建材价格异常波动适用情势变更制度的宏微观问题研究

2021年上半年建材价格异常波动,发承包人对于能否适用情势变更制度各执一词,承包人在结算拉锯与是否停工中饱受煎熬.本文从宏观条件与微观路径两方面对适用情势变更制度提出了思考与对策,认为价格波动超过历史峰值是触发情势变更的宏观条件,主要建材范围、价格波动幅度计算、司法造价鉴定及合理风险范围划分是适用情势变更必须考虑的微观...     

运用情势变更原则解决建材价格异常波动争议

在对比情势变更、不可抗力和商业风险异同基础上,认为施工过程中建筑材料价格异常波动属于情势变更,应根据施工合同约定和法律规定给予相应调整。     

固定价格工程合同情势变更原则的适用与要求

固定价格工程合同条款具有苛刻性、约束性等特点,其适用情势变更原则相较其他类型的合同可能要严苛很多,但是当前合同立法缺失情势变更原则,现就情势变更原则在固定价格工程合同中的适用与要求予以探讨,以期为固定价格工程合同实践者提供借鉴。     

浅析国际货物买卖合同当中的价格条款

在国际货物买卖合同中,价格条款的存在有着重要的意义,有时它会成为合同成立与否的关键。本文就国际货物买卖合同中的价格条款影响合同的成立以及不可抗力、情势变更原则对于买卖合同中价格条款的影响作出一些分析。     

按照情势变更原则解决索赔问题

2008年建材价格大幅度涨价,面对高校基建工程固定总价合同,施工企业提出了索赔。文章从高校基建工程的特点、情势变更原则的基本理论及其与商业风险的区别,建材大幅上涨是否构成情势变更等问题进行了探讨,最后各高校按照情势变更原则给予了补偿,平衡了承发包之间的利益。     

情势变更原则在工程承包合同索赔中的应用

工程承包合同由于履行周期长，因而遇到情势变更的情况是难以避免的。尽管我国的《合同法》对此未做出具体的规定，但在工程实践中依据情势变更的法学原理提出索赔的情况还是普遍存在的。这里旨在对如何应用情势变更的法学原理编制索赔文件作一些粗浅的探讨。以期达到抛砖引玉的目的。     

建材价格异动对固定价格合同履行影响的研究

固定价格合同是常见的施工承包合同形式,但是采用固定价格合同时承包方将承受较高的风险,特别是近年来建材价格异常变动加剧,使固定价格合同难以正常履行。《合同法》等相关法律为固定价格合同在难以履行的情况下进行调整提供了法律依据,2009年最高人民法院以司法解释的形式明确了情势变更原则,使得应用情势变更原则调整固定价格合同有法可依。文章对南京市施工企业的实地调研为固定价格合同的调整和情势变更原则的应用提供了现实依据。     

建设工程合同情势变更原则的适应与要求

由于建设工程合同履行过程具有长期性、复杂性等特点,其合同当事人履约过程中适应情事变更原则的可能性相较其他类型的合同要高很多。文章探讨了情势变更原则在建设工程合同中的适应条件与要求,以期为其他工程合同实践提供借鉴。     

某冶金建设有限公司、黄延公司建设工程施工合同纠纷案

本案为(2018)最高法民终380号民事判决。相关焦点问题是:在合同已明确约定单价不可调整的情况下,材料价格上涨,承包人能否突破合同约定,依据情势变更原则要求调整价款。最高人民法院判决认为,尚无充分证据证明施工期间材料价格变化的幅度,已经达到了当事人订立合同时无法预见的程度,不构成情势变更,不予调整。     

论让与担保制度在我国建立的可行性

让与担保是指债务人为了担保其债务能够按时清偿,而把担保物的所有权在清偿债务之前转移给债权人。视其债务履行是否存在瑕疵,债权人返还担保物或受偿担保物的担保形式。让与担保制度起源于古罗马时期,是在理论、判例等基础上建立起来的。目前我国物权法并未规定让与担保这一制度,但在生活和司法实践中让与担保的事例已广泛存在,本文以大量文献为基础,探讨让与担保在我国现阶段实行的可行性。