部分国家房地产市场发展的基本状况和政策调控

二十一世纪中国的房地产市场是个充满想象力和有待开拓的新领域,但不可讳言的是,这个有待开拓的领域也充满了许多的风险和挑战,同时也存在着咨讯与法律方面的欠缺。2005年我国房地产业的重要特点之一就是开始走向国际化。2006年我国房地产开发及营销模式国际化的趋势将更加明显。包括房地产融资理念、项目运作、营销模式、营销理念和资本运作。更多的境外企业和基金将关注并介入我国的房地产市场,而国内房地产区域发展的不平衡性也带来了房地产发展的新的契机和平台。为了使我国“十一五”期间房地产业的发展能够纳入健康和持续的轨道,研究和借鉴世界发达国家房地产市场发展状况和政策调控的经验,使我们能得到一些启发。     

浅谈房地产市场营销

介绍了房地产投资经营的特点及营销的核心，就房地产市场营销的策略、手段等进行了探讨，以使企业按照市场经济的规律确定营销理念，从而使企业的房地产营销市场获得成功。     

2007下半年聚焦地产业三大热点

现如今，政策、市场、企业之间的关联度越来越紧密。在房地产行业，伴随国家宏观调控的进一步深入，政策的影响已从多方位伸入到市场中来，房地产业的发展环境、市场运作机制都发生了很大的变化；对房地产开发企业的运作模式、产品开发、营销策略、管理技术等都提出了更高的要求。     

对当前我国房地产开发的思考

论述了房地产开发公司的形象、品牌、理念等问题，以及房地产公司的营销，工程管理中的投资控制，筹资，债权营运诸多方面的问题和对策。     

建筑师眼中的中国地产大趋势

今天，在经济全球化形势下，作为中国重要支柱产业之一的中国房地产业也面临着加速全球化的趋势。2005年的中国地产格局已显现出开发商在国际化、专业化、品牌化方面的策略转向。而中国的城市建设，特别是大型政府公建，以及新城开发的运作模式和指导方针也有了重大转变。在这些转变中，开发商的经济主导地位日益凸显，并将在2006年有更多的作为。     

房地产营销策略浅析

房地产商品及其房地产市场固有的特性,决定了房地产营销有其独特的运作方式.房地产营销要对开发项目的各个组成部分必须要明确的了解,以周密的安排和战略性的部置,确保一切在掌握之中.     

理事单位广西中信伟业房地产有限公司

广西中信伟业房地产有限公司成立于2003年12月，公司总部设在国家旅游城市桂平市，注册资金1000万元，具有房地产开发经营三级资质，是一家专业的地产公司，致力于中国地产的开发。公司自成立以来，秉承“务实、专业”的开发理念，在地产市场中以务实的操作手法、旺盛的工作激情和突出的工作成果赢得真诚与信任。公司积极参与桂平市城市建设，促进地方经济发展，为桂平市人们提供最佳的生活居住、休闲购物及商务办公的场所。公司在发展过程中曾荣膺“桂平市20强企业”称号。     

论房地产开发企业的营销创新

根据市场营销的基础原理，针对“入世”以后房地产开发企业市场营销环境发生的变化，提出了房地产开发企业营销的新思路。     

关于武汉市房地产市场操作与实效的调查

对于城市房地产市场操作行为的调查,可以揭示城市规划过程中的土地市场运作的合理性和规范性与否。对此,笔者对武汉市一些房地产开发的运作进行了实际调查。调查的主要方向是城市规划中对城市土地定性在房地产开发过程中的定量反映,以及房地产开发运作的模式及实效。采取对重点开发项目的采样调查分析的手段。     

关于武汉市房地产市场操作与实效的调查

对于城市房地产市场操作行为的调查,可以揭示城市规划过程中的土地市场运作的合理性和规范性与否.对此,笔者对武汉市一些房地产开发的运作进行了实际调查.调查的主要方向是城市规划中对城市土地定性在房地产开发过程中的定量反映,以及房地产开发运作的模式及实效.采取对重点开发项目的采样调查分析的手段.     

领先的力量

深圳地产是中国地产的楷模。为进一步探寻深圳地产的成功之道。记者一行走访了深圳3家比较有特色的房地产项目，通过他们先进的理念，希望能给我们内地城市的地产开发一些启示。     

理性看待房地产营销策划

近年来,房地产开发已与房地产的营销策划息息相关,可以说中国房地产大发展的10年,也是房地产营销策划"大跃进"的10年,这在中国其它产业的发展历程中似不多见。但由于发展时间不长,当前的房地产营销策划在认识上和运作上尚存在一些误区,有些问题也有待解决。     

房地产项目开发运作模式探讨

通过对地产项目开发运作模式现状和存在问题的分析,探讨了房地产开发项目新型的运作模式和需要的条件,为提升房地产项目开发效率和效益、加强房地产项目管理提供一定的参考。     

中小城镇商业地产营销“实战技”

社会主义新农村战略的实施将会拉动房地产开发的烽火向中小城镇转移.目前,不少房地产开发企业计划"上山下乡",到中小城市寻觅商机.由于营销环境不同,在中小城镇进行房地产开发时所采取的方法、措施、节奏等的把握都应有调整,并与大中城市有所区别.     

旅游地产开发的市场分析

旅游地产的概念及分类 旅游地产．广义地说．包括所有以旅游、休闲度假为主题的置业。在国内也有把旅游地产称为旅游景观房地产，它是指依托周边丰富旅游资源(包括自然旅游资源、人文旅游资源和人造旅游资源)．借助旅游度假为目的的开发营销模式．以求全部或部分实现度假休闲旅游功能而开发建设及经营运作的房地产项目。     

沈阳市大开发房地产有限责任公司：六十载谱写辉煌 大开发奋发图强

12年孜孜不倦地专注中国地产管理理念并将其“鬼斧神工”般化为高效的ERP系统，明源，作为中国房地产管理信息化的领航者，经过12年的层层蜕变，树立了她在中国房地产“管理＋IT”宽阔版图中的绝对权威。今日的明源，不断创新升级ERP产品的同时，“勇”站中国地产管理新前沿，全面系统地推动中国地产管理信息化的未来创新。     

建百姓住宅 铸世纪伟业——记上海浦东伟业房地产开发总公司

上海浦东伟业房地产开发总公司(以下简称伟业房产公司)自1993年成立以来，致力于房地产开发经营、物业管理等产业，并逐步向专业化运作发展，保质保量地完成了近90万平方米的现代化城镇建设任务，合作开发了金桥新村近千亩住宅大基地。2003年被评为上海市房地产开发企业50强，2004年又被评为上海市第二届房地产开发企业50强。     

美国模式及我国房地产开发的转型

正目前,美国的房地产开发是地产与金融相合作,以金融运作为核心,形成一条横向价值链,构成以专业细分见长的"美国模式"。美国模式代表了西方发达国家房地产开发的主流模式。美国商业房地产发展模式的特点是房地产金融产业链、开发产业链、中介产业链和流通产业链非常完整并相互协调发展,其核心是金融运作而非开发营建。以房地产基金(REITs)为主的金融产业链非常发达,开发商是吸引资金、把控中介和     

第一季·章程发布 中国科技地产精英俱乐部章程

第一章总则第一第中国科技地产精英俱乐部由《城市住宅》杂志社主办。英文名称:China Science Real Estate Elite Club英文缩写:CSREEC。第二条中国科技地产精英俱乐部以成为最好的"中国地产智库"为工作出发点,秉持"科技引领中国地产进步"的理念,致力于中国城市、中国房地产行业及多层面的发展,努力促进中国城市科技园区和中国地产的健康、可持续发展,积极构建城市地方政府与开发商,开发商与规划师、建筑师、设计师、技术商之间的互动     

祥生集团,地产大家风范

在激烈的市场竞争中,营销策划的作用愈来愈重要,一个优秀的营销策划方案,会扭转销售市场的被动局面。《销售与市场》的作者包·恩和巴图曾说":不要把营销当作花费,而应该当作投资。只有正确的投资,你才有可能拥有持续生存的平台和快速发展的空间。"4月12日,旨在提高中国房地产企业营销策划水平的"房地产项目策划及营销管理经验交流会"在吉林省延吉市召开,会议的主办方中国房地产业协会城市开发专业委员会、延边州政府、延吉市政府组织了中房协开发委委员单位和东北地区的房地产企业代表100多人参加会议,吉林东润房地产开发有限公司承办了会议。与会企业代表就当前房地产市场发展走势与企业发展战略、房地产营销策划趋势前瞻、房地产产品策划理念与设计创新思维等进行了交流、探讨。《城市开发》杂志作为国家一级房地产品牌企业唯一会刊,对此次会议进行了全程跟踪报道,现将部分精彩内容刊登,希冀此内容对房地产企业能有参考借鉴作用,助力企业踏上做大做强之路。