以诉讼实务视角探析买卖合同撤销权

本文以北京一起房屋买卖合同纠纷案件为视角,对合同效力认定与标准,房屋中央空调噪声污染与房屋质量的关系,撤销权行使条件以及噪声污染的司法救济途径进行了分析论证。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第三条、第四条的规定,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据。行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以认定为重大误解。本案房屋噪声污染来源于地下二层中央空调主机,并非上述房屋本身质量所致。不能将中央空调所产生的噪声污染问题作为本案重大误解撤销权行使的法定理由。现房屋所有权人可以与房地产开发商或者物业部门另行协商解决,协商不成的其可以通过民事诉讼方式向人民法院依法提起民事诉讼,从而主张自身的合法权益。     

无民事行为能力人订立合同的效力——撤销权的引入

民事行为能力的划分是民事主体有无资格进行民事法律行为的首要前提,我国现阶段将民事行为能力人划分为三个等级:完全,限制和无。完全民事行为能力人自不必说,对于后两种民事行为能力人的法律行为,《民法通则》58条规定,限制民事行为能力人依法不能独立实施的和无民事行为能力人实施的民事法律行为都是无效的。而《合同法》47条规定,限制行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效。而对于无民事行为能力人的民事法律行为的效力却没有规定,那么是否参照适用《民法通则》58条的规定,全部认定无效。对于现实生活中的日常活动,是否全部无效?超出智力范围的行为,是否适用法定代理人的追认,还是全部无效?那么限制民事行为能力人超出智力范围的行为,却可以被法定代理人追认而有效,无民事行为能力人却不行。笔者试从比较法学和法经济学的角度对此问题进行研究和分析。     

经济法与民商法价值比较分析

法律是人类社会文明的一大体现,是人类智慧成果的高度体现。法律对维护国家统治和保护公民的自由与权利尤为重要,然而每种法律都有着各自的价值取向。经济法和民商法在我国法律体系中所占比重都不小,彼此也有很多关联之处。本文将通过比较分析出经济法与民商法在价值观上异同。     

论我国自然人破产制度的构建

本文首先从自然人破产制度的概念入手分析;然后分析构建我国自然人破产制度面临的困境,最后,阐述构建我国自然人破产制度的可行性建议。     

新破产法创设破产管理人制度的意义和作用

本刊编辑问：梁律师，新的企业破产法创设了一些具体法律制度，请介绍一下破产管理人制度？     

民商法中对连带责任的分析与探讨

在我国悠久的历史发展中,连带责任制度渊远流长。如:早在先秦时期,就有连坐制度、父债子偿等特殊规定。近年来,随着我国社会主义市场经济的飞速发展,在我国民商法中连带责任已经得到确认,并扮演着极为重要的角色。但是,令人堪忧的是我国民商法中的连带责任适用范围比较宽泛、随意,特别是在立法技术层面上也存在着规定零散、法条间相互矛盾等问题。针对这一现状,笔者将就民商法中连带责任的相关问题进行分析和探讨,为当事人权益提供保障。     

联系与发展

正王维仁:我先请问伊纳克·阿巴罗斯(Inaki Abalos)教授对这次研讨的主题,建筑形态和地文关系的看法。您之前做过一些建筑形态的研究,西班牙重要的建筑师如莫内尔常谈建筑的类型学问题。评论家法兰克普顿(Frampton)更是对西班牙建筑师处理地形的敏感度赞誉有加,譬如高迪(Gaudi)或米若拉(Enric Miralles)等。您作为西班牙代表性的建     

CISG与合同法风险转移制度的比较研究

不论是在国际货物贸易还是国内商品买卖中,风险的出现都是难以避免的问题,而对于风险的承担与分配问题与合同双方当事人的利益密切相关,使得货物贸易中的风险转移制度成为了值得关注与探讨的重要制度。同时我国是1980年《联合国国际货物销售合同公约》(CISG)的创始成员国,该公约对风险转移制度的规定,对中国《合同法》的相关规定具有相当的借鉴意义,本文试图就该制度对二者进行一些探讨与比较。     

末位淘汰制度的劳动法分析

末位淘汰制源于西方的企业管理,有利于调动员工的劳动积极性并能够提高劳动生产率,但在实际操作过程中末位淘汰制暴露了出很多弊端。本文以新劳动合同法为研讨背景,从末位淘汰制概述着手,分析末位淘汰制存在的弊端,在此基础上探析劳动合同法框架下末位淘汰制改革的对策。     

民商法教学中案例教学法的应用

随着我国稳步推进的法治社会建设进程,对人才培养也提出了更高的要求,如今包括电大在内的一些开放性大学的人才培养计划正在逐渐发生变革。民商法是一门具有极强专业性的学科,民商法教学改革的重要环节,是将传统的单一的法学理论授课模式彻底打破。案例教学成为民商法教学改革的必要一环,相比于传统的理论授课,案例教学具有极强的实用性和实践性。能帮助学生构建系统和连贯的法学知识体系,加深学生的记忆和理解。基于此,本文首先探讨了我国当前民商法案例教学的应用价值,并对目前存在的问题进行了思考,同时探索了解决问题的途径,以期进一步推动民商法教学改革。