西四环开通——对西南部住宅市场的影响

随着我市大量商品房的销售,经济适用房的进入市场,以及一系列房改政策出台。使得房地产市场出现了一片繁荣景象,甚至可以说遍地开花。道路交通的便利程度是房地产住宅市场开发、房地产住宅销售定位的一个重要因素,它直接影响着住宅市场的进一步发展。 据有关数据,1999年,供应市场的增量住宅总量在1000万平方米左右。去年,在集团突击购买的情况下,住宅售出376万平方米,去年到11月是345万平方米;住宅空置357万平方米。今年,将要有600万平方米经     

山东省房地产市场走向完善

山东省采取多种措施,培育开发房地产市场取得成效。目前,全省房地产市场框架基本形成,市场体系渐趋完善。 据统计,山东省已成立各类房地产开发公司1500多家,拥有开发资金250多亿元。 当前山东省房地产市场主要有如下五个特点: 一、形成了生机勃勃的卖方市场。山东省近年平均开发商品房2000多万平方米,年投放市场的各类房屋达1000余万平方米。卖方市场发育成熟。     

我国房地产市场亟待规范运作

据中房指数最近对北京市场作的调查表明,我国城市房地产建设的市场化程度仍较低,新建房屋可真正进入流通市场的比例很小,存量房中可进入市场流通的比例更小。1995年北京全年竣工住宅760万平方米,其中房地产开发公司开发的商品住宅约占一半。但除了自用拆迁(包括危改、市政拆迁)、安居工程、市政府安排的各种专项用房外,可面向社会销售的商品房只有150万平方米。     

网刊互动

<正>专题推荐2007年北京市300万平方米的限价房在年内将全部动工建设。对于北京市房地产市场的需求量而言,300万平方米究竟够不够?限价房对北京房价有什么影响?低于周边房价10%至15%的价格,能否满足苦等限价房的购房者的心理预     

精选优质绿色建材建造卓越精品工程

北京金隅嘉业房地产开发公司成立于1987年,注册资金5000万元,资产总额15亿元人民币,是集房地产经营与物业管理等为一体的大型综合开发企业;现年开复工面积200万平方米,竣工面积100万平方米,年销售额约30亿元。　　金隅嘉业秉承“团结、求实、创新”的企业精神,以经济效益为中心,以市场为导向,高起点规划,高水平设计,高标准管理,大力开拓北京市场,在写字楼、高档公寓、中高档商品房和经济适用房等领域都取得了良好的业绩。在2002年销售面积位居全国同行业第18位,并在中国房地产信誉创建论坛活动中评为“中国房地产行业信誉百佳企业”;200…     

京城商品房空置逾三成

由于房地产市场建设规模过大,投放市场相对集中,从1995年上半年开始,北京房地产市场商品房滞销的问题日益突出,空置积压面积不断增加。1996年全市商品房空置面积170余万平方米,空置率达34％,比上年继续增长。在全部空置商品房,住宅面积占87.6％。有关专家分析认为,北京商品房     

北京市住宅市场持续发展的若干问题

近年来随着北京住宅市场的逐渐升温,对北京住宅市场未来发展趋势、是否存在严重的房地产泡沫以及是否即将出现房地产“冬天”等问题的争论也愈演愈烈。回顾20年的住房改革风雨历程,始终贯穿一个基本矛盾,即广大居民住宅需求和个人购买力不足的矛盾。长期以来,对于我国住宅市场的走向问题也始终存在担心和争论。产生不同意见的焦点在于大城市的房价是否过高,脱离了居民购买力的实际。以北京为例,2001年北京市城镇居民户均可支配收入为3.4万元,而商品房平均售价为4700元/平方米,加上各种税费,一套建筑面积80平方米的住宅总房价为40～50万元,房…     

市场

<正>北京楼市重要指标现好转近日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布2015前两月主要经济指标数据。北京商品房销售以及新开工面积等重要指标均出现好转。其中,北京商品房销售面积降幅连续五月收窄,而商品住宅销售面积增速一年来首次转正。今年前两月北京市商品房销售面积为115万平方米,同比下降14.6%,与去年全年相比,降幅收窄8.7个百分点。其中,住宅销售面积97万平方米,增速一年来首次由负转正,同比增长7.7%。从房地产市场供给情况上看,今     

念“房地产经”要“取信于民” 李祯祥的“厚道外交”——访本刊2001年十大新闻人物李祯祥

北京金隅嘉业房地产开发公司:年开发规模近100万平方米,竣工30多万平方米,开发住宅小区17个,还有腾达大厦、金隅大厦等现代化的写字楼;年销售收入进入全国500强房地产企业前50位,主营收入名列北京市房地产企业前10名。     

房地产报价

北京公寓楼售价项目名称物业位置发展商建筑面积层数价格 丽晶苑北京建外大街北京丽晶苑房地产有限公司3.16万平方米‘22层2只0。美元/平方米 燕华苑北京建国门立交桥南北京燕华物业有限公司6.7万平方米’27层一2300美元/平方米一项目名称物业位置 发展商建筑面积层数价格 华侨     

鄂尔多斯地产泡沫的真相

和一位邻居聊天,话题是关于鄂尔多斯的房地产泡沫。我的这位邻居,三年前来到北京定居,为了在北京购房,她把家乡鄂尔多斯市区的三套房卖掉,所得款项在北京的北三环之内买了一套100平方米的住宅。时过三年,她的北京这套房子已经升值百万。买的时候价格为260万元,现在的价格为380万元。虽然北京这两年实行调控限购,她的房子始终是在悄悄的涨价。我的这位邻居也非常庆幸把鄂尔多斯的房子在房地产市场火热的时候脱手。     

推动房地产业稳步健康发展为龙江经济社会发展再做贡献

一、房地产业平稳健康发展，对拉动经济发展、改善民生和人居环境起到了积极的促进作用 一是房地产市场稳步健康发展。近些年来，我省房地产市场总体保持平稳健康发展态势，特别是“十一五”期间和“十二五”开局良好，房地产市场得到了较快发展，全省完成房地产开发投资2562亿元，完成住宅建设投资1945亿元：建设备类房屋8376万平方米，建设住宅6845万平方米；     

进一步构筑百姓住房消费服务体系

近几年来,上海国民经济保持持续、快速、平稳的发展势头,为房地产业的发展创造了良好的宏观环境。我局抓住机遇,乘势而上,在建设部和上海市委、市政府的领导下,积极培育和发展房地产市场,通过几年的努力,使上海房地产市场运行机制日趋完善,房地产二三级市场一并趋旺,并形成良性互动局面。继1998年上海市商品房销售量突破1000万平方米大关,1999年又达1243.3万平方米;今年1-8月销售量已达747万平方米,同比     

建立预警预报和调控机制

近年来，上海房地产市场同全国一样，已进入新一轮的发展阶段，市场化程度不断提高．对经济增长的贡献越来越大。2002年房地产增加值占GDP的比重达到69％，2003年达到7％以上。2003年1—11月完成房地产投资835亿元，同比增长216％．占固定资产投资的37％商品房竣工面积2147万平方米．同比增长41．6％销售面积2027万平方米．同比增长174％存量房交易面积2058万平方米．同比增长29.4％。预计2003年商品房竣工量．销售量和存量房交易量都将超过2000万平方米。从总体上看，上海房地产市场高位运行．商品房供求相对均衡．存量房市场十分活跃．发展是健康的。随着上海综合竞争力的不断增强．以及投资和消费环境的持续改善．上海房地产市场发展的潜力还很大。     

李祯祥的"厚道外交"——访本刊2001年十大新闻人物李祯祥

北京金隅嘉业房地产开发公司:年开发规模近100万平方米,竣工30多万平方米,开发住宅小区17个,还有腾达大厦、金隅大厦等现代化的写字楼;年销售收入进入全国500强房地产企业前50位,主营收入名列北京市房地产企业前10名. 建材圈里人无不羡慕:北京金隅的房地产真是越做越大了,位居北京,地皮又多,天时地利啊! 房地产界人士惊叹:一家搞建材的企业居然能在众多的房地产公司中脱颖而出,坐稳前几名,真是不可思议!     

专家论点

天津六项措施调控房地产市场天津日报消息,天津市日前宣布将采取一系列宏观调控措施,促进房地产市场健康有序地发展:首先是加大土地的市场投放量。土地投放量将从往年的300万平方米增加到600万平方米,以充分满足房地产开发的需求;其次,商品住宅上市量去年为1500万平方米,今年将增加到1900万平方米,以满足群众的购房需要;第三,今年的经济适用房建设将在原有计划的基础上增加200万平方米,以满足中低收入家庭的购房需求;第四,据测算,今年拆迁户中的困难户约有5000户,天津市准备了8000套社会保障房,以出租的方式满足这部分拆迁家庭住房需求;第五…     

警惕“见缝插针”抬头——有感于北京楼市“大盘小化”

报载 :“有业内专业人士统计 ,北京１９９９年新开楼盘的房地产项目首次突破了１００个 ,２０００年新开盘的房地产项目突破２００个 ,今年新开盘的房地产项目 ,从目前的形势看 ,有望突破３００个。”“事实上 ,京城房地产项目越做越小 ,越做越精是一个大趋势 ,”“近两年 ,由于四环路以内很难再找到大面积的开发用地 ,北京的开发商也都变‘精’了 ,开始打‘短、平、快’ ,１０万至２０万平方米的楼盘越来越多。例如 ,最近新开盘的万邦科贸大厦 ,仅一幢楼 ,３万多平方米 ,但毕竟也算一个楼盘。”有人把这种现象称之为楼市的“大盘小化”。看…     

地产

正58城房地产成交量同比下降,二线城市明显回调"五一"期间,全国房地产市场相对成交低迷。据CRIC中国房地产决策咨询系统发布的数据显示,5月1日至5日,58个重点城市成交量同比下降6%,与2019年同期相比增长16%。其中,一线城市同比微增2%,广州成交最热,北京低迷,"五一"假期仅成交1.6万平方米,属3年同期成交最低。     

房地产报价

北京公寓楼售价项目名称丽晶苑燕华苑物业位税北京建外大街北京建国门立交桥南发展商北京丽晶苑房地产有限公司北京燕华物业有限公司建筑面积3.16万平方米6.7万平方米层数22层27层价格290。美元/平方米23。。美元/平方米项目名称华侨村罗马花园物业位置北京建外大街北京小营(北     

加强房屋租凭管理 促进房地产市场全面发展

深圳是座年轻的城市,经过二十年的飞速发展,已由当年城区面积2.5平方公里,人口不足30万的边陲小镇,发展到今天建成区面积320平方公里,人口400多万的初具规模的现代化城市。房地产市场的发育为深圳特区的经济社会发展注入了活力,而经济的迅猛发展和城市规模的不断扩大,特别是市场经济的逐步确立,为深圳房地产市场的培育和发展提供了良好的外部条件,形成了相互促进的良好局面。二十年来,深圳的房地产市场,包括房屋租赁市场从无到有,日益发育成熟。截止1999年底,全市各类房屋竣工面积达8900万平方米,其中商品房面积3483万平方米,纳入政府管理的房屋租赁面积达2700万平方米。今年上