刍议公路工程施工图预算和招标清单预算编制方法

任何一项工程在施工前都要进行资金控制和成本预算,在公路工程中主要表现在施工图预算和招标清单预算两个方面,两者编制方法不同,工作量大,数据繁杂,是公路工程进行施工的依据。目前,这两种编制方法逐渐趋向统一,以结合的方式用一套数据文件完成两个预算编制。本文对公路工程施工图预算编制和招标清单预算编制两种编制方法进行分析,探究两种预算编制的结合方法。     

建筑工程施工图预算编制探讨

本文阐述了施工图预算编制过程中应注意的一些具体问题,从而在施工图预算阶段科学、合理地控制工程的造价.     

建筑工程施工图预算编制探讨

伴随着经济的发展,建筑行业也在不断的创新、成长,建筑工程的数量也在不断增加。为了提升建筑工程的成本预算准确性,就必须要应用合理的管理方式,强化成本造价管理。施工图预算是编制与计算该建筑工程和工程的成本费用的有效措施,是显示建筑工程造价的主要根据。为了优化建筑工程的预算管理质量,本文详细分析建筑工程施工图预算的内容与作用以及施工图预算编制。     

论提高建筑工程预算编制与有效控制建筑工程结算

本文探讨了建筑工程预算流程及影响建筑施工图预算编制结果准确性的因素,并对影响建筑施工图预算编制结果准确性的因素进行了分析,提出控制建筑施工图结算的方法。     

工程预算编制与有效控制建筑工程结算

有效控制工程造价是建设项目管理工作的重要内容,本文从预算编制程序及步骤、影响预算结果准确性的因素等方面分析了建筑施工图结算超预算的原因,提出了控制建筑施工图结算的方法。     

投资方施工图预算在工程实施阶段对造价控制的研究

在工程项目建设实施全过程中都贯穿了工程造价，如投资决策、施工图设计、工程建设等。项目各参建方也都涉及工程造价，如限额设计、招标控制价、投标报价、结算价等。施工图预算是工程实施阶段的价格控制性文件，具有承上启下，指导工程建设的重要作用。施工图设计完成，进入工程实施阶段后，怎样有效控制项目投资，使项目资金控制在合理范围，施工图预算编制的前瞻性、清单项合理细分、材料价符合市场，施工方案的合理运用，构成了施工图预算可控性的基础。     

建筑设计与造价成本

在国际经济危机市场极度疲软的形势下，国家发布一线城市限购政策刺激过热的房产销售。房地产开发商销售量不景气的环境下寻找降低建安成本确保开发利润最大化，房地产开发商最关注的利润最大化的焦点在哪里？建筑方案阶段、施工图阶段、招标阶段、施工阶段、还是结算阶段？设计阶段决定工程造价的最大占比，也是房地产商重点关注的焦点问题。     

从施工图预算的角度浅谈工程造价的控制

工程造价是工程建设的重要组成部分,工程造价的控制主要是指对工程在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段、建设实施阶段以及竣工阶段进行全方位、全过程的控制。本文首先阐明了工程造价中施工图预算的重要性以及作用,然后分析了施工图预算的编制内容、编制依据以及编制方法,最后介绍了工程造价施工图预算的相关审核步骤以及审核方法。     

房地产项目规划设计阶段成本控制

成本控制在房地产企业管理中是重要工作,针对房地产项目全生命周期的规划设计阶段成本控制,分析和阐述了规划设计阶段的重要性及其在成本控制中的重要意义,同时提出在方案设计、初步设计和施工图设计中的控制要点,对房地产企业实施动态成本控制有一定的指导作用。     

基于BIM的房地产开发项目成本控制研究

从房地产开发商的视角分析房地产开发项目的成本控制现状,识别成本控制问题,建立基于BIM技术的房地产开发项目成本计划与控制流程;探讨基于BIM技术的建设项目不同阶段成本控制关键节点,解决各阶段BIM技术应用下成本控制的数据需求问题,并对项目相关方数据提供的责任进行分配。通过研究与设计,力求为房地产开发商提供一套系统性的成本控制解决方案。     

华侨城锦绣花园三期

锦绣花园是以发展旅游地产为特色的深圳华八百城房地产有限公司开发的高尚住宅小区，发展高对环境设计有很高的要求，三期的环境设计选择北林苑完成，设计师在社区中不设大面积硬顶景观，只设置了使人亲近的观景与休闲场地，     

Speculative Behaviour in Immature Real Estate Markets,Lessons of the 1997 Asia Financial Crisis

This article investigates speculative behaviour and focuses on developer and banker behaviour in Asian real estate markets at the time of the 1997 Asia financial crisis. Over-optimism and over-investment are exacerbated when the financial infrastructure is incomplete and real estate markets are immature. The article identifies improvements in the real estate market infrastructure needed to lower the amplitude and cost of future episodes of volatility.     

Speculative Behaviour in Immature Real Estate Markets, Lessons of the 1997 Asia Financial Crisis

This article investigates speculative behaviour and focuses on developer and banker behaviour in Asian real estate markets at the time of the 1997 Asia financial crisis. Over-optimism and over-investment are exacerbated when the financial infrastructure is incomplete and real estate markets are immature. The article identifies improvements in the real estate market infrastructure needed to lower the amplitude and cost of future episodes of volatility.     

蓝波湾会所

这是一个房地产商要求的标志性建筑。这是事务所的一帮年轻设计人员试图先做模型，后画图的房子。     

施工阶段跟踪审计的作用

针对施工阶段浪费投资的可能性大这一现象,建设方委托造价咨询单位对该阶段进行跟踪审计,对如何做好跟踪审计进行了分析,力求在项目各个阶段合理使用人才、物力、财力,以取得较好的投资效益和社会效益。     

南京河西新城区房地产发展趋势分析

对河西新城区建设的发展规划，交通规划和生态规划的分析表明，河西新城区将是房地产开发的热点地区。南京房地产的发展现状以及相关政策拙台对河西新城区房地产业的发展将产生积极的影响。促进现实需求，最后，对房地产开发投资提出了若干建议。     

装修工程成本控制

围绕当前房地产市场上建设方与施工方在装修工程成本控制工作中对不同阶段的控制方法、模式、措施、优劣对比进行了分析,分别对人工费、材料费及进度控制和管理费几个方面的具体控制措施进行了论述,从而使装修工程减少投资,提高效益。     

试论房地产开发商对设计进度的管理

探讨了房地产开发商对项目设计进度管理的重要性及管理的重点,指出开发商需要从组织架构上、合同上、计划技术措上,对设计进行网络化的动态管理。     

刍议地产景观品质的控制

从地产景观设计师的角度，论述了地产景观品质控制的重要性，探讨了地产景观品质的过程控制以及各个过程控制的要点：以引起开发商的重视。     

开发商拟建项目建设费用估算谈

房地产开发商做拟建项目建设费用的估算,主要目的之一是为项目的实施筹措资金。估算费用的首要功能就是控制项目建设成本开支。本文结合实际,从估算费用的资料收集、费用计算以及报审批准几个方面做了论证,以期达到一方面为项目的顺利实施、估算金额留有余地;另一方面,估算费用额计算有根有据,不高估冒算的目的。