申都大夏的绿色转身

采访人物 田炜 夏麟 安东亚 上海现代建筑设计(集团)有限公司技术中心 采访者 隋郁 邵峰 郭晓雪 上海现代建筑设计(集团)有限公司 吴春花《建筑技艺》杂志社(AT) 采访者:申都大厦建于上世纪七十年代,当时是三层的厂房车间,九十年代将其改造成六层的办公楼,如今算是第二次改造了.两次改造有哪些不同? 田炜:申都大厦第一次改造主要是基于功能上的改造,由过去的厂房变成了办公楼,同时为了满足使用需求在顶层加建了两层,底层由于层高较高,于是挖出一个半地下室.     

用自然营造环境 用空间构筑绿色——上海申都大厦既有建筑绿色改造

1狭缝中的生长申都大厦坐落于上海西藏南路1368号,建于1975年,为原上海围巾五厂的3层厂房,混凝土框架结构。1995年由上海建筑设计研究院加建成6层办公楼。历经30余年的申都大楼立面破旧,内部空间拥挤,采光不足,层高压抑,办公条件已不能满足现代办公的需求(图1)。随着2010年上海世博园区建设,西藏南路马路拓宽,     

身边的“绿色”——绿筑既有申都楼

通过申都大厦改造项目,介绍了复杂环境下既有建筑的绿色改造,探讨实现身边的绿色的途径、主角与重点。     

身边的“绿色,——绿筑既有申都楼

通过申都大厦改造项目,介绍了复杂环境下既有建筑的绿色改造,探讨实现“身边的绿色”的途径、主角与重点.     

绿色建筑评价设计标识三星级项目——武汉建设大厦既有商业建筑改造为绿色办公建筑创新实践

一、前言 武汉建设大厦位于武汉市常青路与振兴路交汇处,该项目为既有建筑改造工程,2012年由原闲置的商业建筑改建为武汉市城乡建设委员会办公楼,2012年10月获得三星级"绿色建筑设计标识"证书. 二、工程概况 武汉建设大厦占地面积6360m2,总建筑面积25318m2,其中地下室面积3934.90m2.地上五层,地下一层,一二楼之间局部含有夹层.     

基于BIM的FM运维管理平台研究—申都大厦运维管理平台应用实践

BIM在设计、施工阶段的技术应用已经逐渐成熟,价值获得普遍的认可,但在设施管理方面基本还是起步阶段。上海现代建筑设计集团率先通过申都大厦的运维管理平台实践,总结出一整套本地化运维平台的定制、部署、实施流程。文章前篇介绍了申都大厦项目运维实践中的各项关键技术:应用数据交换标准、制定设备分类编码、BIM模型的运维交互等,后篇介绍了申都运维平台上线以来取得的应用效益。     

派诺科技喜获住建领域信息化优秀工程称号

近日，珠海派诺科技股份有限公司“申都大厦smanPM2000绿色建筑能效管理系统”喜获“住房城乡建设领域2013年度信息化优秀工程”称号。上海现代建筑设计集刚——申都大厦改建工程荣获国家三星级绿色建筑标识。     

香港中环广场78层高商大厦

78层的高商大厦是香港目前最高的办公楼。文章介绍了它的平面设计、结构体系、施工技术等情况。     

既有建筑改造绿色施工与管理分析

针对既有建筑改造工程中的绿色施工技术与管理理念应用问题,以办公楼改造工程为例,对办公楼改造施工现状进行分析,并探讨了办公楼改造期间的重点与难点,从建筑外围、照明系统、楼梯改造技术以及加强管理等方面,详细介绍了绿色施工技术以及绿色施工管理理念的落实。     

北京全和投资广场A楼主体结构改造设计

介绍了一多层工业厂房改变为写字办公楼的结构改造设计实例。阐述了框架—剪力墙结构改造中的结构分析、构造措施以及施工方法。指出该结构改造设计在技术上是可行的     

BIM技术在某老旧办公楼绿色建筑改造中的应用

某老旧办公楼绿色建筑改造设计施工中,通过创建Revit模型,进行采光和通风模拟,结合模拟的结果确定改造方案,使该办公楼成为符合绿色建筑标准的绿色生态办公楼。     

申都大厦实施信息化设施管理研究(连载一)—申都大厦物业公司需求分析

上海现代建筑设计集团的自有建筑申都大厦在2012年成功地拿到了绿色建筑设计三星标识,2013年集团的分子公司陆续搬进了申都大厦,自此申都大厦进入了生命周期的运行阶段,通常国外有专门的FM公司来进行设施管理,鉴于国内的实际情况,该项目将采用物业公司作为具体运行阶段实施的主体,如何能够成功地在建筑运行阶段进行信息化的设施管理将是获得绿色运营三星的重要环节,本课题将以若干论文连载的形式展示不同研究阶段的成果,在本文中主要展示研究开始的调研成果和需求分析,并为下一阶段的其他阶段研究提供支持。     

厂房改建的抗震鉴定及可行性分析

某多层框架结构厂房拟将其改造为办公楼。对原有建筑进行了质量检测及抗震鉴定,并结合工程实际情况对所提供的改造方案进行了可行性分析。     

洛阳高新技术开发区火炬大厦

洛阳高新技术开发区火炬大厦由区政府办公楼和酒店两部分组成,总建筑面积2.2万m^2。基地位于洛阳高新区中部,紧临洛河,用地平坦、开阔,恰好处于由北侧两座周朝帝王陵墓向南延伸的轴线上。与中国城市中绝大多数开发区相同,基地周围的建筑大部分是一两层的工业厂房,缺乏空间特色。     

上海现代申都大厦改造工程

本文首先阐述了上海现代申都大厦改造工程的改造背景,其次详细介绍了项目实施的节能技术,包括被动式节能技术、机电设备节能技术以及可再生能源技术,并通过项目实施后的实际运行能耗数据证实项目节能改造的节能性,最后对项目节能改造的经验进行了提炼和总结。     

娄底市双菱大厦电梯系统振动的探讨

娄底市双菱大厦是1座地下1层、地上17层．高度近百米的综合性办公楼,建筑面积为51000m^2,大型智能化建筑。该大厦于2005年开始建设,2006年10月建成并投入使用,室内安装有某品牌原装电梯3台,由长沙市某设备安装公司负责安装,电梯厂家协助进行调试。     

连云港博纳大厦结构设计

1.工程概况: 连云港博纳大厦是连云港市目前最大的建筑物,位置坐落在连云港市商业中心龙河广场,是以办公楼为主体,集购物、娱乐、餐厅为一体的多功能现代化公共建筑。建成后将成为连云港市的标志建筑,给连云港的南大门增添光彩。工程总面积为63200m~2,是由两幢高层塔线及裙房所组成,标准层每层建筑面积1130m~2,裙房面积为5000m~2,地面以上28层,地下一层,     

绿色理念下的既有办公建筑改造 ——以建研大厦改造为例

甘肃地区的既有建筑存在数量多、范围广的特点.由于受到经济条件与建造技术的限制,既有建筑普遍能耗较大、负荷过高.以兰州市建筑科学研究院办公楼"建研大厦"绿色信息化改造工程为实例,结合西北地区高严寒、高地震烈度、高湿陷性场地及经济欠发达的地域特点,应用了结构健康监测、能耗监测、室内环境监测、太阳能光伏发电、新风除尘净化、导...     

行业刊讯

工程论坛大厦登上本期杂志封面的,是出自建筑师谷口吉生之手的工程论坛大厦。这栋12层的办公楼建于东京青山大道边,一层建成基柱建筑方式,作为穿堂用的立柱,二楼以上为办公空间。整栋建筑以栅格构成立面和平面,仅采用不锈钢网格的外观设计,突出了建筑的纯粹化轮     

北京国际金融大厦,中国北京

北京国际金融大厦是由招商局全资公司北京金龙兴业房地产有限公司开发的大型房地产项目。大厦主要以金融机构办公、营业为主。在建筑设计中我们主要遵循3个原则1与原有城市结构相协调;2满足业主在地产开发和管理上的要求;3创造与整体环境协调又富于个性的建筑。大厦由4个相对独立的办公楼和两个弧形连接体组成。北侧为11层,南恻14层,4幢办公楼首层为银行营业厅,北侧2～11层、南侧2～13层为办公楼,南侧14层为餐厅和设备机房。大厦地下两层,一层为金库、帐库、保管库、汽车库、自行车库及快餐厅二层为机房和汽车库。办公楼的布置适应了…