积极消化空置商品住宅,加快旧区危棚简屋改造

最近,市政府出台了消化空置商品住宅、加快旧区危棚简屋改造的优惠政策,鼓励房地产发展商用空置的商品住宅,安置危棚简屋改造地块的动迁居民,建设永久或临时性绿化,临时绿化建成3年后可进行房地产开发。 近年来,上海市房地产开发建设规模迅速扩大,对城市发展和城市面貌的变化起到巨大的推动作用,但亦造成商品房空置量急     

上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法

第一条(目的依据) 为了加快本市旧区危棚简屋改造,促进空置商品住宅的消化,保障拆迁当事人的合法权益,根据《城市房屋拆迁管理条例》,结合本市实际情况,制定本办法。 第二条 (适用范围) 在本市市区范围内,经市建设委员会核定的危棚简屋改造地块拆迁居住房屋的补偿安置,适用本办法。     

旧区改造中的城市设计理论与方法

本文通过对城市旧区改造中若干问题的分析研究．引入城市设计概念，明确旧区改造与城市设计的相互关系，探讨旧区改造城市设计的有关理论与基本认识．并就旧区改造城市设计的操作运用作一阐述．     

城市旧房维修改造技术政策研究（一）

本文是《城市旧房维修改造技术政策研究》课题报告摘登。课题论述了城市旧区和旧房改造的必然性;我国城市旧区和旧房改造的基本情况;改造的规划设计应注意的问题;旧住宅利用改造的技术经济评价方法。对上述问题,课题组经调查研究,提出了若干技术政策界限,对从事城市旧区和旧房改造工作的同志,有一定的参考价值。因文章较长,故分期刊出。     

城市旧区改造中的住宅性能综合评价体系研究

在旧房改造中，为了确定城市旧区住宅应拆除还是应保留、改造的问题，以及哪些住宅应优先改造的问题，最有效的方法之一就是建立旧区住宅性能的综合评价体系，根据综合评价的结果改造决策。运用模糊综合评判的基本原理，构建了城市旧区住宅性能的综合评价体系。     

旧区改造中的城市设计理论与方法

本文通过对城市旧区改造中若干问题的分析研究,引入城市设计概念,明确旧区改造与城市设计的相互关系,探讨旧区改造城市设计的有关理论与基本认识,并就旧区改造城市设计的操作运用作一阐述。     

旧区改造城市设计的基本原则与实证检讨

设计原则对城市设计结果的优劣有直接影响。旧区改造城市设计的基本原则可归纳为历史延续原则、视觉和谐原则、个性表现原则和人与活动原则。由此提出旧区改造城市设计应建立“空间”、“时间”和“人与活动”等三个层次的追求目标。以相应原则和目标为参照，对具有典型性的旧区改造城市设计项目的实效进行分析和检讨，并列举城市设计实践中存在的问题，旨在提高对城市设计的认识。     

旧居住区改造规划的实践

旧居住区改造规划的实践赵科亮前几年，房地产过热，新区发展迅猛，而城市旧区严重滞后，存在的问题日益突出，城市更新被提上日程，最近笔者参加了三个旧居住区的改造规划，特作小议。１旧居住区改造规划的特点１．１现状用地：由于经济条件的制约，一个城市的旧区不可能...     

基于文化策略的城市旧区更新设计* ——以重庆渝中区嘉陵桥西村为例

着眼于我国当前城市旧区更新缺乏文化内涵的现状,为传承城市历史文脉,在分析了文化的含义及其在城市旧区表现形式的基础上,总结了文化在城市旧区中的作用机制在于凸显地域文化特色、加深居民认同感、增加文化氛围,提高城市品味。以此为基础,结合嘉陵桥西村的旧区改造案例,提出了城市旧区中的文化策略,即提高认识,深入发掘嘉陵桥西村的文化资源;注重内涵与表现,建立文化的非物质与物质形态的结合;突出文化特色,建立文化表征的旧区更新体系;以人为本,重视城市更新中居民的文化认同。该策略为我国当前的城市旧区改造提供了积极参考。     

推进上海新一轮旧区改造的建议——新加坡旧房翻新的启示

近年来，上海的旧区改造取得了巨大成绩。尤其是开展新一轮旧区改造以来，通过“拆、改、留”并举的方针，中心城区的面貌得到了较大改善。但是在新形势下，如何拓展改造思路，提高改造水平，实现“城市，让生活更美好”的目标，还有许多值得探索的地方。作为国际“城市花园”的新加坡，在旧房翻新方面积累了宝贵的经验，很值得借鉴。     

上海市旧区改造工作机制评析

上海市旧区改造为我国推进棚户区改造提供了实践经验.为顺利推动旧区改造,上海市探索形成了市区两级平台对接机制、全市统筹项目平衡机制、全流程分工细化机制、市场途径资金筹措机制、公众参与两轮征询机制、全过程公开透明机制. 上海市作为我国城镇化与城市建设的先行区,自上世纪90年代便开始大规模推进旧区改造,旧区改造是上海市棚户区改造的主要形式,已经探索形成了系列旧区改造的推进机制.     

广州市郊区发展与旧城改造

郊区化是目前中国大城市的发展趋势,郊区化带来了城市扩展、交通方式、旧区改造等一系列问题,研究城市郊区化的成因以及其一般的发展方式,郊区化进程中的旧区化传统保护与旧区改造方式,对于城市的健康、持续发展具有特别重要的意义,本以广州为例,对上述问题作了初步的探讨。     

城市旧区改造与城市现代化

本文论述了大城市现代化进程中旧区改造的紧迫性和必要性,以及旧区改造中存在的主要问题,认为加快改造必须组建多功能的综合型经济实体,广辟财源,制定优惠政策,统一规划,分级管理。     

加快推进杨浦旧区改造进程研究

介绍了杨浦区推行旧区改造的基本情况与重点做法,分析了房源、资金、政策、法规等方面存在的围绕改造工作推进的重要问题与难点,对加快杨浦区旧区改造提出了相应对策与建议。     

上海:奋发攻坚抓棚改长效机制保落实

旧区改造(棚户区改造)既是一项民生工程,也是一项发展工作,社会高度关注,旧区居民热切期盼.历届上海市委、市政府高度重视旧区改造(棚户区改造)工作,始终将其作为推进新型城镇化、改善民生保障、促进区域发展的一项重要工作全力推进. 一、加强领导,坚定不移地推进旧区改造(棚户区改造) 旧区改造公益性强,也是一项复杂的系统工程,必须坚持政府在旧区改造中的主导地位.2009年,市政府成立旧区改造工作领导小组,市政府主要领导和分管领导分别担任组长和副组长,办公室设在市建委,主要负责统筹协调、制订政策、加快推进等工作.     

旧区改造的难题及对策

本文总结了虹口区旧区改造的实践经验,对加快旧区改造的步伐提出了一些设想和建议。一、现状与问题虹口区地处上海市区北翼,紧靠市中心。全区总面积为23.47平方公里。至1988年     

美国旧城区改造策略与若干典型实践

美国的城市建设历史不很久远，但在城市旧区改造时，对处理保护历史文化遗产和经济发展之间关系，则能依据不同的城市历史、不同的现状基础，不同的居民意见，不同的资金筹措方式、不同的发展目标、不同的开拓方式……制订出有针对性的策略，经过规划设计后付诸实施．本文综述几种典型策略在若干城市的实践，从中不乏有用的经验可资我国在城市旧区改造时借鉴参考。     

对旧工业厂房活化利用中区域化发展定位的思考——以无锡为例

苏南城市无锡在城市与经济快速发展的同时,也面临着城市空间特色如何深化以及区域均衡发展的困惑。如何活化利用这些空置的工业建筑来促进经济的发展和文化的再生.是社会关注的热点。随着无锡迈向国内一线城市的步伐。一些空置工业建筑在近些年被利用起来,通过对这些改造实践的分析,探讨工业建筑在城市不同区域中的区别化改造发展定位。以充分发挥其经济效益、社会效益和文化效益。     

开拓进取，认真探索，加快推进上海中心城旧区和旧住房改造工作

旧区改造是改善城市质量,提升城市综合功能的重要内容,是改善居民生活水平、构建社会主义和谐社会的重要举措。上海旧区改造任务十分艰巨而复杂,且已列为上海规划系统着力推进的重点工作之一。     

在发展与保护中改造青岛旧城

从分析历史入手， 对青岛城市旧区改造进行了探讨， 提出保护应分阶段， 注意建筑技术演变， 按形成背景加以区别对待的观点， 同时也提出了一些具体改造的措施和办法