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住房市场进入调控以来,楼市调控的目标和着力点主要是针对商品房市场,而住房租赁市场却并没有引起太大的关注。住房市场结构的明显失衡,将会直接影响到房地产调控和房地产市场持续健康发展。因此,重视住房租赁市场,无论是对房地产调控还是房地产市场的正常发展,都至关重要。 相似文献
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房地产市场是我国社会主义市场经济体系的有机组成部分.从1998年发展至今的十余年间,由于全面停止住房实物分配、实行住房分配货币化,以商品住房为主体的房地产市场获得了蓬勃的发展.房地产市场不仅满足了大量居民多样化、多层次的居住需求,而且居民拥有的住房资产价值通过房地产市场得以真实显现,使得住房成为国家财富和居民家庭财产最为重要的积累形式.近年来,我国房地产市场与宏观实体经济、虚拟经济的联系日趋密切,市场周期波动性逐步凸显,市场化与非市场化的住房供给模式并存,上述新特征亟需我们从科学发展观的高度重新审视房地产市场的发展定位,关注以人为本,关注发展内涵,提出促进房地产市场"又好又快发展"的新思路与新措施. 相似文献
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一、普通城市居民面对的房地产市场
2003年8月,以《国务院关于保持房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)为标志,我国城市居民的住房消费被推向了商品住房市场。从此我国城市居民解决住房问题只能从房地产市场上承租或购买商品住房,政府摆脱了对普通城市居民的住房保障责任。而普通城市居民面对的是一个充满投资和投机、被扭曲了价格、基本被开发商垄断供应的市场。 相似文献
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自国务院<关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知>(国发[1998]23号)文发布以来,我国城镇住房制度改革不断向纵深推进,居民住房需求的不断提高促使居民住房观念发生重要转变,居民住房消费有效启动,住房商品化的新体制基本确立,房地产市场体系逐步建立,房地产投资持续快速增长,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业.2003年,国务院就进一步推动和促进我国房地产业的持续健康发展下发了<关于促进房地产市场持续健康发展的通知>(以下简称国务院l 8号令),明确提出房地产业是关联度高、带动力强、涉及面广的国民经济支柱产业.这一重要判断对于我们认识房地产市场的现状,确定正确的方针政策,促进房地产业持续健康发展具有重要意义.国务院18号令是指导房改和房地产工作的重要文件,对于促进房地产市场持续健康发展必将产生积极作用,我国房地产将迎来新的春天. 相似文献
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一、发展房屋租赁市场利国利民
房屋租赁市场是我国房地产市场体系的重要组成部分。《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》提出了“依法加强房屋租赁合同登记备案管理.规范发展房屋租赁市场”.“逐步实现多数家庭购买或租赁普通商品住房”、“建立健全城镇廉租住房制度”。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》也进一步指出“鼓励发展并规范住房出租业.多渠道增加住房供给.提高住房保障能力”。发展住房租赁市场对于完善住房供应体系、健全住房保障制度、解决城镇居民住房问题具有重要意义。 相似文献
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全区分管城建副市长工作会议7月22日在玉林市召开。会议以房地产发展和住房保障为主题,要求各级政府要正确把握房地产市场形势,加大住房保障政策实施力度,切实把解决低收入家庭住房困难问题作为重要的民生问题抓紧抓好,努力推动房地产市场持续健康发展,促进社会和谐稳定。 相似文献
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住房市场的发展离不开房地产中介服务,所谓房地产中介服务,是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。 相似文献
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党中央、国务院高度重视住房保障和房地产市场调控工作,作出了一系列重大决策部署。各地区、各部门认真贯彻落实中央的决策部署,不断完善政策,健全机制,强化监管,加快推进保障性住房建设,采取有效措施促进房地产市场平稳健康发展。 相似文献
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中国的房地产市场是住房制度改革和我国经济体制改革深化的成果。首先,它是一个住房市场,它的具体职能应是服务于大众的;其次,房地产市场应体现供应和保障的双重作用,以普通商品房为主,是房地产市场的发展方向。 相似文献
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9月22日河南省住房和城乡建设厅组织召开全省住房保障和房地产发展工作座谈会,传达住房城乡建设部和省政府对保障性安居工程和房地产市场的工作要求和主要精神,安排部署今后一个时期我省保障性安居工程和房地产市场调控工作。厅党组书记、厅长裴志扬作重要讲话。座谈会由陈海勤巡视员主持。 相似文献
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《建设科技(建设部)》2003,(10):26-27
9月18日,建设部副部长刘志峰在国务院新闻办记者招待会上,就房地产市场如何持续健康发展,提出了六点相关政策措施。 首先,刘志峰介绍了我国房地产业发展的基本形势。他说,1998年以来,城镇住房制度改革深入推进,居民住房观念发生重大转变,居民住房消费有效启动,住房商品化的新体制基本确立,房地产市场体系逐步建立,房地产投资持续快速增长,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱 相似文献
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曾秀萍 《建筑·建材·装饰》2015,(13)
2014年,我国房地产市场进入周期性的调整阶段。2015年,房地产市场将何去何从、如何促进房地产市场稳健发展?本文通过对当前莆田市房地产市场现状进行详细分析,找出亟待解决的客观现实问题,进而从政策落实、住房消费、项目进度、土地供应、审批服务等五个方面,提出促进房地产市场稳健发展的对策建议。 相似文献
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《中国建筑金属结构》2003,(11):4-6
各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)发布五年来,城镇住房制度改革深入推进,住房建设步伐加快,住房消费有效启动,居民住房条件有了较大改善。以住宅为主的房地产市场不断发展,对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。同时应当看到,当前我国房地产市场发展还不平衡, 相似文献
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浅谈房地产企业的现代营销●陶骏中国是一个人口众多,经济高速发展的大国,存在着巨大的房地产潜在市场。1996年宏观经济实现了“软着陆”,住房商品化改革和房地产市场的规范和发展,再加上近期政府取消部分项目收费等政策出台,房地产金融的发展,为房地产发展创造... 相似文献