对多次扩改造工程竣工图编制的研究

本次论文的主要目的是研究多次扩改造工程的竣工图编制及归档问题,尤其是对于竣工时间较久、由多个不同建筑体组成且各建筑主体之间相对位置关系比较复杂的工程来说,如何高效地完成竣工图是一个难点。本文将以运城市华联购物广场有限公司新世纪中心广场的竣工图编制作为现实依据,结合BIM技术探讨此类工程竣工图编制及归档中存在的主要问题。     

论工程竣工图的编制形式

建筑工程编制竣工图的方式、方法,按照1982年原国家建委颁发的《编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》实行至今已有十多年的时间,其基本要求除了工程项目由于结构形式变化、工艺改变、平面布置改变等重大变更重新出图外,一般都是利用施工蓝图进行修改后加盖竣工图章作为竣工图,这是目前普遍采用的一种编制竣工图的方     

工程竣工图的编制

介绍了工程竣工图编制的一些方法与技巧 ,以及其整理归档的一般要求 ,使工程竣工图能真实、完整地反映出已完工程的实际情况 ,为工程维修、管理、改建、扩建提供依据。     

编制建筑工程竣工图的意义及编制方法解析

建设工程竣工图是建筑物或构筑物真实的写照,是工程建成后维护、改建、扩建不可缺少的技术档案。因此,竣工图编制必须能够真实地反映工程竣工时的实际情况,做到图物相符、材料齐全、整理规范。但目前均不同程度存在着竣工图不准确、不完整、不规范的问题,从而严重影响了工程竣工图的利用价值。文章较为全面的归纳了工程竣工图编制的内容、原则、基本要求与方法,并通过分析提出了在编制过程中应当注意的问题。     

谈建设工程竣工结算的审核

工程竣工结算审核是竣工结算阶段的一项重要工作,是合理确定工程造价的必要程序和重要手段,是建设单位控制工程建设投资的最终环节。经审查核定后的工程竣工结算既是施工企业向建设单位收取工程价款的依据,也是建设单位编制竣工决算核定新增固定资产的依据。它直接关系到建设各方的经济利益,因此承发包双方均十分重视竣工结算的审核工作。建设工程结算审核主要在工程竣工图的基础上,根据招投标文件、施工合同,设计变更、现场签证等竣工资料,根据国家有关政策法规,     

工程竣工档案的基本内容及编制方法（二）

三、工程竣工档案的基本内容 工程竣工档案是由基建文件、施工技术文件和竣工图三部分内容组成。工程在建设过程中形成了各种文件和资料,我们要从中整理出那些具有长期保存价值的文件材料,组成案卷,进馆保存。由于全国各地工程建设现状不尽相同,对进馆保存的档案内容也应有所差异,但大原则是不会变的。现就北京市报送进馆保存的工程竣工档案的基本内容进行简要的介绍。     

工程竣工档案的基本内容及编制方法（三）

(三)在二底图上修改的竣工图绘制时应注意的问题 二底图是指利用原设计底图或施工兰图用机器复印的方法制成的底图。在工程建设过程中凡与原施工图不同或增加的施工内容,均要在施工前在二底图上进行修正,按修正后的图纸进行施工。工程竣工后便形成了图实相符的竣工图,用这种方法绘制成的竣工图,称为在二     

竣工图编制过程中变更文件的标注

一九八二年二月八日原国家建委颁发的“编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定”规定了编制竣工图的三种形式和深度。第一种形式为:按图施工没有变动,直接加盖竣工图章;第二种形式为注明修改部分,并附以设计变更通知单和施工说明;第三种形式为重新绘制竣工图。在实际工作中,     

工程竣工技术资料及竣工图的编制及整理

结合工作实践,对工程竣工资料及竣工图的编制要求进行了详细介绍,并对竣工技术资料的组卷方法和要求作了论述,以期为工程竣工验收提供有益帮助。     

竣工图的编制及存在的问题

竣工图的编制必须能够真实反映工程竣工时的实际情况，做到图物相符、整理规范。但目前，竣工图编制过程中还存在各种问题。本文针对竣工图收集过程中发现的问题，对其进行了阐述。     

竣工图的编制

竣工图是建设工程竣工档案的重要组成部分，是城建档案的核心，是工程竣工验收、改建、扩建、维护、管理的重要依据，也是城市规划、设计、施工、管理、抗灾、战备的依据。为进一步规范竣工图的编制工作，廊坊市提出编制竣工图的基本要求。     

编绘竣工总平面图之我见

竣工总平面图是竣工图的重要组成部分,它真实地反映了建筑物、构筑物和管线工程的平面位置(绝对座标)和高程及与相邻建筑物、构筑物和管线工程的关系,它是城市规划、建设、管理的重要依据,是工程改建、扩建、维护和管理不可缺少的技术文件,是开展管线普查、加强管线工程管理的重要基础资料。因此,提高竣工总平面图的质量是十分必要的,应当引起高度重视。     

浅析如何做好工程结算审核工作

针对工程结算审核过程中混淆施工图与竣工图的区别、虚报工程量、有关费用项目及计取、合同条款签订不严密等常见问题进行了分析,具体阐述了如何做好工程竣工结算工作,以期指导工程结算审核工作,合理确定和有效控制工程造价。     

工程竣工档案的基本内容及编制方法（四）

(五)竣工图章(签) 竣工图章(签)是竣工图的标志。施工兰图上加盖竣工图章就意味着施工阶段的图纸变成了竣工阶段的图纸。重新绘制的竣工图的标志就是竣工图图签。 1、竣工图章(签)的内容 竣工图章应具有明显的竣工图字样,并包括有编制单位名称、制图人、审核人、技术负责人和编制日期等项内容。式样醒目,大小适中(参见图3)。     

工程竣工档案质量与工程项目监理

作为全面反映工程情况的工程竣工档案,为将来提供利用服务,其质量是首要问题。对此人们讨论已久,且制定了各项验收及归档要求。工程档案质量包括组卷质量和内涵质量,组卷质量可经过档案编制整理人员在组卷时按归档要求进行。工程档案内涵质量的保证来源于工程资料,工程资料完整、准确、真实与否是工程档案保存意义的所在。特别是施工阶段的工程资料和竣工图,是整个工程档案质量的关键。然而在日常的工程竣工档案验收中对其内容的真实性、     

审查工程结算应注意的问题

工程竣工结算审查是竣工结算阶段的一项重要工作。下面就工程竣工结算有关问题谈谈自己的认识。1　工程通过验收 ,核实分包工程核对合同条款 ,竣工工程内容是否符合合同条件要求。只有按合同要求完成全部工程并经验收合格才能列入竣工结算。当工程分包给几个施工企业时 ,应按单位工程分别核对 ,按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主要材料价格和合同中明确约定的优惠条件逐项核实。2　计算核实工程量竣工结算工程量应依据竣工图纸、设计变更和现场签证等进行核算 ,并按国家或地区统一规定的计算规则计算工程量。设计修改变更应由原…     

工程竣工结算审核常见问题的探析

阐述了工程竣工结算审核的概念、依据及规定。分析了工程竣工结算审核中，在施工合同、甲供材料、竣工图等方面的常见问题。     

竣工图应注明工程使用年限

近年来，在审查竣工图及竣工档案保修书时发现，住宅楼等工程竣工图中只注明：“该工程的耐久年限为二级”；保修书中只注明：“该工程的保修期限为该工程的合理使用年限”。这两种说法在建筑物的档案资料中出现确实欠妥。     

浅谈如何做好工程结算工作

本文从编制结算文件要求、竣工图等资料、做到计价依据清楚、完整及全面掌握工程各个阶段的造价情况等几方面,探讨了造价人员如何做好工程结算工作。     

如何做好建设工程竣工结算审核工作

工程竣工结算是指一个单位工程或单项工程按照施工合同规定的内容全部完工，经建设单位及有关部门验收质量合格，并符合施工合同及国家有关规定要求而进行的最终工程款结算。竣工结算是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与价来计算的，是承、发包双方经济关系的最后结束。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。