六字诀"为:产业为本,创意为魂,金融为器,运营为基。     

中铁太阳谷打造国际康养社区模板

正以住建部唯一授权挂牌的"国家标准康养示范区"——太阳谷项目为例,通过具体的养老细节设计以及引入的国际养老机构服务来阐释"居家养老、医养结合"的康养理念。当你老了,最想要的是怎样的生活?随着中国老龄化加剧,越来越多的企业踌躇瞒志欲在养老产业方面有所作为,纷纷在养老地产方面探索实践。然而,如何让老人过上体面的晚年生活,何种养老模式更适合中国国情?     

企业代表谈“物业+养老”模式

<正>绿城椿龄康养集团执行总经理应增结合企业实践，我认为物业服务企业开展居家养老服务优势凸显。一是通过日常朝夕相处的服务，建立服务信任性：物业服务企业作为社区的运营管理者，日常通过为业主提供服务建立信任关系，为养老服务引进社区打下基础。二是基于对业主的充分了解，开展服务精准性：物业服务人员与园区长者接触频繁，     

南京房企发展康养产业研究报告

随着我国人口老龄化进程的加快,我国制定了积极应对人口老龄化国家战略,使康养产业迈入了快速发展的新阶段.与此同时,我国房地产业经过高速发展正在转向高质量发展,地产+康养已成为房地产开发企业转型升级新的业态之一,不少开发企业已进入、或准备进入康养产业.本文重点围绕康养产业发展,尤其是如何发挥南京房地产开发企业综合优势,为社...     

甘肃省陇南市康县阳坝森林康养适宜性评价

后疫情时代,以往被忽视的亚健康、老年群体健康问题,引起社会广泛关注,成为国内亟待解决的民生问题之一。以甘肃省陇南市康县阳坝为例,通过网络问卷调查、GIS分析、模糊数学计算等方法,建立康县阳坝森林康养适宜性评价指标体系,该指标体系包含了4个准则层次指标和19个指数层次指标。结果表明,康县阳坝森林康养适宜性评级综合得分为81,为较适宜森林康养基地。从准则层单排序得分看,森林质量的森林面积、康养维度质量的温度、基质质量的水环境质量、康养项目质量的康养类型丰富性得分最高,分别是28.400、19.980、51.072和16.575。基于总排序,温度和森林面积两个指标得分最高,森林康养的康养项目质量普遍偏低,说明康养项目特色不突出、种类不丰富、健身设施和医疗设施不齐全、医务人员配备不高,无法满足森林康养需求。根据评价结果,针对基地康养项目存在的不足,从低山—茶园康养、高山—森林康养、森林—氧吧康养和森林—水康养4个方面提出项目活动优化建议,以进一步提升康县森林康养基地康养的项目和内涵。目前国内森林康养基地都有其不同的特点,制定适合于不同森林康养基地的统一指标体系应是未来研究的方向。     

把脉银发经济,擘画“十四五”养老与康养产业——2021中国养老与康养产业发展高峰论坛在广州召开

4月22日,由中国房地产业协会主办,中国房地产业协会养老地产与大健康委员会、越秀地产股份有限公司及《城市开发》杂志社承办,广东省房地产行业协会、平安银行地产金融事业部支持,《中国物业管理》杂志社协办的“2021中国养老与康养产业发展高峰论坛”在广州隆重召开,来自全国的房地产开发企业、物业服务企业、养老部品和产品企业、科...     

养老与康养地产需要回归“本源”

正金句:养老地产、康养地产的发展,首先要解决为了谁发展,如何实现正确发展,解决哪些重点问题。做养老服务,要有爱心、善心,不能将盈利放在首位而不顾其他。当然,养老机构建设的成本、投入产出的良性循环,也是需要考虑的。这一方面需要政策的支持,另一方面也需要企业精细化运营。生命在于运动,疾病重在预防。如果我们供应的住房及其周边设施,有必要的健身设施和运动场地,能够有效提供健康保障,那对提高群众的身体素质、对健康中国行动就是一个贡献。     

把脉银发经济，擘画“十四五”养老与康养产业——2021中国养老与康养产业发展高峰论坛在广州召开

正4月22日,由中国房地产业协会主办,中国房地产业协会养老地产与大健康委员会、越秀地产股份有限公司及《城市开发》杂志社承办,广东省房地产行业协会、平安银行地产金融事业部支持,《中国物业管理》杂志社协办的"2021中国养老与康养产业发展高峰论坛"在广州隆重召开,来自全国的房地产开发企业、物业服务企业、养老部品和产品企业、科技公司、金融机构、房地产和物业管理行业协会近500名代表参加论坛。     

银城康养：打造中国式全龄康养社区

<正>银城君颐东方国际康养社区位于南京市主城区紫金山南侧，定位“住、养、医”一体化城市康养综合体，是银城康养旗下养老产业旗舰型项目，涵盖适老住宅、CCRC社区（持续照料退休社区）和老年康复医院。社区地上建面约18万平方米，其中9万平方米适老住宅、6万平方米自持型CCRC康养社区，以及3万平方米“大专科、小综合”为特色的老年康复医院。自持型CCRC康养社区占地3万平方米，总建筑面积6万平方米，由活力公寓、护理之家、东方会馆组成，其中活力公寓约3.6万平方米（456套活力老年公寓），     

打破专业壁垒，助力医院物业两端融合

<正>在后疫情时代，医院物业迎来了新情况、新机遇、新挑战。4月6日，第一届医院物业精细化管理与高质量发展交流会筹备会在北京召开。筹备会由《城市开发》杂志社执行副主编赵伟强主持，采取“线下+线上”的形式举行。线下参会的有国家卫健委项目监管中心处长、全国卫生产业企业管理协会医院后勤管理发展分会会长黄发强，北京满天星物业管理有限公司董事长赵清，中国融通地产物业管理有限公司副总经理顾荣华，北京国天健宇物业管理有限公司副总经理王善法，中国融通房地产集团有限公司医疗康养事业部运营经理陈雪，     

从文旅康养项目看国内现代木结构建筑产业链特点

以历届《中国优秀文旅康养木结构工程》数据为基础,通过分析获奖项目常见项目类型、技术特点、分布规律等,观察国内现代木结构产业链的特点.结果表明:木屋是文旅康养项目的重要项目类型,混合型木结构或混合结构更能平衡设计需求和成本;文旅康养项目的主要建设投资单位是民营文旅投资企业;现代木结构建筑产业链具有明显的地域性,并逐渐由施工厂家主导向设计企业与施工企业相互合作的方向发展.成果可为编制相关产业报告提供参考.     

武汉城建·中央云城：城芯高端医养服务示范区

<正>武汉城市建设集团有限公司（以下简称“武汉城建”）作为武汉市城市建设龙头企业，布局以“城市更新、建筑施工、综合开发”为主导、以“园林生态、设计咨询、城市服务、资本运营”为支撑、以新兴业务为探索方向的“3+4+X”现代产业体系，致力于成为领先的城市综合运营服务商。武汉城建旗下建卓置业倾力积极探索“地产+康养”业务，打造的武汉城建·中央云城项目，构建多业态于一体的全龄智慧社区。     

探析英智康复的康养结合型机构运营模式

从英智康复的康养结合型机构运营的角度出发,阐述了其在提供个性化、强化康复治疗和优质康复护理服务的同时,以医疗机构独立运营的能力,支持带动养老机构的运营及养老公寓的发展,探索我国养老新模式。