合同履行过程中的工程签证与结算问题的探讨与分析

由于建设工程是一个复杂的系统工程,涉及的范围广、时间长,因此,一份建设工程承发包合同即使签订得再好,签约前考虑得再全面,都会在工程合同履行过程中出现许多实际问题。面对这些情况,合同的双方当事人就不得不对原合同约定的相关内容作出相应的变更,这些都需要通过工程签证加以解决。     

如何签订技术合同

一、什么是技术合同 　　技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。技术合同的当事人是技术合同的法律关系主体,它们之间依法订立的技术合同均受到法律保护。技术合同当事人之间的技术贸易行为,即技术开发、转让、咨询或者服务等行为是技术合同的法律关系客体。其中技术是指人类在认识自然和改造自然的反复实践过程中积累起来的有关生产劳动的经验、技巧和知识的总称。凡是有利于开发新型产品、提高产品质量、降低产品成本、改善经营管理、提高社会经济效益、生态效益的技术,都可以通过技术…     

浅谈房地产企业合同管理风险及防范

房地产在进行合同管理的时候需要对风险加以防范,因为合同风险防范和管理在房地产开发过程中有着关键作用,它对于整个房地产企业的经济利益有着保障性作用,它还可以保障房地产企业各项工作的有序开展。另外,因为房地产施工和建设工作时间比较长,其中也涉及到很多的合同管理内容,那么房地产企业需要不断地建立和完善相关的合同管理制度,这样可以更好地保护房地产企业的经济效益。本文主要对合同管理的特征进行分析,希望可以找到更加有效的合同风险管理和防范手段。     

中介合同内容有哪些

房地产中介服务人员承办业务,由其所在中介机构统—受理并与委托人签订书面中服务合同。主要内容是 (1) 当事人姓名或者名称、住所; (2) 中介服务项目的名称、内容、要求和     

建筑施工“黑白合同”若干疑难法律问题研究

建筑施工“黑白合同”指施工合同的当事人就同一建设工程签订的两份或两份以上实质性内容相异的合同，其中一份向政府监管部门备案，称之为“白合同”，其他的称之为“黑合同”。建设工程实践中，“黑白合同”主要涉及垫资施工、恶性压低工程价款、肢解工程、任意压缩工期等。“黑白合同”的约定不一致，工程结算时往往产生争议，诉诸法院裁决。     

“无法撤出”风险几何？

合同是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。既然合同是平等当事人协商一致的结果,那么当事人当然也有变更或终止合同的权利。然而笔者所在物业服务企业撤出某小区时,却遭遇到因合同无法终止导致想撤出却无法撤出的怪事。     

分析建筑工程变更的合同管理

合同管理是利用相关的法律手段或者行政手段来确保合同当事人的权益。建筑工程变更的合同管理是工程施工建设中一个十分重要的问题,涉及各方面的利益,关系到工程的项目目标。建筑工程变更是合同管理中经常遇见的问题,这个问题处理得好不好直接影响工程项目的进度、投资以及质量。加强建筑工程变更的合同管理,对于实现建筑工程的项目目标、合同管理目标都有十分重要的意义。     

浅析合同订立的相关法律问题

合同是一种在自然人、法人、其他组织等平等主体之间所形成的设立、变更、终止它们民事权利与民事义务关系的协议。合同需要当事人的意思表示来维护,同时也需要有关法律规定对它的一些补充以及规范。合同的效力就是指合同中相关的约定对合同的双方当事人产生了一种约束。对于当事人来说合同可能产生当事人所预期的效果,也可能发生一些当事人所不想发生的效果。因此我们要从不同的角度对合同进行认识,并且分阶段的去对待有关合同效力的各种纠纷。     

委托理财合同与借款合同法律性质比较分析

随着社会主义经济的发展,金融领域也发生了变化,衍生出了委托理财的概念,而不是一个法律术语。因此,存在发生争议但法院和法官不同的现象。本文研究了委托理财合同和贷款合同的相关案例,并在案例分析的基础上比较了两个合同的法律性质。     

买卖房屋该办理哪些手续

一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同,以房地产作价出资或作为合作条件。与他人成立企业法人,房地产权属随之转移的,转让当事人应在合资、合作合同中明确房地产权利转移的内容。二、过户申请。房地产转让当事人应当在转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等