济南市建立国家住宅产业化综合试点城市的目的、意义及必要性

一、济南市建立国家住宅产业化综合试点城市的目的济南市建立国家住宅产业化综合试点城市的目的可以概括为:发展节能省地型住宅,提高住宅品质,打造新兴住宅工业体系,推进实体经济发展。济南市具有自主知识产权CS住宅的核心优势就是实现了住宅部品的家电化制造和结构构件的工厂化生产,是我国住宅工业化的系统解决方案。CSI住宅产业发展模式突出,住宅部品能够实现工业化生产的最高形式"家电化"生产、销售、安装和售     

建筑工业化及发展状况

<正>一、发展1.世界各国住宅产业化和建筑工业化的发展住宅产业化的理念是上世纪60年代末期日本首先提出的,他们为了迅速建造优质价廉的房子以满足居民的需要,举全国之力开发住宅。在城市废墟上成片地用工厂里制成的部件,在现场用机械安装标准化的住宅,使设计、制造、安装、销售和管理逐渐成熟。到80年代中期已形成完整的体系。90年代的住宅产业化得到进一步     

聚氨酯节能建材前景广阔

近年来我国住宅产业化加速推进,基于产业化的住宅建设于上世纪90年代中期起步至今,国内住宅产业化程度普遍已经达到8%至10%。但建筑中节能建材使用率低,新开工建筑中95%以上仍属于高能耗。     

济南试点住宅产业化启动顶层设计

住宅产业化是我国住宅业向高级发展的必由之路,济南建设住宅产业化中心城市的做法在全国走在了前列。其主要做法概括为:领导高度重视住宅产业化工作、建立住宅产业化政策体系与推进机制、启动住宅产业园区建设并培育一批新兴住宅工业企业、推广应用节能技术和产品。近年来,随着国家"转变生产方式、调整产业结构"和"节能减排"     

物业税&住房价值

<正>山东是住宅产业化的先驱者,一路走来积累了不少经验,在策划做山东专题的时候就想找一位专家谈谈对住宅产业化发展的看法。产业化在我国发展多年,但前行之路上却有诸多坎坷,我们都在思考应该走一条怎样的具有中国特色的"住宅产业化之路"。最后有幸和我国     

国家层面住宅产业化指导意见正在酝酿

<正>本刊讯住房和城乡建设部副部长王宁在近日举行的第十四届中国住宅博览会上说,我国正酝酿在国家层面研究出台推进住宅产业化发展的指导意见和"十三五"规划。分析人士称,这意味着未来五年我国住宅产业化或将迎来爆发式增长,将有更多中国建筑如"搭积木"般建成。这种"搭积木"般的盖房模式,用专业术语来说就是住宅产     

北京 完善机制 推进住宅产业现代化

<正>一、总体情况(一)加强政策引导,强化组织保障北京市将推进住宅产业化作为建筑业产业结构调整、实现节能减排、推进绿色施工和提升住宅品质的一项重要工作,按照政府引导、市场主导的工作思路,采取奖励措施,政策积极引导,营造良好的发展环境。2010年发布了《关于推进本市住宅产业化的指导意见》,全面启动住宅产业化工作。2011年发布了《北京市"十二五"时期民用建筑节能规划》,将住宅产业化目标任务提升为建筑节能工作的一项约束性指     

城镇化与村镇建设领域的科研生力军——记绿色建筑材料国家重点实验室副主任崔琪教授及其团队

正我国已进入快速城镇化时期,加速乡村城镇化建设是我国当前经济建设的一个重要内容,开发符合城镇化建筑用环保型节能建筑材料和新型建筑体系十分迫切。另外,随着住宅产业化的逐步推进,政府提出了发展节能省地型住宅的要求,也就是"四节一环保",并颁布《国家住宅产业化基地实施大纲》,以促进住宅产业化可持续发展。为此,崔琪教授领军团队立足城镇化建设可持     

筑起流淌在生产线上的唯美住宅

中国产业化发展首先从标准化开始,其实早在90年代中期就已经由政府开始逐步推行,从1994年国家2000年城乡小康型住宅科技产业示范工程,到1998年建设部等部委出台<关于推进住宅产业现代化,提高住宅质量的若干意见>,再到1999年8月建设部和七部委一同起草了中国住宅产业化纲领性文件,住宅产业化的前景清晰可见.     

浅谈住宅产业化

介绍了住宅产业化的概念和涵义,通过回顾住宅产业化发展的历程,找出了我国与发达国家之间的差距;对比了传统建造模式与工业化建造模式,并说明了产业化与工业化的关系;提出了预制装配率(PC率)和产业化率的计算公式;阐述了新时期住宅产业化发展的必要性和可能性;最后简要介绍了目前我国常用的几种混凝土结构住宅产业化体系。     

“选择适合你的是最好的”

什么是预制装配式住宅?从网上搜索,跳出来的是这样一段文字:"预制装配式住宅,是用工业化的生产方式来建造的住宅,是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅,在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。"预制装配式住宅具有建设进度快,效率高、节能环保的优点,符合住宅建设的发展方向。但如何客观理性地看待这一新生事物,本期《我国预制装配式建造住宅技术与住宅产业化发展的研究与思考》(以下简称《研究与思考》)回答了这个问题。     

多措并举 推进首都住宅产业化

<正>住宅产业化有利于实现节能减排、推进绿色安全施工、提高住宅工程质量、改善人居环境以及促进产业结构调整,推进住宅产业化是建设领域实现"人文北京、科技北京、绿色北京"发展战略的重要抓手。住宅产业化在日本和欧美等发达国家经历了几十年的发展,形成了比较完善的技术标准体系和政策体系。北京市上世纪七八十年代在装配式住宅结构体系方面进行了一系列探索和实践,特别近年组织开展了科技研发和试点示范,积累了一定经验。     

节材节能又环保的集成化住宅

住宅产业化是我国未来住宅的发展方向。提出了未来节能环保的集成化住宅的发展设想,阐述了集成化住宅的概念及其研究内容,包括套型研究,模数与接口技术研究,模块化住宅部品设计研究,住宅能源与智能化系统研究等内容。集成化住宅的研究就是要为未来住宅部品产业化的发展提供一套技术标准,是对建筑业、建筑设备制造业,家具制造业以及家电制造业的整合。     

推进安徽住宅产业化迈向新纪元

<正>近年来,在住房和城乡建设部住宅产业化促进中心的精心指导下、在中房协的大力支持下,安徽省住宅产业化工作有了较大推进。开创安徽住宅产业化工作新局面上世纪90年代起,安徽省就开始了住宅产业化推进工作,起步较早。但是由于多方面原因,一直进展缓慢。     

蓝图、成就、保障房融资问题

本期杂志有三大看点:一是《本刊特稿》。独家发布《全国城镇住房发展规划(2011～2015年)》(以下简称《住房发展规划》)。这是我国城镇住房五年的发展蓝图,这幅蓝图内容丰富,措施具体,高屋建瓴地提出了十二个五年计划期间中国城镇住房的发展目标,既有指导思想、基本原则;也明确了主要任务、政策措施以及怎样组织实施等。《住房发展规划》用较大篇幅突出了住宅产业化,指出"提高住宅产业化发展水平。以中小套型普通商品住房和保障性住房为重点,进一步加强住宅产业化成套技术的研究开发,完善住宅产业标准化体系和产业技术     

“住宅产业化与建筑防水”系列报道之一 在住宅产业化进程中寻求新的发展

简要回顾了中国住宅产业化的发展进程;分析了我国住宅产业化正处于大规模启动的初期这一现状以及产业化促使住宅部品向集成化、绿色化方向发展的趋势;建议我国屋面及防水企业应认清形势,掌握趋势,在住宅产业化进程中寻求新的发展。     

节材节能又环保的集成化住宅

住宅产业化是我国未来住宅的发展方向.提出了未来节能环保的集成化住宅的发展设想,阐述了集成化住宅的概念及其研究内容,包括套型研究,模数与接口技术研究,模块化住宅部品设计研究,住宅能源与智能化系统研究等内容.集成化住宅的研究就是要为未来住宅部品产业化的发展提供一套技术标准,是对建筑业、建筑设备制造业,家具制造业以及家电制造业的整合.     

住宅产业化进程中的政府行为研究

住宅产业化作为住宅产业可持续发展的实现方式,必须有政府完整的保障体系促进其良性发展.住宅市场不可能是完全有效的,存在"市场失灵"问题.对住宅产业化进程中我国政府行为进行了研究,总结了我国将推进住宅产业化作为住宅建设一项重大政策所采取的一系列措施,并且在借鉴国外先进经验的基础上,分别从法规建设、经济政策、科技体系和公众参与等几方面,提出了我国政府行为的构建模式.     

把握住宅产业化核心 明确住宅发展方向

住宅产业化的核心是什么呢? 笔者认为刘志峰部长提出的"住宅设计的标准化、部品部(构)件生产的工厂化、现场施工的装配化、土建装修一体化"正是我国住宅产业化的核心内容.以上四化明确了提升住宅产品综合品质和性能,建设省地节能、低碳环保型百年住宅的方向和今后的任务.     

在住宅产业化进程中寻求新的发展

简要回顾了中国住宅产业化的发展进程;分析了我国住宅产业化正处于大规模启动的初期这一现状以及产业化促使住宅部品向集成化、绿色化方向发展的趋势;建议我国屋面及防水企业应认清形势,掌握趋势,在住宅产业化进程中寻求新的发展.