楼市进入卖老板时代

一本好书 ,取决于作家的功底 ;一部好戏 ,取决于演员的才华 ;一个好的楼盘 ,取决于开发商的良好素质。如果说 ,９０年代初 ,楼盘卖的是概念和策划的话 ,那么到了９０年代中期 ,楼盘卖品质渐成主流 ;而在世纪之交的今天 ,人们在仔细研读楼盘品质的同时 ,开始将目光聚集在开发商身上 ,什么样的人盖什么样的楼 ,楼市进入卖老板时代。在香港 ,老板早已作为一种品牌进入市场 ,业界巨头李嘉诚、梁振英、简福贻等人的名字可谓耳熟能详。说到物业管理 ,没有不知道梁振英的 ;谈及楼市中介 ,没有不知道简福贻的。人家早已进入“卖老板时代” ,以老板姓…     

地方政府念起楼市“紧箍咒”

<正>继楼市调控"国11条"发布之后,北京、上海、广州、深圳等城市纷纷出台配套政策,对楼市念起"紧箍咒"。仔细看来,各地政策基调一致,各有侧重,因地制宜。专家指出,各地政策落地执行,有利于房地产市场健康稳定发展。     

楼市调控下一棒:住建部督战地方政府

<正>住房和城乡建设部正在和各地方政府密切沟通,要求尽快落实1月10日国务院办公厅下发的通知精神。近日,一位消息人士透露。1月10日,国务院办公厅下发《关于促进房地产市场平稳健康     

郭瑞刚：楼市进入温吞期

<正>楼市吹起"微调风",是否会带来更大的利好?近日记者通过电子邮件采访了北大纵横合伙人郭瑞刚。"下半年楼市调控政策继续会延续上半年情况,楼市的微调也多在刺激刚需,开发商要充分做好如何应对市场变化的准备。"郭瑞刚说。记者:在"调控决不能放松"的口号下,各地楼市的微调政策却频繁出现。对此,您是如何看待的?在大的调控方向不变的情况下,部分地方政府为了刺激房地产市场,提高财政收入,只能在原有调控政策基础上进行微调,以扩大交易量。     

楼市向左向右?政策进入纠结期

今年春节过后,房地产市场表现好于预期,3至5月成交量持续回暖。在6月8日降息过后,各地房地产市场更加活跃起来,多城市现新盘热销的现象,而端午节小长假期间成交量更是可观,业内相关人士称全国主要的54个     

政府全方位出招刺激楼市 专家详解四大新政

12月17日,国务院常务会议研究部署的促进房地产市场健康发展的政策措施。相关专家表示,如此大力度的调控政策将大力激活低迷的楼市成交量。     

房地产泡沫与地方政府

近年来,伴随房地产逐渐升温,泡沫问题成为社会各界关注的焦点。虽然我国房价整体未出现大起大落,但部分城市房价的涨幅速度令人为之担忧。关于房地产泡沫的产生,目前有不少观点认为与地方政府有关,本文作者对此给予了详尽阐述。本刊分两期(2006年6、7期)将此文连载刊登,希望读者继续关注。     

2011 楼市大事件

2011年是"楼市调控最严厉的一年"。这一年,全国房价过快上涨势头基本得到遏制,许多投资投机需求被挤出市场。这一年,2011年,房地产市场的热点与冰点都可谓异彩纷呈。只是,这一年终局之时,仍旧没有看到摇摆的房价的真面目。     

楼市无需救

<正>只要宏观经济的基本面是好的,需求存在,楼市用不着来救就楼市而言,救不救市不能仅凭房贷断供现象来判断。既要考虑到宏观经济状况,又要考虑到楼市实情;既要考虑到地方政府、开发     

茅于轼：楼市回暖优惠政策应退出

年终临近,曾带动楼市回暖的房地产优惠政策退出与否成为近期各界关注的焦点所在,而对政策收紧的恐慌也让一些购房者提前“出手”。种种的不确定性,再度让楼市站在了“岔路口”之上。对此,经济学家茅于轼日前在广州表示,现在房地产这么热,不存在救市的需要,因此一些房地产优惠政策应该退出。     

两会启动楼市发展新引擎

<正>我国楼市在经历了2008年的调控低迷以及2009年的逆势飞涨后,一些问题逐渐暴露出来。本来2008年的系列调控已经为楼市的理性回归做好了充足的准备,但为了应对金融危机的     

“国八条”为楼市调控定调

近来，国务院办公厅下发的调控房地产市场的“八项指示”在业内流传甚广。“八项指示”特别要求，房价大起大落，地方政府要负责任。这显然是把房地产市场调控上升到了政治高度，从而为眼下的宏观调控基本定了调。     

楼市调控或将加强地方政府问责制 “稳增长”难稳房价

今年上半年,由于国际政治经济环境复杂多变,国内经济发展面临的困难增多,经济增速明显放缓,稳增长成了当前的主要基调,这让楼市感觉寒冬已过,春天将临。     

土地市场活跃 楼市回暖继续

<正>开发商拿地增多,土地市场迎来复苏。多种因素共同促进了土地市场近期的复苏。今年年后,随着调控力度不再收紧,信贷政策放宽,购房者的心理预期发生变化,降价预期减弱,大量刚需购房者纷纷停止观望选择出手入市,楼市成交开始增多,开发商的资金压力得到缓和,有资金有能力来购置新地块,这是开发商拿地增多的最主要原因;     

调控楼市“组合拳”

2010年4月,政府在对飞涨的房地产市场打出“组合拳”,各种调控政策相继出炉,这意味着中国新一轮的房地产调控行动正在加速启动,而且力度较以往轮次更大。     

调控楼市“组合拳”

2010年4月,政府在对飞涨的房地产市场打出组合拳,各种调控政策相继出炉,这意味着中国新一轮的房地产调控行动正在加速启动,而且力度较以往轮次更大。     

半月谈:透视楼市低迷背景下的政府“救市”争议

在全国房市冷却之时,地方政府如何利用适当的政策调控把房地产市场带人理性发展的轨道?如何在稳定"支柱性行业"发展的同时保障市民合理的"居住权"?     

楼市进入“后奥运时代”

奥运带来了商机,奥运经济已经成为一种独特的经济现象。随着北京奥运会的如期举行,期待已久的奥运经济效应达至顶峰,"后奥运时代"也即将到来     

通胀预期下的楼市走向

虽然我国通货膨胀会不会发生或者何时会发生，目前尚无定论、无法预测，但目前人们所产生的通货膨胀预期却真实存在。那么，通胀预期对未来的房地产市场产生什么作用影响？楼市走向会有哪些变化特征？     

楼市听闻点评

如今,房地产市场变化情况怎么样？通过春节前后与全国各地作者读者的访谈、对话,凭借他们草根观察的方式,不依赖统计数据,获取了一些当地更加鲜活的信息。