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目前，大部分施工企业经济效益低下，建筑市场僧多粥少，建设单位有充分选择承包商的余地，因此从招标开始，有些建设单位对投标单位过分压价，提出一些不合理要求，有些甚至违规操作，而施工企业为了能承接施工任务，只得接受一个又一个苛刻条件，通过压价甚至赔本来承揽工程。 相似文献
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谈招标投标中的过分压价问题 总被引：2，自引：0，他引：2
从目前建筑业的实际情况来看 ,大部分施工企业经济效益低下 ,其中一个重要原因就是在招标投标中 ,建设单位的过分压价行为。这种过分压价标价的行为不仅影响建筑业的长期发展 ,而且影响投资效果的好坏。本文就招标投标中的过分压价问题谈一点自己的看法。 一、过分压价带来的问题过分的压价不仅于施工企业不利 ,同样对建设单位也是不利的。招标投标是商品交换的一种形式 ,过低的标价使建筑产品的价格严重的背离了价值 ,违背了商品经济等价交换的原则 ,这种违背客观规律的做法必然要产生一些弊病。1、过分的压价使投资收不到预期的效果 ,… 相似文献
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近年来,在工程建设领域特别是住宅建设方面,压级压价现象越来越普遍,尽管建设行政主管部门对建设单位采取了检查和处罚等措施,然而“压级压价”现象仍屡禁不止。据笔者所知,压级压价主要表现在两个方面:一是工程建设单位压级压价。即在招标投标前,招标单位便与投标单位达成“君子协定”。工程中标后,是一级企业的按二级企业收费,是二级企业按三级收费,此是压级。另外,还要压价。比如,按照标准,住宅建设每平方米造价为450~500元左右,有的建设单位只给300元甚至低于300元。据笔者调查,近5年来,某市400多个工程建设项目中,压级压价工程项目有16… 相似文献
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目前我国的建筑市场,经过近年来的培育和发展,已初具规模,市场管理逐步趋于规范。但是,仍然存在许多问题。具体表现在: 1 从项目发包情况看,有些建设单位不按工程建设程序办事,工程不立项,不报建、不办质量监督手续、压级压价、强行要求施工企业垫资承包、拖欠工程款;有些强行指派设计、施工单位;有些私招乱雇肢解工程发包、搞私下交易,明招暗定;有些强行迫使施工企业采购质次价高的材料设备,还有的将工程直接发包给其所属的建筑施工队伍。 相似文献
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建安工程造价是指进行某项工程建设签订合同时的工程包干总价。它是由建筑安装工程的直接费、间接费、计划利润、定额管理费、税金等费用组成。建安工程造价费用构成的正确与否，直接影响着合理的确定工程造价及建设单位和施工单位的经济效益。目前，四川省建设系统由于队伍大于任务，建筑市场竞争异常激烈，竞争主要表现在间接资部份，直接资部分一般不让价。有些施工企业为了争取到施工任务，不惜冒着亏损的风险而为之，有些施工企业在压级压价拿到任务后，则采取偷工减料、粗制滥造来完成修建任务，造成质量低劣，有时还会造成房屋倒塌等… 相似文献
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由于建筑行业竞争激烈,施工企业过多,而建设项目较少从而导致“僧多粥少”的局面。发包方与承包方很难形成平等的经济合同关系。施工企业为了能够中标,不得不放弃部分应得的利益,以低价投标。建设单位也趁机压级压价,致使施工企业的经营风险提高,经济效益下降,降低了企业的生存发展及竞争能力。 相似文献
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甲方资质等级管理质疑木文改革开放以来，对建筑施工企业的管理措施逐步完善和严格起来，尽管有些属于建筑施工企业方面的问题远没有解决，但由于建筑市场中很多问题的出现与建设单位有直接关联，特别是招标收受贿赂、任意压价、不按照基本建设程序和建筑市场管理规定办事... 相似文献
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市场经济的大潮荡涤着整个中国的每一个角落 ,建筑设计单位也不例外 ,多少年来经历着“僧多粥少”的激烈竞争 ,有些建筑设计单位为了能吃上饭 ,不得不采取各种非法手段 (给回扣、压价竞争等 ) ,以便能承揽到设计任务。由于勘察设计单位不能公平竞争 ,互相压价 ,费用不能按规定收取 ,还有不少建设单位拖欠设计费 ,使本来收入就不高的设计单位陷入三角债的泥潭。设计单位如何适应市场经济的大潮 ,并能长期生存和发展。据笔者多年从事建筑设计单位经营管理的经验认为 ,一是要开拓市场 ,提高设计水平 ,缩短设计周期 ,增强竞争能力 ;二是要劳有所… 相似文献
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1 引言近年各地发生的工程质量事故以隐蔽工程的质量事故居多。究其原因 ,涉及到建设、设计、施工及监理等各个方面。我国社会主义市场经济尚待完善 ,设计、施工及监理行业已从卖方市场转变为买方市场 ,市场秩序还很不规范。建设单位为降低工程造价而任意压低设计、施工及监理取费 ,甚至任意将整体工程肢解分包 ;设计、施工及监理单位面对市场竞争与盲目压价的局面 ,为降低成本而降低设计深度、减少施工技术投入及监理力度的现象相当普遍。这是导致建设工程质量事故、尤其是隐蔽工程质量事故的根本原因。监理工作不可能排除这些根本因素的… 相似文献
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近几年，有些施工单位由于种种原因和诸多顾虑，在明知亏损的情况下，仍然低价，甚至垫付资金承接某些施工合同。一些业主也充分利用现在施工力量供大于求的形势向其施加压力，压价、索要回扣和拖欠工程款。这种局面实在令人担忧。事情的结局恐怕不单纯是这些施工单位的巨... 相似文献
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随着工程量清单招标工作实施的逐步深入,在招标投标确定施工队伍的同时,如何按照招标文件要求评定中标单位,避免盲目不合理压价现象的发生,中标后采取何种措施,确保低价中标企业,按期保质保量完成工程及施工企业采取何种应对措施,提出自己的一些看法。 相似文献
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我国的建设监理还不成熟，突出表现在监理单位的职能(工作范围)只是集中在施工阶段的质量监督，而不是全方位、全过程的工程管理服务。这种现象造成了各监理企业所能够提供的服务趋于雷同，从而导致监理企业之间的恶性压价竞争，阻碍了我国建设监理事业的进一步完善。要解决这个问题就要求监理企业培育自己的核心竞争力，能够向业主提供灵活的、全面的工程管理服务职能。 相似文献
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<正>目前,在建设行业中,垫资施工与拖欠工程款成为一种普遍现象,二者互相联系,互相影响。施工单位垫资施工已成为行业的潜规则。垫资成为项目建设单位降低资金成本、转嫁经营风险、榨取施工企业利润的重要途径和手段。许多建设单位甚至作为"经营之道"竞相采用,一些建设单位即使在项目资金充裕情况下也要求施工企业垫资施工。而在建筑市场供小于求的现实情形下,垫资成为众多施工企业承揽项目的先决条件和难以回避的经营"陷阱"。垫资施工严重 相似文献
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目前我国建设工程实施工程量清单计价。在该计价模式下的投标，是由招标单位提供工程量清单，投标单位根据市场行情和本企业实际情况自主报价，施工企业为了获得工程的承建权竟相压价，因而风险较大。本文就施工单位在投标前期如何有效地对投标风险进行规避谈一些管窥之见。 相似文献
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随着施工市场竞争的加剧,公路施工企业发展空间狭窄,在面临众多国内外竞争者背景下,逐渐由卖方市场变为买方市场,业主压价幅度增大,利润空间变小,同时业主要求苛刻,在保证项目质量基础上缩短工期,进一步加大公路项目施工强度,变相减少了施工企业建设利润。公路施工企业要想与众多竞争者进行抗衡,需要在企业项目管理上有所转变,进行革新。 相似文献
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《建筑技术》2001,32(6):414
我国《招投标法》自 2000年 1月实施以来，成效显著，一批应该招标的工程，公开招标率达到 97.31％。尽管如此，仍存在一些问题。全国人大代表、中建三局局长洪可柱认为，现行的招投标中“暗箱”操作非常普遍。地方行政主管部门采取各种办法排斥埠外施工企业，建设单位采取各种手段拒绝行业外施工企业参与投标的现象依然在较大范围内存在，在对待投标主体上有失公平。地方建设行政主管部门和建设单位利用评标办法保护埠内或业内建筑施工企业。有些评标办法规定，只有在本地或本行业内创出鲁班奖才可作为企业业绩相应增加信誉分，这既有违评选鲁班奖的初衷，也是对公开原则的践踏。建设单位利用建筑市场供需失衡的矛盾，以“最低合理价”为借口肆意压价。建设单位资金到位情况缺乏有效监督，导致工程款拖欠。法律本身也存在缺陷，主要表现在对招标人缺乏应有的约束，致使招标人可以将工程肢解招标，这种漏洞，既有违于国际惯例，也有悖于工程建设的客观要求，更是建筑市场行为欠规范、建筑质量出现滑坡、建筑领域腐败滋生的温床。因此，洪代表认为现有的《招投标法》亟待修改完善。 相似文献
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建筑业的总承包管理已不是一个新名词,但对施工企业的施工管理却仍是一个很大的课题。特别是随着近几年工程分包的迅猛发展,随之而来的专业分包管理已经是一个很棘手的问题。国家虽然已颁布了一些的相关法律和规章,但在具体的管理上仍有许多漏洞,有些问题已经影响到工程的质量以及施工企业以及建设单位的经济利益。为了有效的管理分包单位,结合工程的实际情况,制定专业分包管理制度,并通过合同以及管理制度有效的制约分包单位,保证工程合理有序的进行。 相似文献
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建立统一、开放、竞争、有序的建筑市场，是建筑业振兴和发展的基础，也是实现行业经济增长方式转变的重要保证。1995年，我们提出了“三治一求”的工作方针，通过一年多来上上下下、多方努力工作，治理建筑市场混乱现象取得一定成绩。如河北、陕西等省领导重视，工作抓得紧，取得了明显成效，但从全国情况来看工作也不平衡，一些地方建筑市场存在的问题依然比较突出。从工程发包着，一些建设单位不按工程建设程序办事，不报建，不招标，压级压价，强行要求施工企业垫资承包；有些建设单位私招滥雇、炒卖工程、搞私下交易、索取和收受贿赂，… 相似文献