试论我国业主委员会的主体资格

为了研究我国业主委员会的法律地位,对目前国内法律规定进行了分析,结合相关域外立法,从业主委员会是否具备民事主体资格和诉讼主体资格两个方面进行论述,解决了业主委员会法律地位应当如何设置的问题,得出我国明确业主委员会法律地位具有重要实际意义的结论。     

业主自治：跨人法制新时代

以前物业管理行业可以说新闻不断：业主与物业管理企业间的纠纷时有发生，业主与物管保安暴力事件常见于报端。客观地分析这些纠纷起源，可以发现多是因物业管理企业违反合同所致，     

业主委员会法律地位的变迁

<正>当下,要求明确业主委员会法律地位甚至赋予其法人资格的呼声日高。其理由无外乎两种,一是诉讼主体资格需要,一是现行法律关于业主事务决策程序的规定繁琐复杂,需赋予业主委员会临机独断之权。     

业主委员会法律地位的变迁

当下,要求明确业主委员会法律地位甚至赋予其法人资格的呼声曰高。其理由无外乎两种,一是诉讼主体资格需要,一是现行法律关于业主事务决策程序的规定繁琐复杂,需赋予业主委员会临机独断之权。模糊的业主委员会法律地位对于业主委员会的法律地位,     

规范业主大会及业主委员会行为 促进物业管理健康有序发展

由于受经济社会发展不均衡等诸多因素影响,目前我国业主大会及业主委员会在实际运作过程中还存在问题。妥善解决上述出现的新情况、新问题,成为物业管理健康有序发展的新要求。     

建筑物区分所有权对业主委员会法律地位体现的作用

随着商品房的大量开发和大面积住宅小区的不断出现,小区内业主委员会的作用越来越重要。而代表全体业主利益的业主委员会相关法律地位的不确定,导致物业管理纠纷日益增多。本文从业主委员会的定义、性质出发,并以建筑物区分所有权的角度,对业主委员会的法律地位进行了初步探讨。     

业主工作的瓶颈——“领头人”在哪里

<正>目前在全国的很多社区中都在强调业主的主体地位,这也就要求业主尽快实行组织化,成立业主大会及业主委员会,代表业主行使权力。但实际情况是,大多数业主组织成立的过程都很艰难,而且即使成立了也时有业委会集体辞职,半途而废的情况发生。当我们细数那些成功组建的业委会时,会发现这些组织中往往有那么一个人扮演着"领头人"的角色。     

解读《南京市业主大会和业主委员会指导规则》六大变化

<正>首次业主大会经费要由开发商支付,业委会直系亲属不得在小区物业任职,业委会工作经费由业主"买单",欠交物业费没资格进业委会。针对小区业主大会及业委会运作中的各     

对我国现行业主委员会制度的初探

业主委员会制度是建立业主财产权自治与物业管理公司专业管理相结合的新体制的基础。但由于我国业主委员会发展较晚,立法不完善,至今还存在着许多问题,主要表现在：业主委员会缺失应有的法律地位的规定;业主委员会成立中还存在很多不合理规定;有关物业服务合同的性质规定不明确;缺乏对业主委员会监督的细则规定等。通过对现行业主委员会制度进行探析,找出其中存在的问题,并提出相应的法律建议。     

业主委员会运行中的多视角思考

业主委员会的组建和规范有序运行，既是一种现实的需要，又是一种发展趋势。当前，需要在以下五方面进行多视角、多方位、深层次的思考。思考之一：如何认识业主委员会的性质?业主委员会的性质，其实就是业主委员会的地位作用，目前尚有两种观点：一是具有法人资格的法人业主委     

On the broadening scope of the research on projects: a review and a model for analysis

In recent years, we have witnessed an increased interest in the research on projects and project management. The aim of this article is to review, classify and analyze the recent contributions within the field. This paper is based on two sets of data: (1) project-related research published in major management and organization scientific journals, and (2) articles published between 1993 and 2002 in the International Journal of Project Management. The article offers a framework suitable for analyzing the developments made and the different perspectives launched. It is submitted that “project research” instead of project management research might be a better concept for capturing the current state of the field. We also show that papers in the International Journal of Project Management have devoted little attention to research on contexts of multi-projects and multi-firms, a context that is considered to be of great importance for the future of project studies. The recent developments illustrate the need to better integrate project management with the general developments in management and organization. Of special importance, we conclude, is the one that we label project ecologies. We also believe that this concept, and research focus, might be of value for practitioners as it describes the way many modern industries work. The paper contributes to the internal debate about the content and identity of project research.