房地产企业公益事业关联营销管理策略探讨

公益事业关联营销是现阶段发展快速而有效的一种双赢营销模式,是房地产企业的一种有效的竞争战略,能增强企业的竞争力,而且有较好的社会效益。但是双赢效果的获取,源于房地产企业对公益事业关联营销的有效计划、组织与控制。     

论房地产开发企业的营销创新

根据市场营销的基础原理，针对“入世”以后房地产开发企业市场营销环境发生的变化，提出了房地产开发企业营销的新思路。     

房地产开发的"品牌"战略

房地产品牌是房地产企业在长期经营竞争中逐渐形成的，借助新闻炒作和广告宣传可以使消费者知晓产品，但品牌被认同，主要靠产品自身的品质，文章论述了房地产在开发定位，生产，营销，售后服务竞争中塑造品牌的内涵。     

重庆美华房地产顾问有限公司简介

重庆美华房地产顾问有限公司是专业从事房地产全程策划及销售代理的综合性服务企业，业务涵盖房地产全程营销策划、销售代理、广告顾问、企业品牌咨询、营销培训等系列范畴。美华地产顾问汇集了深圳、上海、重庆等地大批营销管理精英和房地产策划人才，目前已形成了强大的专业地产团体，并拥有国内顶级的房地产顾问团。     

浅谈房地产企业的现代营销

浅谈房地产企业的现代营销●陶骏中国是一个人口众多，经济高速发展的大国，存在着巨大的房地产潜在市场。１９９６年宏观经济实现了“软着陆”，住房商品化改革和房地产市场的规范和发展，再加上近期政府取消部分项目收费等政策出台，房地产金融的发展，为房地产发展创造...     

BID——建立上海房地产营销代理招投标机制对策研究

随着房地产市场的快速发展，上海房地产营销代理业有了长足进步，为繁荣房地产市场作出了贡献，但也存在不少亟待解决的困难和问题。如何规范上海房地产营销代理市场，使之更加有序、健康发展，已成为社会各界关注的热点。尽快建立上海房地产营销代理招投标机制是当务之急。     

浅谈房地产市场营销

介绍了房地产投资经营的特点及营销的核心，就房地产市场营销的策略、手段等进行了探讨，以使企业按照市场经济的规律确定营销理念，从而使企业的房地产营销市场获得成功。     

房地产企业融资风险与防范策略

房地产企业在经营管理过程中需要充足的资金支持,面对如此庞大的资金需求,很多房地产企业出现了资金需求和融资供给之间出现不平衡的现象。目前,房地产企业资金结构还有待进一步完善,因此必须对房地产企业融资风险和防范策略展开深入研究。本文介绍了房地产企业融资类型与现实意义,分析了当前房地产企业融资存在的主要问题,并从规范房地产项目运营风险管理、构建多元化的融资规模、建立融资风险预警体系三个方面提出防范房地产融资风险的建议。     

房地产企业财务危机预警实证研究

房地产企业财务危机预警管理能力在企业经营活动风险控制中占据重要位置。建立在我国上市公司财务数据具有高相关性和高维性等特点之上,提出了基于主成分分析与 Logistic 分析相结合的危机预警方法。运用逻辑回归分析方法,得到影响房地产企业财务能力的 6 个主成分综合因子,构建科学合理的房地产企业财务危机预警决策模型。实证研究结果表明:该模型能够最大限度减少变量信息丢失情况下实现多变量的降维处理,同时解决原始数据各变量之间彼此高度相关的不足,对于预测企业经营失效与否具有很好的识别预警和推广能力,为我国上市房地产企业制定后期发展战略决策提供有效参考。     

在竞争中寻找营销突破点

无论市场是冷是热，营销一直是房地产企业关注的重中之重，在半年前，市场处于“寒冬“之时，业界一直讨论弱势的营销问题。如今，市场又重新进入了活跃期，但同时竞争也开始激烈起来，在这种情况下，如何在强手如云的房地产市场中取得突出的销售业绩，值得企业认真研究。     

热点聚焦·求解融资困局——调控压力迫房企上市成热潮

房地产调控措施的出台，使房地产市场运行更加有序，进而规范了房地产企业的运营行为，逐步由粗放型向专业化的方向转变。在土地和金融政策紧缩的大背景下，房地产企业普遍面临着资金缺乏的困窘，“拿地”、开工建设、营销推广无一不需要大量的资金支持。资金从何而来？到哪里找资金？成为企业老总们每天不得不思考的重要问题。[编者按]     

武汉：七条措施科学预警

为了切实加强武汉市房地产市场预警预报信息系统统计工作，完善房地产信息系统，全面建立武汉市房地产市场预警预报体系，该市进一步加强了对此项工作的组织领导，一是经市政府研究决定，成立了武汉市房地产预警预报工作协调领导小组，由分管副市长任组长，市政府相关职能部门和有关科研机构作为成员单位，并将协调领导小组办公室设在市房管局二是从人力、物力、     

2006＇房地产市场特点分析及营销对策

近年来，在国家宏观调控的背景下，有关政府部门针对房地产行业频出重拳，以资金和土地这两条生命线的双重紧缩为主要内容的调控措施不断出台，严格信贷政箍，整顿土地市场，限制高档房供给和投资型置业。房地产企业过去那种贷款——圈地——卖房的简单循环不复存在，销售节奏放慢，销售难度加大，资金压力凸显。 新形势下，中国房地产市场出现了怎样的特点？房地产企业营销对此应当采取怎样的对蓑？[编者按]     

成品家和风景翠园如何逆风飞扬？

回首2003年，房地产企业遭遇着一系列危机事件的困扰：SARS疫情、银行贷款紧缩、中央检查组、18号文、最高院解释、121文件……在这样的背景下，如何妥善处理危机，不让危机进一步扩大，甚至将危机转化为事件营销，成为房地产企业必须面对的新课题。其中尤以SARS在企业面前具有应对的一致性，更值得回顾。必须承认，面对SARS疫情，国内很多房地产企业表现出了应有的社会责任和危机管理意识，其中一些企业更是在此次疫情中强化了品牌价值。但是，如果将SARS疫情这样的危机事件当做一道MBA式的问题，我们确定已经给出了漂亮的答案了吗?     

祥生集团,地产大家风范

在激烈的市场竞争中,营销策划的作用愈来愈重要,一个优秀的营销策划方案,会扭转销售市场的被动局面。《销售与市场》的作者包·恩和巴图曾说":不要把营销当作花费,而应该当作投资。只有正确的投资,你才有可能拥有持续生存的平台和快速发展的空间。"4月12日,旨在提高中国房地产企业营销策划水平的"房地产项目策划及营销管理经验交流会"在吉林省延吉市召开,会议的主办方中国房地产业协会城市开发专业委员会、延边州政府、延吉市政府组织了中房协开发委委员单位和东北地区的房地产企业代表100多人参加会议,吉林东润房地产开发有限公司承办了会议。与会企业代表就当前房地产市场发展走势与企业发展战略、房地产营销策划趋势前瞻、房地产产品策划理念与设计创新思维等进行了交流、探讨。《城市开发》杂志作为国家一级房地产品牌企业唯一会刊,对此次会议进行了全程跟踪报道,现将部分精彩内容刊登,希冀此内容对房地产企业能有参考借鉴作用,助力企业踏上做大做强之路。     

浅析房地产企业营销若干问题及对策

房地产行业的营销管理关系着一个企业的建设成功与否,也关系着一大批消费者住上放心房这个人生大事能否实现,做好营销管理工作是一个对企业对群众负责的重要工作。所以,房地产企业一定要解决现在行业内部存在的不利于营销管理的问题,采取措施,完善营销管理制度,把营销管理做到更好。     

房地产品牌营销实施的探讨

随着房地产市场在我国的不断升温，国家出台了一系列影响房地产市场的政策：对房地产市场进行宏观调控，推动房地产业构建多层次的住房供应和保障机制，增加面向中低收入家庭的中低价位、中小套型住房的供应，控制长期闲置土地及房地产信贷，加强房地产市场的全程监管，进一步规范房地产市场。房地产市场的逐步规范化，将进一步加剧房地产市场的竞争，市场的优胜劣汰法会更明显地起作用。资金实力雄厚、信誉良好的品牌房地产企业毫无疑问地会踏上扩张发展之路，而相对规模较小，以快速回笼资金为主，无品牌营销计划的房地产企业的生存空间将会更加狭小。     

房地产企业市场营销中消费者心理的影响因素研究

房地产营销是全面提升房地产价值的重要组成部分,消费者自身购房心理对市场营销具有较大影响。本文对当前房地产企业市场营销中消费者心理影响因素进行分析,并从客户消费心理出发拟订销售渠道策略,便于房地产企业制订高效的营销策略,以期创造更高的市场效益。     

武汉:七条措施科学预警

<正> 统一思想认识健全组织机构 为了切实加强武汉市房地产市场预警预报信息系统统计工作,完善房地产信息系统,全面建立武汉市房地产市场预警预报体系,该市进一步加强了对此项工作的组织领导,一是经市政府研究决定,成立了武汉市房地产预警预报工     

房地产营销中的市场细分定位

近几年来，上海房地产市场一路走俏，价格攀升，不少房地产开发企业便不再重视市场营销策略研究，不重视前期市场细分定位。他们有的认为，现在房子好卖，只要造得出，不愁卖不出；有的把营销等同于广告促销或现场售楼；有的热衷于概念炒作，说什么“房地产就是推销概念”，通过“概念”来制造卖点；有的则