新世纪的新里程,北京典型住宅3.15宣言

由中房指数系统、搜房网(SOUFUN.COM)联合北京二十五家典型住宅项目共同发起的“2000年北京典型住宅3.15宣言”仪式于3月9日在国际饭店二楼大宴会厅举行。在新世纪的第一个“3.15消费者权益日”前夕,北京二十五家开发商代表在宣言仪式上宣读了十条维护购房     

“新世纪北京人居发展及住宅设计论坛”

２００１年８月，本刊编辑出版了德国建筑师奥托·施泰德勒的专辑，其中重点介绍了大师在中国的第一个作品——“北京印象”住宅小区，这是奥托先生在北京停留的短短一周之内，凭借建筑师的直觉有感而发的建筑创作，并受到了开发商的认可而得以最终实现。“北京印象”住宅小区的规划与建筑设计手法非常具有新意，为探索既有现代住区的明快舒适，又有北京传统四合院的文化氛围的建筑创作提供了有益的尝试，受到了众多业界人士的认可。但正如任何一件事不可能十全十美一样，在这种探索中，一定会有成功的经验，也会有不足和教训。本刊从收到的众多反馈信息中选择了有代表性的３组文章：第一篇是在中国建筑学会主办的“新世纪北京人居发展及住宅设计论坛”上专家们的发言意见；第二篇是广州地下铁道设计研究院的李德祥先生提供的较具代表性的个人看法；第三篇则是引述了“北京印象”的中方合作单位一一北京九三设计研究院的建筑师们的讨论。相信通过这三方面的意见，将更加有助于广大读者了解和理解“北京印象”这一作品诞生的全过程。我们也希望通过这样的讨论和争鸣，把道理谈得更透彻，问题提得复印全面，它无疑有助于更为优秀的建筑作品在中国大地上的出现。     

善变者赢——北京榆构有限公司以科技创新推动企业跨越式发展

5月11日,北京首个工业化住宅项目万科中粮假日风景项目B3、B4号楼授牌仪式拉开了帷幕,这是北京市建委确定的第一个“北京市住宅产业化试点工程”。授牌仪式上,承接该工程工业化预制外墙板的研究、设计和制作的北京榆构有限公司再次走进人们的视野。此前,他们已经完成天津东丽湖2万平米工业化住宅的预制构件项目     

北京世纪华侨城

北京华侨城是华侨城集团于北京整体规划建设的一处集主题游乐(北京欢乐谷),商业及住宅为一体的综合项目,其住宅部分环境沿续深圳华侨城住宅景观一贯的欧式新古典主义风格,植物种植强调自然有层次,基于以上两点并结合北京具体情况,发展商为该项目的设计与施工提出了更进一步的要求.     

解读北京奥林匹克花园

北京奥林匹克花园于2002年3月申报国家健康住宅试点项目,同年4月,国家住宅工程中心正式批准北京奥林匹克花园(一期)列为健康住宅建设试点项目,由此这项工程正式启动。2004年1月6日,国家住宅与居住环境工程中心组织健康住宅专家委员会专家对该项目进行了最后验收,根据《健康住宅建设试点验收办法》对北京奥林匹克花园(一期)进行现场考察、评估,并对验收报告、专项课题报告及现场测试结果和业主入住体验调查等进行仔细评议,一致认为这个项目圆满完成健康住宅建设试点的计划任务,通过验收。2004年1月8日国家住宅工程中心正式批准北京奥林匹克花园(一期)为“健康住宅示范工程”。     

健康住宅与北京奥林匹克花园

文章介绍第一个“国家健康住宅示范工程”——北京奥林匹克花园针对居住健康在自然环境、居住环境以及健康保障方面的考虑和设计，指出健康住宅是一项规划设计为先导、需要多方投入、持续发展的系统工程。     

“北京印象”技术“翻译”点滴

通过与德国建筑大师奥托·施泰德勤就“北京印象”项目合作设计的过程，寻找一种将国际建筑的新概念从技术上翻译成适合本土环境的建筑的方法。     

北京像素样板间

本案作为“中弘·北京像素”项目的样板间兼售楼处,是在原有售楼中心的基础上延用了“北京像素”整体项目的“像素单元”设计理念。     

BDP的Abito公寓获BD最佳私营住宅奖

BDP设计的曼彻斯特Abito公寓获得2007年度英国BD建筑奖中的最佳私营住宅奖。BD建筑奖有12个分类的奖项,评委会包括英国最有影响力的建筑师和客户。他们对“曼彻斯特的Abito公寓留下了深刻的印象。这是一个针对首次购房者的全新概念”。他们评价这个项目“是真正的创新,是以前没有的住宅概念”。     

1999年度北京优秀建筑设计揭晓

一年一度由建筑专家评选产生的北京优秀建筑设计方案奖和由群众投票选的“十佳建筑设计方案”奖日前揭晓,北京市六里桥长途客运主枢纽获1999年度北京优秀建筑设计方案一等奖;获二等奖的是中国科学院图书馆、档案馆,清华大学设计中心楼;获三等奖的是北京大学校史博物馆等6个项目。当选1999年度北京“十佳建筑设计方案”的是北京西站地区管委会办公楼、中国科学院物理所凝聚态物理综合楼、北京大学生物城。获1999年北京居住区规划设计优秀设计方案奖的有望京Ａ4住宅区、北京万泉新家园等7个住宅项目1999年度北京优秀建筑设计揭晓@小雨…     

从设计角度看北京城区住宅市场存在的问题

北京的住宅市场一向呈现供需两旺的喜人景象,业内人士也纷纷表示看好北京住宅市场近几年的前景,但是从住宅设计的角度来审视近几年北京住宅项目的蓬勃发展,不难看出住宅作为商品进入市场后,推动住     

北京启动《住宅设计标准》研究项目

楼上住户的孩子在家跑动,楼下能听到;高层住户家里有需急救的病人,担架却放不进电梯。这是不少住宅楼的居民会碰到的问题。昨天,北京市规划委启动北京《住宅设计标准》课题研究项目,针对隔声差等住宅设计方面的各个问题,进行专     

现代北京四合院的设计

北京四合院的继承和创新设计既要弘扬传统四合院精神，又要满足现代人民生活的全面需求。由此作者总结了人们对现代北京四合院的要求，并提出了“现代北京四合院”的住宅模式。     

小议21世纪住宅设计的流行趋势

针对我国目前住宅建设迅速发展的状况,从“以人为本”的基本设计原则出发,分析了新世纪住宅设计的流行特点,并提出了可行的设计手法和思路。     

北京积木阳光公寓——北京冲击

北京是以东西轴和南北轴为基础而建造的城市，几乎所有城区都沿其方向成长方形。“北京冲击”是一个由4幢集合住宅以及百货商场复合而成的容积率超过350％的开发项目。通过将地块的南北轴线旋转45°揭示了适合高密度建筑的新方法。45°的“摇摆”使得相邻建筑的立面错开，各自转向其他方向成为可能。     

可支付性宜居生态社区：谈北京朝阳区东坝乡单店住宅小区设计

本文以北京朝阳区东坝乡单店住宅小区设计为例，阐述“国六条”及其相关政策的出台，作者力图包造以住宅生态节能技术为特色，可支付产品特性与宜居产品品质相结合的示范社区：文章还从废弃土地和用和竖向设计两方面阐述了项目的生态设计理念。     

“北京印象”印象──兼与张诣商榷

《世界建筑》０８/２００１刊登了“北京印象”住宅小区的介绍和同行张诣的文章“状态与素养”。在拜读过程中．仅“北京印象”介绍并没有给人留下完整的印象，当读完“状态与素养”之后，顿然读懂了“北京印象”。把印象写出来与同行探讨，与张诣商榷． 一、乍看“北京印象” 我是在拜读过有关介绍奥托·施奉德勒的几篇文章后，才看到“北京印象”的。大师果然出手不凡。来北京才６天，就提出一个占地４．６ｈｍ２，建筑面积１７万 ｍ２的住宅小区构思。居然“打破了传统的或现有的居住小区规划的模式，不仅改善了居住环境和增加了居住区的…     

地源热泵系统在北京金茂府项目的应用分析

北京广渠路金茂府项目是中化方兴置业（北京）有限公司打造的高端住宅产品。该项目空调系统设计为集中空调供冷供热,其冷热源采用了地源热泵系统,此系统做为方兴地产推广科技住宅重要的组成部分,同时为提高项目品质发挥了重要作用;由于地源热泵系统运行能耗较低,也积极响应了国家节能减排的号召。     

科技示范提高住宅小区建设水平——以北京清上园小区科技应用为例

按照建设部住宅科技示范工程的要求,住宅小区科技示范主要包括“人居环境建设科技示范工程”、“公用系统建设高新技术应用示范工程”、“城市建设与管理新机制示范工程”和“城市形象建设科技示范工程”四大示范工程。其中,“人居环境建设科技示范工程”与住宅建设密切相关,也最为吸引大家的关注目光。笔者参与了北京市科技住宅示范项目—清上园项目的规划和设计,现以此为例,对住宅科技示范项目的内容作一阐述。清上园住宅项目位于上地信息产业基地核心区域,清河小营环岛往西800米,占地7.5万平方米,总建筑面积20万平方米。该小区在实施住宅…     

对“关于北京右安门实验性住宅设计经验介绍”的一些意见

1956年“建筑学报”第三期刊登的“关于北京右安门实验性住宅设计经验介绍”,介绍了几种外走廊式住宅的设计经硷。该文初步总结内所提及的一些缺点,我认为是可以设法克服或加以改进的。现在分别予以讨论,作为参考。