社区闲置住宅改造为老年公寓的空间适应性研究

针对北京市老旧社区中老年设施缺乏、且无集中建设用地的现状,探讨利用社区闲置住宅转型为老年公寓的可行性,通过分析既有住宅和老年公寓的空间功能和组合模式,将住宅与老年公寓的标准层空间、居住单元空间、备功能空间尺寸进行叠加,探究既有住宅改造为老年公寓的空间适应性,并借鉴国外先驱案例,通过方案设计提出改造设计的要点,为老旧社区的适老化改造提供借鉴。     

北京八角社区“安心＋安全”改造研究（三）：老旧住宅改造研究

文章系列研究（一）、（二）通过对北京市八角社区公共空间的调查,对社区防灾空间改造提出建议。该文针对该社区老旧住宅存在的使用不方便和安全隐患等问题,在文献调查和分析基础上,以提供＂安心＋安全＂的社区住宅为原则,提出对老旧住宅进行改造的具体方案。进而在改造规划中提出应拆除的区域,提出能够满足各个年龄段人群使用需求的全生命周期住宅设计。     

老住宅社区改造设计研究

老住宅社区改造是政府为切实改善居民生活环境,福为民而实施的一项重要举措,很多地方都在有条不紊地组织实施这项民心工程。老住宅社区改造设计事关群众切身利益,牵涉的问题很多,需要方方面面的协同努力,更需要老住宅社区广大居民的大力支持和积极配合。本文分析总结了当前我国老旧小区现状及存在的问题,提出解决方案。     

旧住宅社区外部环境与设施适老性改造--原则及要点分析

大量的老旧社区住宅以及住宅社区的设计已经满足不了当前的养老需求,如何通过建筑设计的手段对旧住宅社区外部环境和养老设施的改造使其在一定程度上面更加的适合老年人的居住要求以及生活需求。本文将从住区环境、社区设施两个方面进行分析研究。     

抗震加固改造工程的实施与研究--以西城区榆树馆社区改造为例

基于我国城市中20世纪80年代前后建设的小区住宅建筑在抗震、使用、能耗等方面存在的问题,以及目前老旧住宅的改造研究进展,结合西城区榆树馆社区典型案例,通过走访改造牵头方、改造施工者和项目使用者三方以了解项目实施的情况,并整理和分析其在设计、施工中存在的问题,总结工程的社会效益和时代价值,以期为同时期其他老旧住宅的改造提供借鉴。     

新材料在老旧住宅适老化改造中的应用

我国城市尚存大量20世纪建造的老旧住宅,其居民大多为老年人,受限于当时设计建造水平,这些住宅在户型、构件、内部空间、功能分区等方面存在诸多问题,影响着老年人居住生活的安全性、便利性和舒适性。本文从老旧住宅装饰装修改造用新型材料应用的角度,结合老年人特点和基本需求,对老旧住宅室内空间适老化改造进行了思考,为老旧住宅室内空间适老化改造提供借鉴,促进老旧住宅适老化改造产业升级。     

老旧社区适老化环境改造设计研究

探究老旧社区适老化过程中存在的问题,分析解决的对策.综合考虑老旧社区的社会影响价值,以此为基础,用设计的思维角度,提出老旧社区适老化环境改造设计可行的办法,解决旧社区不够"适老性"、生态环境设计单一、改造不彻底、养老设施不完善等问题.将"适老化"的概念融入到老旧社区改造中,产生"新"的面貌,为既有老旧社区适老化环境改造...     

武汉青山老旧社区品质提升的规划对策

在"开放街区"和"城市双修"的背景要求下,老旧社区改造成为当前城乡规划领域关注的重点。文章针对当前老旧社区存在的发展问题与特征,提出老旧社区品质提升改造设计的重点领域主要包括城市微空间改造、公共服务设施提升、开放式街区改造、社区适老化改造、海绵社区构建、步行环境改造和景观特色提升七大领域,并以武汉市青山区老旧国企社区改造实践为例,从七大领域综合探讨老旧社区品质与活力提升的七大策略,以期为其他老旧社区构建高品质、有活力的宜居街区提供参考。     

城市老旧社区微改造设计研究——以昆明篆塘社区为例

进入21世纪后,我国城市化发展速度突飞猛进,居住社区也在不断地发展,城市老旧社区作为其中更新发展的一环节,面临着诸多问题。在此背景下,结合昆明市篆塘社区的实地调研,对老旧社区居住环境问题进行研究,以问题为导向提出对建筑主体、交通系统、景观绿化和外部公共空间的微改造设计策略,为城市老旧社区的微改造设计提供参考。     

老旧住宅卫生间功能提升给排水整体设计与解决措施研究

住宅卫生间是住宅功能空间的核心部位,老旧住宅卫生间的功能提升和舒适性改善,是直接影响居民生活体验的重点需求之一。本文拟在对老旧住宅卫生改造需求调研和分析的基础上,结合作者多年从事住宅厨卫研究工作的成果和经验,提出住宅卫生间功能提升改造给排水管道综合设计的理念,根据既有的各种不同结构形式和排水方式,提出不同的设计方法和处理措施,对卫生间给水系统、热水系统、排水系统、中水系统及卫生间防水等改造方案提出了具体的技术要求,并结合自身的项目实践提出了装配式整体卫生间和双偏心环接口错位对接调整配件两项实用、适用的技术和产品,供老旧卫生间功改造设计时参考。本文首次提出了卫生间改造设计整体化、措施产品化、部件工业化、施工装配化的思路和理念,减少湿作业和施工周期,保证施工质量标准化,以解决大规模老旧小区住宅卫生间面临改造升级的实际需求,为老旧卫生间功能提升和生活环境改善提供技术和产品支撑,同时对推动我国住宅厨卫设备的标准化、产业化、系列化也起到一定的促进作用,为我国住宅卫生间设计提供一定的参考价值。     

北京市住宅室内空间改造案例研究

20世纪90年代建造的老旧住宅正在逐步进入功能老化期,对其室内空间进行改造和更新成为迫切需要。通过对北京市三个建造于20世纪90年代的普通住宅进行入户测量和访谈,该文在描述普通住宅室内空间改造过程的基础上,分析住宅室内空间改造的影响因素,评价其改造后的使用效果,总结其改造的方法和材料,以了解老旧住宅室内空间的特点和住户在改造中关注的主要问题并提出应对措施,对老旧住宅室内空间改造提供帮助,使其经过合理改造能够更好地适应家庭生命周期的变化和现代生活的进步,同时使新住宅关于室内灵活可变空间的设计有所借鉴。     

环境心理学在老旧社区人性化改造设计中的应用研究

老旧社区已经很难与城市进步速度相契合,在一定程度上影响了居民的生活质量,并且对城市整体建设带来了一定阻碍。论文针对环境心理学与个性化设计内涵以及老旧社区人性化改造设计原则进行详细分析,研究当前老旧社区存在的问题以及环境心理学在老旧社区人性化改造设计中的应用策略。     

厦门市老旧住宅套型的适老化改造设计初探

通过对厦门市槟榔小区老年人的居住状况和他们对住宅套型适老化改造需求的调研,结合小区典型养老模式下套型的适老化改造设计案例,分析总结了老旧住宅套型的适老化改造中存在的现实问题、改造难点和可采取的应对策略,并对老旧住宅的养老空间和细节提出针对性的改造建议。     

德国经验对我国老旧集合住宅改造的启示

在我国城市发展由"增量"转"存量"的背景下,城市建区的老旧集合住宅改造的重要性日趋凸显。德国在集合住宅改造的实践中已经形成一整套适合自身国情的住宅改造体系。本文梳理德国在集合住宅改造方面的经验,并总结我国住宅改造中所存在的问题。从改造机制与改造方法方面提出我国老旧集合住宅改造的优化方向,进而为我国老旧集合住宅改造提供一定的参考。     

上海老旧小区住宅建筑表皮更新适宜技术探析

随着我国老旧小区改造的大力推进，小区基础设施和住宅成套改造已初见成效。城市更新背景下，老旧小区改造中对住宅物理性能提升需求日益增长，而建筑表皮更新对住宅节能及居住舒适度的改善至关重要。文章聚焦建筑表皮更新技术，以上海地区某典型老旧小区住宅为例，从建筑表皮的热工性能、通风性能及产能性能3个方面进行更新提升，通过性能和经济性分析，探究各项技术的特点及其适宜性，为老旧小区住宅的建筑表皮更新设计提供指导。     

基于居家养老模式下的老旧住宅小区适老化改造探究——以汉中市汉台区为例

住宅是老年人居家养老的活动载体,目前我国老龄化问题突出,文章通过对老年人居住的住宅进行实地调查研究、实践探究并收集调查报告、分析老年人心理、查阅相关资料文献等,从安全性和便捷性角度出发,探索在老旧住宅小区适老化设计改造中进行合理改造设计的必要性,探索基于居家养老模式下的老旧住宅小区适老化改造原则以及注意事项,从住宅的空间规划、家具尺寸、扶手辅助等方面对住宅适老化改造设计的探究。     

北京市既有居住建筑改造研究——以展览馆路4号楼为例

既有居住建筑改造是时代变迁和事物更新的必然趋势,对于已建且在安全使用年限之内但功能无法满足居民需求的老旧住宅的改造非常迫切。它不仅影响居民的日常生活,同时对城市面貌产生巨大的影响。通过对比改造前后的居民生活空间和公共空间,分析住宅空间改造的方法和影响因素,评价改造后的使用效果,总结其改造方法,并针对老旧住宅空间的特点和主要问题提出应对措施,以期对老旧住宅室内空间改造提供参考。     

新加坡组屋定期维修翻新机制对我国老旧社区改造的启示

目前我国老旧社区大量出现并且改造困难的一个主要原因是缺乏定期维护的机制.新加坡在其主要的住宅形式——公共组屋的维修翻新方面积累了丰富的经验.通过对新加坡公共组屋定期维修翻新机制的全面分析,针对我国老旧社区改造面临的一些具体问题,从成立专业部门、确定适应城镇化进程的维护周期、建立运营维护机制、确定适应不同类型老旧社区的维...     

西安市住宅建筑节能设计策略研究

近年来,建筑节能已经成为建筑设计行业发展的总趋势,作为占我国建筑总面积4/5的住宅建筑的节能设计更是重中之重。本研究以西安市某典型住宅楼为例,对其进行室内外环境的数据采集,发现该地区住宅建筑节能方面存在的问题,并结合西安地区气候特征提出针对该地区的住宅建筑节能设计策略,为今后西安地区住宅建筑节能设计和老旧住宅楼改造提供方法和借鉴。     

现有老旧社区公共空间适老化改造探索研究

随着经济生活的快速发展,我国城市老旧社区公共空间已无法满足老年人的物质生活需求和精神文化需求,面临大规模开展适老化改造的任务。作为社区老年人日常活动的主要场所,社区公共空间,必须要满足安全性、舒适性、易达性等多种需求,这都是社区公共空间适老化改造需要完成的内容。该文按照适老化居住空间的设计框架,对现有老旧社区公共空间环境进行实地调研,通过研究高龄人群、居住环境及彼此之间的相互作用,提出老旧社区公共空间适老化改造的原则,对现有社区适老化改造提供了一些切实可行的措施。