新常态下的房地产

<正>这是中国经济发展面临的"新常态",也是房地产下半场发展所面临的宏观环境。当然还有房地产自身发展环境的"新常态"——"一线城市稳中有升、二线城市分化明显、三四线城市发展乏力。"2015年中央经济工作会议的主要任务可以总结为"稳增长、调结构、惠民生",核心是由于中国的经济发展正面临着前所未有的危急形势。当发达国家已经进入新经济浪潮时代,尖端智能化进入民用市场之时,我们还在为房地产进入白银时代,难以在下一个时代的发展中担当大任而恐惧和叹息。究其原因就是我们     

经济新常态下的中国房地产发展趋势分析

本文以经济新常态下房地产业所面临的现状,结合统计数据和需求分析,借鉴现有国内外先进发展模式,逐步分析,总结了养老地产、物业+PTR模式和橄榄球型社会购房需求的三种适合中国房地产未来发展方向的发展模式。     

经济新常态下房地产开发成本管理的思考

中国经济进入新常态,房地产市场也进入新常态。房地产行业已经度过了居民住房普遍短缺、企业拿地开发就能赚钱的时代,进入到居民理性消费、企业理性开发和产品质量进一步提升的时代。新经济形势下对房地产行业发展、项目开发提出了更高的竞争性要求。针对项目开发成本管理问题,运用房地产经济学等相关理论和项目管理理论结合实践做探究,为提高项目开发效率作参考。     

新常态下促进房地产行业健康发展的策略研究

依据经济新常态的主要内涵和特征,采用企业调研的方法分析当前房地产行业面临的行业吸引力、风险管理、财务管理等方面的问题。然后,提出依法加快土地市场化进程、改善行政审批效率、加大行业科研投入、深化房地产财税政策改革、引导企业主动调整经营战略等建议,以促进新常态下房地产行业的持续健康发展。     

新常态下房地产企业财务状况分析及应对策略

以我国在A股上市的房地产企业2011~2015年经营数据为样本,选定财务指标并建立Z3模型,分析我国房地产企业的财务现状,然后结合房地产企业经营的特殊模式,梳理出依靠债务融资缺乏财务弹性、资产管理水平低等造成房地产企业财务困境的原因,最后针对性地从融资创新、资产整合和经营模式创新三个方面提出应对财务困境的对策和建议。     

经济新常态下会计人员素质研究

在中国发展步伐迈入新常态的大背景下,我们国家拥有机遇,同时也面临着挑战。目前市场环境下大多数会计人员的素质条件很难适应这个不断变化的大时代,为国家、企业培养输出一批高素质的会计人才成为一个重要的任务,因此对于经济新常态下会计人员素质的研究也必须提上日程。本文研究了在经济新常态的当前会计人员素质存在的问题,同时也提出了相应的提升对策,希望能够以此起到一些见微知著的作用。     

新常态下的房地产机遇与挑战

当前的经济形势概括地讲,就是三个字:“新常态”,而我们建设行业门类特别多,其中最敏感、社会最关心的当属房地产. 关于新常态,我觉得新常态是“从容之态”、“升级之态”、“发展之态”,更是“长期之态”.有一种提法叫“三期叠加”,一是速度换挡期,二是结构调整的阵痛期,三是前期刺激政策的消化期,这就是“三期叠加”.在这样的历史时期,要研究房地产面临什么样的机遇、什么样的挑战,以便适应这个新常态.     

新常态下房地产市场的发展变化

<正>我国经济发展已进入新常态。总的来讲,新常态的出现是好事而不是坏事。对新常态的理解我国经济发展已进入新常态。总的来讲,新常态的出现是好事而不是坏事。新常态的外在表现是经济增长速度由高速转向中高速,速度下降会带来一些问题,看似是坏事,但它的实质是经济发展上升到一个新的更高阶段的必然过程,说明我们到了一个更高的发展阶段,这是好事。具体来说,我国经过改革开放30多年来的持续快速发展,已从低收入国家成功进入到了中等收入国家,现在开始处于     

经济新常态下江苏普通公路发展策略分析

介绍了江苏省普通公路发展的历程,结合新经济发展空间格局特征,分析了新常态下该地区普通公路发展面临的挑战与约束,提出了加快公路发展的对策,从而提升公路的整体质量及服务水平。     

经济新常态下我国结构性减税研究

2009年我国出台了一系列结构性减税政策且成效比较显著,客观上对我国经济在特定时期内的平稳持续发展起到了一定的促进作用。但由于联动效应的存在,欧美经济形势的持续动荡已影响了我国经济的发展。在此背景下,深入研究如何调整结构性减税政策,以确保我国经济平稳健康发展意义重大。在对现有结构性减税政策的实施成果进行总结的基础上,分析了当前国内外经济形势并提出我国可对增值税等税种实施进一步减税,适当调整个人所得税率,进一步完善与扩大现行房产税试点政策,以及实施相关配套改革的政策建议。     

新常态下房地产企业转型动因分析

2014年,我国房地产景气指数逐月下降,很多企业未能顺利完成计划指标,虽然政府不断出台利好政策,但也未能彻底改变市场的颓势。本文将从宏观经济、新型城镇化、互联网以及环境资源四个方面阐述推动房地产企业转型动因分析,以及对未来的发展方向进行预测。     

经济新常态下的成本管理创新研究

本文认为,经济新常态对企业管理的影响,更多的体现在成本管理方面。在经济新常态条件下,成本管理的功能扩张将成为一种"常态"。企业成本管理要在实现财务稳定增长、产品结构优化升级,以及拥抱互联网经济的创新驱动下加快改革与发展的步伐。成本管理的创新实践对于构建具有中国情境特征的成本管理理论与方法体系有着积极的理论价值与重要的现实意义。     

新常态下,房地产项目的成本管控

<正>结合企业自身实际,找到成本控制关键点。竞争是成本控制的基准,要以企业价值最大化为最终目标,精细管理,从细节入手,整合优化内外部资源,实现有效成本控制。在已过去的2014年,新常态成为中国经济发展的代名词。而在中国经济新常态的大背景下,房地产行业正逐步走向理性发展的轨道,正在变革中步入新常态。初期高速发展的黄金时代不断远去,国内房地产行业利润率不断下降,投资风险越来越大,这就要求房地产企业提高房地产项目的成本控制能力,在困     

新常态下设计院发展策略思考

<正>2014年以来,中国经济最显著的特点应该说就是新常态。就建筑行业来说,房地产市场持续低迷、投资增长速度减慢,过去10年的高速增长势头发生根本性变化。春江水暖鸭先知,设计企业作为建筑业的龙头,市场需求的放缓对设计院的冲击是直接的。从外部来看,商业环境、投资体系与市场监管发生变化,市场化改革措施将逐步推进:资质管理门槛松动、价格指导标准的靴子落地,市场竞争势必更加激烈。从内     

新常态下的商业综合体建筑消防安全策略研究

对新常态下的商业综合体建筑消防安全策略进行研究,分析当前商业综合体建筑的特点及其火灾危害现状,并对商业综合体建筑火灾危害因素进行消防安全评估,提出通过消防安全评估管理制度、加强消防灭火救援能力建设、积极落实消防监督管理责任以及从不同角度进行消防设计的方法,能够有效提高建筑消防安全保护效果。     

浅谈经济新常态下知识产权运营的现状研究

在当下经济新常态的社会发展背景下,知识产权交易已成为各行各业提高自身市场竞争能力、促进社会经济增长的主要方式之一。但是由于经营管理水平参差不齐,所以在知识产权运营管理方面就会存在很多问题。该文对经济新常态下知识产权保护的重要性以及运营过程中所存在的问题进行深入的分析,提出了一些相对应的解决措施以及创新建议。     

“新常态”下房地产的四点思考

<正>当前,新常态的新已经非常明朗,形成了共识,即旧的阶段合乎规律的已经过去,告别了我们过去三十余年年均10%以上两位数的增长。观察进入中等收入阶段之后的发展状况,所有的经济体都是从高速落入中高速。但比较直率地说,常还没有实现。我们的经济还在继续探底,继续下行。2014年一、二季度GDP增速是7.4%、7.5%,下半年两个季度,在一系列微刺激相机决策措施出台之后,也只达到了两个7.3%。今年一季度下行压力非常明显,下落到7.0%。虽然我们不要太在意经济的继续下行,但从表现上来     

浅谈房地产差异化竞争策略

中国房地产市场发展经历了起步期、快速发展期,以及现阶段由中央政府进行的宏观调控期,必然会进入相对平稳的成熟期.部分发展较快的城市已经进入了调整后的阶段,市场逐步由卖方市场向买方市场过渡.     

经济新常态下山西省休闲体育产业发展特征研究

采用文献资料法和逻辑分析法,深入分析现阶段山西省休闲体育产业的发展现状,总结出在经济新常态下山西省休闲体育产业的发展特征:休闲体育基础设施建设有待完善、发展区域不平衡、管理队伍有待完善、政策体系不完善、结构布局呈现集群化发展和发展前景可观等,为山西省休闲体育产业未来的发展和创新提供一些理论性的依据。