绿城物业养老服务经验谈

正养老产业是一个相对比较复杂,比较系统性的产业,涉及面很广。绿城物业做养老服务依托于两个界面,首先是房产,从建房子开始,就希望用自己的理念、技术给业主提供一个好的居住环境;其次是物业服务,绿城物业服务致力于在这样好的环境中,成为生活福音的传播者,给业主提供好的生活服务内容。为实现这个愿景,多年来     

“物业服务+社区居家养老”模式探索

随着经济的发展和社会的进步,人们在生活水平提高的同时,对现代服务的需求不断加大。在我国大中城市里,越来越多的家庭要求社会提供形式多样、质量满意的家政服务。发展家政服务业,对改善人民生活具有重要作用,对扩大就业岗位,特别是对解决妇女就业和农村剩余劳动力安置问题,也具有积极作用。对于物业服务企业来说,融合家政、养老、社区服务等,是转型升级路上一条可选赛道。     

十年养老，居家可期——绿城椿龄康养“物业+居家”养老服务分享

正养老圈内往往把2013年作为养老产业元年,但椿龄人更愿意用一个完整的十年周期去概述整个绿城养老事业,2010年是绿城第一家护理院——蓝庭护理院正式运营的年份,这也代表着绿城正式跨进了中国养老圈。再往前追溯,绿城服务涉足养老起步于园区活动。2009年10月,为了丰富长者生活,构筑长者幸福养老家园,绿城在全国所服务的园区开展首届红叶行动。十年间,红叶行动持续进行,并逐步纳入绿城自创品牌颐乐学院。     

十年养老,居家可期——绿城椿龄康养“物业+居家”养老服务分享

养老圈内往往把2013年作为养老产业元年,但椿龄人更愿意用一个完整的十年周期去概述整个绿城养老事业,2010年是绿城第一家护理院——蓝庭护理院正式运营的年份,这也代表着绿城正式跨进了中国养老圈. 再往前追溯,绿城服务涉足养老起步于园区活动.2009年10月,为了丰富长者生活,构筑长者幸福养老家园,绿城在全国所服务的园区...     

企业代表谈“物业+养老”模式

<正>绿城椿龄康养集团执行总经理应增结合企业实践,我认为物业服务企业开展居家养老服务优势凸显。一是通过日常朝夕相处的服务,建立服务信任性：物业服务企业作为社区的运营管理者,日常通过为业主提供服务建立信任关系,为养老服务引进社区打下基础。二是基于对业主的充分了解,开展服务精准性：物业服务人员与园区长者接触频繁,     

“三位一体”社区养老模式与物业服务创新

<正>"三位一体"社区养老服务模式作为对现有社区养老服务模式的丰富和补充,充分发挥了政府配置市场资源的决定作用,体现了社区养老服务供应主体的协同化观念。目前我国三种养老服务模式中:家庭养老作为传统养老形式,因受家庭结构小型化及工作生活快节奏化的影响,功能趋于弱化;机构养老作为社会福利项目的延伸,因专业护理人员短缺导致机构总量供不应求,也难以独自承担社会养老的重任;社区养老异军突起,老人因不必离开熟悉的家庭环境便可享受多样化的养老服务,同时又可避免子女无暇照顾的窘况而引起社会关注。笔者由此提出"三位一体"社区养老服     

天恒集团:探索物业+养老可持续模式

提报企业:北京天恒优家科技服务有限公司案例摘要:作为北京市开展“物业服务+养老服务”的试点企业之一,北京天恒置业集团(北京天恒优家科技服务公司)同时系西城区养老协会会长单位。基于为城市提供服务和运营解决方案的宗旨,天恒集团关注社区老龄群体的现实需求,积极探索“物业+养老”服务模式,发挥既有团队和服务功效,寻求有效提升养老服务的路径。     

长城物业关于居家养老模式的思考

<正>据国家统计局《2014年国民经济和社会发展统计公报》显示,在中国13.67亿人口中,60岁及以上的老年人2.12亿人,占总人口比例为15.5%;65岁及以上人口数为1.37亿人,占比10.1%,并且老龄化人口呈现出增速快、高龄化、失能化、空巢化趋势明显的态势,养老形势相当严峻。国家在"十二五规划"中提出"9073"养老格局(即90%的老年人由家庭自我照顾、7%的老年人享受社区养老服务、3%享受机构养老服务的格局)建设目标,来缓解当前社会养老的压力。居家养老的模式正是在这种形势下应运而生。何谓居家养老?物业服务企业探索居家养老服务模式优势何在?     

“物业+养老”模式的现存问题与对策——以某物业服务企业为例

为积极应对日益严重的老龄化问题,近两年,我国陆续出台相关政策,推进“物业+养老”服务。作为社区“管家”,物业服务企业与社区居民的距离最近,充分利用其所掌握的社区资源,配备养老设施,对其现有人员进行养老服务专业培训,组建居家养老服务团队,能够为老年人提供满意度高的优质服务。     

物业养老服务的机遇与思考

<正>截至2018年末,我国60周岁及以上长者人口2.49亿人,占总人口的17.9%,其中65周岁及以上长者人口占总人口的11.4%,我国已进入老龄化社会。预计2020我国空巢和独居长者将达到1.18亿,80岁以上高龄长者将达到2900万,失能长者将达到4200万。高龄长者和失能半失能长者数量的快速增加,给养老服务业带来机遇的同时,也带来了各类挑战。2013年,被认为是中国养老产业元年。这一年,初步形成了     

万联城服集团：躬耕入局“物业+养老”

<正>2021年1月,住建部、发改委、银保监会等十部门发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》。《通知》鼓励有条件的物业服务企业向养老方向探索“物业服务+生活服务”新模式,对于物业服务企业开展养老、家政等生活性服务业务,可依规定申请相应优惠扶持政策。《通知》为物业服务企业发展探索“物业+养老”模式提供了稳定的政策支持和保障。     

“社区+物业+养老”圆桌论坛

<正>10月27日下午,2023中国康住会·康养太湖论坛围绕“物业+康养”主题进行了“‘社区+物业+养老’圆桌论坛”。圆桌论坛由中国房协养老地产与大健康委员会秘书长姚春苏主持,参与互动对话的嘉宾有银川中房物业集团股份有限公司董事长王钦玉,广东曜宸物业产业服务集团有限公司董事长张卓雄,龙信建设集团养老事业部副总经理沈新,无锡市金佳物业管理有限公司董事长邱枫,厦门立林科技物联网研究院副院长仲士平。     

物业+养老的“泉”新探索

正在这里生活的冯女士等几位社区代表常见到人就说,绿地泉服务的社区和其他社区不一样,在这里,大家相知相熟,互帮互助,找到了生活的快乐和幸福,希望能够把这种幸福传递出去,让更多老年人享受到幸福。养老产业是新兴蓝海,备受瞩目。作为一家物业服务企业,该如何与养老产业相结合?山东绿地泉物业服务有限公司(以下简称绿地泉服务)给出物业+学院式社区养老模式这一答案,将优秀传统文化融入其中,满足了老人的多样需求。     

去“荒”以绿——绿城物业服务集团人力资源管理工作实践

<正>1995年,从一个17人的小公司,发展至今拥有50余家分子公司、员工总数逾16000人的大型综合型企业——绿城物业服务集团(下文简称绿城物业),在经历十年原始积累、十年优质增长的长足发展之后,借势互联网+和社区经济,搭建起融服务、电商、社交于一体的O2O平台,最终形成业主、物业、商家互动参与、共生共荣相互促进的幸福生活运营商生态圈。但这种幸福生活的背后,面临物业行业员工荒的危机,绿城物业又是如何铸建团队这道企业可持续发展的坚持保障的呢?在多年的企业历程中,绿城物业始终坚信,员工是公司发展的本体,培训是给员工最大的     

物业+养老的“泉”新探索

养老产业是新兴蓝海,备受瞩目.作为一家物业服务企业,该如何与养老产业相结合?山东绿地泉物业服务有限公司(以下简称“绿地泉服务”)给出“物业+学院式社区养老”模式这一答案,将优秀传统文化融入其中,满足了老人的多样需求.     

云馨物业:开辟“物业+养老”新模式

正山西云馨物业管理有限责任公司(以下简称云馨物业)成立于1999年7月,2000年5月建立馨万家养老服务中心,开辟行业物业+养老运营新模式。云馨物业在近20年的物业+养老运营中沉淀了许多运营经验和方法。馨万家居家养老:针对住宅小区多空巢老人的情况,云馨物业在小区内租赁几套房子,通过适老改造,为空巢老人提供吃饭、娱乐、休息等居家养老服务,解决老人孤独无助的困惑,减轻业主养老压力和社会托老压力。     

圆桌对话：探索“物业+养老”创新模式

<正>“物业+养老”如何入局？中国房地产业协会驻会名誉副会长王惠敏：从目前我国“9073”的养老格局看,居家养老与社区养老在养老市场中占比90%以上。从现状看,物业服务企业探索社区居家养老服务,有着较好的基础支撑。比如,当前不少城市小区物业服务覆盖率已超过80%,这本身就构成了一张庞大的服务网络,且其中也包括一些浅层次的老年服务。但在实际操作层面,“物业+养老”说起来容易,做起来难。那么,从探索角度看,“物业+养老”模式从哪些方面入局比较容易？     

首开城运集团：找准定位，做好“物业+养老”服务工作

<正>2022年1月,北京市民政局、住建委、财政局、卫健委、市监局、消防救援总队联合颁布《关于支持开展“物业服务+养老服务”试点工作的通知》（以下简称“试点工作”）,提出要推动和支持物业服务企业探索“物业+养老”服务模式,切实增加居家社区养老服务有效供给,更好满足广大老年人日益多样化多层次的养老服务需求,着力破解失能、失智、失独、重度残疾等基本养老服务对象和高龄、独居等老年人生活照料和长期照护难题,