房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法

第一条　为了规范房屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动 ,维护建筑市场秩序 ,保证工程质量和施工安全 ,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规 ,制定本办法。第二条　在中华人民共和国境内从事房屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动 ,实施对房屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动的监督管理 ,适用本办法。第三条　国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑…     

2014年建筑市场监管司工作要点(摘要)

<正>一、推进建筑市场法规建设出台《建筑工程施工许可管理办法》(修订);修订《建筑业企业资质管理规定》《建设工程勘察设计资质管理规定》《工程监理企业资质管理规定》《建设工程监理范围和规模标准规定》和《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》等规章。二、规范合同管理修订《工程设计合同(示范文本)》《工程勘察合同(示范文本)》《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》和《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》,明确合同签订双方     

住建部印发《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》

为了规范建筑工程施工承发包活动,保证工程质量和施工安全．有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为．维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益．住房和城乡建设部制定了《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》（以下简称《办法》）。     

北京编制示范文本强化专业分包招投标管理

<正>本刊讯近日,北京市建设工程招标投标管理办公室组织编写了《北京市房屋建筑和市政工程专业分包标准施工资格预审文件应用示范文本》和《北京市房屋建筑和市政工程专业分包标准施工招标文件应用示范文本》,现已公开征求市场各方主体的意见。北京市招标办将认真听取各方建议和意见,进一步完善《应用示范文本》,并以此为契机,促进专业分包工程招标管理规范化,确保工程建设项目顺利实施。     

北京市建设工程施工分包招标投标管理办法

第一条为了规范建设工程施工分包招标投标活动，维护建筑市场秩序，保证工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》，《北京市建设工程招标投标监督管理规定》等有关法律法规，制定本办法。     

北京市限制施工降水

北京市建委发布《北京市建设工程施工降水管理办法》。该《办法》要求北京市行政区域内所有新开工的各类工程限制进行施工降水,建设单位或施工单位应当采用连续墙、护坡桩＋桩间旋喷桩、水泥土桩＋型钢管帷幕隔水方法。隔断地下水进入施工区域。《办法》明确规定,建设单位在编制招标文件前。就应当确定建设工程的地下水控制措施,并在招标文件中列明。如果因地下结构、地层及地下水、施工条件和技术等原因,     

施工合同纠纷中常见的法律问题及对策

建设工程施工合同纠纷中几大常见法律问题 一、指定分包工程的含义及其法律责任如何界定。现行的法律法规没有对工程指定分包的范围进行明确的规定，建设部颁发的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第七条规定：建设单位不得直接指定分包工程承包人。任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预。然而该规定未明确“指定分包”的定义和适用范围，在实践过程中不具有操作性，容易产生纠纷。     

广州市建委关于规范我市建设工程施工承包管理的通知

各有关单位： 为进一步规范我市建筑市场秩序，提高工程管理水平，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、《建筑业企业资质管理规定》等法律、法规，结合我市实际．现就规范我市建设工程施工承包体制的有关事项通知如下：     

对施工总承包企业劳务分包招标的认识

建设工程分包一般分为专业工程分包、劳务作业分包和材料设备招标。劳务分包是施工过程中成本控制的重点之一,合理控制劳务费用支出是控制成本的一个重要手段。前期的招标工作十分重要,招标工作做好了,会为施工中的管理控制起到重要作用。     

各地简讯

天津出台《建筑工程施工分包管理办法》为规范建筑业的分包行为,维护天津建筑市场秩序,天津市日前出台了（建筑工程施工分包管理办法）。此次制定的（分包管理办法）规定：分包企业必须是经天津市建委或经外省市以及国务院有关部门资质审查,取得（建筑企业资质证书）的专业承包、劳务分包建筑的企业。分包企业必须办理（分包施工许可证》和有关登记手续。为杜绝私下交易行为,工程建设中的分包行为必须在市交流中心统一组织下进行,并接受其监督检查。（建）汕头建晏加强工程质量管理汕头市建委加大工程质量管理力度,日前对全市在建工程…     

新版《建筑设计防火规范》发布

住房和城乡建设部决定将《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第124号）进行修订。其中,将第十八条修改为：“违反本办法规定,转包、违法分包或者允许他人以本企业名义承揽工程的,以及接受转包和用他人名义承揽工程的,按《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程质量管理条例》的规定予以处罚。     

深圳市建设局关于建设工程施工分包合同实行备案的通知

为加强对建设工程分包企业的管理．规范建设工程分包活动．遏制转包、挂靠及违法分包行为，根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》、国家建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(建设部令第124号)以及深圳市人民政府《关于进一步加强建设工程施工招标投标管理的若干规定(试行)》(深府[2004]67号)的有关规定，现就建设工程施工分包合同实行备案的有关问题通知如下：     

住建部印发《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》

正日前,住建部制定了《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》(以下简称《办法》)。《办法》所称违法发包,是指建设单位将工程发包给不具有相应资质条件的单位或个人,或者肢解发包     

浅析国有施工企业劳务用工机制的完善

2007年9月1日实施的《建筑业企业资质管理规定》将建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列,规定施工总承包企业既可自行施工,也可将工程分包给具有相应资质的专业承包企业和劳务分包企业。     

浅谈“监理分包”

对于监理是否可分包,目前存在两种不同意见和做法。一种意见如《上海市设备监理管理办法》"不得转让或者分包监理业务";另一种意见如《设备监理单位资格基本要求》所示:"设备监理单位应对分包方实施控制"。搞清楚这个问题对监理地位和作用的认识是有益的。对监理分包进行了分析。     

浅谈工程项目管理中总包分包施工界面划分

工程发包中,总承包工程、分包工程是非常普遍现象。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任,明确总、分包工程之间工作要求和承担的责任,具体划分施工界面,有利工程项目管理。     

地方

河北:招投标市场倡导诚实守信日前,河北省建设工程招投标协会推出《诚实守信施工企业评选办法》、《诚实守信招标代理机构评选办法》和《诚实守信监理单位评选办法》,以规范建设工程招投标活动及合同履约行为,促进招标投标单位诚实守信经营。     

建设部公布施工分包管理办法,承包工程禁止转包

建设部近日公布了《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第124号）,明确规定建设单位不得直接指定分包工程承包人,禁止将承包的工程进行转包或违法分包。该办法于2004年4月1日起正式实施。     

浅析劳务分包制度对施工总承包企业的影响

通过对我国劳务分包制度的调查,阐述了劳务分包制度对施工总承包企业的有利影响和不利影响,并提出了施工总承包企业应对劳务分包制度的措施,为施工总承包企业更好的管理和建设工程项目提供了参考意见。     

浅议建筑工程施工项目分包管理

1建筑工程分包合同的概念 建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位,该承包人不退出承包关系,其与分承包人就其完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同.根据交易对象的不同,建筑工程分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类.专业工程分包,是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业完成的活动.劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包的企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务企业完成的活动.