混合居住在公共住房中的实现途径

公共住房在改善了城市低收入人群的居住状况的同时，也在一定程度上促进了低收入者聚居的趋势，加剧了城市居住空间的分异。而混合居住模式则是缓解城市居住空间分异的有效途径。为此，本文将从公共住房带来的居住分异研究入手．结合混合居住模式理论及实践，对公共住房如何应对居住分异和混合居住的实现途径展开研究。     

济南市保障性住宅的城市居住空间发展研究

近年来,我国的保障性住房体系已经逐渐完善,对保障性住房的研究关注点从政策逐渐转为研究社会居住空间及居住环境质量的提升.以济南市为例,研究城市保障性住房的空间布局变化及影响住房选址的因素,以及城市居住空间是否已从分异到融合发展.     

京沪穗城镇家庭住房状况变迁——基于“五普”与“六普”数据的比较

住房以家庭为单位进行消费,确定住房市场发展方向需要进一步了解当前城镇家庭居住水平与住房现状。本文利用第五次人口普查和第六次人口普查长表数据,对京沪穗城镇家庭住房状况进行比较分析,指出一线城市经济发展背景下人口快速增长导致城市住房需求旺盛,这是造成城市住房价格不断上涨的重要原因。2000~2010年间,伴随房地产市场化进程,城镇家庭居住水平不断提高,京沪穗三地中广州市城镇家庭居住水平改善程度最高。当前一线城市家庭住房现状和消费偏好决定了住房需求还有进一步提升空间,住房市场调控要结合需求变动趋势来进行。未来随着一线城市住房租赁市场和存量住房交易市场规模日益扩大,住房市场结构亟待进一步规范。     

非正规住房市场下深圳城中村空间形态特征与演化研究

深圳30年的快速发展至今，面临着城市转型的严峻挑战，其中居民住房和城中村问题是城市转型中需要解决的重要议题，因此通过对深圳非正规住房市场这个特殊的视角来研究深圳城中村居住形态特征和演化机制，认识深圳外来流动人口的居住形态和住房市场的相互关系，进而作为深圳城市转型、制定方针战略的重要参考。本文首先从深圳的历史发展来划分深圳非正规住房市场在发展中的几个阶段；对非正规住房市场下城中村居住形态的特征进行总结和归纳，通过研究非正规住房市场下城中村居住形态的特征以及演变过程，为深圳以及我国其他城市地区的城中村改造提供依据。     

城市和谐居住空间构建下的保障性住房建设特点分析

这里从城市居住空间分异、保障性住房区位选择特征及影响、借鉴国际经验等方面入手,对当前城市和谐居住空间构建下的保障性住房建设问题进行了论述,希望能给当前保障性住房建设改革提供一些帮助。     

关于城市住房的居住基本标准

城市住房的居住基本标准是各国在城市住房发展中被用来衡量一个城市的平均住房条件,往往与一个城市、一个国家的经济状况、城市化程度有着不可分割的联系。本文就居住基本标准,分析它产生的历史、不同时期的分类和性质。对我国城市住房的宏观发展,有一定的参考价值。     

依托集团显实力，情系民生绘远景——上海市城市建设设计研究院开拓全国保障性住房建设新领域

近年来,随着城市经济社会的快速发展,全国各地先后开展了若干保障性住房基地的规划建设,通过建设廉租房、经济适用房等建立全面和立体化的住房保障体系,为城市中低收入者改善居住条件、提高居住水平创造条件。     

保障性住房分配机制的完善及执行——以福州市为例

建立良好的社会居住保障体系是从根本上解决城市经济弱势人群居住需求的一个切实可行的办法。通过对福州市保障性住房的建设和住房分配问题分析,借鉴新加坡和香港等住房保障机制较完善的地方经验,探索福州市住房保障的分配机制,解决经济弱势人群居住需求问题。     

浅谈城市中低收入居民住房保障制度

从城市住房保障制度出发,分析了其发展历程、居民居住现状以及中低收入居民住房保障制度实施情况,针对中低收入居民住房保障制度中存在的问题,提出了完善城市中低收入居民住房保障制度的对策。     

解决城市住房困难户的途径与政策

<正> 自从党的十一届三中全会以来,全国各城市都陆续建造了大量住宅,对缓解城市住房紧张,起了很大的作用。但迄今为止,城市住房仍然短缺。其中,居住状况最差的仍旧是住房困难户。 为了解决这些住房困难户的居住问题,为制订有关政策提供论证和建议,我们通过对长江三角洲地区内的无锡、苏州、绍兴、     

国内城市居住空间研究进展

文章从宏观的城市居住空间秩序形态演变和微观的城市居民住宅区位选择两种研究角度对城市居住空间相关研究进行了总结和评述,并进一步指出,基于我国特殊的城市社会经济发展背景,相关研究可进一步关注居住区公共资源的均衡配置、特殊群体住房建设、居民住房选择对住房制度改革的行为响应、城市居民＂第二住宅＂发展等一些特色内容。     

西安市主城区住房租金空间分异及其影响因素

城市住房与居住空间格局深刻反 映着城市地域上的社会经济状况,是认识城 市及其空间结构的重要视角。从住房租金 考察居住空间分异是城市居住空间研究的 新领域,利用住房租金特征指标研究西安城 市居住问题,用定量方法揭示西安市居住空 间的分异规律。依据西安市主城区2014年7 月份的964处住房租金交易信息,借助GIS、 SPSS、Su fer等软件对西安市主城七区住房 租金的空间分布以及影响因素进行分析研 究。研究结果表明：（1）西安市可供出租的 住房主要集中在城市中心偏南的雁塔区、碑 林区和莲湖区;（2）西安市住房租金呈现出 “中心高、四周低”的空间格局与“居住郊区 化”的趋向性,雁塔区租金普遍较高,最高 值出现在曲江街道办,长安区租金普遍较 低,最低值出现在引镇街道办;（3）通过回 归分析,综合西安市主城七区所有租房交易 数据,得出影响租金影响因素主要有住房配 套设施、装修情况以及商服设施等。本研究 具有一定的实用价值,可以为制定相关政策 提供理论依据。     

浅议居住建筑设计

1 引言 住房制度的改革使住房成为城市居民的消费重点.良好的居住建筑,特别是良好的居住环境,将使城市的发展更具活力.     

中国城市住宅20年主题变奏

在过去的20年里,中国的房地产业迅速发展,城市住宅在数量和质量上得到明显地提高和改善,但同时在住宅的规划和设计、城市居民的住房保障以及城市居住生态化发展等方面暴露出诸多问题。本文对这些问题做了概括性地总结和分析,并指出减缓居住分异化趋势,促进住房生态化进程是中国城市住房未来发展的努力方向。     

上海大型居住社区规划的实践和思考

上海新一轮以＂大基地建设＂实施保障性住房计划的规划工作,总结以往经验和教训,以科学发展观为指导,按照贯彻实施上海城市总体规划的目标要求,优化城市居住空间布局,完善住房供应结构,提高城市居住环境质量和水平。规划从指导思想上突破传统居住区概念,由＂大型居住基地＂转变为＂大型居住社区＂,突出城市社区的整体发展理念,突出社会和谐和以人为本的理念,在选址研究、规划编制和工作机制等方面不断进行探索和实践。     

欧洲混合居住政策效应的研究述评及启示

不同社会阶层的混合居住是很多欧洲国家应对社会排斥、实施城市复兴的核心政策。目前,欧洲国家普遍采取的混合居住政策是推动住房所有权类型的多样化,即通过拆除、出售社会住房和将废弃的社会住房改建为私人住房来吸引较高收入群体迁入到社会住房邻里,或者要求新发展地区有一定比例的社会住房。通过对相关研究文献的综述和分析发现,混合居住政策的效果总体是积极的,但仍然对其存在很多争议,有些问题需要进一步的考证。欧洲经验为我国城市发展提供了有益的借鉴,尤其是为我国经济适用住房和廉租房的发展提供了启示。在住房市场化的同时,我国城市政府应加强政策干预,在确保低收入群体住房权益的同时,应逐步引导不同阶层的混合与和谐,避免大规模贫困集中现象。     

美国居住隔离及包容性住房政策研究综述：成因、影响及启示

美国的居住隔离现象一直备受学术界的高度关注,是众多学科研究的焦点。深入了解美国居住隔离产生的原因及其变化,对我国的城市发展和政策制定有很好的借鉴作用。本文通过文献综述,剖析了美国居住隔离的成因,总结了其发展变化以及产生的社会影响,并系统介绍了美国包容性住房政策的产生和发展以及对居住隔离的影响。分析认为：（1）导致美国居住隔离的主要因素包括社会经济地位差异、社会偏好和歧视;（2）美国种族居住隔离依旧明显但程度整体呈缓慢下降趋势,居住隔离模式逐渐偏向阶层之间的居住隔离,其尺度也从社区上升到城市;（3）居住隔离加剧了社会不平等,抑制了弱势群体的流动性,最终导致贫困集中和社会矛盾激化;（4）包容性住房政策可以有效提高保障房的供应量,有消除居住隔离、促进社会融合的潜力。在此基础上,本文提出了三点对中国住房政策的启示：大力推行并优化包容性住房政策,促进社会融合;深化户籍改革、扩大住房保障的覆盖面,消除体制化的弊病;住房保障既要“补砖头”又要“补人头”。中国住房政策应吸取美国居住隔离和包容性住房政策的经验和教训,对中国城市发展和社会和谐稳定具有重要意义。     

大连市珠江路危房排险加固工程技术报告

随着社会主义现代化事业的不断发展,城市新建住房也不断增加。但是对比新旧住房数量,旧房仍占多数。因此,对城市的旧房进行合理改进与维修利用,延长其使用年限,保证安全居住,适当改善居住条件,是解决城镇住房问题的一个重要侧面。为     

城市居民住宅需求与区位选择

城市的主体是人,居住是城市的基本职能,居住地域是城市地域结构中最重要的组成部分。我国住宅商品化的发展,必然对原有的居住空间产生冲击,这个空间格局的合理与否无不直接或间接地引发各种城市问题。本文针对我国住宅建设发展中的问题,提出一些看法,供研究参考。 (一)影响城市居民居住需求的因素分析 城市居民居住需求涉及质和量两方面,而影响因素却很复杂,主要有: 1.宏观政治、经济、文化因素 这一因素对居住需求有潜移默化的影响,以时间维度为基准,可以看出因经济变化、社会政策变革对居住需求的整体倾向性影响。在我国计划经济时期,住房实行福利分配制度,消费者难以进入市场,住房需求依赖于单位,社会总需求大于社会总供给,对住房需求有无“度”扩大的趋向。文化作为社会成员所共有的价值和意义体系,作为一个民族历史的积淀,对人们心理、行为有深远影响。中国人讲究勤俭持家,在住房需求上表现为现期购买力减少,着眼于未来购买,且注重住房的实用。     

低收入主干家庭老年群体生活实态调研--以西安圣合家园小区为例

近年来,我国加大了对保障性住房的建设,以期改善城市低收入群体的住房情况.但是现今对于保障性住房设计的理论经验和实践还很欠缺,并没有针对这个城市弱势群体的特点进行的设计,在实际居住的过程中出现了诸多的问题.本文以西安圣合家园小区为调研地点,选取居住在保障性住房中的低收入主干家庭老年群体为研究对象,通过访谈和入户调研的方法,分析研究经济、家庭、年龄等多方面原因对他们的居住行为带来的影响,希望能够为我国保障性住房的设计提供理论依据.